РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №235 от 1997-11-05

О СОЗДАНИИ РАБОЧЕЙ ГРУППЫ ДЛЯ ОРГАНИЗАЦИИ ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ В МИКРОРАЙОНЕ 8А МИТИНОПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 5 ноября 1997 г. N 235
О СОЗДАНИИ РАБОЧЕЙ ГРУППЫ ДЛЯ ОРГАНИЗАЦИИ ТОВАРИЩЕСТВ
СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ В МИКРОРАЙОНЕ 8А МИТИНО
В целях осуществления эксперимента по созданию товариществ собственников жилья на базе строящегося
микрорайона 8А Митино:
1. Утвердить состав рабочей группы по разработке основных положений и документов, необходимых для создания
товариществ собственников жилья в микрорайоне 8А Митино (приложение 1).
2. Утвердить программу (приложение 2) и график подготовки документов (приложение 3).
3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.
Председатель Комитета
муниципального жилья
П.В. Сапрыкин
Приложение 1
к распоряжению Комитета
муниципального жилья
от 5 ноября 1997 г. N 235
СОСТАВ
РАБОЧЕЙ ГРУППЫ ПО РАЗРАБОТКЕ ОСНОВНЫХ ПОЛОЖЕНИЙ
И ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ СОЗДАНИЯ ТОВАРИЩЕСТВ
СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ В МИКРОРАЙОНЕ 8А МИТИНО
Руководитель рабочей группы
Кашин А.И. — заместитель начальника Управления
приватизации и оформления прав
собственности Комитета
муниципального жилья
Заместители руководителя рабочей группы:
Кириллова А.Н. — руководитель научных программ
Центра содействия жилищной
реформе
Секирин Б.А. — начальник отдела координации
деятельности товариществ
собственников жилья
и формирования кондоминиумов
Комитета муниципального жилья
Терехина Г.В. — начальник отдела Управления
жилищной политики
Члены рабочей группы:
От МосгорБТИ
Мурадян А.М. — заместитель начальника планово —
технического отдела
От Управления городского заказа Комплекса городского хозяйства
Исаева М.А. — начальник отдела планирования
развития отраслей
От Управления жилищно — коммунального хозяйства и
благоустройства
Фролов В.П. — заместитель начальника отдела
От территориального агентства Москомимущества Северо —
Западного административного округа
Николаева В.А. — главный специалист юридического
отдела
От территориального объединения регулирования землепользования
в СЗАО
Астахова Л.А. — начальник отдела
От Управления муниципального жилья Северо — Западного
административного округа
Жуков В.В. — заместитель начальника Управления
От Московской регистрационной палаты
Жариков К.А. — ведущий специалист
От АО «Мосприватизация»
Герасимов М.М. — управляющий инвестиционными
проектами
От МУП «Агентство по реализации жилищного займа и субсидий»
Талалаев С.М.
От Комитета муниципального жилья
Мартыненко Е.В — главный специалист
Приложение 2
к распоряжению Комитета
муниципального жилья
от 5 ноября 1997 г. N 235
ПРОГРАММА
ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТОВ И ОСНОВНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ
В ЦЕЛЯХ СОЗДАНИЯ ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
В МИКРОРАЙОНЕ 8А МИТИНО
1. Создание рабочей группы для разработки документов с привлечением специалистов заинтересованных
организаций.
Исп.: КМЖ, ЦСЖР.
Срок: 01.11.97.
2. Уточнение сведений, необходимых для подготовки пакета документов, по:
— источникам финансирования строительства отдельно стоящих объектов нежилого фонда и их дальнейшей
принадлежности;
— потенциальным владельцам объектов нежилого фонда;
— составу инвесторов и размеру собственности Центра и других инвесторов на объекты недвижимого имущества в
кондоминиуме;
— условиям участия инвесторов в строительстве домов — новостроек в микрорайоне.
Исп.: ЦСЖР, инвесторы.
Срок: 15.11.97.
3. Разработка организационной схемы создания товариществ в микрорайоне 8А Митино. Согласование ее с
заинтересованными организациями.
Исп.: рабочая группа, ЦСЖР.
Срок: 25.11.97.
4. Разработка типового устава и других документов, необходимых для создания товариществ.
Исп.: рабочая группа.
Срок: 15.11.97.
5. Подготовка типового соглашения о совместном участии инвесторов в приемке кондоминиумов в эксплуатацию и
временном управлении ими (до реализации жилой и нежилой площади).
Исп.: ЦСЖР, инвесторы, рабочая группа.
Срок: 01.12.97.
6. Подготовка документов по каждому кондоминиуму.
Исп.: ЦСЖР, рабочая группа.
Срок: согласно приложению 3.
7. Оказание Центру содействия жилищной реформе консультативно — методической поддержки в создании
товариществ.
Исп.: рабочая группа.
Срок: согласно графику создания ТСЖ.
8. Подготовка предложений по распространению (на основе разработанных основных положений) типовых
документов на формирование кондоминиумов и создание ТСЖ во всех строящихся жилых домах.
Исп.: рабочая группа.
Срок: в течение 1 месяца по завершении первой очереди строительства.
9. Разработка рекомендаций по менеджменту в кондоминиуме (как инструменту достижения экономии ресурсов и
повышения качества жилищно — коммунального обслуживания).
Исп.: рабочая группа, привлеченные специалисты.
Срок: IV квартал 1997 г.
10. Разработка бизнес — планов деятельности создаваемых товариществ.
Исп.: рабочая группа, привлеченные специалисты.
Срок: одновременно с регистрацией кондоминиума (не позднее чем в месячный срок после акта госкомиссии).
Приложение 3
к распоряжению Комитета
муниципального жилья
от 5 ноября 1997 г. N 235
ГРАФИК
ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТОВ И ОРГАНИЗАЦИОННЫХ МЕРОПРИЯТИЙ
ПО СОЗДАНИЮ ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ (ТСЖ)
И ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ КОНДОМИНИУМОВ
В МИКРОРАЙОНЕ МИТИНО 8А (ПЕРВАЯ ОЧЕРЕДЬ СТРОИТЕЛЬСТВА)
—-T————-T—————T—————T————T————T————T——————¬
¦ N ¦Условное ¦Ввод ¦Подготовка ¦Регистрация¦Подготовка ¦Регистрация ¦Проведение ¦
¦п/п¦наименование ¦в эксплуатацию¦пакета ¦ТСЖ ¦пакета ¦кондоминиума¦собраний ТСЖ ¦
¦ ¦ТСЖ ¦(по данным ¦документов ¦ ¦документов ¦ +—-T——T——+
¦ ¦ ¦МС-6) ¦для регистрации¦ ¦для гос. ¦ ¦I ¦II ¦III ¦
¦ ¦ ¦ ¦ТСЖ ¦ ¦регистрации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кондоминиума¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+—+————-+—————+—————+————+————+————+—-+——+——+
¦1. ¦ТСЖ-1 (к. 1 -¦июнь 1998 г. ¦февраль 1998 г.¦апрель ¦июнь 1998 г.¦июль 1998 г.¦ Не позднее ¦
¦ ¦секц.) ¦ ¦ ¦1998 г. ¦ ¦ ¦ 60 дней после ¦
+—+————-+—————+—————+————+————+————+ реализации ¦
¦2. ¦ТСЖ-2 (к. 2 -¦сентябрь ¦май 1998 г. ¦июль ¦сентябрь ¦октябрь ¦ соответственно ¦
¦ ¦секц.) ¦1998 г. ¦ ¦1998 г. ¦1998 г. ¦1998 г. ¦ 30% 40% 50%¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ помещений ¦
+—+————-+—————+—————+————+————+————+—-T——T——+
¦3. ¦ТСЖ-3 (к. 3 -¦сентябрь ¦май 1998 г. ¦июль ¦сентябрь ¦октябрь ¦ -«-¦ -«- ¦ -«- ¦
¦ ¦секц.) ¦1998 г. ¦ ¦1998 г. ¦1998 г. ¦1998 г. ¦ ¦ ¦ ¦
+—+————-+—————+—————+————+————+————+—-+——+——+
¦4. ¦ТСЖ-4 (к. 4, ¦июль 1998 г. ¦март 1998 г. ¦май 1998 г.¦июль 1998 г.¦август ¦ -«-¦ -«- ¦ -«- ¦
¦ ¦5, 11 — ¦ ¦ ¦ ¦ ¦1998 г. ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦точечные) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+—+————-+—————+—————+————+————+————+—-+——+——+
¦5. ¦ТСЖ-5 ¦сентябрь ¦май 1998 г. ¦июль ¦сентябрь ¦октябрь ¦ -«-¦ -«- ¦ -«- ¦
¦ ¦(к. 6-10 ¦1998 г. ¦ ¦1998 г. ¦1998 г. ¦1998 г. ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦с мансардами)¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L—+————-+—————+—————+————+————+————+—-+——+——-
Ввод в эксплуатацию второй очереди строительства и соответственно подготовка документов и проведение
организационных мероприятий по созданию ТСЖ и регистрации кондоминиумов — 1999 год.