ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №685 от 2000-08-29

О РЕАЛИЗАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 03.08.99 N 708 «О КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ
КАРАМЫШЕВСКОЙ НАБЕРЕЖНОЙ, ВЛ. 2-24 КВАРТАЛА 74 РАЙОНА ХОРОШЕВО — МНЕВНИКИ СЕВЕРО — ЗАПАДНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА»ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 августа 2000 г. N 685
О РЕАЛИЗАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 03.08.99 N 708 «О КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ
КАРАМЫШЕВСКОЙ НАБЕРЕЖНОЙ, ВЛ. 2-24 КВАРТАЛА 74 РАЙОНА
ХОРОШЕВО — МНЕВНИКИ СЕВЕРО — ЗАПАДНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО
ОКРУГА»
Во исполнение постановлений Правительства Москвы от 03.08.99 N 708 «О
комплексной реконструкции Карамышевской набережной, вл. 2-24 квартала 74 района
Хорошево — Мневники Северо — Западного административного округа» и от 07.09.99 N
830 «О проекте планировки квартала 84-85 района Хорошево — Мневники Северо —
Западного административного округа», в целях реализации постановления
Правительства Москвы от 06.07.99 N 608 «О задачах комплексной реконструкции
районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до
2010 года», а также завершения строительства жилых домов в квартале 84-85
района Хорошево — Мневники, которое велось на основании постановления
Правительства Москвы от 06.09.94 N 743 «О застройке квартала 84-85 района
Хорошево — Мневники Северо — Западного административного округа г. Москвы»,
Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение префекта Северо — Западного административного округа о
застройке в 2000-2004 гг. квартала 84-85 района Хорошево — Мневники (проспект
Маршала Жукова, вл. 74, корп. А, В, Г) общей площадью 106 тыс. кв. м для
отселения жителей из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда на территории
Северо — Западного административного округа за счет средств инвестора —
заказчика ГУП «Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов» в
полном объеме.
2. Префекту Северо — Западного административного округа:
2.1. От имени Правительства Москвы заключить с инвестором — заказчиком — ГУП
«Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов» дополнительное
соглашение к инвестиционному контракту от 21.01.2000 N 3, включив в
инвестиционный проект дополнительные условия по строительству объекта по
адресу: проспект Маршала Жукова, вл. 74, корп. А, В общей площадью 97,5 тыс.
кв. м и уточнив распределение полученной в результате строительства площади по
Карамышевской наб., вл. 2-24 и проспекту Маршала Жукова, вл. 74, корп. А, В в
следующем соотношении:
2.1.1. Жилая площадь:
— 70% — в хозяйственное ведение инвестору — ГУП «Управление по реконструкции и
развитию уникальных объектов» (привлекаемым соинвесторам — в собственность), в
том числе в качестве компенсации предыдущим инвесторам: 3 тыс. кв. м —
Всероссийскому научно — исследовательскому институту неорганических материалов
имени академика А.А. Бочвара для предоставления очередникам института;
— 1,2 тыс. кв. м — Министерству Российской Федерации по налогам и сборам;
другим инвесторам — в качестве компенсации документально подтвержденных затрат
на основании двусторонних соглашений, согласованных с префектурой Северо —
Западного административного округа;
— 30% — префектуре Северо — Западного административного округа для переселения
жителей из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда.
2.1.2. Нежилая площадь:
— 60% — в хозяйственное ведение инвестору — ГУП «Управление по реконструкции и
развитию уникальных объектов» (привлекаемым соинвесторам — в собственность);
— 40% — в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и
муниципального имущества города Москвы.
2.1.3. Площадь гаражей — стоянок и подземных гаражей:
— 85% — в хозяйственное ведение инвестору — ГУП «Управление по реконструкции и
развитию уникальных объектов» (привлекаемым соинвесторам — в собственность), в
том числе 100% площади сервисных служб в соответствии со СНиП 11-93-74;
— 15% — в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и
муниципального имущества города Москвы для передачи по себестоимости префектуре
Северо — Западного административного округа.
2.2. В установленном порядке после сдачи объектов в эксплуатацию оформить акт о
результатах реализации инвестиционного проекта по контракту от 21.01.2000 N 3 и
дополнительному соглашению к нему (п. 2.1).
3. В случае документального подтверждения сложности геологических условий (3-я
категория сложности) при освоении подземного пространства по адресам:
Карамышевская наб., вл. 2-24 и просп. Маршала Жукова, вл. 74, корп. А, В на
основании п. 1 постановления Правительства Москвы от 19.09.95 N 789 «О
стимулировании освоения подземных пространств в процессе строительства и
реконструкции» площадь подземного пространства полностью передать в
хозяйственное ведение инвестору — заказчику — ГУП «Управление по реконструкции
и развитию уникальных объектов» (привлеченным соинвесторам — в собственность).
4. Утвердить перечни: жилых домов, строящихся в 2000-2004 годах; жилых домов,
подлежащих сносу; пользователей нежилых помещений, расположенных в домах,
подлежащих сносу, по Карамышевской наб., вл. 2-24 (приложения 1, 2, 3).
5. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 03.08.99 N 708 «О
комплексной реконструкции Карамышевской набережной, вл. 2-24 квартала 74 района
Хорошево — Мневники Северо — Западного административного округа», заменив в
пункте 2.2 слова «в течение 2 месяцев со дня выхода настоящего постановления»
словами «в IV квартале 2000 года».
6. ГУП «Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов»:
6.1. Согласовать и зарегистрировать в установленном порядке дополнительное
соглашение к инвестиционному контракту от 21.01.2000 N 3 на реализацию
инвестиционного проекта (п. 2) с учетом распоряжения Мэра Москвы от 28.11.97 N
935-РМ «Об утверждении Временного положения об учетной регистрации
инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в
жилищное строительство в г. Москве».
6.2. Оформить в Москомземе в установленном порядке на период строительства
договор аренды земельного участка.
6.3. Принять на баланс от Всероссийского научно — исследовательского института
неорганических материалов имени академика А.А. Бочвара прямые подтвержденные
затраты по незавершенному строительству по адресу: просп. Маршала Жукова, вл.
74, корп. А, В, Г.
7. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы после
завершения строительства оформить передачу нежилых помещений в хозяйственное
ведение ГУП «Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов» в
соответствии с п. 2.1.
8. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных документально, на
выполнение дополнительных работ и услуг при реализации инвестиционного проекта
(п. 2) их компенсацию инвестору произвести в соответствии с п. 1 постановления
Правительства Москвы от 20.04.99 N 332 «О мерах по оптимизации инвестиционных
процессов по реконструкции объектов городской собственности и новому
строительству».
9. Принять к сведению, что после завершения строительства объектов (п. 1)
оформление и регистрация имущественных прав будут осуществлены в установленном
законом порядке.
10. Принять к сведению:
10.1. Жилой дом по ул. Демьяна Бедного, д. 4, корп. 2 (строительный адрес: ул.
Демьяна Бедного, вл. 6, корп. 2) общей жилой площадью 16520,1 кв. м введен в
эксплуатацию в рамках инвестиционного контракта от 30.07.98 N 114 и в
соответствии с актом о результатах реализации инвестиционного проекта от
08.10.99 (в части жилых помещений) полностью передан ГУП «Управление по
реконструкции и развитию уникальных объектов» и соинвесторам.
10.2. Строительство жилого дома по проспекту Маршала Жукова, вл. 74, корп. Г
осуществляется в рамках инвестиционного контракта от 30.07.98 N 114,
дополнительного соглашения от 05.10.99 N 1.
10.3. ГУП «Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов» в связи
с фактическим выполнением своих обязательств по инвестиционному контракту от
30.07.98 N 114 в части строительства жилого дома по ул. Демьяна Бедного, д. 4,
корп. 2 освобождено от уплаты средств на развитие социальной и инженерной
инфраструктуры.
11. Изъять у Всероссийского научно — исследовательского института
неорганических материалов имени академика А.А. Бочвара с его согласия земельный
участок площадью 4,3354 га в квартале 84-85 района Хорошево — Мневники в Северо
— Западном административном округе.
12. Всероссийскому научно — исследовательскому институту неорганических
материалов им. академика А.А. Бочвара представить в Москомзем договор аренды
земельного участка от 02.12.93 N М-08-000315 для расторжения в установленном
порядке.
13. Считать утратившими силу:
— решения исполкома Моссовета от 26.11.74 N 43/51 «Об отводе организации п/я
М-5932 земельного участка в кв. 84-85 Хорошево — Мневников под строительство
жилых домов и зданий культурно — бытового и торгового назначения» и от 15.08.77
N 2242 «О строительстве организацией п/я М-5932 жилых домов в кварталах 84-85
Хорошево — Мневников» в части финансирования строительства и распределения
жилой площади;
— постановление Правительства Москвы от 06.09.94 N 743 «О застройке квартала
84-85 района Хорошево — Мневники Северо — Западного административного округа г.
Москвы»;
— постановление Правительства Москвы от 28.09.93 N 97-МКЗ «Об установлении
права пользования земельным участком Всероссийскому научно — исследовательскому
институту неорганических материалов им. академика А.А. Бочвара в кв. 84-85
Хорошево — Мневники (Северо — Западный административный округ)».
14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта
Северо — Западного административного округа Козлова В.А.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 29 августа 2000 г. N 685
ПЕРЕЧЕНЬ
ЖИЛЫХ ДОМОВ, СТРОЯЩИХСЯ В 2000-2004 ГГ.
—-T———————T———————-T—————T————-¬
¦N ¦Функциональное ¦ Адрес ¦Ориентировоч- ¦Ориентиро- ¦
¦п/п¦назначение ¦ ¦ный срок ввода¦вочная пло- ¦
¦ ¦ ¦ ¦в эксплуатацию¦щадь объекта,¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦тыс. кв. м ¦
+—+———————+———————-+—————+————-+
¦1. ¦Индивидуальный ¦Карамышевская ¦ 2001 г. ¦ 10,0 ¦
¦ ¦монолитный 9-15-9- ¦набережная, ¦ ¦ ¦
¦ ¦этажный жилой дом ¦вл. 20-24 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2. ¦Индивидуальный ¦Карамышевская ¦ 2001 г. ¦ 10,0 ¦
¦ ¦монолитный 9-15-9- ¦набережная, ¦ ¦ ¦
¦ ¦этажный жилой дом ¦вл. 12-16 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦3. ¦Индивидуальный ¦Карамышевская ¦ 2002 г. ¦ 10,0 ¦
¦ ¦монолитный 9-15-9- ¦набережная, ¦ ¦ ¦
¦ ¦этажный жилой дом ¦вл. 4-8 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦4. ¦Индивидуальный ¦Карамышевская ¦ 2003 г. ¦ 20,0 ¦
¦ ¦монолитный ¦набережная, ¦ ¦ ¦
¦ ¦П-образный ¦вл. 20-24 ¦ ¦ ¦
¦ ¦11-15-11-этажный ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦жилой дом с под- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦земной автостоянкой ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦5. ¦Индивидуальный ¦Карамышевская ¦ 2003 г. ¦ 20,0 ¦
¦ ¦монолитный ¦набережная, ¦ ¦ ¦
¦ ¦П-образный ¦вл. 12-16 ¦ ¦ ¦
¦ ¦11-15-11-этажный ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦жилой дом с под- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦земной автостоянкой ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦6. ¦Индивидуальный ¦Карамышевская ¦ 2004 г. ¦ 20,0 ¦
¦ ¦монолитный ¦набережная, ¦ ¦ ¦
¦ ¦П-образный ¦вл. 4-8 ¦ ¦ ¦
¦ ¦11-15-11-этажный ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦жилой дом с под- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦земной автостоянкой ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦7. ¦Индивидуальный ¦Просп. Маршала ¦ 2000 г. ¦ 8,5 ¦
¦ ¦монолитный жилой ¦Жукова, вл. 74, ¦ ¦ ¦
¦ ¦дом ¦корп. Г ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦8. ¦Индивидуальный ¦Просп. Маршала ¦ 2001 г. ¦ 31,5 ¦
¦ ¦монолитный жилой ¦Жукова, вл. 74, ¦ ¦ ¦
¦ ¦дом ¦корп. В ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦9. ¦Индивидуальный ¦Просп. Маршала ¦ 2002 г. ¦ 66,0 ¦
¦ ¦монолитный жилой ¦Жукова, вл. 74, ¦ ¦ ¦
¦ ¦дом ¦корп. А ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Всего: ¦ ¦ ¦ 196,0 ¦
L—+———————+———————-+—————+—————
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 29 августа 2000 г. N 685
ПЕРЕЧЕНЬ
ЖИЛЫХ ДОМОВ, ПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ,
ПО КАРАМЫШЕВСКОЙ НАБЕРЕЖНОЙ, ВЛ. 2-24
—-T———————T—————T————-T———¬
¦N ¦Адрес отселяемого ¦Ориентировоч- ¦Площадь дома,¦Кол-во ¦
¦п/п¦дома ¦ный срок сноса ¦кв. м ¦сем./чел.¦
+—+———————+—————+————-+———+
¦1. ¦Карамышевская наб., ¦ 2002 г. ¦ 2563 ¦ 60/149 ¦
¦ ¦д. 24 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2. ¦Карамышевская наб., ¦ 2002 г. ¦ 3836 ¦ 79/179 ¦
¦ ¦д. 22, к. 1 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦3. ¦Карамышевская наб., ¦ 2002 г. ¦ 2582 ¦ 57/146 ¦
¦ ¦д. 20 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦4. ¦Карамышевская наб., ¦ 2002 г. ¦ 2633 ¦ 60/161 ¦
¦ ¦д. 16 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦5. ¦Карамышевская наб., ¦ 2002 г. ¦ 3126 ¦ 74/184 ¦
¦ ¦д. 14 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦6. ¦Карамышевская наб., ¦ 2002 г. ¦ 2599 ¦ 60/151 ¦
¦ ¦д. 12 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦7. ¦Карамышевская наб., ¦ 2003 г. ¦ 2557 ¦ 60/160 ¦
¦ ¦д. 8 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦8. ¦Карамышевская наб., ¦ 2003 г. ¦ 3571 ¦ 82/210 ¦
¦ ¦д. 6, к. 1 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦9. ¦Карамышевская наб., ¦ 2003 г. ¦ 3123 ¦ 59/139 ¦
¦ ¦д. 4 ¦ ¦ ¦ ¦
L—+———————+—————+————-+———-
Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы
от 29 августа 2000 г. N 685
ПЕРЕЧЕНЬ
ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В ДОМАХ,
ПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ, ПО КАРАМЫШЕВСКОЙ НАБ., ВЛ. 2-24
—-T——————————T———————————¬
¦N ¦Адрес ¦Наименование пользователя ¦
¦п/п¦ ¦ ¦
+—+——————————+———————————+
¦ Собственность ¦
+—T——————————T———————————+
¦1. ¦Дом 22, корп. 1 ¦Чурсинов Александр Михайлович ¦
¦ ¦ ¦(свидетельство о внесении ¦
¦ ¦ ¦в реестр Б-7484, ¦
¦ ¦ ¦занимаемая площадь 66 кв. м) ¦
+—+——————————+———————————+
¦ Аренда ¦
+—T——————————T———————————+
¦2. ¦Дом 14 ¦Отдел УВД Северо — Восточного ¦
¦ ¦ ¦административного округа ¦
¦ ¦ ¦(договор аренды N 9-10 ¦
¦ ¦ ¦от 13.01.98 на срок ¦
¦ ¦ ¦до 02.12.2002; договор аренды ¦
¦ ¦ ¦N 9-359 от 03.08.98 на срок ¦
¦ ¦ ¦до 01.07.2003, занимаемая ¦
¦ ¦ ¦площадь 558,3 кв. м ¦
¦ ¦ ¦и 69,3 кв. м) ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦3. ¦Дом 14 ¦ООО «Центр экологических ¦
¦ ¦ ¦проектов» ¦
¦ ¦ ¦(договор аренды N 9-153 ¦
¦ ¦ ¦от 19.03.99 на срок ¦
¦ ¦ ¦до 31.12.2003, занимаемая ¦
¦ ¦ ¦площадь 192,7 кв. м) ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦4. ¦Дом 22, корп. 1 ¦Международный художественный ¦
¦ ¦ ¦фонд (договор аренды N 9-216 ¦
¦ ¦ ¦от 24.04.98 на срок ¦
¦ ¦ ¦до 17.03.2000, занимаемая ¦
¦ ¦ ¦площадь 66,7 кв. м) ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦5. ¦Дом 22, корп. 1 ¦Региональная общественная ¦
¦ ¦ ¦организация профилактики ¦
¦ ¦ ¦и спасения на водах ¦
¦ ¦ ¦(договор аренды N 9-168 ¦
¦ ¦ ¦от 29.03.99 на срок ¦
¦ ¦ ¦до 31.12.2003, занимаемая ¦
¦ ¦ ¦площадь 52,6 кв. м) ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦6. ¦Дом 22, корп. 1 ¦Предприятие общественной ¦
¦ ¦ ¦организации «Объединение ¦
¦ ¦ ¦обслуживания Московского союза ¦
¦ ¦ ¦художников» ¦
¦ ¦ ¦(договор аренды N 9-205 ¦
¦ ¦ ¦от 15.04.99 на срок ¦
¦ ¦ ¦до 16.03.2004; договор аренды ¦
¦ ¦ ¦N 9-449 от 03.09.99 на срок ¦
¦ ¦ ¦до 24.05.2001, занимаемая ¦
¦ ¦ ¦площадь 43,0 кв. м и 42,4 кв. м) ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦7. ¦Дом 22, корп. 1 ¦Межрегиональная общественная ¦
¦ ¦ ¦организация «Детский спортивный ¦
¦ ¦ ¦центр «Вымпел» ¦
¦ ¦ ¦(договор аренды N 9-222 ¦
¦ ¦ ¦от 22.04.99 на срок ¦
¦ ¦ ¦до 31.12.99, занимаемая ¦
¦ ¦ ¦площадь 83,5 кв. м) ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦8. ¦Дом 22, корп. 1 ¦Московское отделение ¦
¦ ¦ ¦общероссийской организации ¦
¦ ¦ ¦»Творческий союз художников ¦
¦ ¦ ¦России» ¦
¦ ¦ ¦(договор аренды N 9-600 ¦
¦ ¦ ¦от 16.12.99 на срок ¦
¦ ¦ ¦до 30.11.04, занимаемая ¦
¦ ¦ ¦площадь 83,6 кв. м) ¦
+—+——————————+———————————+
¦ Хозяйственное ведение ¦
+—T——————————T———————————+
¦9. ¦Дом 6 ¦Предприятие общественной ¦
¦ ¦ ¦организации «Объединение ¦
¦ ¦ ¦обслуживания Московского союза ¦
¦ ¦ ¦художников» ¦
¦ ¦ ¦(контракты N 0-1370 от 19.10.93; ¦
¦ ¦ ¦N 0-1204 от 22.09.93; ¦
¦ ¦ ¦N 0-343 от 31.05.94, занимаемая ¦
¦ ¦ ¦площадь 39,0 кв. м, 77,1 кв. м, ¦
¦ ¦ ¦29,2 кв. м) ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦10.¦Дом 14, корп. 1 ¦Предприятие общественной ¦
¦ ¦ ¦организации «Объединение ¦
¦ ¦ ¦обслуживания Московского союза ¦
¦ ¦ ¦художников» ¦
¦ ¦ ¦(контракт N 0-1420 от 29.10.93; ¦
¦ ¦ ¦контракт N 0-949 от 25.10.95 ¦
¦ ¦ ¦на срок до 08.09.2017, ¦
¦ ¦ ¦занимаемая площадь 39,0 кв. м ¦
¦ ¦ ¦и 93,1 кв. м) ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦11.¦Дом 16 ¦ГП «Объединенная дирекция единого¦
¦ ¦ ¦заказчика районов Хорошево — ¦
¦ ¦ ¦Мневники, Строгино» ¦
¦ ¦ ¦(контракт N 0-229 от 28.02.97 ¦
¦ ¦ ¦на срок до 16.02.2019, занимаемая¦
¦ ¦ ¦площадь 542,1 кв. м) ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦12.¦Дом 22, корп. 1 ¦Предприятие общественной ¦
¦ ¦ ¦организации «Объединение ¦
¦ ¦ ¦обслуживания Московского союза ¦
¦ ¦ ¦художников» ¦
¦ ¦ ¦(контракты N 0-297 от 24.05.94 ¦
¦ ¦ ¦и N 0-1282 от 04.10.93, ¦
¦ ¦ ¦занимаемая площадь 53,3 кв. м ¦
¦ ¦ ¦и 43,1 кв. м) ¦
L—+——————————+———————————-
Примечание. Вывод пользователей нежилых помещений осуществляет префектура
Северо — Западного административного округа.