ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №774 от 1998-10-13

О КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ
МИКРОРАЙОНОВ 15, 16 и 19 РАЙОНА ХОВРИНО
СЕВЕРНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГАПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 октября 1998 г. N 774
О КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ
МИКРОРАЙОНОВ 15, 16 и 19 РАЙОНА ХОВРИНО
СЕВЕРНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
(в ред. постановления Правительства Москвы
от 06.02.2001 N 113-ПП)
В целях реализации концепции градостроительного развития территории района Ховрино
Северного административного округа и обеспечения комплексной реконструкции и
модернизации 5-этажного и ветхого жилищного фонда Правительство Москвы постановляет:
1. Принять к сведению, что префектом Северного административного округа и закрытым
акционерным обществом «Мосфундаментстрой-6» заключен инвестиционный контракт N 20-САО от
19.12.97 по проведению комплексной реконструкции микрорайонов 15, 16 и 19 района Ховрино
за счет средств инвестора — ЗАО «Мосфундаментстрой-6».
(в ред. постановления Правительства Москвы от 06.02.2001 N 113-ПП)
2. Включить в городскую программу комплексной реконструкции 5-этажного и ветхого
жилищного фонда города строительство «стартовых» жилых домов ввода 1999-2001 гг.
согласно приложениям 1 и 2.
3. Принять предложение префекта Северного административного округа о возложении функции
заказчика по проектированию и строительству на ЗАО «Мосфундаментстрой-6».
4. Принять к сведению, что заказчик — инвестор (ЗАО «Мосфундаментстрой-6») на основании
инвестиционного контракта N 20-САО от 19.12.97 обязуется за счет собственных и
привлеченных средств переселить собственников с их согласия, а также оплатить все
расходы, связанные с переселением и предоставлением жилых помещений гражданам,
проживающим в подлежащих сносу жилых домах (приложение 3), согласно постановлению
Правительства Москвы от 26.05.98 N 402 «О внесении изменений и дополнений в
постановление Правительства Москвы от 5 марта 1996 года N 209 «О порядке переселения
граждан из жилых помещений в домах, подлежащих капитальному ремонту, реконструкции,
сносу или по иным основаниям».
5. Принять к сведению согласие правлений жилищно — строительных кооперативов ЖСК
«Континент» (ул. Фестивальная, дом 22, корп. 7) и «Север» (ул. Фестивальная, дом 22,
корп. 4) о ликвидации данных ЖСК как юридических лиц в случае переселения граждан —
членов ЖСК на вновь построенную площадь (п. 2) и предложить провести общие собрания
членов указанных ЖСК.
6. Обязать заказчика:
6.1. Предоставить разработанную в установленном порядке проектно — сметную документацию
для согласования архитектурно — градостроительного решения в Москомархитектуру с
последующим представлением для рассмотрения в Мосгосэкспертизу.
6.2. Оформить в Москомземе в установленном порядке земельно — правовые отношения.
6.3. Снести после отселения в установленном порядке 5-этажные жилые дома (приложение 3)
за счет собственных и привлеченных средств.
7. Установить, что финансирование строительства (пп. 1 и 2) осуществляется заказчиком
(п. 3) в полном объеме за счет собственных и привлеченных средств юридических и
физических лиц с учетом выполнения им распоряжения Мэра Москвы от 28 ноября 1997 г. N
935-РМ «Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных
контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.
Москве».
8. Комитету муниципального жилья и Департаменту государственного и муниципального
имущества г. Москвы осуществить распределение площади объектов после завершения
строительства (пп. 1 и 2) в следующих соотношениях:
8.1. По жилым помещениям:
8.1.1. 75% — ЗАО «Мосфундаментстрой-6» с оформлением в собственность.
8.1.2. 25% — безвозмездно префектуре Северного административного округа для отселения
граждан из подлежащих сносу 5-этажных жилых домов (приложение 3).
8.2. По нежилым помещениям:
8.2.1. 50% — в собственность города Москвы.
8.2.2. 50% — ЗАО «Мосфундаментстрой-6» с оформлением в собственность.
8.3. По гаражам — стоянкам:
8.3.1. 20% — городу Москве по себестоимости строительства.
8.3.2. 80% — ЗАО «Мосфундаментстрой-6» с оформлением в собственность.
9. Комитету муниципального жилья и Департаменту государственного и муниципального
имущества г. Москвы после завершения строительства и приемки объектов (п. 2) в
эксплуатацию оформить в установленном порядке имущественные права участников
строительства.
10. Префекту Северного административного округа и ЗАО «Мосфундаментстрой-6» внести
изменения в заключенный инвестиционный контракт на основании настоящего постановления.
11. Учитывая комплексную реконструкцию микрорайонов 15, 16 и 19 района Ховрино Северного
административного округа (п. 1) в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 19.07.95 N
348-РМ «Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие социальной и
инженерной инфраструктуры» освободить ЗАО «Мосфундаментстрой-6» от перечисления денежных
средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 06.02.2001 N 113-ПП)
12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северного
административного округа М.Т. Демина.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 13 октября 1998 г. N 774
ПЕРЕЧЕНЬ
«СТАРТОВЫХ» ЖИЛЫХ ДОМОВ I ОЧЕРЕДИ
СТРОИТЕЛЬСТВА ВВОДА 1999 Г.
—-T———————T——-T—————T————¬
¦N ¦ Адрес ¦ Серия ¦ Общая площадь¦Примечание ¦
¦п/п¦ ¦ ¦ в тыс. кв. м ¦ ¦
+—+———————+——-+—————+————+
¦1. ¦ Клинская ул., ¦ П-3М ¦ 8,350 ¦ мкр. 19 ¦
¦ ¦ вл. 4, к. 2 ¦ ¦ ¦ ¦
¦(в ред. постановления Правительства Москвы от 06.02.2001 ¦
¦N 113-ПП) ¦
+—+———————+——-+—————+————+
¦2. ¦ Зеленоградская ул.,¦ П-44 ¦ 24,500 ¦ мкр. 19 ¦
¦ ¦ вл. 19-17, к. 1А ¦ ¦ ¦ ¦
¦(в ред. постановления Правительства Москвы от 06.02.2001 ¦
¦N 113-ПП) ¦
+—+———————+——-+—————+————+
¦3. ¦ Зеленоградская ул.,¦ П-3М ¦ 3,750 ¦ мкр. 19 ¦
¦ ¦ вл. 19-17, к. 1В ¦ ¦ ¦ ¦
¦(в ред. постановления Правительства Москвы от 06.02.2001 ¦
¦N 113-ПП) ¦
+—+———————+——-+—————+————+
¦4. ¦ Зеленоградская ул.,¦ П-3М ¦ 2,000 ¦ мкр. 19 ¦
¦ ¦ вл. 19-17, к. 1Г ¦ ¦ ¦ ¦
¦(в ред. постановления Правительства Москвы от 06.02.2001 ¦
¦N 113-ПП) ¦
+—+———————+——-+—————+————+
¦5. ¦ Фестивальная ул., ¦ КОПЭ ¦ 11,200 ¦ мкр. 15 ¦
¦ ¦ вл. 22 ¦ ¦ ¦ ¦
¦(в ред. постановления Правительства Москвы от 06.02.2001 ¦
¦N 113-ПП) ¦
+—+———————+——-+—————+————+
¦6. ¦ Фестивальная ул., ¦ КОПЭ ¦ 10,000 ¦ мкр. 15 ¦
¦ ¦ вл. 14 ¦ ¦ ¦ ¦
¦(в ред. постановления Правительства Москвы от 06.02.2001 ¦
¦N 113-ПП) ¦
+—+———————+——-+—————+————+
¦7. ¦ Петрозаводская ул.,¦ КОПЭ ¦ 11,300 ¦ мкр. 19 ¦
¦ ¦ вл. 34 ¦ ¦ ¦ ¦
¦(в ред. постановления Правительства Москвы от 06.02.2001 ¦
¦N 113-ПП) ¦
+—+———————+——-+—————+————+
¦8. ¦ Фестивальная ул., ¦ Индив.¦ 17,400 ¦ мкр. 15 ¦
¦ ¦ вл. 26 ¦ ¦ ¦ ¦
¦(в ред. постановления Правительства Москвы от 06.02.2001 ¦
¦N 113-ПП) ¦
+—+———————+——-+—————+————+
¦9. ¦ Фестивальная ул. — ¦ КОПЭ ¦ 13,400 ¦ мкр. 16 ¦
¦ ¦ Лавочкина ул., ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ вл. 48 ¦ ¦ ¦ ¦
¦(в ред. постановления Правительства Москвы от 06.02.2001 ¦
¦N 113-ПП) ¦
+—+———————+——-+—————+————+
¦10.¦ Лавочкина ул., ¦ Индив.¦ 7,900 ¦ мкр. 16 ¦
¦ ¦ вл. 40 ¦ ¦ ¦ ¦
¦(в ред. постановления Правительства Москвы от 06.02.2001 ¦
¦N 113-ПП) ¦
+—+———————+——-+—————+————+
¦ИТОГО 109,800 ¦
L————————————————————
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 13 октября 1998 г. N 774
ПЕРЕЧЕНЬ
«СТАРТОВЫХ» ЖИЛЫХ ДОМОВ II ОЧЕРЕДИ
СТРОИТЕЛЬСТВА ВВОДА 2000-2001 ГГ.
(НА МЕСТЕ СНОСА ЖИЛЫХ ДОМОВ)
—-T——————-T——-T—————T————¬
¦N ¦ Адрес ¦ Серия ¦ Общая площадь¦Примечание ¦
¦п/п¦ ¦ ¦ в тыс. кв. м ¦ ¦
+—+——————-+——-+—————+————+
¦1. ¦Клинская ул., ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦вл. 10, к. 2 ¦ КОПЭ ¦ 10,000 ¦ мкр. 19 ¦
¦(в ред. постановления Правительства Москвы от 06.02.2001 ¦
¦N 113-ПП) ¦
+—+——————-+——-+—————+————+
¦2. ¦Зеленоградская ул.,¦ П-44 ¦ 13,400 ¦ мкр. 19 ¦
¦ ¦вл. 21-23 ¦ ¦ ¦ ¦
¦(в ред. постановления Правительства Москвы от 06.02.2001 ¦
¦N 113-ПП) ¦
+—+——————-+——-+—————+————+
¦3. ¦Фестивальная ул., ¦ Индив.¦ 16,300 ¦ мкр. 19 ¦
¦ ¦вл. 73 ¦ ¦ ¦ ¦
¦(в ред. постановления Правительства Москвы от 06.02.2001 ¦
¦N 113-ПП) ¦
+—+——————-+——-+—————+————+
¦4. ¦Фестивальная ул., ¦ Индив.¦ 16,300 ¦ мкр. 15 ¦
¦ ¦вл. 22, к. 7 ¦ ¦ ¦ ¦
¦(в ред. постановления Правительства Москвы от 06.02.2001 ¦
¦N 113-ПП) ¦
+—+——————-+——-+—————+————+
¦5. ¦Петрозаводская ул.,¦ Индив.¦ 8,000 ¦ мкр. 16 ¦
¦ ¦вл. 5 ¦ ¦ ¦ ¦
¦(в ред. постановления Правительства Москвы от 06.02.2001 ¦
¦N 113-ПП) ¦
+—+——————-+——-+—————+————+
¦6. ¦Петрозаводская ул.,¦ КОПЭ ¦ 10,000 ¦ мкр. 19 ¦
¦ ¦вл. 8 ¦ ¦ ¦ ¦
¦(в ред. постановления Правительства Москвы от 06.02.2001 ¦
¦N 113-ПП) ¦
+—+——————-+——-+—————+————+
¦7. ¦Петрозаводская ул.,¦ Индив.¦ 16,332 ¦ мкр. 15 ¦
¦ ¦вл. 14 ¦ ¦ ¦ ¦
¦(в ред. постановления Правительства Москвы от 06.02.2001 ¦
¦N 113-ПП) ¦
+—+——————-+——-+—————+————+
¦8. ¦Фестивальная ул., ¦ Индив.¦ 10,000 ¦ мкр. 15 ¦
¦ ¦вл. 22, к. 4 ¦ ¦ ¦ ¦
¦(в ред. постановления Правительства Москвы от 06.02.2001 ¦
¦N 113-ПП) ¦
+—+——————-+——-+—————+————+
¦ ИТОГО 100,332 ¦
L————————————————————
Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы
от 13 октября 1998 г. N 774
СПИСОК
ЖИЛЫХ ДОМОВ, ПОДЛЕЖАЩИХ
СНОСУ И ОТСЕЛЕНИЮ
—-T————————-T—————T——T———-T———T————¬
¦N ¦ Адрес ¦Принадлежность ¦Серия ¦Год ¦Общая ¦Количество ¦
¦п/п¦ ¦ ¦ ¦постройки ¦площадь ¦проживающих¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(кв. м) ¦вающих ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(чел.) ¦
+—+————————-+—————+——+———-+———+————+
¦1. ¦Зеленоградская ул., 21, ¦ ДЕЗ «Ховрино» ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦корп. 1 ¦ ¦МГ-300¦1967 ¦6368 ¦ 395 ¦
+—+————————-+—————+——+———-+———+————+
¦2. ¦Зеленоградская ул., 21, ¦ ДЕЗ «Ховрино» ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦корп. 2 ¦ ¦МГ-300¦1967 ¦3201 ¦ 175 ¦
+—+————————-+—————+——+———-+———+————+
¦3. ¦Зеленоградская ул., 23, ¦ ДЕЗ «Ховрино» ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦корп. 1 ¦ ¦МГ-300¦1967 ¦6390 ¦ 396 ¦
+—+————————-+—————+——+———-+———+————+
¦4. ¦Фестивальная ул., 73 ¦ ДЕЗ «Ховрино» ¦МГ-300¦1968 ¦5099 ¦ 295 ¦
+—+————————-+—————+——+———-+———+————+
¦5. ¦Петрозаводская ул., 14 ¦ ДЕЗ «Ховрино» ¦МГ-300¦1967 ¦3795 ¦ 222 ¦
+—+————————-+—————+——+———-+———+————+
¦6. ¦Фестивальная ул., 22, ¦ЖСК «Континент»¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦корп. 7 ¦ ¦МГ-300¦1967 ¦7061 ¦ 338 ¦
+—+————————-+—————+——+———-+———+————+
¦7. ¦Фестивальная ул., 22, ¦ЖСК «Север» ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦корп. 4 ¦ ¦МГ-300¦1967 ¦3839 ¦ 173 ¦
L—+————————-+—————+——+———-+———+————
——————————————————————