ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №604 от 1999-07-06

О КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ КВАРТАЛА
СТРОГИНСКОЕ ШОССЕ — УЛ. ИСАКОВСКОГО —
АЛЛЕЯ ДОРОГА ЖИЗНИ РАЙОНА СТРОГИНО
СЕВЕРО — ЗАПАДНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГАПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
6 июля 1999 г. N 604
О КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ КВАРТАЛА
СТРОГИНСКОЕ ШОССЕ — УЛ. ИСАКОВСКОГО —
АЛЛЕЯ ДОРОГА ЖИЗНИ РАЙОНА СТРОГИНО
СЕВЕРО — ЗАПАДНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 20.01.98 N 48 «О ходе
реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда города до 2000 года» и
распоряжения Мэра Москвы от 01.02.95 N 53-РМ «О мерах по улучшению управления
и организации реконструкции 5-этажного жилищного фонда и расширении прав
префектур в решении этих вопросов» префектурой Северо — Западного
административного округа принято решение о привлечении инвесторов для
обеспечения внебюджетных источников финансирования программы комплексной
реконструкции жилищного фонда и строительства жилых домов в квартале
Строгинское шоссе — ул. Исаковского — аллея Дорога жизни района Строгино.
Учитывая необходимость ускорения решения вопросов замены устаревшего
жилищного фонда и преодоления жилищной проблемы в округе, Правительство
Москвы постановляет:
1. Принять предложение префекта Северо — Западного административного округа о
комплексной реконструкции квартала Строгинское шоссе — ул. Исаковского — аллея
Дорога жизни района Строгино товариществом с ограниченной ответственностью
«Крост» (ТОО «Крост»), строительстве за счет собственных и привлеченных
средств «стартовых» жилых домов с набором и размерами квартир, необходимых
для переселения жителей, объектов соцкультбыта и инженерии согласно проекту
планировки.
2. Функции заказчика по комплексной реконструкции квартала Строгинское шоссе
— ул. Исаковского — аллея Дорога жизни района Строгино возложить на ООО
«КЕП».
3. Префекту Северо — Западного административного округа и Департаменту
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы:
— подготовить график переселения жителей с указанием адресов домов,
подлежащих отселению, сроков отселения жителей из этих домов, количества
проживающих в них семей/человек и требуемые для этого объемы площади и набор
квартир;
— заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с ТОО «Крост» (п.
1) с распределением площадей зданий между городом и инвестором в следующих
соотношениях:
Жилые помещения:
— 30% — в собственность города Москвы на переселение жителей из сносимого
5-этажного и ветхого жилищного фонда Северо — Западного административного
округа;
— 70% — в собственность инвестора ТОО «Крост».
Встроенно — пристроенные помещения:
— 30% — в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и
муниципального имущества города Москвы с последующим перечислением 50%
средств от реализации во внебюджетный фонд финансовых ресурсов округа;
— 70% — в собственность инвестора ТОО «Крост».
4. Обязать заказчика:
4.1. Оформить в Москомархитектуре градостроительное заключение и разработать
в 1999 г. проекты планировок микрорайонов квартала Строгинское шоссе — ул.
Исаковского — аллея Дорога жизни района Строгино со сроками комплексной
реконструкции микрорайонов 2000-2002 гг.
4.2. В соответствии с градостроительным заключением Москомархитектуры (п.
4.1) оформить в Москомземе в установленном порядке земельно — правовые
отношения на период проектирования, строительства и комплексной реконструкции
объекта (п. 1).
5. Освободить ТОО «Крост» от платы за право заключения договоров аренды
земельных участков как организацию, участвующую в социальной программе
комплексной реконструкции 5-этажного и ветхого жилищного фонда.
6. Организация переселения жителей осуществляется инвестором собственными
силами и за счет его средств с соответствии с Законом города Москвы от
09.09.98 N 21-73 «О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые
помещения».
7. Заключенный сторонами контракт (п. 3) в установленном порядке должен быть
представлен для согласования и регистрации в Департамент муниципального жилья
и жилищной политики Правительства Москвы с учетом распоряжения Мэра Москвы от
28.11.97 N 935-РМ «Об утверждении Временного положения об учетной регистрации
инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в
жилищное строительство в г. Москве».
8. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы
и Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы после
сдачи объектов (п. 1) в эксплуатацию оформить в установленном порядке
имущественные права согласно п. 3.
9. Учитывая комплексную реконструкцию за счет средств инвестора, освободить
ТОО «Крост» от перечисления городу затрат на развитие социальной и инженерной
инфраструктуры в соответствии с п. 22.1 постановления Правительства Москвы от
20.01.98 N 48 «О ходе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда
города до 2000 года».
10. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по предложению
Управления инвестиционной политики и финансирования из городских источников
включать в инвестиционные программы 2000-2002 гг. работы по проектированию и
строительству городских инженерных коммуникаций для проведения комплексной
реконструкции квартала Строгинское шоссе — ул. Исаковского — аллея Дорога
жизни района Строгино.
11. Москомзему после оформления имущественных прав оформить в установленном
порядке земельно — правовые отношения с участниками строительства.
12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого
заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и префекта Северо —
Западного административного округа Козлова В.А.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков