ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №1181 от 1999-12-21

О ПРОЕКТАХ ПЛАНИРОВОК И КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ
КВАРТАЛОВ 26-31, 35, 36 РАЙОНА ЗЮЗИНО (ЮГО — ЗАПАДНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 декабря 1999 г. N 1181
О ПРОЕКТАХ ПЛАНИРОВОК И КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ
КВАРТАЛОВ 26-31, 35, 36 РАЙОНА ЗЮЗИНО (ЮГО — ЗАПАДНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
Во исполнение постановлений Правительства Москвы от 19 января 1993 г. N 28 «О
Концепции социально — экономического и градостроительного развития Юго — Западного
административного округа (ЮЗАО) г. Москвы в условиях рыночной экономики», от 9
апреля 1996 г. N 309 «О комплексной реконструкции кварталов района Зюзино (Юго —
Западный административный округ)», от 6 июля 1999 г. N 608 «О задачах комплексной
реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального
домостроения до 2010 года» и в соответствии с постановлением Правительства Москвы
от 25 мая 1999 г. N 457 «О Временном положении о составе и порядке разработки,
согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве» и
в целях комплексной реконструкции кварталов 26-31, 35, 36 района Зюзино
государственным унитарным предприятием «Научно — исследовательский и проектный
институт Генерального плана г. Москвы» разработаны проекты планировок кварталов
26-31, 36 района Зюзино.
По проектам осуществлено в установленном порядке проведение государственной
градостроительной и экологической экспертиз и информирование граждан.
В целях обеспечения комплексной реконструкции и регулирования градостроительной
деятельности на территории кварталов 26-31, 35, 36 района Зюзино Правительство
Москвы постановляет:
1. Одобрить проекты планировок кварталов 26-31, 36 района Зюзино Юго — Западного
административного округа, определяющие планировочную структуру района, учитывающие
предложения по развитию жилой застройки, культурно — бытового, транспортного
обслуживания, инженерного обеспечения и устанавливающие регламент
градостроительного зонирования территории как основу для разработки последующих
стадий проектирования и оформления исходно — разрешительной документации.
2. Принять предложение префекта Юго — Западного административного округа о
проведении комплексной реконструкции кварталов 26-31, 35, 36 района Зюзино за счет
средств инвесторов.
3. Принять к сведению согласие ЗАО «СУ-155» выполнять функции инвестора и
заказчика по разработке проекта комплексной реконструкции и застройке кварталов
26-31, 35, 36 района Зюзино.
4. Функции инвестора по проектированию и строительству городских инженерных сетей
и сооружений возложить на Управление инвестиционной политики и финансирования из
городских источников, функции заказчика — на ОАО «Москапстрой».
5. Утвердить выполненные в составе проекта планировки:
5.1. Планы функционального, строительного и ландшафтного зонирования территории
квартала 26-31 района Зюзино (приложение 1), квартала 36 района Зюзино (приложение
2).
5.2. Основные показатели проектов планировок квартала 26-31 района Зюзино
(приложение 3), квартала 36 района Зюзино (приложение 5).
5.3. Первоочередные мероприятия реализации проектов планировок квартала 26-31
района Зюзино (приложение 4), квартала 36 района Зюзино (приложение 6).
6. Установить следующие этапы реконструкции:
6.1. Первый этап (IV квартал 1999 г. — IV квартал 2000 г.) — строительство жилых
домов в рамках программы реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда
первого периода индустриального домостроения по ул. Азовской, вл. 25-31 (квартал
35 района Зюзино) для последующего переселения граждан из домов, подлежащих сносу,
а также строительство детского сада на 6 групп.
6.2. Второй этап (III квартал 2000 г. — IV квартал 2001 г.) — подготовительные
работы по инженерному освоению территории, включая снос существующих жилых домов
24, корп. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 по Симферопольскому бульвару; 14; 16, корп. 1, 2 по
Черноморскому бульвару и 29, корп. 1, 2 по ул. Азовской в квартале 26-31 района
Зюзино и строительство на освобожденных площадках жилых домов в рамках программы
реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда первого периода
индустриального домостроения для последующего переселения граждан из домов,
подлежащих сносу.
6.3. Третий этап (III квартал 2001 г. — IV квартал 2002 г.) — подготовительные
работы по инженерному освоению территории, включая снос существующих домов 33,
корп. 1, 2; 35, корп. 1, 2; 37, корп. 1, 2 по ул. Азовской и 18; 20; 22, корп. 1,
2 по Черноморскому бульвару в квартале 26-31 района Зюзино и строительство на
освобожденных площадках жилых домов в рамках программы реконструкции пятиэтажного
и ветхого жилищного фонда первого периода индустриального домостроения, а также
объектов соцкультбыта, предусмотренных комплексной реконструкцией.
6.4. Четвертый этап (III квартал 2002 г. — IV квартал 2003 г.) — подготовительные
работы по инженерному освоению территории, включая снос существующих домов 26, 18,
корп. 1, 2 по Симферопольскому бульвару, 11, корп. 2; 13, корп. 1, 2; 15, корп. 2;
17, корп. 2; 19, корп. 2; 21, корп. 2; 23, корп. 2 по Черноморскому бульвару в
квартале 36 района Зюзино и строительство на освобожденных площадках жилых домов в
рамках программы реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда первого
периода индустриального домостроения, а также объектов соцкультбыта,
предусмотренных комплексной реконструкцией.
6.5. Пятый этап (III квартал 2003 г. — IV квартал 2004 г.) — подготовительные
работы по инженерному освоению территории, включая снос существующих домов 16,
корп. 1; 20, корп. 1; 24, корп. 1 по Балаклавскому проспекту и 27, корп. 2 по
Чонгарскому бульвару и строительство на освобожденных площадках жилых домов в
рамках программы реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда первого
периода индустриального домостроения.
7. Обязать ЗАО «СУ-155»:
7.1. В трехмесячный срок с момента выхода настоящего постановления представить в
Москомзем планы границ кварталов 26-31, 35, 36 района Зюзино для оформления актов
резервирования земельных участков на период разработки проектов планировки
кварталов.
7.2. Необходимую пересадку и вырубку имеющихся на участках зеленых насаждений
производить по согласованию с Москомприродой.
7.3. Оформить в Москомземе в установленном порядке право пользования земельными
участками на период проектирования и строительства жилых домов в рамках программы
реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда первого периода
индустриального домостроения и объектов социальной сферы на основании
разработанной Москомархитектурой исходно — разрешительной документации.
8. После завершения строительства распределение жилой и нежилой площади
осуществляется в соответствии с бизнес — планом (п. 11) в следующих соотношениях:
8.1. Жилая площадь:
— 35% — префектуре Юго — Западного административного округа для переселения
жителей из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда;
— 65% — ЗАО «СУ-155» в собственность.
8.2. Нежилая площадь во встроенно — пристроенных помещениях:
— 40% — Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы для
использования в целях развития Юго — Западного административного округа;
— 60% — ЗАО «СУ-155» в собственность.
8.3. Подземные пространства:
— 20% — префектуре Юго — Западного административного округа;
— 80% — ЗАО «СУ-155» в собственность.
9. Распределение машино — мест в гаражах осуществить в соответствии с
постановлением Правительства Москвы от 12 марта 1996 года N 216 «О программе
массового строительства многоэтажных гаражей — стоянок на 500000 машино — мест и
организации ее выполнения».
10. Префекту Юго — Западного административного округа:
10.1. В трехмесячный срок с момента выхода настоящего постановления оформить с ЗАО
«СУ-155» разделительный протокол по нежилым помещениям и в установленном порядке
заключить с ним инвестиционный контракт на комплексную реконструкцию кварталов
26-31, 35, 36 района Зюзино с объектами соцкультбыта в соответствии с решением
Координационного совета по реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда
города Москвы от 19.05.99 и в соответствии с условиями, определенными настоящим
постановлением.
10.2. Заключенные инвестиционные контракты согласовать и зарегистрировать в
Департаменте муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ «Об утверждении
Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров
о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве».
10.3. Совместно с Департаментом муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы и ЗАО «СУ-155» в течение трех месяцев после разработки бизнес
— плана подготовить график отселения жителей из домов, подлежащих сносу, определить
площадь и набор квартир, необходимых для целей переселения. Осуществить переселение
граждан из освобождаемых строений в соответствии с Законом города Москвы «О
гарантиях г. Москвы лицам, освобождающим жилые помещения».
11. Москомархитектуре по заказу ЗАО «СУ-155» разработать:
11.1. В I квартале 2000 г. бизнес — план реализации проектов планировок кварталов
26-31, 35, 36 района Зюзино, обеспечивающий выполнение первоочередных мероприятий,
решение вопроса поэтапного отселения и сноса ветхого и малоценного жилищного фонда
с учетом строительства муниципального жилья и определяющий источники
финансирования работ и согласовать его с Департаментом экономической политики и
развития города Москвы, Департаментом муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы, Управлением бюджетного планирования городского заказа.
11.2. Во II квартале 2000 г. схемы инженерного обеспечения реконструируемого
квартала.
11.3. Исходно — разрешительную и проектно — сметную документации на строительство
с обеспечением установленных настоящим постановлением сроков строительства.
11.4. В 2000 году проектно — сметную документацию на строительство городских
инженерных сетей и сооружений в соответствии со схемой инженерного обеспечения
квартала.
12. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
12.1. Предусматривать по предложениям префекта Юго — Западного административного
округа (заказчика — застройщика) в годовых инвестиционных программах на 2000 и
последующие годы проектирование и строительство объектов, связанных с реализацией
проектов планировок кварталов 26-31, 35, 36 района Зюзино за счет источников
финансирования, определенных бизнес — планом.
12.2. По предложениям Управления инвестиционной политики и финансирования из
городских источников ОАО «Москапстрой» включать в инвестиционные программы на 2000
и последующие годы работы по проектированию и строительству городских инженерных
сетей и сооружений для проведения комплексной реконструкции кварталов 26-31, 35,
36 района Зюзино в пределах выделенных Управлению лимитов капитальных вложений.
13. Освободить инвестора — заказчика (ЗАО «СУ-155») при осуществлении комплексной
реконструкции кварталов 26-31, 35, 36 района Зюзино и строительстве жилых домов в
рамках программы реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда первого
периода индустриального домостроения:
13.1. От оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и
сооружений при выдаче технических условий на присоединение.
13.2. От передачи средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры
города в соответствии с п. 22.1 постановления Правительства Москвы от 20.01.98 N
48 «О ходе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда города до 2000
года».
13.3. От оплаты за право заключения договоров аренды земельных участков.
14. После окончания строительства владельцам жилья на основании имущественных прав
оформить в Москомземе земельно — правовые отношения на участки для эксплуатации
жилых домов в установленном порядке.
15. Принять к сведению, что после сдачи объектов в эксплуатацию Московский
городской комитет по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним зарегистрирует право собственности участникам строительства при
условии представления необходимого пакета документов.
16. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого
заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и префекта Юго — Западного
административного округа Аксенова П.Н.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 21 декабря 1999 г. N 1181
Приводятся:
— План функционального зонирования территории микрорайона 23-31 района Зюзино;
— План строительного зонирования территории микрорайона 23-31 района Зюзино;
— План ландшафтного зонирования территории микрорайона 26-31 района Зюзино.
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 21 декабря 1999 г. N 1181
Приводятся:
— План функционального зонирования территории микрорайона 36 района Зюзино;
— План строительного зонирования территории микрорайона 36 района Зюзино;
— План ландшафтного зонирования территории микрорайона 36 района Зюзино.
Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы
от 21 декабря 1999 г. N 1181
ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ
КВАРТАЛА 26-31 РАЙОНА ЗЮЗИНО
——-T—————————————-T——————-¬
¦ N ¦ Типы участков территории ¦Проектная площадь ¦
¦ п/п ¦ ¦участков территории¦
¦ ¦ ¦(га) ¦
+——+—————————————-+——————-+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+——+—————————————-+——————-+
¦ Проектный баланс территории <*> ¦
+——T—————————————-T——————-+
¦ 1. ¦Территория объекта проектирования ¦ 30,2 ¦
¦ ¦всего, в т.ч. ¦ ¦
¦ 1.1. ¦Распределение участков территории ¦ ¦
¦ ¦по функциональному назначению: ¦ ¦
¦1.1.1.¦Природные (А), в т.ч. ¦ — ¦
¦ ¦- природоохранные (А1) ¦ ¦
¦ ¦- природно — рекреационные (А2) ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.1.2.¦Общественные (Б), в т.ч. ¦ 9,7 ¦
¦ ¦- административно — деловые (Б1) ¦ 0,3 ¦
¦ ¦- учебно — образовательные (Б2) ¦ 1,0 ¦
¦ ¦- торгово — бытовые (Б3) ¦ 0,6 ¦
¦ ¦- культурно — просветительные (Б4) ¦ 0,1 ¦
¦ ¦- спортивно — рекреационные (Б5) ¦ — ¦
¦ ¦- лечебно — оздоровительные (Б6) ¦ — ¦
¦ ¦- учебно — воспитательные (Б7) ¦ 7,7 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.1.3.¦Жилые (В), в т.ч. ¦ 15,8 ¦
¦ ¦- многоквартирные жилые дома (В1) ¦ 15,8 ¦
¦ ¦- индивидуальные жилые дома (В2) ¦ — ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.1.4.¦Производственные (Г), в т.ч. ¦ 0,7 ¦
¦ ¦- промышленные (Г1) ¦ — ¦
¦ ¦- коммунально — складские (Г2) ¦ — ¦
¦ ¦- жилищно — коммунальные (Г3) ¦ — ¦
¦ ¦- специального назначения (Г4) ¦ 0,7 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.1.5.¦Участки смешанного назначения, в т.ч. ¦ 4,0 ¦
¦ ¦- общественные (Б) ¦ 0,4 ¦
¦ ¦- общественно — жилые (БВ) ¦ 3,0 ¦
¦ ¦- производственные (Г) ¦ 0,6 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.1.6.¦Прочие территории ¦ — ¦
¦ ¦- внешнего транспорта, улиц, дорог ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ 1.2. ¦Распределение участков территории ¦ ¦
¦ ¦по строительном назначению ¦ ¦
+——+—————————————-+——————-+
¦ а) по плотности застройки ¦
+——T—————————————-T——————-+
¦1.2.1.¦Участки с низкоплотной застройкой (I) ¦ 8,7 ¦
¦1.2.2.¦Участки со среднеплотной застройкой (II)¦ 6,1 ¦
¦1.2.3.¦Участки высокоплотной застройки (III) ¦ 15,4 ¦
+——+—————————————-+——————-+
¦ б) по высоте застройки ¦
+——T—————————————-T——————-+
¦1.2.4.¦Участки с высотой не более 15 м (А) ¦ 8,9 ¦
¦1.2.5.¦Участки с высотой не более 35 м (Б) ¦ 10,3 ¦
¦1.2.6.¦Участки с высотой более 35 м (В) ¦ 11,0 ¦
¦1.2.7.¦Участки смешанной застройки ¦ — ¦
¦1.2.8.¦Незастраиваемые территории ¦ — ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ 1.3. ¦Распределение участков территории ¦ ¦
¦ ¦по ландшафтному назначению ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.3.1.¦Застроенные слабоозелененные ¦ ¦
¦ ¦участки (А) ¦ 2,0 ¦
¦1.3.2.¦Застроенные озелененные участки (Б) ¦ 28,2 ¦
¦1.3.3.¦Незастроенные слабоозелененные ¦ ¦
¦ ¦участки (В) ¦ — ¦
¦1.3.4.¦Незастроенные озелененные участки (Г) ¦ — ¦
¦1.3.5.¦Озелененные участки (Д) ¦ — ¦
¦1.3.6.¦Природные участки (Е) ¦ — ¦
L——+—————————————-+———————
<*> Баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом города Москвы «О
градостроительном зонировании территории Москвы» (от 9 декабря 1998 г. N 28),
статьи 3, 5 и 7.
——T——————————-T———-T————T—————¬
¦ N ¦ Показатели ¦ Единицы ¦Первая ¦Проектные ¦
¦ п/п ¦ (рассчитываются интервально) ¦измерения ¦очередь ¦предложения ¦
+——+——————————-+———-+————+—————+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+——+——————————-+———-+————+—————+
¦ 2. ¦Жилищный фонд ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2.1. ¦Жилищный фонд ¦тыс. кв. м¦ 186,3 ¦ 214,9 ¦
¦2.2. ¦Снос фонда ¦тыс. кв. м¦ 25,7 ¦ 28,9 ¦
¦2.3. ¦Ввод фонда: ¦тыс. кв. м¦ 76,6 ¦ 105,2 ¦
¦ ¦- за счет нового строительства,¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ в том числе под переселение ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ жителей из домов, намеченных ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ к сносу ¦ -«- ¦ 43,4 ¦ 43,4 ¦
¦ ¦- за счет реконструкции ¦ -«- ¦ — ¦ 10,5 ¦
¦2.4. ¦Обеспеченность жилфондом ¦кв. м/чел.¦ 23,8 ¦ 23,8 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ 3. ¦Система обслуживания ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦3.1. ¦Обеспеченность социально ¦% от ¦ ¦ ¦
¦ ¦значимыми объектами районного ¦норматива ¦ ¦ ¦
¦ ¦значения: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- школы общеобразовательные ¦ -«- ¦ 119,0 ¦ 119,0 ¦
¦ ¦- дошкольные учреждения ¦ -«- ¦ 77,0 ¦ 90,0 ¦
¦ ¦- продовольственные магазины ¦ -«- ¦ 86,0 ¦ 100,0 ¦
¦ ¦- промтоварные магазины ¦ -«- ¦ 140,0 <*> ¦ 140,0 <*> ¦
¦ ¦- бытовое обслуживание ¦ -«- ¦ 171,0 <*> ¦ 171,0 <*> ¦
¦ ¦- общественное питание ¦ -«- ¦ 291,0 <*> ¦ 291,0 <*> ¦
¦ ¦- библиотеки ¦ -«- ¦ 100,0 <**>¦ 100,0 <**>¦
¦ ¦- центр искусств, эстетического¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ образования ¦ -«- ¦ 0 ¦ 100,0 ¦
¦ ¦- универсальные залы ¦ -«- ¦ 100,0 ¦ 100,0 ¦
¦ ¦- поликлиники для взрослых ¦ -«- ¦ 100,0 <***>¦ 100,0 <***>¦
¦ ¦- поликлиники для детей ¦ -«- ¦100,0 <****>¦ 100,0 <****>¦
¦ ¦- аптеки ¦ -«- ¦ 100,0 ¦ 100,0 ¦
¦ ¦- раздаточный пункт молочной ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ кухни ¦ -«- ¦ 112,0 ¦ 112,0 ¦
¦ ¦- отделения сбербанка ¦ -«- ¦ 100,0 ¦ 100,0 ¦
¦ ¦- отделения связи ¦ -«- ¦ 100,0 ¦ 100,0 ¦
¦ ¦- учреждения социального ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ обеспечения ¦ -«- ¦ 0 ¦ 126,0 ¦
¦ ¦- РЭУ ¦ -«- ¦ 100,0 ¦ 100,0 ¦
¦ ¦- опорный пункт охраны порядка ¦ -«- ¦ 140,0 <*> ¦ 140,0 <*> ¦
¦ ¦- закрытые спортивные ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ сооружения ¦ -«- ¦ 213,0 <*> ¦ 213,0 <*> ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ 4. ¦Улично — дорожная сеть ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Всего ¦ км ¦ 0,65 ¦ 0,65 ¦
¦ ¦в т.ч. магистральная ¦км/кв. км ¦ 2,88 ¦ 2,88 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ 5. ¦Места хранения автомобилей ¦тыс. мест ¦ 3,0 ¦ 3,0 ¦
¦ ¦Всего ¦% от ¦ ¦ ¦
¦ ¦Обеспеченность ¦норматива ¦ 100,0 ¦ 100,0 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ 6. ¦Места паркирования автомобилей ¦тыс. мест ¦ 0,36 ¦ 0,36 ¦
¦ ¦Всего ¦% от ¦ ¦ ¦
¦ ¦Обеспеченность ¦норматива ¦ 100,0 ¦ 100,0 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ 7. ¦Инженерное обеспечение ¦ед. ¦ ¦ ¦
¦ ¦территории (по видам сетей) ¦измерения ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦7.1. ¦Водоснабжение ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- хозяйственно — питьевое ¦тыс. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ потребление воды ¦куб. м ¦ 3,9 ¦ 3,9 ¦
¦ ¦- протяженность новых сетей ¦ км ¦ 2,03 ¦ 2,53 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦7.2. ¦Канализация ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- объем сточных вод ¦тыс. куб. ¦ 3,9 ¦ 3,9 ¦
¦ ¦ ¦м/ сутки ¦ ¦ ¦
¦ ¦- протяженность новых сетей ¦ км ¦ 4,6 ¦ 4,6 ¦
¦ ¦- сооружения ¦ ед. ¦ — ¦ — ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦7.3. ¦Теплоснабжение ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- расход тепла ¦Гкал/час ¦ 15,06 ¦ 20,67 ¦
¦ ¦- протяженность новых ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ теплосетей ¦ км ¦ 3,75 ¦ 3,86 ¦
¦ ¦- сооружения ЦТП ¦ ед. ¦ 4 ¦ 4 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦7.4. ¦Электроснабжение ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- суммарные электронагрузки ¦ кВА ¦ 1804 ¦ 5172 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦7.5. ¦Газоснабжение ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- перекладка линий газопроводов¦ км ¦ 1,81 ¦ 1,81 ¦
¦ ¦- сооружения ¦ ед. ¦ — ¦ — ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦7.6. ¦Телефонизация ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦количество номеров телефонов, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦всего, в т.ч. в квартирах ¦ шт. ¦ 1583 ¦ 1583 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦7.7. ¦Радиофикация ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- количество радиоточек ¦ шт. ¦ 1611 ¦ 1611 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦7.8. ¦Дождевая канализация ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- протяженность новых сетей ¦ км. ¦ 11,3 ¦ 11,3 ¦
¦ ¦- охват территории очистными ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ сооружениями ¦ % ¦ 100 ¦ 100 ¦
L——+——————————-+———-+————+—————-
<*> С учетом обслуживания населения прилегающих микрорайонов.
<**> С учетом обслуживания библиотекой в соседнем 36 квартале Зюзино.
<***> Обслуживается взрослой поликлиникой N 84 по адресу: ул. Азовская, д. 20,
корп. 1.
<****> Обслуживается детской поликлиникой N 62 по адресу: ул. Азовская, д. 20,
корп. 2.
Приложение 4
к постановлению Правительства
Москвы
от 21 декабря 1999 г. N 1181
ПЕРВООЧЕРЕДНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА
ПЛАНИРОВКИ КВАРТАЛА 26-31 РАЙОНА ЗЮЗИНО
——-T——————————T——-T———T—————-¬
¦ N ¦ Мероприятия ¦Единица¦Объемы ¦Стоимость ¦
¦ п/п ¦ ¦измере-¦строи- ¦работ в ценах ¦
¦ ¦ ¦ния ¦тельства ¦III кв. 1999 г.,¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦млн. руб. ¦
+——+——————————+——-+———+—————-+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+——+——————————+——-+———+—————-+
¦1. ¦Жилищное строительство ¦ ¦ ¦ 584,4 ¦
¦1.1. ¦Строительство двух стартовых ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦жилых домов по индивидуальному¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦проекту ¦кв. м ¦ 11200 ¦ 112,0 ¦
¦ ¦в том числе для переселения ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦жителей ¦кв. м ¦ 5600 ¦ 56,0 ¦
¦1.2. ¦Строительство жилых домов ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦по индивидуальному проекту ¦кв. м ¦ 17600 ¦ 176,0 ¦
¦1.3. ¦Строительство жилых домов ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦по типовому проекту ¦кв. м ¦ 47800 ¦ 296,4 ¦
¦ ¦в том числе для переселения ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦жителей ¦кв. м ¦ 28104 ¦ 174,2 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2. ¦Снос ¦ ¦ ¦ 22,5 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2.1. ¦Снос пятиэтажных жилых домов ¦кв. м ¦ 22469 ¦ 22,5 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦3. ¦Строительство объектов ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦обслуживания ¦ ¦ ¦ 135,7 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦3.1. ¦Объекты обслуживания, ¦кв. м ¦ 3200 ¦ 32,0 ¦
¦ ¦расположенные во встроенных ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦помещениях ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦3.2. ¦Объекты обслуживания, ¦ ¦ ¦ 103,7 ¦
¦ ¦расположенные в отдельно ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦стоящих и пристроенных ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦помещениях: ¦ ¦ ¦ ¦
¦3.2.1.¦Универсальный зал ¦кв. м ¦ 400 ¦ 4,4 ¦
¦3.2.2.¦Промтоварный магазин ¦кв. м ¦ 1000 ¦ 11,0 ¦
¦3.2.3.¦Клубные помещения ¦кв. м ¦ 400 ¦ 4,4 ¦
¦3.2.4.¦Опорный пункт охраны порядка ¦кв. м ¦ 1500 ¦ 9,3 ¦
¦3.2.5.¦Культурный центр ¦кв. м ¦ 800 ¦ 8,8 ¦
¦3.2.6.¦Общественный центр ¦кв. м ¦ 800 ¦ 8,8 ¦
¦3.2.7.¦Школа ¦кв. м ¦ 7252,5 ¦ 57,0 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦4. ¦Транспортное обслуживание ¦ ¦ ¦ 497,7 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦4.1. ¦Строительство гаражей для ¦ ¦ ¦ 84 ¦
¦ ¦индивидуальных автовладельцев ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(в пределах квартала) ¦ ¦ ¦ ¦
¦4.1.1.¦Гараж подземно — надземный ¦м/м ¦ 300 ¦ 61,5 ¦
¦4.1.2.¦Подземные гаражи под жилыми ¦м/м ¦ 90 ¦ 22,5 ¦
¦ ¦домами ¦ ¦ ¦ ¦
¦4.2. ¦Строительство гаражей для ¦ ¦ ¦ 406,1 ¦
¦ ¦индивидуальных автовладельцев ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(за пределами квартала) ¦ ¦ ¦ ¦
¦4.2.1.¦Гараж наземный, многоэтажный ¦м/м ¦ 2300 ¦ 402,5 ¦
¦4.2.2.¦Паркинги ¦м/м ¦ 360 ¦ 3,6 ¦
¦4.3. ¦Реконструкция улицы ¦кв. м ¦ 2880 ¦ 3,4 ¦
¦4.4. ¦Расширение внутриквартальных ¦кв. м ¦ 3600 ¦ 4,2 ¦
¦ ¦проездов ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦5. ¦Инженерное обеспечение ¦ ¦ ¦ 252,939 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦5.1. ¦Водоснабжение ¦ ¦ ¦ 23,4 ¦
¦5.1.1.¦Прокладка квартальных ¦км ¦ 2,0 ¦ 23,4 ¦
¦ ¦водопроводных сетей ¦ ¦ ¦ ¦
¦5.2. ¦Канализация ¦ ¦ ¦ 46,9 ¦
¦5.2.1.¦Прокладка магистральных ¦км ¦ 1,37¦ 30,9 ¦
¦ ¦сетей в щите ¦ ¦ ¦ ¦
¦5.2.2.¦Прокладка квартальных ¦км ¦ 3,2 ¦ 16,0 ¦
¦ ¦канализационных сетей ¦ ¦ ¦ ¦
¦5.3. ¦Дождевая канализация ¦ ¦ ¦ 32,0 ¦
¦5.3.1.¦Перекладка магистральных ¦км ¦ 1,12¦ 8,6 ¦
¦ ¦сетей ¦ ¦ ¦ ¦
¦5.3.2.¦Внутриквартальные сети ¦км ¦ 10,18¦ 23,4 ¦
¦ ¦и дренажи ¦ ¦ ¦ ¦
¦5.4. ¦Теплоснабжение ¦ ¦ ¦ 118,7 ¦
¦5.4.1.¦Прокладка тепломагистралей ¦км ¦ 3,0 ¦ 94,0 ¦
¦ ¦вне квартала ¦ ¦ ¦ ¦
¦5.4.2.¦Прокладка тепломагистралей ¦км ¦ 0,44¦ 10,8 ¦
¦ ¦по кварталу ¦ ¦ ¦ ¦
¦5.4.3.¦Прокладка абонентской ¦км ¦ 0,33¦ 5,1 ¦
¦ ¦теплосети ¦ ¦ ¦ ¦
¦5.4.4.¦Строительство ЦТП ¦шт. ¦ 4 ¦ 8,8 ¦
¦5.5. ¦Газоснабжение ¦ ¦ ¦ 12,3 ¦
¦5.5.1.¦Перекладка газопроводов ¦км ¦ 1,81¦ 12,3 ¦
¦5.6. ¦Электроснабжение ¦ ¦ ¦ 16,6 ¦
¦5.6.1.¦Распределительный пункт (РТП) ¦шт. ¦ 1 ¦ 1,7 ¦
¦5.6.2.¦Питающие кабельные линии (ПКЛ)¦км ¦ 14,5 ¦ 6,4 ¦
¦5.6.3.¦Трансформаторные подстанции ¦шт. ¦ 4 ¦ 2,3 ¦
¦ ¦(ТП) ¦ ¦ ¦ ¦
¦5.6.4.¦Распределительные кабельные ¦км ¦ 2,4 ¦ 0,7 ¦
¦ ¦линии ¦ ¦ ¦ ¦
¦5.6.5.¦Закрытый переход ¦шт. ¦ 2 ¦ 5,5 ¦
¦5.7. ¦Радиофикация ¦ ¦ ¦ 0,23 ¦
¦5.7.1.¦Строительство стоячно — ¦км ¦ 1,5 ¦ 0,03 ¦
¦ ¦столбовой линии для ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦магистральных фидеров ¦ ¦ ¦ ¦
¦5.7.2.¦Строительство стоячно — ¦км ¦ 7,0 ¦ 0,1 ¦
¦ ¦столбовой линии ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦для распределительных фидеров ¦ ¦ ¦ ¦
¦5.7.3.¦Подвеска цепей радио ¦км цепи¦ 9,5 ¦ 0,1 ¦
¦5.8. ¦Телефонизация ¦ ¦ ¦ 2,809 ¦
¦5.8.1.¦Установка телефонов — ¦шт. ¦ 20 ¦ 0,1 ¦
¦ ¦автоматов ¦ ¦ ¦ ¦
¦5.8.2.¦Строительство телефонной ¦кан. м ¦ 12020 ¦ 0,8 ¦
¦ ¦канализации ¦ ¦ ¦ ¦
¦5.8.3.¦Распределительная подземная ¦шкаф ¦ 4 ¦ 0,1 ¦
¦ ¦сеть ¦ ¦ ¦ ¦
¦5.8.4.¦Телефонные шкафы ¦шкаф ¦ 4 ¦ 0,009 ¦
¦ ¦(емкостью 1200 х 2) ¦ ¦ ¦ ¦
¦5.8.5.¦Прокладка кабелей ¦км ¦ 5,5 ¦ 0,2 ¦
¦5.8.6.¦Закрытый переход ¦шт. ¦ 1 ¦ 1,6 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦6. ¦Инженерно — технические ¦ ¦ ¦ 8,9 ¦
¦ ¦мероприятия гражданской ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦обороны ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦6.1. ¦Артезианская скважина ¦шт. ¦ 1 ¦ 0,2 ¦
¦6.2. ¦Строительство трех ¦кв. м ¦ 3900 ¦ 8,7 ¦
¦ ¦встроенных защитных ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦сооружений двойного ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦назначения класса ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ВУ-IV вместимостью 1300 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦человек каждый ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦7. ¦Природоохранные мероприятия ¦ ¦ ¦ 3,6 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦7.1. ¦Установка шумозащитных ¦домов ¦ 5 ¦ 3,6 ¦
¦ ¦оконных блоков ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦8. ¦Разработка проектной ¦ ¦ ¦ 37,1 ¦
¦ ¦рабочей документации ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦8.1. ¦Разработка проектной ¦ ¦ ¦ 37,1 ¦
¦ ¦застройки квартала и проектной¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦документации на строительство ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦объектов, в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦разработка исходно — ¦ ¦ ¦ 0,2 ¦
¦ ¦разрешительной документации ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦для объектов ¦ ¦ ¦ ¦
+——+——————————+——-+———+—————-+
¦ Итого затрат ¦ 1542,839 ¦
L——————————————————-+——————
Приложение 5
к постановлению Правительства
Москвы
от 21 декабря 1999 г. N 1181
ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ
КВАРТАЛА 36 РАЙОНА ЗЮЗИНО
——-T—————————————-T——————-¬
¦ N ¦ Типы участков территории ¦Проектная площадь ¦
¦ п/п ¦ ¦участков территории¦
¦ ¦ ¦(га) ¦
+——+—————————————-+——————-+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+——+—————————————-+——————-+
¦ ¦Проектный баланс территории <*> ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ 1. ¦Территория объекта проектирования ¦ 23,0 ¦
¦ ¦всего, в т.ч. ¦ ¦
¦ 1.1. ¦Распределение участков территории ¦ ¦
¦ ¦по функциональному назначению ¦ ¦
¦1.1.1.¦Природные (А), в т.ч. ¦ 0,4 ¦
¦ ¦- природоохранные (А1) ¦ — ¦
¦ ¦- природно — рекреационные (А2) ¦ 0,4 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.1.2.¦Общественные (Б), в т.ч. ¦ 3,3 ¦
¦ ¦- административно — деловые (Б1) ¦ — ¦
¦ ¦- учебно — образовательные (Б2) ¦ — ¦
¦ ¦- торгово — бытовые (Б3) ¦ — ¦
¦ ¦- культурно — просветительные (Б4) ¦ — ¦
¦ ¦- спортивно — рекреационные (Б5) ¦ — ¦
¦ ¦- лечебно — оздоровительные (Б6) ¦ — ¦
¦ ¦- учебно — воспитательные (Б7) ¦ 3,3 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.1.3.¦Жилые (В), в т.ч. ¦ 15,8 ¦
¦ ¦- многоквартирные жилые дома (В1) ¦ 15,8 ¦
¦ ¦- индивидуальные жилые дома (В2) ¦ — ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.1.4.¦Производственные (Г), в т.ч. ¦ 2,9 ¦
¦ ¦- промышленные (Г1) ¦ — ¦
¦ ¦- коммунально — складские (Г2) ¦ 1,6 ¦
¦ ¦- жилищно — коммунальные (Г3) ¦ 1,3 ¦
¦ ¦- специального назначения (Г4) ¦ — ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.1.5.¦Участки смешанного назначения, в т.ч. ¦ 0,6 ¦
¦ ¦- общественные (Б) ¦ 0,6 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.1.6.¦Прочие территории ¦ — ¦
¦ ¦- внешнего транспорта, улиц, дорог ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ 1.2. ¦Распределение участков территории ¦ ¦
¦ ¦по строительному назначению ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ а) по плотности застройки ¦ ¦
¦1.2.1.¦Участки с низкоплотной застройкой (I) ¦ 3,9 ¦
¦1.2.2.¦Участки со среднеплотной застройкой (II)¦ 10,4 ¦
¦1.2.3.¦Участки высокоплотной застройки (III) ¦ 6,7 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ б) по высоте застройки ¦ ¦
¦1.2.4.¦Участки с высотой не более 15 м (А) ¦ 3,9 ¦
¦1.2.5.¦Участки с высотой не более 35 м (Б) ¦ 9,6 ¦
¦1.2.6.¦Участки с высотой более 35 м (В) ¦ 7,5 ¦
¦1.2.7.¦Участки смешанной застройки ¦ — ¦
¦1.2.8.¦Незастраиваемые территории ¦ 2,0 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ 1.3.¦Распределение участков территории ¦ ¦
¦ ¦по ландшафтному назначению ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.3.1.¦Застроенные слабоозелененные ¦ ¦
¦ ¦участки (А) ¦ 1,9 ¦
¦1.3.2.¦Застроенные озелененные участки (Б) ¦ 19,1 ¦
¦1.3.3.¦Незастроенные слабоозелененные ¦ ¦
¦ ¦участки (В) ¦ — ¦
¦1.3.4.¦Незастроенные озелененные участки (Г) ¦ 1,6 ¦
¦1.3.5.¦Озелененные участки (Д) ¦ 0,4 ¦
¦1.3.6.¦Природные участки (Е) ¦ — ¦
L——+—————————————-+———————
<*> Баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом города Москвы «О
градостроительном зонировании территории Москвы» (от 9 декабря 1998 г. N 28),
статьи 3, 5 и 7.
——T——————————-T———-T—————T—————¬
¦ N ¦ Показатели ¦Единицы ¦Первая ¦Проектные ¦
¦ п/п ¦ (рассчитываются интервально) ¦измерения ¦очередь ¦предложения ¦
+——+——————————-+———-+—————+—————+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+——+——————————-+———-+—————+—————+
¦ 2. ¦Жилищный фонд ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2.1. ¦Жилищный фонд ¦тыс. кв. м¦ 156,9 ¦ 161,9 ¦
¦2.2. ¦Снос фонда ¦тыс. кв. м¦ 11,5 ¦ 18,5 ¦
¦2.3. ¦Ввод фонда: всего ¦тыс. кв. м¦ 48,0 ¦ 53,0 ¦
¦ ¦- за счет нового строительства ¦ -«- ¦ 105,4 ¦ 105,4 ¦
¦ ¦ в том числе под переселение ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ жителей из домов, намеченных ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ к сносу ¦ -«- ¦ 17,3 ¦ 27,8 ¦
¦ ¦- за счет реконструкции ¦ -«- ¦ — ¦ 5,0 ¦
¦2.4. ¦Обеспеченность жилфондом ¦кв. м/чел.¦ 21,9 ¦ 21,9 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ 3. ¦ Нежилой фонд ¦тыс. кв. м¦ — ¦ 2,6 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ 4. ¦ Система обслуживания ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦4.1. ¦Обеспеченность социально ¦% от ¦ ¦ ¦
¦ ¦значимыми объектами районного ¦норматива ¦ ¦ ¦
¦ ¦значения: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- школы общеобразовательные ¦ -«- ¦ 110,0 ¦ 110,0 ¦
¦ ¦- дошкольные учреждения ¦ -«- ¦ 115,0 <*> ¦ 115,0 <*> ¦
¦ ¦- магазины продовольственные ¦ -«- ¦ 51,0 ¦ 101,0 ¦
¦ ¦- магазины промтоварные ¦ -«- ¦ 158,0 <*> ¦ 158,0 <*> ¦
¦ ¦- бытовое обслуживание ¦ -«- ¦ 48,0 ¦ 113,0 ¦
¦ ¦- общественное питание ¦ -«- ¦ 62,0 ¦ 62,0 ¦
¦ ¦- библиотеки ¦ -«- ¦ 283,0 <**> ¦ 283,0 <**>¦
¦ ¦- центр искусств, эстетического¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ образования ¦ -«- ¦ 170,0 <*> ¦ 170,0 <*> ¦
¦ ¦- универсальные залы ¦ -«- ¦ — ¦ 238,0 <*> ¦
¦ ¦- поликлиники для взрослых ¦ -«- ¦ 100,0 <**> ¦ 100,0 <**> ¦
¦ ¦- поликлиники для детей ¦ -«- ¦ 100,0 <***> ¦ 100,0 <***>¦
¦ ¦- аптеки ¦ -«- ¦ 108,0 ¦ 108,0 ¦
¦ ¦- раздаточный пункт молочной ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ кухни ¦ -«- ¦ 135,0 <*> ¦ 135,0 <*> ¦
¦ ¦- отделения сбербанка ¦ -«- ¦ 135,0 <*> ¦ 135,0 <*> ¦
¦ ¦- отделения связи ¦ -«- ¦100,0 <****> ¦ 100,0 <****>¦
¦ ¦- учреждения социального ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ обеспечения ¦ -«- ¦ 100,0 ¦ 100,0 ¦
¦ ¦- РЭУ ¦ -«- ¦100,0 <*****> ¦ 100,0 <*****>¦
¦ ¦- опорный пункт охраны порядка ¦ -«- ¦ 100,0 ¦ 100,0 ¦
¦ ¦- закрытые спортивные ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ сооружения ¦ -«- ¦ 31,0 ¦ 31,0 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ 5. ¦Улично — дорожная сеть ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Реконструкция ¦км/кв. км ¦ 0,5 ¦ 0,5 ¦
¦ ¦в т.ч. магистральная ¦ ¦ 3,55 ¦ 3,55 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ 6. ¦Места хранения автомобилей ¦тыс. мест ¦ 1,9 ¦ 2,2 ¦
¦ ¦Всего ¦% от ¦ ¦ ¦
¦ ¦Обеспеченность ¦норматива ¦ 86 ¦ 100 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ 7. ¦Места паркирования автомобилей ¦тыс. мест ¦ 0,3 ¦ 0,3 ¦
¦ ¦Всего ¦% от ¦ ¦ ¦
¦ ¦Обеспеченность ¦норматива ¦ 100,0 ¦ 100,0 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ 8. ¦Инженерное обеспечение ¦ед. ¦ ¦ ¦
¦ ¦территории (по видам сетей) ¦измерения ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦8.1. ¦Водоснабжение ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- хозяйственно — питьевое ¦тыс. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ потребление воды ¦куб. м ¦ 2,9 ¦ 2,9 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦8.2. ¦Канализация ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- объем сточных вод ¦тыс. куб. ¦ 2,9 ¦ 2,9 ¦
¦ ¦ ¦м/ сутки ¦ ¦ ¦
¦ ¦- протяженность новых сетей ¦ км ¦ 0,34 ¦ 1,08 ¦
¦ ¦- сооружения ¦ ед. ¦ — ¦ — ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦8.3. ¦Теплоснабжение ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- расход тепла ¦Гкал/час ¦ 11,0 ¦ 30,91 ¦
¦ ¦- протяженность новых ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ теплосетей ¦ км ¦ 13,1 ¦ 13,1 ¦
¦ ¦- сооружения ЦТП ¦ ед. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦8.4. ¦Электроснабжение ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- суммарные электронагрузки ¦ кВА ¦ 1683 ¦ 2510 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦8.5. ¦Газоснабжение ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- перекладка линий газопроводов¦ км ¦ 0,15 ¦ 0,42 ¦
¦ ¦- сооружения ¦ ед. ¦ — ¦ — ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦8.6. ¦Телефонизация ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦количество номеров телефонов ¦ шт. ¦ — ¦ 795 ¦
¦ ¦Всего, в т.ч. в квартирах ¦ ¦ 630 ¦ 630 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦8.7. ¦Радиофикация ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- количество радиоточек ¦ шт. ¦ — ¦ 795 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦8.8. ¦Дождевая канализация ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- протяженность сетей ¦ км. ¦ 4,24 ¦ 5,04 ¦
¦ ¦- охват территории очистными ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ сооружениями ¦ % ¦ 100 ¦ 100 ¦
L——+——————————-+———-+—————+—————-
<*> С учетом обслуживания населения прилегающих микрорайонов.
<**> Обслуживается взрослой поликлиникой N 84 по адресу: ул. Азовская, д. 20,
корп. 1.
<***> Обслуживается детской поликлиникой N 62 по адресу: ул. Азовская, д. 20,
корп. 2.
<****> Обслуживается отделением связи по адресу: Симферопольский бульвар, д. 22,
кв. 26-31.
<*****> Обслуживается ОДС ДЕЗ по адресу: ул. Азовская, д. 13.
Приложение 6
к постановлению Правительства
Москвы
от 21 декабря 1999 г. N 1181
ПЕРВООЧЕРЕДНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА
ПЛАНИРОВКИ КВАРТАЛА 36 РАЙОНА ЗЮЗИНО
——-T——————————T——-T———T—————-¬
¦ N ¦ Мероприятия ¦Единица¦Объемы ¦Стоимость ¦
¦ п/п ¦ ¦измере-¦строи- ¦работ в ценах ¦
¦ ¦ ¦ния ¦тельства¦III кв. 1999 г.,¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦млн. руб. ¦
+——+——————————+——-+———+—————-+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+——+——————————+——-+———+—————-+
¦1. ¦Новое строительство жилых ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦домов ¦ ¦ ¦ 402,1 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦1.1. ¦Строительство жилых домов ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦по типовому проекту ¦кв. м ¦ 20500 ¦ 127,1 ¦
¦ ¦в том числе для переселения ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦жителей ¦кв. м ¦ 17130 ¦ 106,2 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦1.2. ¦Строительство жилого дома ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦по индивидуальному проекту ¦кв. м ¦ 27500 ¦ 275,0 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2. ¦Снос ¦ ¦ ¦ 11,4 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2.1. ¦Снос пятиэтажных жилых домов ¦кв. м ¦ 11420 ¦ 11,4 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦3. ¦Строительство объектов ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦обслуживания ¦ ¦ ¦ 44,0 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦3.1. ¦Объекты обслуживания, ¦кв.м ¦ 1400 ¦ 14,0 ¦
¦ ¦расположенные во встроенных ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦помещениях ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦3.2. ¦Объекты обслуживания, ¦ ¦ ¦ 30,0 ¦
¦ ¦расположенные в отдельно ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦стоящих и пристроенных ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦помещениях: ¦ ¦ ¦ ¦
¦3.2.1.¦Блок начальных классов ¦кв. м ¦ 1987 ¦ 30,0 ¦
¦ ¦к школе N 536 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦4. ¦Транспортное обслуживание ¦ ¦ ¦ 299,5 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦4.1. ¦Гараж наземный многоэтажный ¦м/м ¦ 1500 ¦ 262,5 ¦
¦4.2. ¦Гараж подземный под жилым ¦м/м ¦ 75 ¦ 18,8 ¦
¦ ¦домом ¦ ¦ ¦ ¦
¦4.3. ¦Паркинги ¦м/м ¦ 300 ¦ 10,8 ¦
¦4.3. ¦Реконструкция улицы ¦кв. м ¦ 3420 ¦ 4,1 ¦
¦4.4. ¦Расширение внутриквартальных ¦кв. м ¦ 2750 ¦ 3,3 ¦
¦ ¦проездов ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦5. ¦Инженерное обеспечение ¦ ¦ ¦ 178,157 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦5.1. ¦Водоснабжение ¦ ¦ ¦ 21,7 ¦
¦5.1.1.¦Прокладка квартальных ¦км ¦ 1,88¦ 21,7 ¦
¦ ¦водопроводных сетей ¦ ¦ ¦ ¦
¦5.2. ¦Канализация ¦ ¦ ¦ 1,8 ¦
¦5.2.1.¦Прокладка квартальных ¦км ¦ 0,34¦ 1,8 ¦
¦ ¦канализационных сетей ¦ ¦ ¦ ¦
¦5.3. ¦Дождевая канализация ¦ ¦ ¦ 13,3 ¦
¦5.3.1.¦Перекладка магистральных ¦км ¦ 0,58¦ 4,8 ¦
¦ ¦сетей ¦ ¦ ¦ ¦
¦5.3.2.¦Внутриквартальные сети ¦км ¦ 3,66¦ 8,5 ¦
¦ ¦и дренажи ¦ ¦ ¦ ¦
¦5.4. ¦Теплоснабжение ¦ ¦ ¦ 100,1 ¦
¦5.4.1.¦Прокладка тепломагистралей ¦км ¦ 3,0¦ 94,0 ¦
¦ ¦вне квартала ¦ ¦ ¦ ¦
¦5.4.2.¦Прокладка абонентской ¦км ¦ 10,1¦ 1,7 ¦
¦ ¦теплосети ¦ ¦ ¦ ¦
¦5.4.3.¦Строительство ЦТП ¦шт. ¦ 2 ¦ 4,4 ¦
¦5.5. ¦Газоснабжение ¦ ¦ ¦ 1,1 ¦
¦5.5.1.¦Перекладка газопроводов ¦км ¦ 0,15¦ 1,1 ¦
¦5.6. ¦Электроснабжение ¦ ¦ ¦ 15,3 ¦
¦5.6.1.¦Распределительный пункт (РТП) ¦шт. ¦ 1 ¦ 1,7 ¦
¦5.6.2.¦Питающие кабельные линии (ПКЛ)¦км ¦ 14,5¦ 6,4 ¦
¦5.6.3.¦Трансформаторные подстанции ¦шт. ¦ 2 ¦ 1,2 ¦
¦ ¦(ТП) ¦ ¦ ¦ ¦
¦5.6.4.¦Распределительные кабельные ¦км ¦ 1,7¦ 0,5 ¦
¦ ¦линии ¦ ¦ ¦ ¦
¦5.6.5.¦Закрытый переход ¦шт. ¦ 2 ¦ 5,5 ¦
¦5.7. ¦Радиофикация ¦ ¦ ¦ 0,19 ¦
¦5.7.1.¦Строительство стоячно — ¦км ¦ 1,0¦ 0,02 ¦
¦ ¦столбовой линии для ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦центральных фидеров ¦ ¦ ¦ ¦
¦5.7.2.¦Строительство стоячно — ¦км ¦ 5,5¦ 0,08 ¦
¦ ¦столбовой линии для ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦распределительных фидеров ¦ ¦ ¦ ¦
¦5.7.3.¦Подвеска цепей радио ¦км ¦ 7,0¦ 0,09 ¦
¦5.8. ¦Телефонизация ¦ ¦ ¦ 24,667 ¦
¦5.8.1.¦Установка телефонов — ¦шт. ¦ 10 ¦ 0,07 ¦
¦ ¦автоматов ¦ ¦ ¦ ¦
¦5.8.2.¦Строительство телефонной ¦кан. м ¦ 10100 ¦ 0,7 ¦
¦ ¦канализации ¦ ¦ ¦ ¦
¦5.8.3.¦Распределительная подземная ¦шкаф ¦ 3 ¦ 0,1 ¦
¦ ¦сеть ¦ ¦ ¦ ¦
¦5.8.4.¦Телефонные шкафы ¦шкаф ¦ 3 ¦ 0,007 ¦
¦ ¦(емкостью 1200 х 2) ¦ ¦ ¦ ¦
¦5.8.5.¦Прокладка кабелей ¦км ¦ 2,0¦ 0,09 ¦
¦5.8.6.¦Закрытый переход ¦шт. ¦ 1 ¦ 1,7 ¦
¦5.8.7.¦Здание АТС ¦зд. ¦ 1 ¦ 22,0 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦6. ¦Мероприятия по гражданской ¦ ¦ ¦ 3,9 ¦
¦ ¦обороне и предупреждению ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦чрезвычайных ситуаций ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦6.1. ¦Артезианская скважина ¦ ¦ ¦ ¦
¦6.2. ¦Строительство одного ¦кв. м ¦ 1500 ¦ 3,7 ¦
¦ ¦встроенного защитного ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦сооружения двойного ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦назначения класса ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ВУ-А-IV вместимостью на 1500 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦человек ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦7. ¦Охрана окружающей среды ¦ ¦ ¦ 0,8 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦7.1. ¦Установка шумозащитных ¦домов ¦ 1 ¦ 0,8 ¦
¦ ¦оконных блоков ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦8. ¦Разработка проектной ¦ ¦ ¦ 23,6 ¦
¦ ¦рабочей документации ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦8.1. ¦Разработка проектной ¦ ¦ ¦ 23,5 ¦
¦ ¦застройки квартала и проектной¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦документации на строительство ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦объектов, в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦разработка исходно — ¦ ¦ ¦ 0,1 ¦
¦ ¦разрешительной документации ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦для объектов ¦ ¦ ¦ ¦
+——+——————————+——-+———+—————-+
¦ Итого затрат ¦ 963,357 ¦
L——————————————————+——————