ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №250 от 2000-04-04

О ПРОЕКТНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЯХ ПО РАЗВИТИЮ ТЕРРИТОРИИ
РАЙОНА МОЛЖАНИНОВСКИЙПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 апреля 2000 г. N 250
О ПРОЕКТНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЯХ ПО РАЗВИТИЮ ТЕРРИТОРИИ
РАЙОНА МОЛЖАНИНОВСКИЙ
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 20 июля 1999 года N 652 «О строительстве в
Москве автодрома трассы «Формула-1″ и гольф — поля с инфраструктурой» государственным унитарным
предприятием «Научно — исследовательский и проектный институт Генерального плана г. Москвы»
разработаны проектные предложения по развитию территории района Молжаниновский с возможным
размещением автодрома трассы «Формула-1» и гольф — поля с инфраструктурой, утвержденные
Общественным советом при Мэре Москвы по формированию градостроительного и архитектурно —
художественного облика города.
В целях комплексного развития территории района Молжаниновский Правительство Москвы постановляет:
1. Одобрить как основу для разработки последующих стадий проектирования и оформления исходно —
разрешительной документации проектные предложения по развитию территории района Молжаниновский,
определяющие функционально — планировочную структуру и градостроительное зонирование территории,
предусматривающие:
1.1. Размещение на территории района Молжаниновский:
— комплекса гольф — поля с инфраструктурой на участке площадью 286 га в районе Бурцевских прудов;
— автодрома трассы «Формула-1» с инфраструктурой на участке площадью 240 га, расположенном между
поймой реки Клязьмы и автомагистралью Санкт — Петербург — Москва (как вариант размещения данного
объекта);
— комплексной жилой застройки на участке площадью 66 га, расположенном между автомагистралью Санкт
— Петербург — Москва и Октябрьской железной дорогой;
— комплексной жилой застройки на участке площадью 111,6 га, расположенном между поймой реки Сходни
и Октябрьской железной дорогой.
1.2. Резервирование участка площадью 105,6 га, расположенного вдоль северо — восточной границы
автомагистрали Санкт — Петербург — Москва для размещения общественно — жилой застройки.
1.3. Градостроительное зонирование территории района Молжаниновский согласно приложениям 1, 2, 3,
4.
1.4. Предложения по сохранению с последующей реконструкцией и сносу упраздненных деревень и
поселков, расположенных на территории района Молжаниновский, согласно постановлению Правительства
Москвы от 28 декабря 1999 г. N 1234 «О схеме градостроительного развития территорий упраздненных и
существующих деревень и поселков в границах г. Москвы» (приложение 5).
2. Дирекции по реализации проекта строительства автодрома трассы «Формула-1» и гольф — поля с
инфраструктурой заказать в 2000 году в Москомархитектуре разработку:
2.1. Исходно — разрешительной документации (ИРД) и технико — экономического обоснования (ТЭО) на
проектирование гольф — поля с инфраструктурой.
2.2. Исходно — разрешительной документации (ИРД) и технико — экономического обоснования (ТЭО) на
строительство автодрома трассы «Формула-1» с последующим сравнением ТЭО с вариантом размещения
данного объекта в Нагатинской пойме.
2.3. Экспресс — бизнес — планов реализации проектов (пп. 2.1, 2.2), предусматривающих переселение
граждан из упраздненных деревень, расположенных северо — восточнее магистрали Санкт — Петербург —
Москва и подлежащих сносу под размещение строительства, и инженерного обеспечения сохраняемой на
данной территории (в соответствии с проработками ТЭО) индивидуальной жилой застройки с последующей
ее реконструкцией.
2.4. Предпроектной и проектной документации на реконструкцию сохраняемой индивидуальной жилой
застройки и схемы ее комплексного инженерного обеспечения (после завершения разработки ТЭО).
3. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы осуществить функции заказчика и
инвестора на разработку экспресс — бизнес — плана вариантов проектных предложений по развитию
территории жилой застройки района Молжаниновский в пределах средств городских источников,
установленных инвестиционной программой на 2000 год.
4. Москомархитектуре:
4.1. Разработать в 2000 году по заказу Департамента экономической политики и развития г. Москвы
экспресс — бизнес — план реализации проектных предложений по развитию территории жилой застройки
района Молжаниновский.
4.2. Разработать в 2000-2001 гг. эколого — градостроительное обоснование размещения комплексной
жилой застройки на территории района Молжаниновский в пределах средств городского бюджета,
установленных Москомархитектуре на 2000 год по программе «Проектно — планировочные работы».
4.3. Представить эколого — градостроительное обоснование размещения комплексной жилой застройки (п.
4.2), ИРД и ТЭО (пп. 2.1, 2.2) на государственную экологическую экспертизу и на согласование в Центр
Госсанэпиднадзора в г. Москве.
5. Просить федеральное государственное унитарное предприятие «Государственный научно —
исследовательский институт гражданской авиации» в 2000 году разработать рекомендации,
обеспечивающие уменьшение воздействия авиационного шума на планируемую жилую застройку территории
района Молжаниновский, и уточнить зоны ограничения жилой застройки с учетом осуществления
необходимых мероприятий и оценки их эффективности.
6. Заместителю Премьера Правительства Москвы Орджоникидзе И.Н. и председателю Комитета по туризму
Правительства Москвы обеспечить в 2000 году силами Москомархитектуры разработку эколого —
градостроительного обоснования, исходно — разрешительной документации и технико — экономического
обоснования строительства автодрома трассы «Формула-1» на территории Нагатинской поймы и
согласование их в установленном порядке.
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера
Правительства Москвы Ресина В.И. и префекта Северного административного округа Бирюкова П.П.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 4 апреля 2000 г. N 250
Приводится схема функционального зонирования территории района Молжаниновский.
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 4 апреля 2000 г. N 250
Приводится схема строительного зонирования территории района Молжаниновский.
Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы
от 4 апреля 2000 г. N 250
Приводится схема ландшафтного зонирования территории района Молжаниновский.
Приложение 4
к постановлению Правительства
Москвы
от 4 апреля 2000 г. N 250
ПРОЕКТНЫЙ БАЛАНС ТЕРРИТОРИИ <*>
РАЙОНА МОЛЖАНИНОВСКИЙ С РАЗМЕЩЕНИЕМ АВТОДРОМА
ТРАССЫ «ФОРМУЛА-1» И ГОЛЬФ — ПОЛЯ
——-T—————————————-T——————¬
¦N ¦Типы участков территории ¦Проектная площадь¦
¦п/п ¦ ¦участков террито-¦
¦ ¦ ¦рии <**> (га) ¦
+——+—————————————-+——————+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+——+—————————————-+——————+
¦1. ¦Территория в границах проекта ¦ ¦
¦ ¦всего ¦ 1568,04 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦в том числе: ¦ ¦
¦1.1. ¦Распределение участков территории ¦ ¦
¦ ¦по функциональному назначению: ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.1.1.¦Природные (А) ¦ 73,88 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.1.2.¦Общественные (Б) ¦ 44,52 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.1.3.¦Жилые (В) ¦ 273,89 ¦
¦ ¦в том числе: ¦ ¦
¦ ¦- многоквартирная жилая застройка (В1) ¦ 114,43 ¦
¦ ¦ в том числе: ¦ ¦
¦ ¦ — Новоподрезково ¦ 96,23 ¦
¦ ¦ — Верескино ¦ 18,20 ¦
¦ ¦- индивидуальная жилая застройка (В2) ¦ 159,46 ¦
¦ ¦ в том числе: ¦ ¦
¦ ¦ — Новоподрезково ¦ 66,02 ¦
¦ ¦ — Верескино ¦ 93,44 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.1.4.¦Производственные (Г) ¦ 203,03 ¦
¦ ¦в том числе: ¦ ¦
¦ ¦- промзона «Подрезково» ¦ 99,76 ¦
¦ ¦- промзона «Планерная» ¦ 103,27 ¦
¦1.1.5.¦Участки смешанного назначения ¦ 972,72 ¦
¦ ¦в том числе: ¦ ¦
¦ ¦- природно — общественные (АБ) ¦ 526,96 ¦
¦ ¦ из них: ¦ ¦
¦ ¦ — автодром ¦ 152,70 ¦
¦ ¦ — гольф — поле ¦ 286,08 ¦
¦ ¦ — торгово — выставочная зона автодрома¦ 88,18 ¦
¦ ¦Резервируемая территория: ¦ ¦
¦ ¦- общественно — жилые (БВ) ¦ 116,54 <***> ¦
¦ ¦- природно — жилые (АВ) ¦ 41,87 ¦
¦ ¦- природно — производственные (АГ) ¦ 172,40 ¦
¦ ¦- природно — общественно — ¦ ¦
¦ ¦ производственные (АБГ) ¦ 114,95 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.1.6.¦Прочие территории ¦ — ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.2. ¦Распределение территории ¦ ¦
¦ ¦по строительному назначению: ¦ ¦
¦ ¦а) по плотности застройки: ¦ ¦
¦1.2.1.¦Низкоплотная застройка (I) ¦ 222,84 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.2.2.¦Среднеплотная застройка (II) ¦ 472,37 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.2.3.¦Высокоплотная застройка (III) ¦ 187,77 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦б) по высоте застройки: ¦ ¦
¦1.2.4.¦Высотой не более 15 м (А) ¦ 396,89 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.2.5.¦Высотой не более 35 м (Б) ¦ 116,54 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.2.6.¦Высотой более 35 м (В) ¦ 96,23 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.2.7.¦Смешанная застройка ¦ 273,32 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.2.8.¦Незастраиваемые территории ¦ 685,06 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.3. ¦Распределение территории ¦ ¦
¦ ¦по ландшафтному назначению: ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.3.1.¦Застроенные слабоозелененные ¦ ¦
¦ ¦террритории (А) ¦ 247,55 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.3.2.¦Застроенные озелененные территории (Б) ¦ 324,41 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.3.3.¦Незастроенные слабоозелененные ¦ ¦
¦ ¦территории (Б) ¦ — ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.3.4.¦Незастроенные озелененные ¦ ¦
¦ ¦территории (Г) ¦ 152,70 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.3.5.¦Озелененные территории (Д) ¦ 524,50 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.3.6.¦Природные территории (Е) ¦ 73,88 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.3.7.¦Контрастные смешанные территории ¦ ¦
¦ ¦(А + Б, Д + Е) ¦ 245,00 ¦
L——+—————————————-+——————
<*> Баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом города Москвы «О градостроительном
зонировании территории Москвы» от 9 декабря 1998 г. N 28, статьи 3, 5 и 7.
<**> Включая территорию улиц и дорог.
<***> В том числе земельный участок площадью 10,5 га, намеченный под строительство мотеля с
автостоянкой, жилые дома и объекты обслуживания (постановление Правительства Москвы от 18 августа
1998 г. N 636 «О комплексной застройке территории в районе дер. Молжаниновка (Северный
административный округ)»).
Приложение 5
к постановлению Правительства
Москвы
от 4 апреля 2000 г. N 250
ПЕРЕЧЕНЬ
УПРАЗДНЕННЫХ ДЕРЕВЕНЬ И ПОСЕЛКОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ТЕРРИТОРИИ РАЙОНА МОЛЖАНИНОВСКИЙ И НАМЕЧЕННЫХ К СНОСУ
И РЕКОНСТРУКЦИИ, В СООТВЕТСТВИИ С ПОСТАНОВЛЕНИЕМ
ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 28.12.99 N 1234 «О СХЕМЕ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИЙ УПРАЗДНЕННЫХ
И СУЩЕСТВУЮЩИХ ДЕРЕВЕНЬ И ПОСЕЛКОВ В ГРАНИЦАХ
Г. МОСКВЫ» <*>
—-T————-T————-T—————T————-T—————T——————¬
¦N ¦Наименование ¦Территория ¦Объем жилищного¦Население ¦Количество ¦Примечание ¦
¦п/п¦ ¦(га) ¦фонда ¦(чел.) ¦жилых ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦(тыс. кв. м) ¦ ¦строений ¦ ¦
¦ ¦ +——T——+——-T——-+——T——-+——T———+ ¦
¦ ¦ ¦Всего ¦В т.ч.¦Всего ¦В т.ч. ¦Всего¦В т.ч. ¦Всего¦В т.ч. ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦под ¦ ¦мало- ¦ ¦мало- ¦ ¦мало- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦мало- ¦ ¦этажный¦ ¦этажный¦ ¦этажный ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦этаж- ¦ ¦фонд ¦ ¦фонд ¦ ¦фонд ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ным ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦фондом¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+—+————-+——+——+——-+——-+——+——-+——+———+——————+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦
+—+————-+——+——+——-+——-+——+——-+——+———+——————+
¦ Поэтапный снос до 2010 года ¦
+—T————-T——T——T——-T——-T——T——-T——T———T——————+
¦1. ¦Филино ¦ 15,0 ¦ 15,0 ¦ 5,0 ¦ 5,0 ¦ 147 ¦ 147 ¦ 52 ¦ 48 ¦Переселение жите- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 4 <**> ¦лей из жилых стро-¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ений, намеченых ¦
¦2. ¦Молжаниновка ¦ 73,9 ¦ 73,9 ¦ 3,8 ¦ 3,8 ¦ 193 ¦ 193 ¦ 132 ¦ 61 ¦к сносу под разме-¦
¦ ¦ ¦ <***>¦ <***>¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 71 <**> ¦щение автодрома ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦трассы «Формула-1″¦
¦3. ¦Новодмитровка¦ ¦ ¦ 11,3 ¦ 11,3 ¦ 277 ¦ 277 ¦ 95 ¦ 82 ¦и гольф — поля ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 13 <**> ¦с инфраструктурой,¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦осуществляет Ди- ¦
¦4. ¦Черкизово ¦ 34,8 ¦ 34,8 ¦ 5,4 ¦ 5,4 ¦ 240 ¦ 240 ¦ 83 ¦ 79 ¦рекция по реализа-¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 4 <**> ¦ции проекта строи-¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тельства автодрома¦
¦5. ¦Новоселки ¦ 19,2 ¦ 19,2 ¦ 3,9 ¦ 3,9 ¦ 133 ¦ 133 ¦ 56 ¦ 48 ¦»Формула-1″ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 8 <**> ¦и гольф — поля ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦с инфраструктурой.¦
¦6. ¦Бурцево ¦ 16,1 ¦ 16,1 ¦ 2,6 ¦ 2,6 ¦ 49 ¦ 49 ¦ 52 ¦ 26 ¦Переселение жите- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 26 <**> ¦лей из жилых стро-¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ений, намеченных ¦
¦7. ¦Мелькисарово ¦ 14,0 ¦ 14,0 ¦ 2,9 ¦ 2,9 ¦ 76 ¦ 76 ¦ 49 ¦ 31 ¦к сносу под разме-¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 18 <**> ¦щение комплексной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилой застройки, ¦
¦ ¦Итого ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦осуществляют за- ¦
¦ ¦по округу: ¦173,0 ¦173,0 ¦ 34,9 ¦ 34,9 ¦1115 ¦ 1115 ¦ 519 ¦375 ¦казчики на данное ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦144 <**> ¦строительство ¦
+—+————-+——+——+——-+——-+——+——-+——+———+——————+
¦ Сохранение с последующей реконструкцией ¦
+—T————-T——T——T——-T——-T——T——-T——T———T——————+
¦8. ¦Верескино ¦ 25,0 ¦ 25,0 ¦ 2,2 ¦ 2,2 ¦ 137 ¦ 137 ¦ 48 ¦ 40 ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 8 <**> ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦9. ¦Новоподрезко-¦ 52,4 ¦ 52,4 ¦ 32,3 ¦ 32,3 ¦ 547 ¦ 547 ¦ 207 ¦185 ¦ ¦
¦ ¦во ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 22 <**> ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Итого ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦по округу: ¦ 77,4 ¦ 77,4 ¦ 34,5 ¦ 34,5 ¦ 684 ¦ 684 ¦ 255 ¦225 ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 30 <**> ¦ ¦
L—+————-+——+——+——-+——-+——+——-+——+———+——————-
<*> Предложения по перечню намеченных к сносу и сохранению
упраздненных деревень и поселков могут быть уточнены при разработке следующих стадий
проектирования.
<**> В т.ч. в малоэтажном дачном фонде.
<***> Включая территорию Новодмитровки.