Жилищные законы

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ № 1006-ПП от 10.12.2002 г.

О ПРИЗНАНИИ ЖИЛЫХ ДОМОВ 11/17 И 13/12 ПО УЛИЦЕ ОСТОЖЕНКЕ АВАРИЙНЫМИ И ДАЛЬНЕЙШЕЙ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО КОНТРАКТА ОТ 19 ЯНВАРЯ 2000 ГОДА N 11-1532/р-1,2

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 декабря 2002 г. N 1006-ПП

О ПРИЗНАНИИ ЖИЛЫХ ДОМОВ 11/17 И 13/12 ПО УЛИЦЕ ОСТОЖЕНКЕ
АВАРИЙНЫМИ И ДАЛЬНЕЙШЕЙ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО
КОНТРАКТА ОТ 19 ЯНВАРЯ 2000 ГОДА N 11-1532/р-1,2

(в ред. постановления Правительства Москвы
от 06.07.2004 N 453-ПП)

Принимая во внимание необходимость срочного отселения жителей из аварийных
жилых домов 11/17 и 13/12 по улице Остоженке и во исполнение постановления
Правительства Москвы от 13 июля 1999 года N 628 "О проведении комплексной
реконструкции объектов по адресам: 1-й Зачатьевский пер., д. 21, Молочный
пер., д. 10/16, стр. 2, 1-й Обыденский пер., вл. 5, вл. 7, Пожарский пер.,
вл. 7 и д. 15, стр. 1 (Центральный административный округ)", заключенного
инвестиционного контракта от 19.01.2000 N 11-1532/р-1,2 по реализации
инвестиционного проекта на территории микрорайона N 17 "Остоженка" и
дополнительного соглашения о частичной уступке прав инвестора от 18 января
2001 года N 11-1532/р-1,2-1680ЧУП Правительство Москвы постановляет:
1. В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 26 августа 1997
года N 643 "О порядке признания жилых помещений (домов) аварийными в г.
Москве", от 13 апреля 1999 года N 307 "О внесении изменений и дополнений в
постановление Правительства Москвы от 26 августа 1997 года N 643 "О порядке
признания жилых помещений (домов) аварийными в г. Москве" и решением
Городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда г.
Москвы (протокол от 6 декабря 2001 года N 85) признать жилые дома 11/17 и
13/12 по улице Остоженке аварийными с последующей реконструкцией под жилые
цели.
2. Принимая во внимание необходимость срочного отселения жителей из аварийных
жилых домов по адресам: ул. Остоженка, д. 11/17 (33 семьи / 77 человек) и д.
13/12 (40 семей / 111 человек), представляющих угрозу для жизни проживающих
граждан, разрешить инвестору - закрытому акционерному обществу "Объединение
Ингеоком" и соинвесторам - закрытому акционерному обществу "Инпромтекс",
обществу с ограниченной ответственностью "Китто", обществу с ограниченной
ответственностью "Юнионпромстрой", обществу с ограниченной ответственностью
"Проксим" компенсировать долю города в объектах инвестиционного контракта от
19 января 2000 года N 11-1532/р-1,2 предоставлением жилой площади целевым
назначением для переселения жителей из указанных домов. Приобретение квартир
с последующим отселением жителей начать с момента вступления настоящего
постановления в силу.
3. Компенсацию инвестору и соинвесторам за предоставленную жилую площадь для
отселения жителей произвести в соответствии с пп. 5 и 7 постановления
Правительства Москвы от 13 июля 1999 года N 628 "О проведении комплексной
реконструкции объектов по адресам: 1-й Зачатьевский пер., д. 21, Молочный
пер., д. 10/16, стр. 2, 1-й Обыденский пер., вл. 5, вл. 7, Пожарский пер.,
вл. 7 и д. 15, стр. 1 (Центральный административный округ)" и п. 3.8
инвестиционного контракта от 19 января 2000 года N 11-1532/р-1,2.
4. Принять к сведению обязательства инвестора - ЗАО "Объединение "Ингеоком" и
соинвесторов - ЗАО "Инпромтекс", ООО "Китто", ООО "Юнионпромстрой", ООО
"Проксим" произвести отселение жителей из домов 11/17 и 13/12 по улице
Остоженке ориентировочно в количестве 120 человек, достаточном для
компенсации доли города в объектах инвестиционного контракта от 19 января
2000 года N 11-1532/р-1,2 в очередности, указанной государственным унитарным
предприятием "Генеральная дирекция единого заказчика "Остоженка".
5. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы произвести
в 2004 году окончательное отселение жителей из домов 11/17 и 13/12 по ул.
Остоженке в количестве около 80 человек.
(п. 5 в ред. постановления Правительства Москвы от 06.07.2004 N 453-ПП)
6. Принять к сведению, что инвестором - ЗАО "Объединение "Ингеоком" и
соинвесторами - ЗАО "Инпромтекс", ООО "Китто", ООО "Юнионпромстрой", ООО
"Проксим" выполнены следующие работы на объектах:
- 1-й Зачатьевский пер., вл. 21 - строительство объекта завершено, акт о
приемке в эксплуатацию утвержден распоряжением префекта Центрального
административного округа от 24 апреля 2001 года N 1011-р;
- Пожарский пер., д. 15, стр. 1 - исходно-разрешительная документация на
реконструкцию с новым строительством объекта разработана и согласована в
установленном порядке, технико-экономическое обоснование разработано и
проходит согласование, отселено 10 семей / 26 человек, осталось отселить 2
семьи / 6 человек;
- Пожарский пер., вл. 7 - исходно-разрешительная документация на
реконструкцию с новым строительством объекта разработана и согласована в
установленном порядке, технико-экономическое обоснование разработано и
проходит согласование, отселение 1 семьи / 4 человек осуществляется в
судебном порядке;
- Молочный пер., д. 10/16, стр. 2 - исходно-разрешительная документация и
технико-экономическое обоснование на реконструкцию с новым строительством
объекта разработаны и согласованы в установленном порядке, отселено 4 семьи /
6 человек, осуществлена разборка строения, завершаются строительно-монтажные
работы, переложены инженерные коммуникации;
- 1-й Обыденский пер., вл. 5 и вл. 7 - исходно-разрешительная и
проектно-сметная документация на комплексную реконструкцию разработаны и
согласованы в установленном порядке, отселена 1 семья / 4 человека,
произведена разборка строений, ведутся работы нулевого цикла и перекладка
инженерных коммуникаций.
7. В связи с необходимостью ведения судебных процессов по отселению жителей
из объектов, расположенных по адресам: Пожарский переулок, д. 15, стр. 1 и д.
7, Молочный пер., д. 10/16, стр. 2 и 1-й Обыденский пер., д. 5 и д. 7,
осуществления индивидуального подбора согласованных с жителями вариантов
квартир на вторичном рынке жилья, проведения ремонтов, длительного оформления
приобретенных инвестором и соинвесторами квартир и подготовки приордерных дел
установить срок завершения строительства объектов (п. 6), кроме объекта по
адресу: 1-й Зачатьевский пер., вл. 21, и сдачи их в эксплуатацию до 1 октября
2004 года.
8. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и
Департаменту имущества города Москвы в установленном порядке:
8.1. Не допускать с момента выхода настоящего постановления случаев изменения
договоров найма, продажи и приватизации жилых помещений, сдачи в аренду,
передачи в хозяйственное ведение, оперативное управление помещений в жилых
домах (п. 1).
8.2. Принимать площадь для отселения жителей из аварийных домов 11/17 и 13/12
по ул. Остоженке, приобретенную инвестором и соинвесторами по согласованию с
жителями, с момента вступления настоящего постановления в силу.
9. Префекту Центрального административного округа:
9.1. В течение 3 месяцев после выхода настоящего постановления заключить
дополнительное соглашение к инвестиционному контракту от 19 января 2000 года
N 11-1532/р-1,2 в соответствии с пп. 2, 3, 4, 7.
9.2. После завершения строительных работ и сдачи объектов (п. 6) в
эксплуатацию оформить в установленном порядке акт о результатах реализации
инвестиционного контракта от 19 января 2000 года N 11-1532/р-1,2.
10. Принять к сведению, что инвестор и соинвесторы:
10.1. После завершения реконструкции с новым строительством объектов и
оформления имущественных прав оформят земельно-правовые отношения в
установленном порядке.
10.2. Зарегистрируют в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы дополнительное соглашение к инвестиционному контракту (п. 9.1)
в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ
"Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных
контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное
строительство в г. Москве".
11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта
Центрального административного округа Дегтева Г.В.

Мэр Москвы
Ю.М. Лужков