ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №1097-ПП от 2003-12-30
О ПРОЕКТЕ ЗАКОНА ГОРОДА МОСКВЫ «О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ЗАКОН ГОРОДА МОСКВЫ ОТ 9 СЕНТЯБРЯ 1998 ГОДА N 21-73
«О ГАРАНТИЯХ ГОРОДА МОСКВЫ ЛИЦАМ, ОСВОБОЖДАЮЩИМ
ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ»ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 декабря 2003 г. N 1097-ПП
О ПРОЕКТЕ ЗАКОНА ГОРОДА МОСКВЫ «О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ЗАКОН ГОРОДА МОСКВЫ ОТ 9 СЕНТЯБРЯ 1998 ГОДА N 21-73
«О ГАРАНТИЯХ ГОРОДА МОСКВЫ ЛИЦАМ, ОСВОБОЖДАЮЩИМ
ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ»
В целях совершенствования практики переселения граждан, приведения
законодательства города Москвы в соответствие с федеральным, а также с учетом
предложений, высказанных участниками общегородского семинара «Реализация
программы реконструкции пятиэтажного, аварийного и ветхого жилищного фонда
города Москвы до 2010 г.», проведенного в период с 15 по 18 мая 2003 года,
Правительство Москвы постановляет:
1. Одобрить проект закона города Москвы «О внесении изменений в Закон города
Москвы от 9 сентября 1998 года N 21-73 «О гарантиях города Москвы лицам,
освобождающим жилые помещения» (приложение).
2. Рекомендовать Мэру Москвы внести указанный законопроект в установленном
порядке на рассмотрение Московской городской Думы.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя
Мэра Москвы в Правительстве Москвы Петрова А.В.
И.о. Мэра Москвы
В.П. Шанцев
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 30 декабря 2003 г. N 1097-ПП
Проект
ЗАКОН
ГОРОДА МОСКВЫ
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН ГОРОДА МОСКВЫ
ОТ 9 СЕНТЯБРЯ 1998 ГОДА N 21-73 «О ГАРАНТИЯХ ГОРОДА
МОСКВЫ ЛИЦАМ, ОСВОБОЖДАЮЩИМ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ»
Статья 1. О внесении изменений и дополнений в Закон
Внести в Закон города Москвы от 9 сентября 1998 года N 21-73 «О гарантиях
города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения» следующие изменения:
1. В статье 1:
— в заголовке и тексте статьи слова «принятия Решения об освобождении»
заменить словами «освобождения»;
— часть первую исключить;
— в части второй слова «или муниципальной» исключить;
— часть вторую дополнить дефисами следующего содержания:
«- об изъятии земельного участка для городских нужд в связи с необходимостью
нового строительства и развития территорий;
— о сносе жилых домов в рамках выполнения городских жилищных программ».
2. В части пятой статьи 2 слово «гражданами» заменить словом «лицами».
3. Статью 3 дополнить двумя новыми частями следующего содержания:
«Размер денежного возмещения (компенсации) соответствует рыночной стоимости
освобождаемого жилого помещения.
Размер натурального возмещения (компенсации) не должен быть меньше размера
общей площади и количества комнат освобождаемого жилого помещения».
4. В статье 4:
— часть первую после слов «благоустроенного жилого помещения» дополнить
словами «в пределах городской черты»;
— в части второй слова «и причитающейся собственнику освобождаемого помещения
соответствующей компенсации за непроизведенный ремонт дома» исключить;
— часть третью исключить;
— в части четвертой слова «социальным нормам» заменить словами «нормам
предоставления»;
— часть шестую исключить.
5. В статье 5:
— часть вторую исключить;
— слова «предварительного и основного договоров» заменить словами «договора
(мены, передачи, иного гражданско-правового договора)»;
6. Статью 6 исключить.
7. В статье 7:
— заголовок статьи изложить в новой редакции:
«Договор между собственником освобождаемого жилого помещения и отселяющим
лицом»;
— в тексте статьи слово «основной» исключить;
— часть вторую исключить;
— дополнить статью двумя новыми частями следующего содержания:
«Стороны вправе заключить предварительный договор, содержащий существенные
условия договора (мены, передачи, иного гражданско-правового договора), на
основании которого собственник приобретает право собственности на жилое
помещение, предоставляемое в порядке компенсации при переселении.
На период оформления, сбора, регистрации документов в установленном порядке
отселяющее лицо вправе предоставить отселяемым гражданам — собственникам
квартир по согласованию с ними жилые помещения по договору краткосрочного
найма с последующим его расторжением с момента государственной регистрации
договора мены, иного гражданско-правового договора».
8. В статье 9:
— после части второй дополнить новой частью следующего содержания:
«Расчет количества семей/граждан, подлежащих переселению, производится на
основании заключенных и оформленных надлежащим образом органами
исполнительной власти города Москвы договоров социального найма, найма
(коммерческого), а также согласованных с наймодателем изменений к ним.»;
— в части третьей слова «излишнюю площадь» заменить словами «площадь,
превышающую норму предоставления,»;
— части 4, 5 исключить.
9. Статью 12 исключить.
10. В статье 13:
— часть вторую изложить в новой редакции:
«Договор заключается в указанные в решении сроки. В случае заключения
предварительного договора основной договор заключается в сроки, указанные в
предварительном договоре.»;
— в третьей части слова «не позднее чем через месяц после заключения договора
найма на предоставляемое жилое помещение» заменить словами «в сроки,
установленные в решении», а также слово «основном» исключить.
11. В статье 14 в заголовке и в первой части слова «освобождаемых и
получаемых в порядке натурального возмещения (компенсации)» исключить.
12. Главу 5 после статьи 15 дополнить статьей 15.1 следующего содержания:
«Статья 15.1. Особенности переселения отдельных категорий граждан.
Переселение собственников и нанимателей, признанных в установленном порядке
нуждающимися в улучшении жилищных условий, осуществляется с соблюдением
требованием Закона города Москвы от 15.01.2003 N 22 «Об улучшении жилищных
условий жителей города Москвы».
13. Статью 16 исключить.
14. В статье 17:
— в части первой слова «граждане, освобождающие жилые помещения» заменить
словами «Отселяемые собственники жилых помещений», после слова «лица»
дополнить словами «и при соответствующем волеизъявлении указанных граждан»;
— часть вторую изложить в новой редакции:
«В случае приобретения жилого помещения большего размера доплата
осуществляется на основании оценки стоимости предоставляемого жилого
помещения, производимой за счет лица, изъявившего желание приобрести большее
жилое помещение».
15. В статье 20 слова «, с правом решающего голоса при рассмотрении вопросов,
касающихся отселяемого строения» исключить.
16. Статью 21 исключить.
17. Везде по тексту Закона слово «(поднайма)» исключить.
Статья 2. Вступление Закона в силу
Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней после его официального
опубликования.