22:43:22
17 июля 2024 г.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №529-ПП от 2004-08-03

О ХОДЕ РЕАЛИЗАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 13.04.99 N 327 «О ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ КОНЦЕПЦИИ
РЕКОНСТРУКЦИИ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО
УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ «МОСКОВСКИЙ ЗАВОД РАДИОТЕХНИЧЕСКОЙ
АППАРАТУРЫ» В ЮЖНОМ АДМИНИСТРАТИВПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 августа 2004 г. N 529-ПП
О ХОДЕ РЕАЛИЗАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 13.04.99 N 327 «О ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ КОНЦЕПЦИИ
РЕКОНСТРУКЦИИ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО
УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ «МОСКОВСКИЙ ЗАВОД РАДИОТЕХНИЧЕСКОЙ
АППАРАТУРЫ» В ЮЖНОМ АДМИНИСТРАТИВНОМ ОКРУГЕ»
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 13.04.99 N 327 «О
Градостроительной концепции реконструкции жилой застройки территории
государственного унитарного предприятия «Московский завод радиотехнической
аппаратуры» в Южном административном округе», с учетом начала реализации
утвержденной Градостроительной концепции и изменившейся градостроительной
ситуации, во исполнение постановления Правительства Москвы от 24.10.2000 N
846 «О программе жилищного строительства в городе Москве на 2001 год» и
инвестиционного контракта от 28.02.2001 N ДМЖ и ЖП.01.ДСК-1.00255,
заключенного на основании решения Городской конкурсной комиссии по
инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов (протокол от
30.01.2001 N 18-05-1/3), Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить новую редакцию приложений 2 и 3 к постановлению Правительства
Москвы от 13.04.99 N 327 согласно приложениям 1 и 2 к настоящему
постановлению.
2. Признать утратившими силу пункты 1.12, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, 12, 14, 15
постановления Правительства Москвы от 13.04.99 N 327.
3. Принять предложение Комплекса архитектуры, строительства, развития и
реконструкции города Москвы, Комплекса экономической политики и развития
города Москвы и префекта Южного административного округа в соответствии с
решением Городской конкурсной комиссии по инвестированию строительства и
реконструкции жилых объектов (протокол от 30.01.2001 N 18-05-1/3) о
привлечении открытого акционерного общества «Домостроительный комбинат N 1»
(ОАО «ДСК-1») в качестве инвестора строительства жилых домов в рамках
комплексной реконструкции жилой территории поселка Московского завода
радиотехнической аппаратуры (МЗРТА).
4. Принять к сведению, что ОАО «ДСК-1»:
4.1. Осуществит финансирование сноса строений (приложение 1) и возмещение их
стоимости собственникам нежилых (приложение 4) и жилых помещений, попадающих
в зону строительства жилых домов (п. 3).
4.2. Обеспечит за счет собственных и привлеченных средств финансирование
проектирования и строительства в 2004-2006 гг. жилых домов предельной
площадью 175,4 тыс. кв. м и объектов культурно-бытового назначения
(приложение 3).
4.3. В связи с изъятием земельного участка для строительства жилого дома по
адресу: ул. Борисовские Пруды, корп. 1а, б (ФГУП МЗРТА) обеспечивает и
финансирует проведение независимой оценки сносимого здания по адресу: ул.
Борисовские Пруды, д. 1, корп. 2.
4.4. Осуществит финансирование строительства школы на 120 учащихся,
определенной проектом застройки на территории ФГУП МЗРТА, в качестве
компенсации в результате сноса здания ООО «Средняя общеобразовательная
частная школа «Наследник» в объеме затрат, составляющих разницу между суммой
компенсации (п. 5.1) и стоимостью строительства школы на 120 учащихся,
определенной в установленном порядке проектно-сметной документацией на данную
школу.
5. Департаменту экономической политики и развития города Москвы:
5.1. По предложению Комплекса социальной сферы города Москвы предусматривать
в инвестиционных программах Правительства Москвы за счет средств городских
источников финансирования строительства объектов социальной сферы:
— строительство школы с БНК на 990 учащихся и детских дошкольных учреждений
на 280 и 140 мест, определенных проектом застройки на территории ФГУП МЗРТА,
в пределах лимитов капитальных вложений, установленных на соответствующий
период, согласно приложению 2;
— строительство школы на 120 учащихся, определенной проектом застройки на
данную территорию, в объеме затрат, подлежащих компенсации за снос здания ООО
«Средняя общеобразовательная частная школа «Наследник», определенных в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.12.99 N 1510-РМ «Об
утверждении Временного положения о порядке определения и подтверждения
затрат, подлежащих компенсации бывшим инвесторам при расторжении
инвестиционных контрактов и передаче объектов для финансирования из городских
источников», согласно приложению 2.
5.2. По предложению инвесторов-застройщиков включить в инвестиционную
программу Правительства Москвы на 2004-2006 гг. проектирование и
строительство объектов, входящих в комплексную реконструкцию территории
поселка МЗРТА.
6. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству
городских магистральных инженерных коммуникаций, обеспечивающих застройку
земельного участка (п. 1 постановления Правительства Москвы от 13.04.99 N
327), осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от
30.09.2003 N 815-ПП «О финансировании реализации городских программ
строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений
районов застройки» в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых
инвестору Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции
города Москвы.
7. Префектуре Южного административного округа совместно с ФГУП МЗРТА
проработать в 2004 г. вопросы компенсационных затрат, связанных с
освобождением территории под застройку, и определить порядок и условия их
компенсации путем выпуска соответствующего целевого распорядительного
документа Правительства Москвы.
8. Принять к сведению, что функции заказчика по осуществлению комплексной
реконструкции территории жилого поселка МЗРТА со строительством городских
инженерных сетей и сооружений возложены на ОАО «Москапстрой», функции
инвестора по проектированию и строительству городских инженерных сетей и
сооружений — на Департамент градостроительной политики, развития и
реконструкции города Москвы.
9. Установить распределение общей площади в объектах строительства на
территории поселка МЗРТА в следующем соотношении:
9.1. Жилая площадь:
— 30% — в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы для использования в целях переселения жителей
Южного административного округа;
— 70% — в собственность ОАО «ДСК-1» и привлеченных им соинвесторов.
9.2. Нежилая площадь, за исключением площади собственников:
— 30% — в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города
Москвы для использования в целях развития Южного административного округа;
— 70% — в собственность ОАО «ДСК-1» и привлеченных им соинвесторов.
9.3. Машиноместа в подземных гаражах-стоянках:
— 20% — в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города
Москвы для реализации по себестоимости очередникам округа по предложениям
префектуры Южного административного округа;
— 80% — в собственность ОАО «ДСК-1» и привлеченных им соинвесторов.
9.4. Здание школы на 120 учащихся (п. 5.1) — в собственность ООО «Средняя
общеобразовательная частная школа «Наследник».
9.5. 100% площади зданий школы с БНК на 990 учащихся и детских дошкольных
учреждений на 280 и 140 мест (п. 5.1) — в собственность города Москвы в лице
Департамента имущества города Москвы.
10. Принять к сведению, что ФГУП МЗРТА обеспечит:
— освобождение здания по адресу: ул. Борисовские Пруды, д. 1, корп. 2 (ФГУП
МЗРТА);
— оформление документов, необходимых для своевременного сноса.
11. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства (п.
4.2) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности
города Москвы, нежилые помещения и машиноместа в подземных гаражах-стоянках,
являющиеся городской долей (пп. 9.2, 9.3, 9.5), и подготовить согласованные с
префектурой Южного административного округа предложения об их использовании.
12. Освободить инвестора ОАО «ДСК-1» при осуществлении инвестиционного
проекта строительства жилых домов в рамках реконструкции жилой застройки
территории поселка МЗРТА:
— от оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и
сооружений при получении технических условий на присоединение на размер жилой
и нежилой площади, передаваемой в собственность города Москвы в соответствии с
инвестиционным контрактом;
— от взимания отчислений на возмещение городу затрат на развитие социальной и
инженерной инфраструктуры.
13. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы:
13.1. Совместно с префектом Южного административного округа и ОАО «ДСК-1»
осуществить переселение жителей в соответствии с Законом города Москвы от
09.09.98 N 21-73 «О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые
помещения» на площадь, предоставляемую инвестором.
13.2. После окончания строительства и сдачи объектов в эксплуатацию
произвести оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением
Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ «О мерах по упорядочению учета и контроля
за оформлением жилой площади в г. Москве».
14. Принять к сведению обязательства участников строительства, что после
завершения строительства объектов (п. 1) оформление и регистрация
имущественных прав будут осуществляться в установленном законом порядке.
15. Префекту Южного административного округа:
15.1. Продолжить работу по информированию населения и землепользователей о
проводимой реконструкции квартала.
15.2. Определить на конкурсной основе инвесторов на строительство павильонов
для размещения объектов социальной инфраструктуры в соответствии с проектом
застройки жилой территории поселка МЗРТА.
15.3. Представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Росляку Ю.В. для подписания от имени Правительства Москвы в установленном
порядке дополнительное соглашение к инвестиционному контракту от 28.02.2001 N
ДМЖ и ЖП.01.ДСК-1.00255, содержащее перечень объектов, подлежащих сносу, и
уточняющее сроки строительства.
16. Москомархитектуре по заявкам инвесторов разрабатывать в договорные сроки
исходно-разрешительную и проектно-сметную документацию на строительство
объектов в поселке МЗРТА.
17. В соответствии с оформленными имущественными правами на возведенные
объекты владельцам оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в
установленном порядке земельно-правовые отношения для дальнейшей эксплуатации
объектов.
18. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого
заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В. и префекта Южного
административного округа Бирюкова П.П.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 3 августа 2004 г. N 529-ПП
(Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 13 апреля 1999 г. N 327)
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЪЕКТОВ, ПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ
—-T————————T———T———————¬
¦N ¦Адрес ¦Этажность¦Общая площадь ¦
¦п/п¦ ¦дома ¦(кв. м) ¦
+—+————————+———+———————+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+—+————————+———+———————+
¦1. ¦Борисовские Пруды, 1-1 ¦ 3 ¦ 2891 ¦
¦ ¦ ¦ ¦(в том числе нежилое¦
¦ ¦ ¦ ¦помещение площадью ¦
¦ ¦ ¦ ¦132,2 кв. м ¦
¦ ¦ ¦ ¦в собственности ООО ¦
¦ ¦ ¦ ¦»Гамбит-Р») ¦
+—+————————+———+———————+
¦2. ¦Борисовские Пруды, 1-3 ¦ 3 ¦ 2891 ¦
+—+————————+———+———————+
¦3. ¦Борисовские Пруды, 3-1 ¦ 2 ¦ 872 ¦
+—+————————+———+———————+
¦4. ¦Борисовские Пруды, 3-2 ¦ 2 ¦ 1524 ¦
+—+————————+———+———————+
¦5. ¦Борисовские Пруды, 3-3 ¦ 4 ¦ 2473 ¦
+—+————————+———+———————+
¦6. ¦Борисовские Пруды, 5-1 ¦ 2 ¦ 889 ¦
+—+————————+———+———————+
¦7. ¦Борисовские Пруды, 7-1 ¦ 2 ¦ 598 ¦
+—+————————+———+———————+
¦8. ¦Борисовские Пруды, 7-3 ¦ 4 ¦ 3127 ¦
+—+————————+———+———————+
¦9. ¦Борисовские Пруды, 9-1 ¦ 4 ¦ 2558 ¦
+—+————————+———+———————+
¦10.¦Борисовские Пруды, 9-2 ¦ 4 ¦ 2950 ¦
+—+————————+———+———————+
¦11.¦Борисовские Пруды, 9-3 ¦ 4 ¦ 2813 ¦
+—+————————+———+———————+
¦12.¦Борисовские Пруды, 11 ¦ 5 ¦ 2547 ¦
+—+————————+———+———————+
¦13.¦Борисовские Пруды, 13 ¦ 5 ¦ 3469 ¦
+—+————————+———+———————+
¦14.¦Борисовские Пруды, 15 ¦ 5 ¦ 3422 ¦
+—+————————+———+———————+
¦15.¦Борисовские Пруды, 17 ¦ 5 ¦ 3424 ¦
+—+————————+———+———————+
¦16.¦Борисовские Пруды, 19-2¦ 5 ¦ 3424 ¦
+—+————————+———+———————+
¦17.¦Борисовские Пруды, 21 ¦ 5 ¦ 3432 ¦
+—+————————+———+———————+
¦18.¦Борисовские Пруды, 23 ¦ 5 ¦ 3432 ¦
+—+————————+———+———————+
¦19.¦Борисовские Пруды, 25 ¦ 5 ¦ 3432 ¦
+—+————————+———+———————+
¦20.¦Борисовские Пруды, 27 ¦ 5 ¦ 3432 ¦
+—+————————+———+———————+
¦ ¦Итого ¦ 53600 ¦
+—+———————————+———————+
¦ ¦Нежилые здания ¦
+—+————————T———T———————+
¦21.¦Борисовские Пруды, 1-2 ¦ 2 ¦ 1950 ¦
¦ ¦(административное ¦ ¦ ¦
¦ ¦здание ФГУП МЗРТА) ¦ ¦ ¦
+—+————————+———+———————+
¦22.¦Борисовские Пруды, 7, ¦ 2 ¦ 1464 ¦
¦ ¦корп. 2, строения 1 и 2¦ ¦ ¦
¦ ¦(ООО «Средняя общеобра-¦ ¦ ¦
¦ ¦зовательная частная ¦ ¦ ¦
¦ ¦школа «Наследник» ¦ ¦ ¦
¦ ¦на 100 мест) ¦ ¦ ¦
+—+————————+———+———————+
¦23.¦Борисовские Пруды, 21, ¦ 2 ¦ 3000 ¦
¦ ¦корп. 2 (снесено) ¦ ¦ ¦
+—+————————+———+———————+
¦ ¦Всего ¦ 60014 ¦
L—+———————————+———————
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 3 августа 2004 г. N 529-ПП
(Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы
от 13 апреля 1999 г. N 327)
ПЕРЕЧЕНЬ
ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИХ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНО-БЫТОВОГО
ОБСЛУЖИВАНИЯ, ПОДЛЕЖАЩИХ СТРОИТЕЛЬСТВУ
—-T————————T——————T————-¬
¦N ¦Наименование учреждения¦Емкость ¦Срок ¦
¦п/п¦ ¦ ¦строительства¦
+—+————————+——————+————-+
¦1. ¦Школа + БНК ¦660 + 330 учащихся¦ 2005 г. ¦
+—+————————+——————+————-+
¦2. ¦Школа ¦120 учащихся ¦ 2004 г. ¦
+—+————————+——————+————-+
¦3. ¦Детское учреждение ¦280 мест ¦ 2004 г. ¦
+—+————————+——————+————-+
¦4. ¦Детское учреждение ¦140 мест ¦ 2003 г. ¦
L—+————————+——————+—————
Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы
от 3 августа 2004 г. N 529-ПП
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ, СТРОЯЩИХСЯ
ЗА СЧЕТ ИНВЕСТОРА
—-T————————————T———T—————¬
¦N ¦Наименование объекта ¦Этажность¦Общая площадь,¦
¦п/п¦ ¦ ¦кв. м ¦
+—+————————————+———+—————+
¦1. ¦Торговый центр ¦ 2 ¦ 4700 ¦
+—+————————————+———+—————+
¦2. ¦Культурно-оздоровительный центр ¦ 2 ¦ 4000 ¦
+—+————————————+———+—————+
¦3. ¦Блок павильонов из быстровозводимых¦ ¦ 1370 ¦
¦ ¦конструкций для размещения ¦ ¦ ¦
¦ ¦объектов социальной инфраструктуры ¦ ¦ ¦
+—+————————————+———+—————+
¦4. ¦Гаражи (отдельно стоящие) ¦ ¦ 30800 ¦
+—+————————————+———+—————+
¦5. ¦Нежилые помещения (встроенные) ¦ ¦ 7500 ¦
L—+————————————+———+—————
Приложение 4
к постановлению Правительства
Москвы
от 3 августа 2004 г. N 529-ПП
ПЕРЕЧЕНЬ
СОБСТВЕННИКОВ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ОБЪЕКТАХ,
ПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ
—-T——————-T———————T—————¬
¦N ¦Наименование ¦Адрес ¦Общая площадь,¦
¦п/п¦собственника ¦ ¦кв. м ¦
+—+——————-+———————+—————+
¦1. ¦ФГУП МЗРТА ¦Борисовские Пруды, 1,¦ 1950 ¦
¦ ¦ ¦корп. 2 ¦ ¦
+—+——————-+———————+—————+
¦2. ¦ООО «Средняя ¦Борисовские Пруды, 7,¦ 1464 ¦
¦ ¦общеобразовательная¦корп. 2, строения 1 ¦ ¦
¦ ¦частная школа ¦и 2 ¦ ¦
¦ ¦»Наследник» ¦ ¦ ¦
+—+——————-+———————+—————+
¦3. ¦ООО «Гамбит-Р» ¦Борисовские Пруды, 1,¦ 132,2 ¦
¦ ¦ ¦корп. 1 ¦ ¦
L—+——————-+———————+—————

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация