ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №48-ПП от 2005-02-01

ОБ ОФОРМЛЕНИИ АКТА О РЕЗУЛЬТАТАХ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО
ПРОЕКТА ПО ПЕРЕВЕДЕНОВСКОМУ ПЕР., ВЛ. 8-12, О РАСШИРЕНИИ
КОМПЛЕКСА ЗДАНИЙ ПОСОЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН
И СТРОИТЕЛЬСТВЕ КАЗАХСКОГО КУЛЬТУРНОГО И ДЕЛОВОГО ЦЕНТРА
ПО АДРЕСУ: УЛ. МЯСНИЦКАЯ, Д.ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 февраля 2005 г. N 48-ПП
ОБ ОФОРМЛЕНИИ АКТА О РЕЗУЛЬТАТАХ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО
ПРОЕКТА ПО ПЕРЕВЕДЕНОВСКОМУ ПЕР., ВЛ. 8-12, О РАСШИРЕНИИ
КОМПЛЕКСА ЗДАНИЙ ПОСОЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН
И СТРОИТЕЛЬСТВЕ КАЗАХСКОГО КУЛЬТУРНОГО И ДЕЛОВОГО ЦЕНТРА
ПО АДРЕСУ: УЛ. МЯСНИЦКАЯ, Д. 30/1/2, СТР. 1, 2, 3,
ЧИСТОПРУДНЫЙ БУЛЬВ., Д. 1А/4, СТР. 1, 2
В целях реализации постановления Правительства Москвы от 25.07.95 N 637 «О
передаче в аренду Полномочному представительству Республики Казахстан стр. 1,
2, 3 по ул. Мясницкая, 30/1/2» и договора N 1.16 «О сотрудничестве между
префектурой Центрального административного округа города Москвы,
территориальным управлением «Басманное» ЦАО и Полномочным представительством
Республики Казахстан по строительству жилого дома в Центральном
административном округе г. Москвы (ТУ «Басманное») Правительство Москвы
постановляет:
1. Принять к сведению, что Посольством Республики Казахстан и привлеченным
инвестором ООО «Инвестиционно-строительная компания «Стройтехмонтаж-9» (далее
— ООО ИСК «Стройтехмонтаж-9») осуществлено строительство жилого дома по
Переведеновскому пер., вл. 8-12.
Согласно данным ГУП МосгорБТИ указанный дом (адрес согласно документации ГУП
МосгорБТИ: Переведеновский пер., д. 6а) характеризуется следующими
показателями:
— общая площадь — 7786,6 кв. м; в т.ч. общая нежилая площадь — 534,4 кв. м;
общая жилая площадь — 5449 кв. м; гараж-стоянка — 1288,5 кв. м.
2. Согласиться с предложением о разделе общей площади жилого дома по
Переведеновскому пер., вл. 8-12 в следующем соотношении:
2.1. Общая жилая площадь:
— 100% — в собственность Республики Казахстан в лице Посольства Республики
Казахстан в Российской Федерации и привлеченного инвестора ООО ИСК
«Стройтехмонтаж-9» в соответствии с договором между сторонами.
2.2. Общая нежилая наземная площадь:
— 50% — в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города
Москвы;
— 50% — в собственность Республики Казахстан в лице Посольства Республики
Казахстан и привлеченного инвестора ООО ИСК «Стройтехмонтаж-9» в соответствии
с договором между сторонами.
2.3. Машиноместа в гараже-стоянке:
— 100% площади гаража-стоянки — в собственность Республики Казахстан в лице
Посольства Республики Казахстан и привлеченного инвестора ООО ИСК
«Стройтехмонтаж-9» при условии перечисления доли города в денежном
эквиваленте, рассчитанном в соответствии с независимой оценкой уступки права
требования доли города в гараже-стоянке, произведенной Департаментом
имущества города Москвы в установленном порядке.
3. Префектуре Центрального административного округа города Москвы:
3.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Росляку Ю.В. акт о результатах реализации инвестиционного проекта,
оформленный в соответствии с п. 2.
3.2. Обеспечить регистрацию акта о результатах реализации инвестиционного
проекта в установленном порядке.
4. Принять предложение Посольства Республики Казахстан и ООО «РИАЛ-ПРОМ ГРУП»
о проектировании и реконструкции (строительстве) Казахского культурного и
делового центра при Полномочном представительстве (Посольстве) Республики
Казахстан в Российской Федерации (далее — Казахский культурный и деловой
центр) на земельном участке, занимаемом стр. 1, 2, 3 дома 30/1/2 по ул.
Мясницкой; стр. 1 и 2 дома 1а/4 по Чистопрудному бульвару, с возложением
функций инвестора-заказчика по проектированию и реконструкции (строительству)
объекта на ООО «РИАЛ-ПРОМ ГРУП».
5. Принять к сведению обязательства Посольства Республики Казахстан и
инвестора-заказчика ООО «РИАЛ-ПРОМ ГРУП»:
5.1. Разработать в трехмесячный срок после выхода настоящего постановления
градостроительное обоснование строительства объекта (п. 4).
5.2. Обеспечить разработку акта разрешенного использования земельного участка
в нормативные сроки.
5.3. Обеспечить финансирование приобретения жилья, необходимого для отселения
жителей из стр. 1, 2, 3 дома 30/1/2 по ул. Мясницкой; стр. 1 и 2 дома 1а/4 по
Чистопрудному бульвару.
5.4. Приобрести жилую площадь для граждан, проживающих в жилых домах (п. 4),
и передать ее в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы (кроме жилых помещений,
принадлежащих гражданам на праве собственности) для оформления в
установленном порядке переселяемым гражданам.
5.5. Урегулировать взаимоотношения с собственниками жилых и нежилых помещений
в объектах (п. 4).
5.6. Оформить в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы выписку из БД ЕИС «Жилище» в соответствии с распоряжением Мэра Москвы
от 25.01.2001 N 56-РМ «О мерах по упорядочению учета и контроля за
оформлением жилой площади в г. Москве» на весь объем жилой площади,
передаваемой Посольству.
5.7. Оформить после завершения строительства в установленном порядке право
собственности на построенные объекты.
5.8. Представить в Департамент имущества города Москвы пакет документов,
необходимый для регистрации прав собственности города на нежилые офисные
помещения.
5.9. Представить в Департамент экономической политики и развития города
Москвы акт разрешенного использования земельного участка для расчета в
установленном порядке компенсации инвестором городу за социальную, инженерную
и транспортную инфраструктуру при строительстве объекта. Порядок компенсации
затрат инвестора будет определен отдельным распорядительным документом
Правительства Москвы.
6. Префектуре Центрального административного округа города Москвы после
выполнения пп. 5.2, 5.9 представить на подпись первому заместителю Мэра
Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. инвестиционный контракт на
строительство Казахского культурного и делового центра с привлечением в
качестве инвестора-заказчика ООО «РИАЛ-ПРОМ ГРУП».
7. Департаменту имущества города Москвы:
7.1. Обеспечить расторжение имущественных отношений с пользователями,
занимающими нежилые помещения в объектах (п. 4) на основании оформленных прав
аренды, оперативного управления, хозяйственного ведения и безвозмездного
пользования.
7.2. Внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности
города Москвы, нежилые офисные помещения (п. 2), являющиеся долей города.
7.3. Передать в долгосрочную аренду на праве хозяйственного ведения нежилые
офисные помещения, являющиеся долей города в объекте (п. 2), ГУП города
Москвы «Санаторно-оздоровительный комплекс «Камчия».
8. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы:
8.1. Осуществить отселение жителей из объектов (п. 4) на жилую площадь,
предоставленную Посольством Республики Казахстан и привлеченным инвестором
ООО «РИАЛ-ПРОМ ГРУП» за свой счет, в объеме и наборе, необходимом для данного
переселения.
Отселение жителей осуществить в соответствии с Законом города Москвы от
09.09.98 N 21-73 «О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые
помещения», постановлением Правительства Москвы от 18.01.2000 N 30 «О порядке
переселения собственников, нанимателей, арендаторов и иных лиц из жилых
помещений подлежащих освобождению домов, в которых имеется муниципальная и
государственная собственность города Москвы».
8.2. Исключить в установленном порядке из жилищного фонда города Москвы стр.
1 и 2 дома 1а/4 по Чистопрудному бульвару.
9. Департаменту земельных ресурсов города Москвы после урегулирования
инвестором имущественных отношений с собственниками помещений (п. 5.5) и
расторжения имущественных отношений с пользователями помещений (п. 7.1)
расторгнуть имеющиеся договоры аренды земли.
10. Признать утратившими силу пункты 2, 3, 4, 5 постановления Правительства
Москвы от 13.04.93 N 335 «О строительстве жилого дома по адресу:
Переведеновский пер. во вл. 8-12 для переселения жильцов из стр. 1, 2, 3 д.
30/1/2 по ул. Мясницкой; стр. 1 и 2 по Чистопрудному бульвару, д. 1а/4 в
целях расширения комплекса зданий Полномочного представительства Республики
Казахстан».
11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта
Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков