ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №100 от 1999-02-09

О ПЕРВООЧЕРЕДНЫХ МЕРАХ
ПО ВНЕДРЕНИЮ СИСТЕМЫ ИПОТЕЧНОГО
КРЕДИТОВАНИЯ НА БАЗЕ ДСК-1ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
9 февраля 1999 г. N 100
О ПЕРВООЧЕРЕДНЫХ МЕРАХ
ПО ВНЕДРЕНИЮ СИСТЕМЫ ИПОТЕЧНОГО
КРЕДИТОВАНИЯ НА БАЗЕ ДСК-1
С целью реализации в настоящих условиях практических мер по внедрению
ипотечного кредитования на основе сложившейся инфраструктуры строительного
комплекса города и накоплению необходимого опыта для подготовки
полномасштабной реализации городской ипотечной программы Правительство Москвы
постановляет:
1. Принять предложение Комплекса перспективного развития города и ОАО ДСК-1 о
реализации пилотного проекта ипотечного кредитования на базе коммандитного
товарищества (товарищество на вере) «ДСК-1 и Компания» (далее — Товарищество)
с использованием организационно — правовых особенностей и практического опыта
товарищества по работе с москвичами.
2. Определить координатором проекта некоммерческую организацию — Региональный
фонд развития жилищного строительства «Созидатель», а официальным аудитором —
Центр экономических экспертиз и аудиторских услуг «Мосаудит».
3. В целях создания необходимых финансовых компонентов проекта ипотечного
кредитования (п. 1):
3.1. Согласиться с предложением ОАО ДСК-1 о предоставлении ему с 1999 года в
установленном порядке инвестиционного налогового кредита по налогу на прибыль
и всем местным налогам города в размере 50% начислений сроком до 5 лет в связи
с выполнением программы особой социальной значимости для жителей города
Москвы. Предоставить рассрочку сроком до 5 лет для погашения предоставленного
кредита по льготной ставке в соответствии с законом о бюджете г. Москвы на
соответствующие годы.
3.2. ОАО ДСК-1 представить пакет документов для оформления налогового
кредита.
3.3. Комиссии Правительства Москвы по предоставлению налогового кредита
оформить с ОАО ДСК-1 договор о предоставлении налогового кредита на
вышеуказанных условиях в месячный срок.
3.4. После заключения договора о предоставлении инвестиционного налогового
кредита Департаменту финансов осуществлять контроль за целевым использованием
средств инвестиционного налогового кредита.
4. Коммандитному товариществу «ДСК-1 и Компания» сформировать целевой фонд
реализации программы ипотечного кредитования.
5. ОАО ДСК-1 направить налоговый инвестиционный кредит (п. 3.1) на
формирование специального фонда (п. 4).
6. Принять к сведению согласие Сбербанка Российской Федерации по г. Москве на
сотрудничество с коммандитным товариществом «ДСК-1 и Компания» в формировании
и целевом использовании фонда (п. 4).
7. ОАО ДСК-1 и коммандитному товариществу «ДСК-1 и Компания» обеспечить
целевое использование фонда (п. 4) для финансирования программы ипотечного
кредитования москвичей.
8. Принять к сведению базовые параметры при выдаче ипотечных кредитов
участникам пилотного проекта ипотечного кредитования на базе коммандитного
товарищества «ДСК-1 и Компания»:
8.1. Первоначальный взнос составляет не менее 30% стоимости квартиры.
8.2. Выплаты оставшейся суммы производятся ежемесячно в течение не более 10
лет.
8.3. Процентная ставка по кредиту устанавливается в размере, не превышающем
10% годовых.
8.4. Ипотечные кредиты используются для покупки жилья, находящегося в
собственности коммандитного товарищества «ДСК-1 и Компания».
9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого
заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков