ПРИКАЗ ДЕПАРТАМЕНТА МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ И ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ №7 от 1999-06-21

ОБ УСКОРЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ
ДОГОВОРОВ КУПЛИ — ПРОДАЖИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МОСКВЫ,
С РАССРОЧКОЙ ПЛАТЕЖАПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ДЕПАРТАМЕНТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ И ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ
ПРИКАЗ
от 21 июня 1999 г. N 7
ОБ УСКОРЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ
ДОГОВОРОВ КУПЛИ — ПРОДАЖИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МОСКВЫ,
С РАССРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА
В соответствии с распоряжением Комитета муниципального жилья от 5 мая 1999 г.
N 101 «Об утверждении перечня документов, представляемых для государственной
регистрации договоров на жилую площадь, находящуюся в собственности города
Москвы» в Управление регистрации прав и сделок с жилыми помещениями
представлены для государственной регистрации 28 комплектов документов по
договорам купли — продажи жилых помещений с рассрочкой платежа.
Проведенный в ходе экспертизы анализ представленных документов показал, что в
их оформлении имеется ряд недостатков.
Основными из них являются:
— отсутствие копий решений органов исполнительной власти о выделении
конкретных жилых помещений гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных
условий;
— представленные на государственную регистрацию распоряжения о передаче жилой
площади (ф. N 4 ИС «Курс-2») оформлены ранее даты принятия постановления
Правительства Москвы от 18.05.99 N 424 «Об итогах распределения
муниципального жилья в 1998 году и программе реализации жилой площади в 1999
году»;
— к представленным на государственную регистрацию документам приложена копия
письма МосгорБТИ (исх. N 492 от 01.03.99) об оценке отчуждаемых жилых
помещений, в котором отсутствует ссылка на распорядительный документ, на
основании которого производилась оценка жилых помещений;
— исправления в договорах заверены подписью только одной из сторон договора —
городским унитарным предприятием «Московский городской центр арендного
жилья».
Учитывая социальную значимость предоставления жилых помещений, находящихся в
собственности г. Москвы, по договорам купли — продажи с рассрочкой платежа и
с целью ускорения государственной регистрации заключенных договоров
приказываю:
1. Управлению регистрации прав и сделок с жилыми помещениями провести
государственную регистрацию представленных по описи до 15 июня 1999 года
договоров купли — продажи с рассрочкой платежа.
2. Управлению регистрации прав и сделок с жилыми помещениями при
осуществлении государственной регистрации договоров купли — продажи с
рассрочкой платежа обеспечить проверку правоспособности сторон, соответствия
их действительной воли волеизъявлению, изложенному в договорах, составленных
в простой письменной форме, проверку подписания договоров надлежащими лицами,
принадлежности отчуждаемых жилых помещений.
3. Городскому унитарному предприятию «Московский городской центр арендного
жилья» устранить имеющиеся недостатки, касающиеся технического оформления
договоров, в присутствии регистратора прав и сделок с жилыми помещениями при
выдаче по описи зарегистрированных договоров.
4. Зарегистрированным в соответствии с настоящим приказом договорам купли —
продажи с рассрочкой платежа обеспечить отдельный учет.
5. Контроль за выполнением настоящего приказа оставляю за собой.
И.о. руководителя Департамента
муниципального жилья
и жилищной политики
Э.С. Якушенко