ПИСЬМО УПРАВЛЕНИЯ МНС РФ ПО Г. МОСКВЕ №27-08н/60748 от 2002-12-11

О СОЦИАЛЬНОМ НАЛОГОВОМ ВЫЧЕТЕВопрос: В 2000 году супругами был заключен договор — обязательство мены,
согласно которому супруги обязуются обменять свою квартиру меньшей площади на
большую с доплатой. Доплата в сумме разницы между стоимостями квартир была
произведена в 2000 году в полном объеме супругом. В 2001 году был заключен
окончательный договор мены и оформлено свидетельство о собственности,
согласно которому супруги становятся собственниками в равных долях. Имеет ли
супруга право на получение имущественного налогового вычета?
Ответ:
УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
ПИСЬМО
от 11 декабря 2002 г. N 27-08н/60748
Порядок получения имущественных налоговых вычетов по суммам, израсходованным
налогоплательщиками на новое строительство либо приобретение на территории
Российской Федерации жилого дома или квартиры, определен подп. 2 п. 1 ст. 220
Налогового кодекса Российской Федерации.
Такой имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на
основании письменного заявления и документов, подтверждающих право
собственности на приобретенный жилой дом или квартиру, а также платежных
документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты
денежных средств налогоплательщиком.
Как следует из вопроса, супругами в декабре 2000 года был заключен договор —
обязательство мены квартир с условием доплаты, которая была произведена в
2000 году супругом в полном объеме. Свидетельство на данную квартиру было
получено в 2001 году, собственниками которой стали указанные выше физические
лица в 1/2 доле каждый.
Для получения имущественного налогового вычета супруга кроме свидетельства о
праве собственности на квартиру должна представить документ, подтверждающий
уплату ею денежных средств. Таким документом в данном случае может являться
нотариально удостоверенная и оформленная до момента внесения денег
доверенность на внесение супругом совместно нажитых денежных средств за
супругу в оплату стоимости квартиры. В случае представления такого документа
в налоговый орган супруга вправе воспользоваться имущественным налоговым
вычетом в пределах своей доли собственности.
Заместитель
руководителя Управления
советник налоговой службы I ранга
Л.Я. Сосихина