03:40:42
15 октября 2024 г.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №534 от 1995-06-13

ОБ ИТОГАХ ВТОРОГО ЭТАПА РЕФОРМЫ
СИСТЕМЫ ОПЛАТЫ ЖИЛИЩНО — КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 июня 1995 г. N 534
ОБ ИТОГАХ ВТОРОГО ЭТАПА РЕФОРМЫ
СИСТЕМЫ ОПЛАТЫ ЖИЛИЩНО — КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
(в ред. распоряжений Премьера Правительства Москвы
от 04.11.1995 N 1094-РП, от 04.11.1995 N 1095-РП,
постановления Правительства Москвы от 30.01.2001
N 99-ПП, распоряжений Мэра Москвы от 13.08.2001
N 801-РМ, от 13.08.2001 N 802-РМ)
В рамках реализации положений Закона Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики» реформа
платежей за жилищно — коммунальные услуги проводится в Москве 10 месяцев.
Повышение ставок оплаты привело к увеличению доли участия населения в затратах на содержание жилья и предоставление
коммунальных услуг.
Если в I полугодии 1994 года платежи населения за жилищные услуги составляли менее 0,025% от фактических затрат, то
во II полугодии 1994 года уже 4,2% (с августа 1994 года повысили ставки). В первом полугодии т.г. доля платежей
населения в расходах по содержанию жилья составляет почти 26%.
В связи с опережением фактического роста тарифов на энергоресурсы над прогнозируемыми жители Москвы в I полугодии
1995 года оплатили 14,4% стоимости отопления жилых домов и горячего водоснабжения, 20,6% фактических затрат по
холодной воде и 23,7% расходов по вывозу бытового мусора. И только ставки оплаты за электроэнергию и газ
приближаются к реальной отпускной цене, поскольку они регулярно и неоднократно повышались Правительством России.
В результате проведения реформы доходность жилищного хозяйства в 1995 году увеличилась.
Анализ экономических результатов реформы платежей показывает, что повышение ставок оплаты жилья и коммунальных
услуг не повлекло за собой массовых неплатежей. Просроченная задолженность населения снизилась с максимальной
величины в 74% (декабрь 1994 г.) до 49%, а в марте 1995 года составила 35% от суммы начисления.
С целью социальной защиты семей, имеющих низкий семейный доход, одновременно с повышением ставок оплаты жилья и
коммунальных платежей с 1 августа 1994 года в Москве была введена система ежемесячных жилищных субсидий на оплату
жилищно — коммунальных услуг.
За прошедший период жилищные субсидии предоставлены более чем 86 тысячам семей. В последние месяцы они получают
примерно 1 млрд. рублей. Средняя величина субсидии составляет 15 тыс. рублей в месяц. Общая сумма выплаченных за 9
месяцев субсидий превышает 3,1 млрд. рублей.
Структура семей, получающих жилищные субсидии, свидетельствует о том, что сегодня наименее обеспеченными являются
пенсионеры. Из 86 тыс. семей — получателей субсидий 68 тыс. человек или 78% — пенсионеры, более 15 тыс. семей —
семьи с низким заработком, по 1 тыс. — семьи безработных и матери с детьми. Получают субсидию 699 многодетных семей
и 285 семей студентов.
В среднем семья расходует на оплату жилищно — коммунальных услуг 6,4% своего дохода.
Основываясь на результатах анализа проведенной работы, учитывая финансовые возможности бюджета, правительство
Москвы постановляет:
——————————————————————
Пункт 1 утратил силу в части, касающейся ставок платы за наем жилых помещений в домах муниципального и
государственного жилого фонда г. Москвы (Распоряжение Мэра Москвы от 13.08.2001 N 801-РМ), в части, касающейся
ставок оплаты жилья по договору найма за содержание и ремонт домов в муниципальном и государственном жилищном фонде
и технического обслуживания (Распоряжение Мэра Москвы от 13.08.2001 N 802-РМ).
——————————————————————
1. Сохранить в 1995 году с учетом внесенных соответствующими постановлениями правительства Москвы изменений
введенные с 1 января 1995 года ставки платы за наем жилых помещений в домах муниципального и государственного
жилищного фонда г. Москвы, ставки оплаты жилья по договору найма за содержание и ремонт домов в муниципальном,
государственном жилищном фонде г. Москвы и ставки оплаты услуг по техническому обслуживанию дома, исходя из площади
помещений, принадлежащих гражданам на правах частной собственности, ЖК и ЖСК, товариществ собственников жилых
помещений, состоящих на техническом обслуживании городских, муниципальных жилищных предприятий г. Москвы, согласно
приложениям N 1 и 2 к настоящему постановлению.
Утвержденные правительством Москвы ставки оплаты услуг по техническому обслуживанию дома применяются при расчетах с
гражданами, являющимися собственниками жилья в результате приватизации, а также с гражданами — собственниками жилья,
членами ЖК и ЖСК и товариществ собственников жилых помещений, имеющими одно и единственное жилье и прописанными в
нем.
2. В связи с планируемым повышением тарифов на энергоресурсы установить с 1 июля 1995 года приведенные в приложении
N 3 к настоящему постановлению ставки оплаты за коммунальные услуги для населения, проживающего в жилищном фонде
всех форм собственности.
3. Утратил силу. — Постановление Правительства Москвы от 30.01.2001 N 99-ПП.
4. Префектам административных округов, руководителям предприятий и организаций, имеющим в хозяйственном ведении,
оперативном или ином (по договору) управлении жилищный фонд, Департаменту инженерного обеспечения:
4.1. Обеспечить до 1 июля 1995 года проведение населению перерасчета платежей за жилищно — коммунальные услуги в
соответствии с установленными настоящим постановлением ставками.
4.2. Обязать супрефектов муниципальных округов исполнять возложенные на них распоряжением премьера правительства
Москвы от 14 ноября 1994 г. N 2191-РП «О механизме снижения населению размеров платежей за жилищно — коммунальные
услуги при нарушении сроков и качества их обеспечения» обязанности по контролю за:
— проведением населению перерасчетов платежей за жилищно — коммунальные услуги при нарушении сроков и качества их
обеспечения;
— наличием в жилищных предприятиях (организациях) округа стендов с информационными документами по расчетам за
жилищно — коммунальные и прочие услуги, содержанию жилья, перечню работ и услуг, выполняемых при текущей
эксплуатации жилищного фонда по заявкам населения без оплаты проживающими и за счет их средств, по вопросам
предоставления гражданам жилищных субсидий.
5. Департаменту инженерного обеспечения до 1 августа т.г. подготовить для представления Московской городской Думе
проект Закона города о порядке оплаты расходов, связанных с обслуживанием и ремонтом всего дома (услуг технического
обслуживания), собственниками одного и единственного жилья.
6. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы, Комитету социальной защиты населения г. Москвы и
Департаменту инженерного обеспечения проанализировать действующую в Москве систему социальной защиты граждан и
подготовить предложения по ее совершенствованию.
7. Признать утратившими силу в части введения размеров снижения ставок оплаты услуг п. 3 и, соответственно,
приложение N 4 к постановлению правительства Москвы от 20 декабря 1994 г. N 1161 «О переходе ко второму этапу
реформы системы оплаты жилищно — коммунальных услуг» и установить с 1 июля 1995 г. размер снижения населению платы
за жилищные (оплату жилья или оплату услуг технического обслуживания) и коммунальные услуги (отопление, горячее
водоснабжение, газ, водопровод, канализация) за нарушение нормативных сроков и качества жилищно — коммунальных
услуг согласно приложению N 5 к настоящему постановлению.
8. Комитету социальной защиты населения Москвы до 25 июня 1995 года по согласованию с Департаментом инженерного
обеспечения и Департаментом финансов внести предложения по социальной защите семей, состоящих из пенсионеров и
имеющих право на получение жилищной субсидии.
9. Принять к сведению, что:
— утвержденные постановлениями правительства Москвы от 11.01.94 N 41 и от 20.12.94 N 1161 нормативы потребления
коммунальных услуг (тепловая энергия, водопровод, канализация, газ, вывоз мусора, электроэнергия) применяются при
начислении льгот по коммунальным платежам гражданам, имеющим на то право;
— льготы по оплате услуг отопления предоставляются исходя из нормативов потребления тепловой энергии и социальной
нормы площади жилья, за исключением случаев, когда законодательными актами Российской Федерации установлен иной
порядок.
10. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя премьера правительства Москвы
Никольского Б.В. и министра правительства Москвы, руководителя Департамента инженерного обеспечения Матросова А.С.
Премьер правительства Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение N 1
к постановлению правительства
Москвы
от 13 июня 1995 г. N 534
СТАВКИ
ПЛАТЫ ЗА НАЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В ДОМАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО И ГОСУДАРСТВЕННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА Г. МОСКВЫ
Утратили силу. — Постановление Правительства Москвы
от 13.08.2001 N 801-РМ.
Приложение N 2
к постановлению правительства
Москвы
от 13 июня 1995 г. N 534
СТАВКИ
ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ ПО ДОГОВОРУ НАЙМА ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ
ДОМОВ В МУНИЦИПАЛЬНОМ, ГОСУДАРСТВЕННОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ
МОСКВЫ И СТАВКИ ОПЛАТЫ УСЛУГ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ
ДОМА ИСХОДЯ ИЗ ПЛОЩАДИ ПОМЕЩЕНИЙ, ПРИНАДЛЕЖАЩИХ ГРАЖДАНАМ
НА ПРАВАХ ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ЖК И ЖСК, ТОВАРИЩЕСТВ
СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, СОСТОЯЩИХ НА ТЕХНИЧЕСКОМ
ОБСЛУЖИВАНИИ ГОРОДСКИХ, МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЖИЛИЩНЫХ
ПРЕДПРИЯТИЙ Г. МОСКВЫ
Утратили силу. — Постановление Правительства Москвы
от 13.08.2001 N 802-РМ.
Приложение N 3
к постановлению правительства
Москвы
от 13 июня 1995 г. N 534
СТАВКИ
ОПЛАТЫ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ
——————————————————————
Пункт 1 распоряжения Премьера Правительства Москвы от 04.11.1995 N 1094-РП, вносивший изменения в приложение 3 к
данному документу, признан утратившим силу распоряжением Премьера Правительства Москвы от 31.10.1996 N 1056-РП.
——————————————————————
Ставки оплаты услуг за отопление и горячее водоснабжение введены с 1 октября 1995 года (Распоряжение Премьера
Правительства Москвы N 1094-РП от 04.11.1995).
——————————————————————
С 1 ноября 1996 года введены новые Ставки оплаты услуг за газоснабжение, отопление и горячее водоснабжение.
(Распоряжение Премьера Правительства Москвы от 31.10.1996 N 1056-РП).
——————————————————————
Вводятся с 1 июля 1995 года
——————————————-T———T————-¬
¦ ¦Единица ¦Ставки оплаты¦
¦ ¦измерения¦в месяц ¦
+——————————————+———+————-+
¦1. Ставки оплаты услуг центрального руб./кв. м 492 ¦
¦ отопления жилых помещений общей ¦
¦ площади ¦
¦ квартиры ¦
¦(в ред. распоряжения Премьера Правительства Москвы от 04.11.1995¦
¦N 1094-РП) ¦
¦2. Ставка оплаты услуг централизован- руб./чел. 9138 ¦
¦ ного горячего водоснабжения ¦
¦ (подогрев воды) ¦
¦(в ред. распоряжения Премьера Правительства Москвы от 04.11.1995¦
¦N 1094-РП) ¦
¦3. Ставка оплаты услуг газопотребления: ¦
¦ — при наличии в квартире газовой руб./чел. 470 ¦
¦ плиты и централизованного ¦
¦ горячего водоснабжения ¦
¦ — при наличии в квартире газовой руб./чел. 1180 ¦
¦ плиты и газового водонагревателя ¦
¦ (при отсутствии централизован- ¦
¦ ного горячего водоснабжения) ¦
¦ — при наличии в квартире газовой руб./чел. 590 ¦
¦ плиты и отсутствии централизо- ¦
¦ ванного горячего водоснабжения ¦
¦ и газового нагревателя ¦
¦ — дома с отоплением от газовых руб./кв. м 430 ¦
¦ нагревателей (норматив 7,6 куб. м отапливае- ¦
¦ на 1 кв. м отапливаемой площади) мой площа- ¦
¦ ди кварти- ¦
¦ ры ¦
¦4. Ставки оплаты услуг по вывозу руб./чел. 382 ¦
¦ мусора ¦
L——————————————————————-
Примечания:
1. В ставки оплаты коммунальных услуг включены налог на добавленную стоимость и спецналог.
2. Плата за услуги отопления и горячего водоснабжения взимается в течение всего года по утвержденным на
соответствующий период времени ставкам.
СТАВКИ
ОПЛАТЫ УСЛУГ ВОДОПРОВОДА И КАНАЛИЗАЦИИ
ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ
——————————————————————
Ставки оплаты услуг водопровода и канализации для населения повышены с 1 ноября 1995 года (Распоряжение Премьера
Правительства Москвы N 1095-РП от 04.11.1995).
——————————————————————
Вводятся с 1 июля 1995 года
———————————————T——T—————¬
¦ Степень санитарно — технического ¦Един. ¦Ставки оплаты ¦
¦ оборудования жилых зданий ¦измер.¦услуг водопро-¦
¦ ¦ ¦вода и канали-¦
¦ ¦ ¦зации в месяц ¦
+———————————————+——+—————+
¦1. Жилые дома, оборудованные водопроводом, руб./чел. 6968 ¦
¦ канализацией, ваннами с централизован- ¦
¦ ным горячим водоснабжением ¦
¦(в ред. распоряжения Премьера Правительства Москвы от 04.11.1995¦
¦N 1095-РП) ¦
¦2. Жилые дома, оборудованные водопроводом, -«- 5636 ¦
¦ канализацией, ваннами с многоточечными ¦
¦ газовыми нагревателями ¦
¦(в ред. распоряжения Премьера Правительства Москвы от 04.11.1995¦
¦N 1095-РП) ¦
¦3. Жилые дома, оборудованные канализацией, -«- 5336 ¦
¦ водопроводом с газовыми нагревателями ¦
¦ у ванн ¦
¦(в ред. распоряжения Премьера Правительства Москвы от 04.11.1995¦
¦N 1095-РП) ¦
¦4. Жилые дома гостиничного типа, обору- -«- 4450 ¦
¦ дованные водопроводом, газом и ¦
¦ горячим водоснабжением ¦
¦(в ред. распоряжения Премьера Правительства Москвы от 04.11.1995¦
¦N 1095-РП) ¦
¦5. Жилые дома с водопроводом, канали- -«- 2672 ¦
¦ зацией, без ванн, с газопроводом ¦
¦(в ред. распоряжения Премьера Правительства Москвы от 04.11.1995¦
¦N 1095-РП) ¦
L——————————————————————-
Примечание: В ставки оплаты коммунальных услуг включены налог на добавленную стоимость и спецналог.
Приложение N 4
к постановлению правительства
Москвы
от 13 июня 1995 г. N 534
ИЗМЕНЕНИЯ
К ПОРЯДКУ ИСЧИСЛЕНИЯ СРЕДНЕГО СОВОКУПНОГО
ДОХОДА СЕМЬИ ПРИ РАССМОТРЕНИИ ВОПРОСА
О ВЫПЛАТЕ ЖИЛИЩНЫХ СУБСИДИЙ
Утратили силу. — Постановление Правительства Москвы
от 30.01.2001 N 99-ПП.
Приложение N 5
к постановлению правительства
Москвы
от 13 июня 1995 г. N 534
РАЗМЕРЫ
СНИЖЕНИЯ ПЛАТЫ НАСЕЛЕНИЮ ЗА ЖИЛИЩНЫЕ (ОПЛАТУ ЖИЛЬЯ ИЛИ
ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ) И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
ЗА НАРУШЕНИЕ НОРМАТИВНЫХ СРОКОВ И КАЧЕСТВА
ЖИЛИЩНО — КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
—————T———————————-T————————T———T———-T—————-¬
¦ Вид услуг ¦ Нормативные показатели качества ¦ Применение санкций за ¦Период ¦ Единица ¦Размер сниже- ¦
¦ ¦ ¦ нарушение параметров ¦непостав-¦ расчетн. ¦ния платы в руб.¦
¦ ¦ ¦ качества ¦ки услуг ¦ ¦за каждые ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦полн. сутки ¦
+—————+———————————-+————————+———+———-+—————-+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦
+—————+———————————-+————————+———+———-+—————-+
¦1. Отопление 1.1. Бесперебойное теплоснабже- Плата не взимается за Полные За 1 кв. м 32 ¦
¦ ние в течение всего отопитель- весь период отсутствия сутки общ. площ. ¦
¦ ного сезона расчетно с 1 октяб- тепла в течение квартиры ¦
¦ ря по 1 мая следующего года отопительного сезона ¦
¦ (конкретные даты начала и ¦
¦ окончания отопительного периода ¦
¦ определяются правительством ¦
¦ Москвы) ¦
¦(в ред. распоряжения Премьера Правительства Москвы от 04.11.1995 ¦
¦N 1094-РП) ¦
¦ 1.2. Обеспечение температуры Плата снижается за -«- -«- 2 ¦
¦ воздуха в жилых помещениях каждый полный градус ¦
¦ при условии выполнения жиль- неподачи тепла за ¦
¦ цами мероприятий по утеплению весь период, когда ¦
¦ оконных и дверных заполнений температура воздуха ¦
¦ +18С (в угловых комнатах +20С) в квартире ниже уста- ¦
¦ СНиП 2-08-01-89 новленных параметров ¦
¦(в ред. распоряжения Премьера Правительства Москвы от 04.11.1995 ¦
¦N 1094-РП) ¦
¦2. Подогрев 2.1. Система горячего водо- Плата не взимается за -«- С человека 601 ¦
¦ воды снабжения должна функционировать весь период отсутствия ¦
¦ в течение 344 календарных дней воды (кроме планового ¦
¦ в году отключения на прове- ¦
¦ дение ремонтно — про- ¦
¦ филактических работ ¦
¦ — 21 день) ¦
¦(в ред. распоряжения Премьера Правительства Москвы от 04.11.1995 ¦
¦N 1094-РП) ¦
¦ 2.2. Обеспечение нормативной Плата снижается за -«- -«- 61 ¦
¦ температуры горячей воды в каждые полные 5 гра- ¦
¦ точке водоразбора не менее дусов за период, ¦
¦ +50С СНиП П-34-76 когда температура ¦
¦ горячей воды ниже ¦
¦ установленных пара- ¦
¦ метров ¦
¦(в ред. распоряжения Премьера Правительства Москвы от 04.11.1995 ¦
¦N 1094-РП) ¦
¦3. Водопро- Система водоснабжения и канали- Плата не взимается -«- -«- 444 ¦
¦ вод и зации должна функционировать за весь период ¦
¦ канали- круглосуточно в течение года отсутствия воды ¦
¦ зация без перебоев ¦
¦(в ред. распоряжения Премьера Правительства Москвы от 04.11.1995 ¦
¦N 1095-РП) ¦
¦4. Газоснаб- Система газоснабжения должна Плата не взимается -«- -«- 78 ¦
¦ жение функционировать круглосуточно за весь период ¦
¦ без перебоев отсутствия газа ¦
¦5. Лифты Лифты должны работать круглосу- Плата за жилье и -«- За 1 кв. м 2 ¦
¦ точно за исключением нормативных техническое обслу- общ. площ. ¦
¦ сроков ремонта живание снижается за для отдель- ¦
¦ весь период сверх- ных квартир ¦
¦ нормативного простоя и за 1 кв. м ¦
¦ лифта жилой площа- ¦
¦ ди в комму- ¦
¦ нальных квар- ¦
¦ тирах ¦
L——————————————————————————————————————
Особые условия:
1. Перерасчет за жилищные услуги населению, проживающему на первом этаже дома, в случае отключения лифтов не
производится (соответственно — на втором, если вносят плату по ставкам первого этажа).
2. Понижение температуры воздуха в квартире на 10 градусов и более и температуры горячей воды на 30 градусов и
более ниже нормативного показателя считается отсутствием услуги.
3. Сумма снижения платы за отсутствие услуги округляется до рубля по существующим правилам.
4. Снижение платы за жилищно — коммунальные услуги не производится, если перерыв в предоставлении услуг связан с
устранением угрозы здоровью, жизни граждан, предупреждением ущерба имуществу или вследствие непреодолимой силы.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация