ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №142 от 1998-02-24

О РАСЧЕТАХ ЗА ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ
И ОТОПЛЕНИЕПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 февраля 1998 г. N 142
О РАСЧЕТАХ ЗА ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ
И ОТОПЛЕНИЕ
(в ред. постановления Правительства Москвы
от 21.04.1998 N 320, распоряжения Премьера Правительства
Москвы от 31.12.1998 N 1491-РП, постановлений
Правительства Москвы от 17.04.2001 N 357-ПП,
от 14.05.2002 N 347-ПП,
с изм., внесенными решением Московского городского
суда от 25.10.2001 N 3-524/2001)
В целях учета социальных факторов при расчетах за жилищные и коммунальные услуги Правительство Москвы
постановляет:
1. Руководителям предприятий и организаций, имеющим в управлении или хозяйственном ведении жилищный фонд, принять
к безусловному исполнению, что при расчете за жилищные услуги с гражданами, имеющими более одного жилого помещения
или не зарегистрированными в нем, и юридическими лицами — владельцами (собственниками) жилых помещений плата за
услуги технического обслуживания взимается по ставкам, рассчитанным исходя из фактических затрат по содержанию
дома.
2. Установить, что:
2.1. Утратил силу. — Распоряжение Премьера Правительства Москвы от 31.12.1998 N 1491-РП.
2.2. Дополнительные средства, полученные жилищными организациями за взимание повышенной платы за отопление, как
разница между ставками оплаты услуг отопления, установленными для граждан, имеющих более одного жилого помещения,
и для граждан, имеющих одно и единственное жилое помещение, относятся на доходы жилищных организаций по статье
«Разные доходы» и направляются на компенсацию затрат по содержанию жилищного фонда.
2.3. При переходе на расчеты за услуги теплоснабжения непосредственно между гражданами и теплоснабжающими
организациями средства, полученные ресурсоснабжающими предприятиями за взимание повышенной платы за отопление (п.
2.1), относятся на уменьшение возмещаемой из бюджета разницы в тарифах на тепловую энергию.
3. Ввести с 1 апреля 1998 года Порядок расчета размера снижения населению платы за жилищные и коммунальные услуги
при нарушении нормативных сроков и качества их обеспечения согласно приложению.
4. Принять к сведению, что льготы по оплате услуг технического обслуживания гражданам, имеющим на то право в
соответствии с действующими законодательными и нормативными актами, предоставляются исходя из ставок оплаты услуг
технического обслуживания, утверждаемых Правительством Москвы для собственников жилых помещений в результате
приватизации для соответствующей категории дома.
5. Установить, что:
(п. 5 введен постановлением Правительства Москвы от 21.04.1998 N 320)
5.1. Жилищные услуги (плата за наем, оплата жилья, плата за услуги технического обслуживания) и отопление
оплачиваются гражданами, являющимися нанимателями или собственниками жилья, независимо от факта проживания в
квартире, занимаемой по договору найма или находящейся в собственности.
(п. 5.1 введен постановлением Правительства Москвы от 21.04.1998 N 320)
5.2. Льготы по оплате услуг отопления гражданам, имеющим на то право в соответствии с действующими
законодательными и нормативными актами и имеющим несколько жилых помещений, предоставляются не более чем на одно
жилое помещение, исходя из ставок, утвержденных Правительством Москвы для собственников одного и единственного
жилья.
(п. 5.2 введен постановлением Правительства Москвы от 21.04.1998 N 320)
5.3. Утратил силу. — Постановление Правительства Москвы от 17.04.2001 N 357-ПП.
6. Отменен. — Постановление Правительства Москвы от 14.05.2002 N 347-ПП.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы
Б.В. Никольского.
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от 14.05.2002 N 347-ПП)
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 24 февраля 1998 г. N 142
ПОРЯДОК
РАСЧЕТА РАЗМЕРА СНИЖЕНИЯ НАСЕЛЕНИЮ ПЛАТЫ
ЗА ЖИЛИЩНЫЕ (ОПЛАТУ ЖИЛЬЯ ИЛИ ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ)
И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ПРИ НАРУШЕНИИ НОРМАТИВНЫХ
СРОКОВ И КАЧЕСТВА ИХ ОБЕСПЕЧЕНИЯ
—————T—————————-T—————————T———-T———-T——————¬
¦ Вид услуг ¦ Нормативные показатели ¦ Применение санкций за ¦ Период ¦Единица ¦Порядок расчета ¦
¦ ¦ качества ¦ нарушение параметров ¦непоставки¦расчетн. ¦размера снижения ¦
¦ ¦ ¦ качества ¦ услуг ¦ ¦платы за жилищно -¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦коммунальные ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦услуги в руб. за ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦каждые полн. сутки¦
+—————+—————————-+—————————+———-+———-+——————+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦
+—————+—————————-+—————————+———-+———-+——————+
¦1. Отопление ¦1.1. Бесперебойное тепло-¦Плата не взимается за весь¦ Полные ¦За 1 кв. м¦ Ссредн ¦
¦ ¦снабжение в течение всего ¦период отсутствия тепла в ¦ сутки ¦общ. площ.¦ ——— х 2 ¦
¦ ¦отопительного сезона ¦течение отопительного ¦ ¦квартиры ¦ 30,4 ¦
¦ ¦расчетно с 1 октября по ¦сезона ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦1 мая следующего года (кон- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦кретные даты начала и окон- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦чания отопительного периода ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦определяются Правительством ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Москвы) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦1.2. Обеспечение температуры¦Плата снижается за каждый ¦ -«- ¦ -«- ¦ Ссредн ¦
¦ ¦воздуха в жилых помещениях ¦полный градус неподачи ¦ ¦ ¦ ——— х 2 ¦
¦ ¦при условии выполнения жиль-¦тепла за весь период, ког-¦ ¦ ¦ 30,4 х 10 ¦
¦ ¦цами мероприятий по утепле-¦да температура воздуха в ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦нию оконных и дверных запол-¦квартире ниже установлен- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦нений +18 град. С (в угловых¦ных параметров ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦комнатах +20 град. С) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦СНиП-2-08-01-89 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2. Подогрев ¦2.1. Система горячего водо-¦Плата не взимается за весь¦ -«- ¦С человека¦ Ссредн ¦
¦ воды ¦снабжения должна функциони- ¦период отсутствия воды ¦ ¦ ¦ ——- х 2 ¦
¦ ¦ровать в течение 344 кален- ¦(кроме планового отключе- ¦ ¦ ¦ 30,4 ¦
¦ ¦дарных дней в году ¦ния на проведение ремонт- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦но — профилактических ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦работ — 21 день) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦2.2. Обеспечение нормативной¦Плата снижается за каждые ¦ -«- ¦ -«- ¦ Ссредн х 5 ¦
¦ ¦температуры горячей воды в ¦полные 5 градусов за ¦ ¦ ¦ ——— х 2 ¦
¦ ¦точке водоразбора не менее ¦период, когда температура ¦ ¦ ¦ 30 х 30,4 ¦
¦ ¦+50 град. С ¦горячей воды ниже установ-¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦СНиП II-34-76 ¦ленных параметров ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦3. Водопровод ¦Система водоснабжения и ¦Плата не взимается за весь¦ -«- ¦ -«- ¦ Ссредн ¦
¦ и канализа-¦канализации должна функцио- ¦период отсутствия воды ¦ ¦ ¦ —— х 2 ¦
¦ ция ¦нировать круглосуточно в ¦ ¦ ¦ ¦ 30,4 ¦
¦ ¦течение года без перебоев ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦4. Газоснабже-¦Система газоснабжения должна¦Плата не взимается за весь¦ -«- ¦ -«- ¦ Ссредн ¦
¦ ние ¦функционировать круглосуточ-¦период отсутствия газа ¦ ¦ ¦ —— х 2 ¦
¦ ¦но без перебоев ¦ ¦ ¦ ¦ 30,4 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦5. Лифты ¦Лифты должны работать круг-¦Ставка оплаты технического¦ -«- ¦За 1 кв. м¦ Ссредн х 0,077 ¦
¦ ¦лосуточно, за исключением ¦обслуживания или оплаты ¦ ¦общ. площ.¦ ————- х 2¦
¦ ¦нормативных сроков ремонта ¦жилья снижается за весь ¦ ¦для от- ¦ 30,4 ¦
¦ ¦ ¦период сверхнормативного ¦ ¦дельных ¦ ¦
¦ ¦ ¦простоя лифта ¦ ¦квартир и ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦за 1 кв. м¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилой пло-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦щади в ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦коммуналь-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ных квар- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦тирах ¦ ¦
L—————+—————————-+—————————+———-+———-+——————-
I. Особые условия
1. Перерасчет за жилищные услуги населению, проживающему на первом этаже дома, в случае отключения лифтов не
производится (соответственно 2-м, 3-м этажах, если плата вносится по ставкам первого этажа).
2. Понижение температуры воздуха в квартире в течение суток на 10 градусов и более и температуры горячей воды на
30 градусов и более ниже нормативного показателя считается отсутствием услуги.
3. Снижение платы за жилищно — коммунальные услуги не производится, если перерыв в предоставлении услуг связан с
устранением угрозы здоровью, жизни граждан, предупреждением ущерба имуществу или вследствие непреодолимой силы.
II. Обозначения, принятые в формулах по расчету размера
снижения платы за жилищные и коммунальные услуги
1. Ссредн — средняя ставка. Определяется делением суммы месячного начисления за услугу на количественный
показатель:
— начисление по отоплению, оплате жилья, техническому
обслуживанию по конкретному (конкретным) пользователю (-лям)
делится на площадь;
— начисление по горячему и холодному водоснабжению, канализации
и газу делится на количество пользователей.
2. 30,4 — среднее количество дней в месяце.
3. 2 — коэффициент, учитывающий штраф за неоказание услуг.
4. 10 и 30 — температурный показатель в соответствии с п. 2 особых условий.
5. 0,077 — доля затрат по содержанию лифта в расходах по содержанию и ремонту домовладения.