РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №740-РП от 1998-07-07

О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ БЮДЖЕТНЫМ ОРГАНИЗАЦИЯМ
И ОРГАНИЗАЦИЯМ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМ УПРАВЛЕНИЕ
И ОБСЛУЖИВАНИЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В ГОРОДЕ МОСКВЕПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПРЕМЬЕР
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 7 июля 1998 г. N 740-РП
О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ БЮДЖЕТНЫМ ОРГАНИЗАЦИЯМ
И ОРГАНИЗАЦИЯМ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМ УПРАВЛЕНИЕ
И ОБСЛУЖИВАНИЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В ГОРОДЕ МОСКВЕ
(в ред. распоряжений Правительства Москвы
от 23.07.2003 N 1292-РП, от 02.04.2004 N 579-РП)
В связи с введением в городе Москве арендных отношений, предусматривающих для
юридических лиц плату за пользование жилыми помещениями (арендная плата),
находящимися в собственности города Москвы, и установлением более высоких
ставок по оплате арендного жилья и расходов на его эксплуатацию и техническое
обслуживание, а также с целью создания благоприятных условий для проживания
работников бюджетной сферы и качественной эксплуатации жилищного фонда:
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 23.07.2003 N 1292-РП)
1. Предоставление жилых помещений по договорам аренды осуществлять в порядке
и на условиях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации,
Законом города Москвы от 11.03.98 N 6 «Основы жилищной политики в городе
Москве» (в ред. от 10.07.2002) и постановлением Правительства Москвы от
23.04.2002 N 310-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы» (в ред. от 06.05.2003).
(п. 1 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 23.07.2003 N 1292-РП)
2. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы удерживать
жилую площадь в размере 3,1% от фактически сданной в эксплуатацию общей
площади жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы в
домах-новостройках, строительство которых осуществлялось с привлечением
средств бюджета города, домах после капитального ремонта и реконструкции
(кроме ЖСК и коттеджей) при наличии доли города для последующего
предоставления по договорам аренды организациям и предприятиям,
осуществляющим управление и обслуживание жилищного фонда (приложение).
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 23.07.2003 N 1292-РП)
3. Установить, что организациям и предприятиям, осуществляющим управление и
обслуживание жилищного фонда, выделение жилой площади производится
Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы исходя из
фактической потребности, но не выше установленных норм (приложение).
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 23.07.2003 N 1292-РП)
4. Передача жилых помещений в аренду государственным и муниципальным
предприятиям города Москвы, осуществляющим управление жилищным фондом, в
пределах установленных лимитов осуществляется на основании распоряжения
префекта административного округа с последующим заключением договора аренды
жилого помещения между Управлением Департамента жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы в административном округе и государственным, муниципальным
предприятием города Москвы, осуществляющим управление жилищным фондом, для
последующего предоставления по договорам субаренды работникам этих
предприятий.
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 23.07.2003 N 1292-РП)
Выделение МГУП «Мослифт» и ОАО «МОС ОТИС» жилых помещений по договорам аренды
осуществляется в пределах 0,4% от фактически сданной в эксплуатацию общей
площади жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы,
пропорционально от принятого этими организациями на обслуживание лифтового
оборудования в жилых домах.
(абзац введен распоряжением Правительства Москвы от 02.04.2004 N 579-РП)
5. Взимание арендной платы с организаций, финансируемых из городского
бюджета, и организаций, осуществляющих управление и обслуживание жилищного
фонда, находящегося в собственности города Москвы, осуществляется в порядке и
на условиях, определяемых Правительством Москвы.
(п. 5 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 23.07.2003 N 1292-РП)
6. Установить, что плата за эксплуатационные и коммунальные услуги вносится
предприятиями и организациями, финансируемыми из городского бюджета, а также
организациями и предприятиями, осуществляющими управление и обслуживание
жилищного фонда, в размере, необходимом для покрытия издержек по их
использованию.
Работники предприятий, фактически пользующиеся по договору субаренды жилыми
помещениями, оплачивают предоставляемые услуги по ставкам, установленным для
граждан-нанимателей соответствующими постановлениями Правительства Москвы.
7. Государственным и муниципальным предприятиям, осуществляющим управление
жилищным фондом, произвести необходимые перерасчеты по ранее заключенным
договорам аренды (субаренды) в соответствии с данным распоряжением.
8. Считать утратившим силу распоряжение Мэра Москвы от 09.08.94 N 384-РМ «О
порядке оформления и предоставления в аренду служебных жилых помещений».
9. Контроль за выполнением данного распоряжения возложить на первого
заместителя Премьера Правительства Москвы Шанцева В.П.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к распоряжению Премьера
Правительства Москвы
от 7 июля 1998 г. N 740-РП
НОРМЫ
ВЫДЕЛЕНИЯ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ, ПРЕДОСТАВЛЕННОЙ ПО ДОГОВОРАМ
АРЕНДЫ ОРГАНИЗАЦИЯМ И ПРЕДПРИЯТИЯМ, НЕПОСРЕДСТВЕННО
ЗАНЯТЫМ ОБСЛУЖИВАНИЕМ И ЭКСПЛУАТАЦИЕЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
(в ред. распоряжения Правительства Москвы
от 02.04.2004 N 579-РП)
—————————————T————————-¬
¦ ¦% выделения от фактически¦
¦ ¦сданной в эксплуатацию ¦
¦ ¦общей площади ¦
+—————————————+————————-+
¦Государственным и муниципальным ¦ 0,6 ¦
¦предприятиям города Москвы, ¦ ¦
¦осуществляющим управление жилищным ¦ ¦
¦фондом ¦ ¦
+—————————————+————————-+
¦Организациям и предприятиям, ¦ ¦
¦обслуживающим жилищный фонд города ¦ ¦
¦Москвы: ¦ ¦
+—————————————+————————-+
¦МГУП «Мослифт» — ОАО «МОС ОТИС» ¦ 0,4 ¦
+—————————————+————————-+
¦МГУП «Мосводоканал» ¦ 0,2 ¦
+—————————————+————————-+
¦МГУП «Промотходы» ¦ 0,1 ¦
+—————————————+————————-+
¦ГУП «Мостеплоэнерго» ¦ 0,3 ¦
+—————————————+————————-+
¦ГУП «Мосгаз» ¦ 0,2 ¦
+—————————————+————————-+
¦ГУП «Мосгортепло» ¦ 0,9 ¦
+—————————————+————————-+
¦СГУП «Мосгорсвет» ¦ 0,1 ¦
+—————————————+————————-+
¦ГУП «Экотехпром» ¦ 0,2 ¦
+—————————————+————————-+
¦ФГУП «Московская городская ¦ 0,1 ¦
¦радиотрансляционная сеть» ¦ ¦
+—————————————+————————-+
¦Всего ¦ 3,1 ¦
L—————————————+—————————