13:36:37
7 октября 2024 г.

РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №137 от 2004-03-17

ОБ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТЫ ДЕПАРТАМЕНТА В РЕЖИМЕ
«ОДНОГО ОКНА» ПРИ ПРОВЕДЕНИИ УЧЕТНОЙ РЕГИСТРАЦИИ
ДОГОВОРОВ О ПРИВЛЕЧЕНИИ ФИНАНСОВЫХ СРЕДСТВ
ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ В СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ И ВЫДАЧЕ
ДОГОВОРОВ О ПЕРЕДАЧЕ ПРАВ НА РЕЗУЛЬТАТЫ
ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ГОРОДА МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 17 марта 2004 г. N 137
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТЫ ДЕПАРТАМЕНТА В РЕЖИМЕ
«ОДНОГО ОКНА» ПРИ ПРОВЕДЕНИИ УЧЕТНОЙ РЕГИСТРАЦИИ
ДОГОВОРОВ О ПРИВЛЕЧЕНИИ ФИНАНСОВЫХ СРЕДСТВ
ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ В СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ И ВЫДАЧЕ
ДОГОВОРОВ О ПЕРЕДАЧЕ ПРАВ НА РЕЗУЛЬТАТЫ
ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
В целях организации работы Управления приватизации и оформления прав
собственности Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, во
исполнение постановления Правительства Москвы «Об организации работы органов
исполнительной власти города Москвы, городских организаций в режиме «одного
окна» от 05.08.2003 N 660-ПП и распоряжения Департамента жилищной политики и
жилищного фонда г. Москвы N 468 от 12.11.2003 «О порядке работы Департамента в
режиме «одного окна»:
——————————————————————
примечание.
Постановление Правительства Москвы от 05.08.2003 N 660-ПП утратило силу в связи
с изданием постановления Правительства Москвы от 24.02.2004 N 101-ПП.
——————————————————————
1. Утвердить Положение о порядке приема и выдачи документов при осуществлении
учетной регистрации договоров (изменений, дополнений к ним) о привлечении
финансовых средств физических лиц в строительство жилья (приложение N 1).
2. Установить, что заверение подписью записи в штампе об учетной регистрации
договоров о привлечении финансовых средств физических лиц в строительство жилья
(регистрационный номер и дата регистрации), выписки из реестра учетной
регистрации осуществляется начальником Управления приватизации и оформления
прав собственности (Глазкова Ю.А.) и заместителем начальника Управления
приватизации и оформления прав собственности (Родионова Н.В.).
3. Внести следующие изменения и дополнения в распоряжение Комитета
муниципального жилья Правительства Москвы N 89-а от 14.04.1998:
3.1. Подпункт 3.2 распоряжения исключить.
3.2. Пункт 4 распоряжения дополнить новым подпунктом следующего содержания:
«4.5. Обеспечить учет в программно-техническом комплексе «Инвестиции» актов о
результатах реализации инвестиционного проекта (документов о выполнении
Сторонами обязательств по инвестиционным контрактам)».
3.3. Абзац 2 дефис 2 раздела 1 приложения 1 изложить в следующей редакции:
«проверка документов на соответствие действующему законодательству Российской
Федерации, г. Москвы, в том числе требованиям распоряжения Премьера
Правительства Москвы от 19.01.94 N 88-РП и распоряжения Мэра от 28.11.97 N
935-РМ «Об утверждении Временного положения об учетной регистрации
инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в
жилищное строительство в г. Москве».
3.4. Абзац 2 дефис 3 раздела 1 приложения 1 дополнить текстом следующего
содержания:
«проверка на исполнение обязательств (наличие документа о выполнении
обязательств по договорам о привлечении финансовых средств физических лиц в
строительство жилья в части инвестирования квартиры соответствующей площади и с
другими параметрами, указанными в договоре)».
3.5. Абзац 2 раздела 5 приложения 1 к распоряжению изложить в следующей
редакции:
«К заявлению об учетной регистрации договоров о привлечении финансовых средств
физических лиц в строительство жилья (изменений и дополнений к ним) должны быть
приложены документы в объеме перечня пп. 9.3 и 9.4, оформленные с учетом
рекомендаций приложения 2 к распоряжению Мэра от 28.11.98 N 935-РМ, и
документы, подтверждающие оплату учетной регистрации».
3.6. Абзац 5 раздела 5 приложения 1 изложить в следующей редакции:
«Регистрационные действия начинаются с момента приема документов и
осуществляются в срок не более 15 дней со дня подачи заявления и необходимых
документов. По завершении учетной регистрации заявителю под расписку
возвращаются только подлинники представленных документов. Копии представленных
документов хранятся в Управлении приватизации и оформления прав собственности
до передачи в архив в установленном порядке».
3.7. Абзац 1 раздела 6 дополнить 3 дефисами следующего содержания:
«- договор (изменение или дополнение к нему) не соответствует требованиям
законодательства Российской Федерации;
— подписан акт реализации инвестиционного контракта;
— при наступлении срока выполнения обязательств инвестором по договору на
строительство жилья не представлен документ об исполнении обязательств
инвестором».
3.8. Раздел 6 дополнить новым абзацем следующего содержания:
«В случае отказа в учетной регистрации при повторном обращении требуется
повторная оплата за проведение учетной регистрации».
3.9. Раздел 6 приложения 1 дополнить новыми абзацами следующего содержания:
«Проведение учетной регистрации договоров о привлечении финансовых средств
физических лиц в строительство жилья (изменений и дополнений к ним) может быть
приостановлено не более чем на 30 дней в случае необходимости получения
дополнительной информации.
Уведомление о приостановлении учетной регистрации направляется в течение трех
дней с момента принятия решения о приостановке.
В случае непредставления сведений заявителю направляется мотивированный отказ в
проведении учетной регистрации.
Учетная регистрация договоров о привлечении финансовых средств физических лиц в
строительство жилья (изменений и дополнений к ним) может быть прекращена до
внесения записи в реестр учетной регистрации на основании заявления
уполномоченного лица».
3.10. Раздел 7 приложения 1 изложить в следующей редакции:
«При принятии решения о проведении учетной регистрации договора о привлечении
финансовых средств физических лиц в строительство жилья уполномоченный
сотрудник вносит данные в реестр учетной регистрации договоров, изменений и
дополнений к ним, в том числе реквизиты, наименование, объект договора, объем
инвестирования, данные о соинвесторе. На договоре о привлечении финансовых
средств физических лиц в строительство жилья (изменениях или дополнениях)
проставляются штамп об учетной регистрации, регистрационный номер и дата
внесения в реестр учетной регистрации договоров (изменений и дополнений к ним),
которые заверяются подписью уполномоченного сотрудника Управления приватизации и
оформления прав собственности и специальной печатью Департамента».
4. Утвердить Положение о порядке подготовки и выдаче договоров о передаче прав
на результаты инвестиционной деятельности (приложение N 2).
5. Утвердить форму заявления об учетной регистрации договоров о привлечении
финансовых средств физических лиц в строительство жилья (приложение N 3).
6. Заместителю руководителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.
Москвы Иванову Ю.В. в недельный срок подготовить предложения по обеспечению
сектора по работе с инвестиционными проектами необходимыми профессиональными
кадрами, выделению дополнительных помещений и технических мощностей для
обеспечения бесперебойной работы в режиме «одного окна».
7. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.
Руководитель
П.В. Сапрыкин
Приложение N 1
к распоряжению Департамента
жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы
от 17 марта 2004 г. N 137
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРИЕМА И ВЫДАЧИ ДОКУМЕНТОВ
ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ УЧЕТНОЙ РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРОВ
О ПРИВЛЕЧЕНИИ ФИНАНСОВЫХ СРЕДСТВ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
В СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ
Настоящее Положение регулирует порядок приема и выдачи документов при
осуществлении учетной регистрации договоров (изменений, дополнений к ним) о
привлечении финансовых средств физических лиц в строительство жилья,
осуществляемой Управлением приватизации и оформления прав собственности в
режиме «одного окна».
1. Общие положения.
1.1. Порядок осуществления учетной регистрации договоров о привлечении
финансовых средств физических лиц в строительство жилья (изменений, дополнений
к ним) определяется действующим законодательством Российской Федерации, в том
числе распоряжением Мэра города Москвы N 935-РМ от 28.11.1997 «Об утверждении
Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и
договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.
Москве», распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.
Москвы N 468 от 12.11.2003 «О порядке работы Департамента в режиме «одного
окна», распоряжением Мэра от 09.12.1999 N 1411-РМ «О дополнительных мерах по
обеспечению контроля за инвестиционной деятельностью в жилищной сфере в городе
Москве», распоряжением Комитета муниципального жилья от 14.04.1998 N 89-а «Об
организации работ по учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров
о привлечении финансовых средств в строительство жилья».
1.2. При осуществлении учетной регистрации Управлением приватизации и
оформления прав собственности физическим и юридическим лицам выдаются следующие
документы:
— выписка из реестра учетной регистрации договоров о привлечении финансовых
средств физических лиц в строительство жилья;
— оригиналы договоров о привлечении финансовых средств физических лиц в
строительство жилья (изменения, дополнения к ним) со штампом учетной
регистрации.
2. Порядок представления документов для учетной регистрации договоров о
привлечении финансовых средств физических лиц в строительство жилья (изменений
и дополнений к ним).
2.1. Перечень документов, необходимых для регистрации договоров о привлечении
финансовых средств физических лиц в строительство жилья:
— письменное заявление инвестора или уполномоченного им лица о проведении
учетной регистрации в установленной форме;
— копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность;
— документы, подтверждающие исполнение инвесторами обязательств по договорам о
привлечении финансовых средств в части инвестирования;
— поэтажный план с выделением конкретной квартиры;
— документ об оплате учетной регистрации;
— доверенность на представление интересов юридического/физического лица в
Департаменте жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы по вопросу
проведения учетной регистрации;
— все подлинные экземпляры договора, а также копия договора, заверенная
уполномоченным лицом.
2.2. Перечень документов, необходимых для регистрации изменений и дополнений к
договорам о привлечении финансовых средств физических лиц в строительство
жилья:
— письменное заявление инвестора или уполномоченного им лица о проведении
учетной регистрации;
— документ об оплате учетной регистрации;
— оригинал и копия договора о привлечении финансовых средств физических лиц в
строительство жилья, прошедших учетную регистрацию;
— все подлинные экземпляры изменения или дополнения к договору, а также копии;
— документы, дающие основания для внесения изменений или дополнений в договор
(копия нового паспорта и т.п.).
2.3. Документы, на основании которых осуществляется инвестирование, поэтажный
план представляются в заверенных уполномоченным лицом копиях. Не требуют
заверения копии нормативных актов Правительства Москвы. Документы, состоящие
более чем из одного листа, должны быть прошиты, пронумерованы, заверены
подписью уполномоченного лица и печатью.
2.4. После проведения учетной регистрации оригиналы договоров (изменений,
дополнений) о привлечении финансовых средств физических лиц в строительство
жилья выдаются при предъявлении доверенности и паспорта уполномоченному лицу
под расписку. Копии представленных документов хранятся в Управлении
приватизации и оформления прав собственности до передачи в архив в
установленном порядке.
3. Выписка из реестра учета по договорам о привлечении финансовых средств
физических лиц в строительство жилья выдается в течение 7 дней с момента подачи
следующих документов:
— заявление инвестора или уполномоченного лица;
— заверенная копия договора (изменения или дополнения) со штампом об учетной
регистрации;
— доверенность.
Выписка выдается уполномоченному лицу при предъявлении оригинала доверенности,
паспорта.
Приложение N 2
к распоряжению Департамента
жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы
от 17 марта 2004 г. N 137
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ ДОГОВОРОВ О ПЕРЕДАЧЕ ПРАВ
НА РЕЗУЛЬТАТЫ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Настоящее Положение регулирует порядок приема и выдачи документов при
подготовке договоров о передаче прав на результаты инвестиционной деятельности,
осуществляемой Управлением приватизации и оформления прав собственности в режиме
«одного окна».
1. Общие положения.
1.1. Порядок подготовки договоров о передаче прав на результаты инвестиционной
деятельности определяется действующим законодательством Российской Федерации, в
том числе распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.
Москвы N 468 от 12.11.2003 «О порядке работы Департамента в режиме «одного
окна», постановлением Правительства Москвы N 660-ПП от 05.08.2003 «Об
организации работы органов исполнительной власти города Москвы, городских
организаций в режиме «одного окна».
——————————————————————
примечание.
Постановление Правительства Москвы от 05.08.2003 N 660-ПП утратило силу в связи
с изданием постановления Правительства Москвы от 24.02.2004 N 101-ПП.
——————————————————————
2. Порядок подготовки договоров о передаче прав на результаты инвестиционной
деятельности.
2.1. Перечень документов, необходимых для подготовки договоров о передаче прав
на результаты инвестиционной деятельности:
— письменное заявление инвестора или уполномоченного им лица для подготовки
договоров о передаче прав на результаты инвестиционной деятельности;
— инвестиционный контракт;
— протокол поквартирного распределения долей;
— договор о приобретении площади инвестором (договор соинвестирования, договор
уступки и др.);
— акт реализации контракта (при наличии).
Документы, на основании которых осуществляется инвестирование, представляются в
заверенных уполномоченным лицом копиях. Не требуют заверения копии нормативных
актов Правительства Москвы. Документы, состоящие более чем из одного листа,
должны быть прошиты, пронумерованы, заверены подписью уполномоченного лица и
печатью.
2.2. Договоры о передаче прав на результаты инвестиционной деятельности
выдаются не позднее 30 дней с момента представления всех необходимых документов
уполномоченному лицу под расписку при предъявлении доверенности и паспорта.
Копии представленных документов хранятся в Управлении приватизации и оформления
прав собственности до передачи в архив в установленном порядке.
Приложение N 3
к распоряжению Департамента
жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы
от 17 марта 2004 г. N 137
Заместителю руководителя
Департамента жилищной политики и жилищного
фонда г. Москвы
Долгушиной О.В.
от _____________________
Просим Вас дать указание соответствующим службам провести учетную регистрацию
договора (указать адрес, реквизиты договора).
Приложение
ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРИЛАГАЕМЫХ К ЗАЯВЛЕНИЮ
ОБ УЧЕТНОЙ РЕГИСТРАЦИИ
—-T———T————T——T————T———-T——-T————¬
¦N ¦Заявитель¦Название ¦Адрес ¦Оплата ¦Дата ¦Дата ¦Подпись ¦
¦п/п¦ ¦и реквизиты ¦ ¦(реквизиты ¦обращения ¦выдачи ¦получившего¦
¦ ¦ ¦документа ¦ ¦платежного ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦документа) ¦ ¦ ¦ ¦
+—+———+————+——+————+———-+——-+————+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L—+———+————+——+————+———-+——-+————
«_______» __________________ _________ г.
(число) (месяц) (год)
____________________ ___________________ _______________________
(должность) (фамилия, инициалы) (подпись)

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация