09:54:10
21 июля 2024 г.

РАСПОРЯЖЕНИЕ МЭРА МОСКВЫ №328-РМ от 1994-07-15

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
О ПРОДАЖЕ В 1994 ГОДУ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЧАСТИ КОТТЕДЖЕЙ,
СТРОЯЩИХСЯ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИМОСКВА
МЭР
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 15 июля 1994 г. N 328-РМ
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
О ПРОДАЖЕ В 1994 ГОДУ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЧАСТИ КОТТЕДЖЕЙ,
СТРОЯЩИХСЯ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В целях обеспечения финансирования строительства муниципальной части
коттеджей, строящихся в 1994 году на территории Московской области, а также
во исполнение постановления правительства Москвы от 04.01.94 N 10 в части
организации продажи муниципальной части строящихся коттеджей:
1. Утвердить Положение о продаже в 1994 году муниципальной части коттеджей,
строящихся на территории Московской области (приложение).
2. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на Департамент
муниципального жилья (Сапрыкин П.В.)
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к распоряжению мэра Москвы
от 15 июля 1994 г. N 328-РМ
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРОДАЖЕ В 1994 ГОДУ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЧАСТИ КОТТЕДЖЕЙ,
СТРОЯЩИХСЯ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Настоящее Положение определяет порядок и условия продажи в 1994 году
муниципальной части коттеджей, строящихся на территории Московской области.
2. Муниципальная часть коттеджей, строящихся на территории Московской области
в 1994 году, подлежит реализации:
2.1. По фактически складывающимся в строительстве ценам (по себестоимости).
2.2. По свободным ценам.
3. Департамент муниципального жилья совместно с Департаментом развития
Московского региона:
3.1. Определяют типы, сроки ввода, количество и ориентировочную стоимость
коттеджей, включая затраты города на социальную и инженерную инфраструктуру.
3.2. Проводят предварительное согласование с заказчиком — застройщиком
графиков финансирования строительства коттеджей.
4. Департамент муниципального жилья предоставляет информацию гражданам,
предприятиям и организациям об адресах, типах, сроках ввода, условиях
финансирования строительства в 1994 году муниципальной части коттеджей.
5. Право приобретения коттеджей по фактически складывающимся ценам (по
себестоимости) в пределах социально гарантированных норм жилища
предоставляется в совместную собственность граждан, состоящих на учете по
улучшению жилищных условий по месту жительства и подлежащих обеспечению
муниципальным жильем либо жильем в ЖСК.
6. Приоритетное право приобретения коттеджей предоставляется гражданам
следующих льготных категорий:
— семьям, имеющим в своем составе инвалидов и участников войн;
— семьям погибших или пропавших без вести воинов, лиц, погибших при
исполнении государственных обязанностей;
— семьям, имеющим в своем составе лиц с тяжелыми формами заболеваний или
инвалидов по заболеванию, в том числе с заболеваниями и инвалидностью,
вызванными Чернобыльской катастрофой;
— не имеющим жилой площади военнослужащим сверхсрочной службы, прапорщикам,
мичманам и лицам офицерского состава Вооруженных Сил, пограничных, внутренних
и железнодорожных войск, войск и органов государственной безопасности,
уволенным в запас или отставку по состоянию здоровья, возрасту или сокращению
штатов, в установленном порядке прибывшим в Москву независимо от прописки,
времени проживания в Москве;
— семьям, имеющим от пяти и более детей;
— семьям, подлежащим переселению с участков общегородского строительства.
7. Право приобретения коттеджей по свободным ценам предоставляется гражданам
— жителям Москвы независимо от размера занимаемой жилой площади и срока
проживания в Москве, а также предприятиям и организациям, зарегистрированным
в Москве.
8. Приоритетное право приобретения коттеджей по свободным ценам
предоставляется:
— гражданам — жителям Москвы, приобретающим коттеджи при условии передачи
городу занимаемой жилой площади;
— предприятиям и организациям, зарегистрированным в Москве, для
предоставления работникам, состоящим на учете по улучшению жилищных условий
по месту работы.
9. Граждане, изъявившие желание на покупку коттеджей, подают заявление
(приложение 1 к Положению) в окружные жилищные комитеты Департамента
муниципального жилья по месту жительства.
Предприятия и организации представляют заявки на приобретение коттеджей в
окружные жилищные комитеты по месту расположения (регистрации) предприятия.
10. Заявления граждан, желающих приобрети коттеджи по себестоимости,
рассматриваются в установленном порядке жилищными комитетами административных
округов, которые на основании представленных документов принимают решение:
— либо о предоставлении права приобретения коттеджа по себестоимости;
— либо о постановке на очередь для приобретения коттеджа по себестоимости;
— либо об отказе в приобретении коттеджа по себестоимости.
11. В случае отказного решения заявителю в письменном виде направляется
мотивированный отказ в приобретении коттеджа.
12. Если в результате рассмотрения заявления заявитель поставлен на очередь
для приобретения коттеджа по себестоимости, по достижении очередности
заявление представляется повторно и повторно рассматривается жилищным
комитетом административного округа (п. 9).
13. Граждане, которым предоставляется право приобретения коттеджа по
себестоимости, заключают с Департаментом муниципального жилья Соглашение
(приложение 2 к Положению) о финансировании строительства коттеджа и
дополнительное соглашение, если стоимость квартиры, которую занимает
заявитель, используется в качестве компенсации оплаты части стоимости
коттеджа с предоставлением отсрочки освобождения занимаемой квартиры до
передачи коттеджа под заселение.
14. В случае финансирования строительства муниципальной части коттеджей за
счет бюджета Москвы реализация коттеджей по свободным ценам осуществляется
Департаментом муниципального жилья путем проведения аукционов среди
предприятий и организаций, а также граждан, изъявивших желание приобрести
коттедж.
15. Граждане, заключившие с Департаментом муниципального жилья соглашение о
финансировании строительства коттеджа, а также предприятия, организации и
граждане, которые приобретают право покупки коттеджа на аукционах, заключают
договор с уполномоченным правительством Москвы заказчиком — застройщиком.
16. По представлению заказчиков — застройщиков, заключивших договоры на
строительство коттеджей с гражданами, имеющими дополнительное соглашение с
Департаментом муниципального жилья, заказчиком — застройщиком в месячный срок
из консолидируемых правительством Москвы денежных средств перечисляются
средства, равные стоимости квартиры, занимаемой заявителем, по данным Бюро
технической инвентаризации.
17. Квартиры, освобожденные гражданами после передачи коттеджа под заселение
в соответствии с дополнительным соглашением, подлежат продаже с аукционов с
целью компенсации затрат города на финансирование строительства коттеджей.
18. После завершения строительства коттеджа Департамент муниципального жилья
оформляет в собственность граждан, предприятий и организаций,
профинансировавших строительство, муниципальную часть коттеджей, построенных
на территории Московской области.
19. Договоры о передаче коттеджей в собственность граждан, предприятий либо
организаций в обязательном порядке подлежат нотариальному удостоверению и
регистрации в установленном порядке в Департаменте муниципального жилья.
Приложение N 1
к Положению
Председателю жилищного комитета
_______________________________
административного округа
от гр. ________________________
Ф.И.О.
проживающего по адресу: _______
_______________________________
тел.:___________________(дом.)
___________________(служ.)
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу Вас предоставить мне право приобретения в 1994 году коттеджа,
строящегося на территории Московской области, по себестоимости.
Основания для приобретения коттеджа:
1. Состою на учете по улучшению жилищных условий:
— на общих основаниях;
— по льготной категории
__________________________________________________________________
(указать категорию очереди, дату постановки на очередь, номер
учетного дела)
2. В настоящее время с семьей из ___________ человек проживаю в
__________________________________________________________________
(отдельной квартире, комнате в коммунальной квартире и т.д.)
3. Квартира находится в муниципальном фонде ___________________
(номер и дата
__________________________________________________________________
выдачи ордера)
в частной собственности __________________________________________
(номер и дата регистрации документа,
__________________________________________________________________
подтверждающего право собственности)
4. Кроме занимаемой жилой площади члену своей семьи ___________
__________________________________________________________________
(Ф.И.О., родственные отношения)
принадлежит _____________________________________________________,
(отдельная ____комнатная квартира, комната в ком-
мунальной квартире, недостающее вписать)
находящаяся по адресу: ___________________________________________
(адрес)
на основании _____________________________________________________
(договора дарения, купли — продажи либо иного
документа, подтверждающего право собственности)
5. Коттедж приобретается для семьи из __________ человек, в том
числа: 1. ________________________ 4. ____________________________
2. ________________________ 5. ____________________________
3. ________________________ 6. ____________________________
6. На занимаемой площади остаются проживать______ человек.
7. Занимаемая площадь освобождается полностью и подлежит
использованию на нужды города.
8. Совокупный доход семьи всего ________ рублей, в том числе на
одного человека ___________ рублей.
9. Оплату приобретаемого коттеджа предполагается произвести за
счет:
— собственных сбережений;
— зачета стоимости занимаемой квартиры в частичную оплату
стоимости коттеджа;
— иные источники оплаты _______________________________________
(вписать)
10. В случае приобретения коттеджа вся семья подлежит снятию с
учета.
Подписи совершеннолетних
членов семьи ____________________________________
____________________________________
____________________________________
____________________________________
____________________________________
Дата ______________________
К настоящему заявлению прилагаются следующие документы:
1. Справка о проверке жилищных условий.
2. Копия финансово — лицевого счета.
3. Выписка из домовой книги.
4. Копия документа, подтверждающего право собственности на
жилую площадь.
5.
6.
7.
«Документы приняты»
__________________________
(дата)
Подпись председателя жилкомитета ______________________________
Ф.И.О. ____________________________________
______________________________
(дата)
РЕШЕНИЕ КОМИССИИ:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Председатель комиссии _________________________________________
(подпись, дата)
Секретарь комиссии _________________________________________
(подпись, дата)
Приложение N 2
к Положению
СОГЛАШЕНИЕ
о финансировании строительства коттеджа по себестоимости
из муниципальной части коттеджей, строящихся на территории
Московской области
Гражданину ___________________________________, проживающему по
адресу: _________________________________________________________,
на основании предъявленных документов, в соответствии с решением
Комиссии от ___________ N __________________ предоставляется право
финансирования строительства коттеджа на площадке ________________
коттедж N ______________.
Характеристика коттеджа:
1. Тип коттеджа ________________________
2. Общая площадь _______________________ кв. м
в том числе:
жилая площадь _______________________ кв. м
3. Площадь земельного участка ___________________________ кв. м
4. Срок ввода __________________________
(месяц, год)
5. Заказчик — застройщик __________________________
(наименование организации)
Расчетная стоимость коттеджа составляет _______________ рублей,
в том числе __________________ рублей составляют затраты города на
социальную и инженерную инфраструктуру строительства коттеджного
поселка, отнесенные к площади земельного участка под строительство
конкретного коттеджа.
График финансирования строительства коттеджа, согласованный с
Департаментом развития Московского региона и заказчиком —
застройщиком, является неотъемлемой частью настоящего Соглашения.
Обязанности сторон:
I. Гражданин __________________________________________________
(Ф.И.О.)
обязуется:
1) В течение 10 календарных дней с момента подписания
настоящего Соглашения перечислить на расчетный счет Департамента
строительства ____________________________________________________
(реквизиты)
____________________ рублей ______________________________________
(сумма прописью)
для компенсации затрат города на социальную и инженерную
инфраструктуру.
2) В течение 30 календарных дней с момента подписания
настоящего Соглашения заключить договор о финансировании
строительства с заказчиком — застройщиком, уполномоченным
правительством Москвы, по строительству коттеджей на данной
площадке.
3) Производить оплату стоимости строительства в соответствии с
графиком финансирования.
II. Департамент муниципального жилья обязуется:
1) После завершения строительства передать коттедж в
собственность гражданину _________________________________________
(Ф.И.О.)
Подписи сторон:
Департамент муниципального Гражданин ________________
жилья правительства Москвы __________________________
__________________________ __________________________
__________________________ (дата)
__________________________
(дата)

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация