ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №836-ПП от 2002-10-08

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О РЕЕСТРЕ ОБЪЕКТОВ
СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ В ЖИЛИЩНОЙ СФЕРЕ
КАК СОСТАВНОЙ ЧАСТИ ЕДИНОГО РЕЕСТРА СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДА МОСКВЫ И ПОРЯДКЕ ЕГО ВЕДЕНИЯПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 октября 2002 г. N 836-ПП
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О РЕЕСТРЕ ОБЪЕКТОВ
СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ В ЖИЛИЩНОЙ СФЕРЕ
КАК СОСТАВНОЙ ЧАСТИ ЕДИНОГО РЕЕСТРА СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДА МОСКВЫ И ПОРЯДКЕ ЕГО ВЕДЕНИЯ
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 25 июня 2002 года N
475-ПП «О мерах по созданию Реестра объектов собственности города Москвы в
жилищной сфере в рамках Единого реестра собственности города Москвы»
Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить Положение о Реестре объектов собственности города Москвы в
жилищной сфере как составной части Единого реестра собственности города
Москвы и порядке его ведения (приложение).
2. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы при
создании, формировании и ведении Реестра объектов собственности города Москвы
в жилищной сфере как составной части Единого реестра собственности города
Москвы руководствоваться положением о нем (п. 1 настоящего постановления).
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первых
заместителей Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову Л.И. и Толкачева
О.М.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 8 октября 2002 г. N 836-ПП
ПОЛОЖЕНИЕ
О РЕЕСТРЕ ОБЪЕКТОВ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ
В ЖИЛИЩНОЙ СФЕРЕ КАК СОСТАВНОЙ ЧАСТИ ЕДИНОГО РЕЕСТРА
СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ И ПОРЯДКЕ ЕГО ВЕДЕНИЯ
1. Введение
Настоящее Положение определяет статус Реестра объектов собственности города
Москвы в жилищной сфере как составной части Единого реестра объектов
собственности города Москвы (далее — Реестр), основные цели его создания и
принципы ведения в соответствии с законодательством Российской Федерации,
Уставом города Москвы и иными законами города Москвы и нормативными актами
Мэра и Правительства Москвы, состав Реестра, порядок сбора, обработки и
актуализации информации, полномочия и ответственность организаций,
участвующих в создании и ведении Реестра, взаимодействие Реестра с другими
реестрами.
2. Основные термины
Для целей настоящего Положения используются следующие основные термины:
Жилищный фонд города Москвы — совокупность всех жилых помещений, являющихся
собственностью города Москвы, находящихся как на территории города Москвы,
так и за его пределами.
Реестр объектов собственности города Москвы в жилищной сфере — упорядоченная
система записей, содержащих сведения об объектах жилищного фонда города
Москвы, изменении их правового статуса, описании основных характеристик
объектов, в том числе технических и стоимостных.
Объект Реестра — объект жилищного фонда города Москвы, который может быть
самостоятельным предметом сделки (жилые дома, квартиры, комнаты и иные
объекты).
Учетная запись в Реестре — отражение данных об объекте жилищного фонда города
Москвы в Реестре.
Электронный документ — документ, в котором информация представлена в
электронном виде.
Электронная цифровая подпись — реквизит электронного документа,
предназначенный для защиты данного электронного документа от подделки,
полученный в результате криптографического преобразования информации с
использованием закрытого ключа электронной цифровой подписи и позволяющий
идентифицировать владельца сертификата ключа подписи, а также установить
отсутствие искажения информации в электронном документе.
Удостоверяющий центр — юридическое лицо, выполняющее функции, предусмотренные
Федеральным законом от 10 января 2002 года N 1-ФЗ «Об электронной цифровой
подписи».
3. Цели создания и основные принципы ведения Реестра
3.1. Реестр создается с целью:
— реализации жилищной политики в части создания условий для совершенствования
системы управления городской собственностью;
— обеспечения полного учета принадлежащих городу Москве на праве
собственности существующих, вновь создаваемых, приобретаемых, передаваемых,
отчуждаемых и утрачиваемых по различным основаниям объектов жилищного фонда;
— упорядочения обеспечения государственной регистрации права собственности
города Москвы на объекты жилищного фонда;
— создания единого информационного пространства в жилищной сфере.
3.2. Ведение Реестра основывается на следующих принципах:
— актуальность информации об объектах Реестра;
— достоверность информационного массива;
— оперативный доступ к сведениям об объектах Реестра;
— обеспечение возможности использования данных, содержащихся в Реестре,
государственными органами города Москвы.
3.3. Реестр объектов собственности города Москвы в жилищной сфере является
составной частью Единого реестра объектов собственности города Москвы.
4. Состав Реестра
4.1. Реестр включает в себя:
— совокупность реестровых дел объектов;
— автоматизированную информационную систему «Реестр объектов собственности
города Москвы в жилищной сфере» (далее — АИС «Реестр СЖС»), содержащую
информацию об объектах собственности города Москвы в жилищной сфере.
4.2. Формирование реестрового дела регламентируется правовыми актами
Российской Федерации и города Москвы, а также инструкциями и положениями,
принимаемыми держателем Реестра в соответствии с его полномочиями.
4.3. Реестровое дело объекта содержит:
— комплект технических документов, позволяющих однозначно идентифицировать
объект Реестра;
— комплект правоустанавливающих документов, подтверждающий право
собственности на данный объект Реестра;
4.4. Перечень технических и правоустанавливающих документов определяется
законодательством.
4.5. В реестровое дело объекта могут быть включены иные необходимые для
ведения Реестра документы.
5. Основы порядка ведения Реестра
5.1. Ведение Реестра как составной части Единого реестра объектов
собственности города Москвы производится в электронном виде с использованием
средств электронной цифровой подписи.
5.2. Программно — техническое сопровождение ведения АИС «Реестр СЖС»
осуществляется организацией, исполняющей функции удостоверяющего центра
электронной цифровой подписи.
5.3. Наполнение Реестра данными об объектах и его ведение осуществляется в
соответствии с правилами ведения учетных записей в Реестре и другими
регламентирующими документами, утверждаемыми держателем Реестра.
6. Права и обязанности держателя Реестра
6.1. Держатель Реестра — Департамент жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы:
— имеет право запрашивать и получать в установленном правовыми актами порядке
от держателей других официальных реестров информацию об основных
характеристиках объекта, в том числе технических и стоимостных, изменениях в
его правовом статусе;
— имеет право запрашивать и получать в установленном порядке от
функциональных, отраслевых и территориальных органов исполнительной власти
города Москвы необходимую для ведения Реестра информацию об объектах
жилищного фонда города Москвы;
— осуществляет хранение реестровых дел объектов;
— несет ответственность за достоверность информации об объекте в АИС «Реестр
СЖС» и ее соответствие документам, содержащимся в соответствующем реестровом
деле;
— осуществляет информационно — справочное обслуживание пользователей Реестра
в соответствии с порядком, установленным нормативными актами;
— несет ответственность за сохранность АИС «Реестр СЖС» и реестровых дел,
защиту информации об объектах Реестра от несанкционированного доступа,
соблюдение прав доступа к данным Реестра, устанавливаемых нормативными
актами.
6.2. Держатель Реестра разрабатывает и самостоятельно утверждает формы
выписок, справок, перечней объектов и сводных таблиц, содержащих информацию
об объектах Реестра и предоставляемых пользователям Реестра в соответствии с
п. 7.3 настоящего Положения.
7. Порядок взаимодействия пользователей с Реестром
7.1. Пользователями Реестра являются органы государственной власти и
управления Российской Федерации и города Москвы, держатели других официальных
реестров, органы государственной статистики (ГИВЦ Госкомстата Российской
Федерации, Мосгоркомстат), Управление Министерства Российской Федерации по
налогам и сборам по городу Москве, а также любые другие юридические или
физические лица, в том числе иностранные, если при этом не нарушаются права и
законные интересы города Москвы, юридических лиц и граждан. Держатель Реестра
осуществляет учет пользователей и их адресных реквизитов.
7.2. Взаимоотношения пользователей с держателем Реестра, порядок доступа к
информации Реестра, внесения данных в Реестр, выдача информации из Реестра
определяются настоящим Положением, а также правилами ведения учетных записей
в Реестре и другими регламентирующими документами, утверждаемыми держателем
Реестра.
7.3. Информация пользователю Реестра по его запросу предоставляется в форме
выписок, справок, перечней объектов и сводных таблиц.
При этом выписки предоставляются по конкретному объекту Реестра; справки
выдаются об изменениях в учетных данных Реестра; перечни объектов
предоставляются по группе однородных показателей и по нескольким объектам;
сводные таблицы даются по систематизированной группе учетных показателей по
однородным группам объектов либо по ограниченным территориям.
8. Ликвидация Реестра
Ликвидация Реестра осуществляется в порядке, устанавливаемом
законодательством и иными правовыми актами Российской Федерации и города
Москвы.