23:30:44
11 апреля 2021 г.

ПИСЬМО ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №13-367/3 от 1993-09-03

О ПОРЯДКЕ РАСЧЕТОВ ЗА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ С ГРАЖДАНАМИ, КУПИВШИМИ КВАРТИРЫ НА АУКЦИОНЕПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ДЕПАРТАМЕНТ ИНЖЕНЕРНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ
ПИСЬМО
от 3 сентября 1993 г. N 13-367/3
В связи с поступающими запросами по поводу расчетов за жилищно — коммунальные
услуги с гражданами, купившими квартиры на аукционе, разъясняем.
Расчеты за жилищно — коммунальные услуги с частными собственниками квартир,
купившими их на аукционе, производятся в порядке, установленном распоряжением
Премьера Правительства Москвы от 8 июля 1993 года N 1263-РП.
——————————————————————
примечание.
Распоряжение Премьера Правительства Москвы от 08.07.1993 N 1263-РП утратило
силу в связи с изданием постановления Правительства Москвы от 08.12.1998 N
942.
——————————————————————
Предварительная (за 4 месяца) оплата расходов по техническому обслуживанию
дома и оказанию коммунальных услуг с собственников таких квартир может
взиматься исходя из средних расчетных ставок по городу или округу. Однако в
последующем жилищная организация (ДЕЗ) обязана рассчитать плановые расходы по
санитарному содержанию дома, его эксплуатации и ремонту (в т.ч. инженерного
оборудования) исходя из технико — экономических показателей конкретного дома
(размеров уборочных площадей, видов инженерного оборудования и т.п.), учесть
расходы, связанные с выполнением функций по управлению домом, планируемыми на
текущий год затратами на капитальный ремонт, и установить соответствующую
договорную ставку, а затем произвести с владельцами квартир соответствующий
перерасчет платежей. Также исходя из технических характеристик дома и
действующих тарифов должны быть составлены сметы на отопление, холодное и
горячее водоснабжение и определена сметная стоимость услуг. При этом следует
учесть, что отпуск тепловой энергии для жилых помещений, занятых частными
владельцами, производится по тарифу, установленному для расчетов с
населением, что должно быть предусмотрено в договоре с теплоснабжающей
организацией.
Дирекциям единого заказчика, принявшим на себя функции по управлению домом,
следует рекомендовать частным владельцам квартир создавать товарищества, что
позволит значительно упростить работу ДЕЗ и одновременно обеспечить должный
контроль за эксплуатацией строения и поступлением платежей за оказываемые
услуги.
Заместитель
руководителя Департамента
инженерного обеспечения
Л.В. Кузнецова

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация