ПИСЬМО УПРАВЛЕНИЯ МНС РФ ПО Г. МОСКВЕ №03-12/4135 от 2000-02-15

«О РАЗЪЯСНЕНИИ НАЛОГОВОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА»Вопрос: ТСЖ, являясь некоммерческой организацией, осуществляет функции по
управлению и эксплуатации жилищного фонда. Пункт 2.7 инструкции
Госналогслужбы России N 37 говорит об увеличении налогооблагаемой прибыли на
стоимость безвозмездно полученного имущества от других предприятий.
Если ТСЖ получает имущество от физического лица в безвозмездное пользование,
это имущество используется непосредственно в производственных целях по
эксплуатации микрорайона, а прибыли ТСЖ не имеет, является ли такое
безвозмездное пользование основанием для увеличения налогооблагаемой прибыли,
как говорит инструкция, или это касается только коммерческих организаций,
ставящих целью своей деятельности получение дохода и таким образом
увеличивающих прибыль?
Ответ:
УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
ПИСЬМО
от 15 февраля 2000 г. N 03-12/4135
О РАЗЪЯСНЕНИИ НАЛОГОВОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА
Согласно ст. 1 Федерального закона от 15.06.96 N 72-ФЗ «О товариществах
собственников жилья» товарищество собственников жилья — некоммерческая
организация, форма объединения домовладельцев для совместного управления и
обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества в кондоминиуме,
владения, пользования и в установленных законодательством пределах
распоряжения общим имуществом.
В соответствии с подп. «а» ст. 1 Закона РФ от 27.12.91 N 2116-1 «О налоге на
прибыль предприятий и организаций» (в редакции последующих изменений и
дополнений) плательщиками налога на прибыль являются предприятия и
организации, являющиеся юридическими лицами по законодательству Российской
Федерации и осуществляющие предпринимательскую деятельность.
Объектом обложения налогом на прибыль согласно п. 1 ст. 2 вышеназванного
Закона является валовая прибыль предприятия, которая представляет собой сумму
прибыли (убытка) от реализации продукции (работ, услуг), основных фондов
(включая земельные участки), иного имущества предприятия и доходов от
внереализационных операций, уменьшенных на сумму расходов по этим операциям.
В состав доходов от внереализационных операций включаются также суммы
средств, полученные безвозмездно от других предприятий.
По предприятиям, получившим безвозмездно от других предприятий основные фонды
и другое имущество, налогооблагаемая прибыль увеличивается на стоимость этих
фондов и имущества, указанных в акте передачи, но не ниже их балансовой
(остаточной) стоимости, отраженной в документах бухгалтерского учета
передающих предприятий.
Исходя из вышеизложенного, имущество, полученное некоммерческой организацией
в безвозмездное пользование от физического лица и используемое этой
организацией в соответствии с уставными целями, не подлежит включению в
налогооблагаемую базу по налогу на прибыль.
Заместитель
руководителя Управления
государственный советник
налоговой службы III ранга
А.А. Глинкин