12:47:39
19 июля 2024 г.

ПИСЬМО УПРАВЛЕНИЯ МНС РФ ПО Г. МОСКВЕ №06-12/1/26455 от 2000-07-03

О ПРИВЛЕЧЕНИИ СРЕДСТВ ОРГАНИЗАЦИЙ ДЛЯ ФИНАНСИРОВАНИЯ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА РАЙОНАВопрос: Имеют ли право Управы района привлекать средства организаций для
финансирования жилищного фонда района?
Ответ:
УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
ПИСЬМО
от 3 июля 2000 г. N 06-12/1/26455
В соответствии с Законом города Москвы от 16.03.94 N 5-25 «О налоге на
содержание жилищного фонда и социально — культурной сферы» (с изменениями и
дополнениями) при исчислении налога на содержание жилфонда и объектов
социально — культурной сферы непосредственно из сумм налога исключаются
расходы предприятий и организаций, рассчитанные исходя из норм, установленных
местными органами государственной власти, на содержание жилищного фонда и
объектов социально — культурной сферы, находящихся на балансе этих
предприятий и организаций или финансируемых ими в порядке долевого участия.
Учитывая, что указанный порядок исчисления налога применим для организаций,
финансирующих объекты социально — культурной сферы в порядке долевого
участия, а также со строго целевым назначением средств по долевому
финансированию, организация — инвестор должна заключить договор о долевом
участии в финансировании с балансодержателем объекта и перечислять средства
на его расчетный счет, а не исполнителям работ.
В частности, при долевом финансировании жилищного фонда средства по договору
долевого участия должны перечисляться балансодержателю жилищного фонда (по
муниципальному жилищному фонду — дирекциям единого заказчика), а не на счета
районных Управ.
Финансирование объектов жилищного фонда и социально — культурной сферы в
порядке долевого участия должно осуществляться на основании договора,
составленного с учетом требований Гражданского кодекса Российской Федерации,
в котором в обязательном порядке должны быть указаны доля финансирования
каждого участника и наименование конкретного объекта, на содержание которого
перечисляются средства.
Предельная величина затрат, которую налогоплательщик вправе исключить из сумм
начисленного налога, исчисляется по договору исходя из доли каждого
предприятия. При этом в договоре доля финансирования указывается в тех
единицах, в которых определен показатель для данного объекта в распоряжении
Мэра Москвы от 22.08.97 N 654-РМ «Об утверждении годовых нормативов затрат на
содержание объектов социально — культурной сферы».
В соответствии с указанным распоряжением годовой норматив затрат на
содержание жилого фонда составляет 10 минимальных уровней оплаты труда за 1
кв. м площади.
Сроки перечисления средств долевого финансирования определяются договором о
долевом участии, при этом указанные вычеты из налога на содержание жилищного
фонда и объектов социально — культурной сферы у организаций, осуществляющих
финансирование затрат в порядке долевого участия, могут производиться только
в том периоде, когда были произведены эти расходы.
Необходимым условием обоснованности вычета из суммы налога на содержание
жилищного фонда и объектов социально — культурной сферы произведенных
расходов в порядке долевого участия являются следующие документы:
— договор о долевом участии в финансировании с указанием месторасположения
конкретного объекта жилищного фонда и социально — культурной сферы и доли
участия в финансировании этого объекта в единицах, определенных для различных
объектов жилищного фонда и социально — культурной сферы распоряжением Мэра
Москвы от 22.08.97 N 654-РМ;
— платежное поручение на перечисление средств с отметкой банка об
исполнении;
— документы, подтверждающие наличие на балансе организации — получателя
средств по долевому финансированию объектов жилищного фонда и социально —
культурной сферы (заверенные копии бухгалтерских документов о наличии на
балансе объектов основных средств жилищного фонда (социально — культурной
сферы), свидетельство о государственной собственности на объекты
недвижимости, документы о передаче в оперативное управление объектов
(основных фондов и т.д.);
— в случаях, установленных законодательством города Москвы, — наличие
лицензии на право осуществления деятельности в соответствующей области
социально — культурной сферы.
Обращаем внимание, что долевое участие организации в финансировании жилищного
фонда района является делом сугубо добровольным, следовательно, требование
районной Управы, обязывающей организацию участвовать в финансировании
жилищного фонда района, является неправомерным.
Заместитель
руководителя Управления
МНС России по г. Москве
Ю.А. Мавашев

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация