ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №925 от 2000-11-21
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ КОМПЛЕКСА ЖИЛЫХ ДОМОВ ТОВАРИЩЕСТВОМ
СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ ВО ВНОВЬ СОЗДАВАЕМОМ КОНДОМИНИУМЕ
«БИОТЕХНОЛОГ»ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 ноября 2000 г. N 925
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ КОМПЛЕКСА ЖИЛЫХ ДОМОВ ТОВАРИЩЕСТВОМ
СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ ВО ВНОВЬ СОЗДАВАЕМОМ КОНДОМИНИУМЕ
«БИОТЕХНОЛОГ»
(с изм., внесенными постановлением Правительства
Москвы от 06.08.2002 N 624-ПП)
Учитывая значимость Московской государственной академии ветеринарной медицины
и биотехнологии имени К.И. Скрябина в подготовке и переподготовке кадров для
научных, учебных организаций и предприятий Москвы и в целях развития
социально — жилищной базы академии Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение префекта Юго — Восточного административного округа и
товарищества собственников жилья во вновь создаваемом кондоминиуме
«Биотехнолог» о строительстве в 2001-2002 годах жилого комплекса общей
площадью 23,5 тыс. кв. м со встроенно — пристроенными помещениями на
территории Московской государственной академии ветеринарной медицины и
биотехнологии имени К.И. Скрябина по ул. Академика Скрябина, вл. 23
(государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей от
15.11.95 N М-04-003381).
2. Инвестором по строительству жилого комплекса со встроенно — пристроенными
помещениями (п. 1) выступает товарищество собственников жилья во вновь
создаваемом кондоминиуме «Биотехнолог», созданное для улучшения жилищных
условий ведущих сотрудников и профессорско — преподавательского состава
Московской государственной академии ветеринарной медицины и биотехнологии
имени К.И. Скрябина и привлеченных им инвесторов, по строительству городских
инженерных сетей и сооружений — Управление экономической, научно —
технической и промышленной политики в строительной отрасли.
3. Возложить функции заказчика на проектирование и строительство жилого
комплекса (п. 1) и городских инженерных сетей и сооружений на ОАО
«Москапстрой».
4. В соответствии с установленным порядком регистрация прав собственности на
построенные жилые и нежилые площади осуществляется Москомрегистрацией.
5. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы
и Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы
распределить площадь в следующем соотношении:
5.1. Общая жилая площадь:
— 100% — товариществу собственников жилья во вновь создаваемом кондоминиуме
«Биотехнолог» и привлеченным им инвесторам.
5.2. Общая нежилая площадь:
— 70% — товариществу собственников жилья во вновь создаваемом кондоминиуме
«Биотехнолог» и привлеченным им инвесторам;
— 30% — в собственность города.
6. ОАО «Москапстрой» заказать Москомархитектуре исходно — разрешительную
документацию и обеспечить разработку и согласование проектно — сметной
документации на застройку территории в договорные сроки.
7. Изъять у Московской государственной академии ветеринарной медицины и
биотехнологии имени К.И. Скрябина с ее согласия земельный участок в границах,
определенных исходно — разрешительной документацией (п. 6), из состава
территории во вл. 23 по ул. Академика Скрябина, предоставленной в
соответствии с государственным актом от 15.11.95 N М-04-003381.
8. ОАО «Москапстрой» оформить в установленном порядке право пользования
земельным участком на период проектирования и строительства в соответствии с
исходно — разрешительной документацией.
9. Московской государственной академии ветеринарной медицины и биотехнологии
имени К.И. Скрябина:
9.1. После выполнения работ по установлению новых границ в натуре представить
в Москомзем государственный акт на право пользования землей N М-04-003381 от
15.11.95 для внесения соответствующих изменений.
10. По завершении строительства и оформления имущественных прав владельцам
жилых и нежилых помещений оформить в Москомземе права пользования земельными
участками в установленном порядке.
11. Префекту Юго — Восточного административного округа заключить договор с
товариществом собственников жилья во вновь создаваемом кондоминиуме
«Биотехнолог» о совместной деятельности по строительству указанного жилого
комплекса, договор в установленном порядке зарегистрировать в Департаменте
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы в соответствии
с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ «Об утверждении Временного
положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о
привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве».
12. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства
Москвы после завершения и сдачи жилого дома в эксплуатацию (п. 1) оформить
имущественные права товариществу собственников жилья во вновь создаваемом
кондоминиуме «Биотехнолог» и привлеченным им инвесторам в установленном
порядке.
13. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
13.1. По предложению инвестора — Управления экономической, научно —
технической и промышленной политики в строительной отрасли, на основании
заявок ОАО «Москапстрой» предусматривать в инвестиционных программах
2001-2002 гг. проектирование и строительство городских магистральных
инженерных коммуникаций (п. 1) за счет городских источников финансирования в
пределах лимита капитальных вложений, выделенных Управлению в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ «О финансировании реализации
городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей
и сооружений районов застройки».
13.2. По предложению товарищества собственников жилья во вновь создаваемом
кондоминиуме «Биотехнолог» и заказчика предусматривать в ежегодно формируемых
инвестиционных программах 2001-2002 гг. проектирование и строительство
комплекса жилых домов со встроенно — пристроенными помещениями (п. 1) за счет
средств инвесторов.
14. Учитывая социальную направленность строительства жилого комплекса (п. 1)
освободить в порядке исключения инвестора — товарищество собственников жилья
во вновь создаваемом кондоминиуме «Биотехнолог» от передачи средств городу на
развитие социальной и инженерной инфраструктуры.
15. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта
Юго — Восточного административного округа Зотова В.Б.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков