ПИСЬМО УПРАВЛЕНИЯ МНС РФ ПО Г. МОСКВЕ №09-11/13558 от 2001-03-22

ОБ ИМУЩЕСТВЕННОМ ВЫЧЕТЕВопрос: Сотрудник фирмы в декабре 2000 г. приобрел приватизированную комнату в
Москве, что подтверждается свидетельством о праве на собственность и
нотариально заверенным договором купли — продажи.
Распространяются ли на этого сотрудника льготы, предусмотренные статьей 220
Налогового кодекса?
Ответ:
УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
ПИСЬМО
от 22 марта 2001 г. N 09-11/13558
Налогоплательщики, приобретающие на праве собственности комнату, которая
соответствует правилам пользования изолированными помещениями в квартире,
установленным Жилищным кодексом РСФСР, вправе воспользоваться имущественным
вычетом, предусмотренным подп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской
Федерации, кроме случаев совершения сделок купли — продажи между физическими
лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии с п. 2 ст. 20 Кодекса, в
частности между супругами.
Физические лица, которые произвели расходы на приобретение жилья до 2001 года
и впервые обратились с заявлением о льготе по подоходному налогу по доходам,
полученным с 1 января 2000 года, имеют право на льготу с учетом поправки,
внесенной Федеральным законом от 25.11.99 N 207-ФЗ, в пределах 5000-кратного
размера МРОТ, учитываемого за три года подряд, исчисленного с года покупки
квартиры и не свыше совокупного дохода, полученного за указанные три года.
Следовательно, гражданин, который приобрел комнату в 2000 году и
зарегистрировал в установленном порядке право собственности на жилой объект,
вправе получить имущественный вычет в налоговом органе в 2001 году по
доходам, полученным за 2000 год, в пределах 417450 рублей по суммам
фактически произведенных целевых расходов на основании письменного заявления
и документов, подтверждающих право собственности на жилой объект.
В случае если льгота за 2000 год не будет полностью использована, то по
доходам, полученным с 01.01.2001 и облагаемым по ставке 13 процентов, льгота
может быть предоставлена в порядке, предусмотренном статьей 220 Налогового
кодекса Российской Федерации, по итогам налогового периода на основании
заявления при подаче декларации в налоговый орган по месту жительства
налогоплательщика с зачетом ранее предоставленной суммы вычета.
Заместитель
руководителя Управления
государственный советник
налоговой службы II ранга
Л.Я. Сосихина