ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №564-ПП от 2002-07-16

О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА С НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
И ПОДЗЕМНОЙ АВТОСТОЯНКОЙ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ ПО АДРЕСУ:
2-Й ВРАЖСКИЙ ПЕР., Д. 5
(ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 июля 2002 г. N 564-ПП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА С НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
И ПОДЗЕМНОЙ АВТОСТОЯНКОЙ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ ПО АДРЕСУ:
2-Й ВРАЖСКИЙ ПЕР., Д. 5
(ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В целях реализации программы строительства и реконструкции в Центральном
административном округе г. Москвы и принимая во внимание необходимость
комплексной жилой застройки территории квартала 535 Правительство Москвы
постановляет:
1. Разрешить Региональной общественной организации инвалидов «Робин»,
являющейся собственником основных площадей, осуществить в 2002-2004 гг. за
счет собственных и привлеченных средств строительство здания ориентировочной
жилой площадью 10 тыс. кв. м по адресу: 2-й Вражский пер., д. 5.
2. Префекту Центрального административного округа представить Вице — мэру
Москвы Шанцеву В.П. для заключения от лица Правительства Москвы
инвестиционный контракт с инвестором РООИ «Робин» на реализацию
инвестиционного проекта (п. 1) и, учитывая затраты инвестора на снос строений
на участке строительства и благоустройство прилегающей территории,
предусмотреть распределение площади, полученной в результате строительства, в
следующем соотношении:
2.1. Жилая площадь:
— установить, что в собственность инвестора (РООИ «Робин») переходит 100%
жилой площади при условии перечисления инвестором РООИ «Робин» городу Москве
денежного эквивалента доли города по общей жилой площади в объеме 7166000
долларов США (в рублевом эквиваленте по ставке Центрального банка Российской
Федерации на день оплаты), перечисляемой в бюджет города Москвы ежеквартально
равными долями до 1 июля 2004 года: срок первого платежа в течение 10 рабочих
дней с момента подписания инвестиционного контракта в объеме 20% от общей
суммы (1433000 долларов США).
2.2. Нежилая площадь, за исключением 3123 кв. м, находящихся в собственности
у РООИ «Робин», и 830,4 кв. м, находящихся в собственности ЗАО «Фирма КСО»:
— 60% общей площади — в собственность РООИ «Робин»;
— 40% общей площади — в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы.
2.3. Машиноместа в подземной автостоянке:
— 80% машиномест — в собственность РООИ «Робин»;
— 20% машиномест — в собственность города Москвы в лице
Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы.
3. Принять к сведению обязательства Региональной общественной организации
инвалидов «Робин»:
3.1. Разработать проектно — сметную документацию на проектирование и
строительство объекта (п. 1) и представить ее в Москомархитектуру в
установленном порядке для согласования градостроительного и архитектурного
решений с последующим представлением в Мосгосэкспертизу.
3.2. Оформить в Московском земельном комитете договор краткосрочной аренды
земельного участка на период проектирования и строительства объекта (п. 1) в
соответствии с исходно — разрешительной документацией, разработанной
Москомархитектурой.
3.3. Урегулировать отношения с ЗАО «Фирма КСО», являющимся собственником
помещений площадью 830,4 кв. м в доме по адресу: 2-й Вражский пер., д. 5,
путем выкупа его собственности, предоставления другой площади или привлечения
в соинвесторы для реализации проекта на договорной основе.
3.4. После завершения строительства здания (п. 1) зарегистрировать
имущественные права и оформить земельные отношения в установленном порядке.
3.5. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию представить на оформление акт
о результатах реализации инвестиционного проекта в установленном порядке.
4. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы:
4.1. Не допускать с момента выхода настоящего постановления случаев сдачи в
аренду, передачи в хозяйственное ведение, оперативное управление, продажи
помещений объекта (п. 1).
4.2. В установленном порядке расторгнуть договор аренды с АОЗТ «Ардос» от
13.04.94 N 12/226.
5. Функции технического заказчика определить совместно с префектурой
Центрального административного округа на конкурсной основе.
6. Возмещение фактически понесенных затрат на выполнение дополнительных работ
и услуг при реализации инвестиционного проекта по объекту (п. 1) произвести в
соответствии с постановлением Правительства Москвы от 20.04.99 N 332 «О мерах
по оптимизации инвестиционных процессов по реконструкции объектов городской
собственности и новому строительству».
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта
Центрального административного округа Дегтева Г.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков