ПИСЬМО УПРАВЛЕНИЯ МНС РФ ПО Г. МОСКВЕ №22-08/66990 от 2003-11-28

О ЗЕМЕЛЬНОМ НАЛОГЕУПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
ПИСЬМО
от 28 ноября 2003 г. N 22-08/66990
О ЗЕМЕЛЬНОМ НАЛОГЕ
Управление МНС России по г. Москве в связи с запросами инспекций по вопросу
уплаты земельного налога товариществами собственников жилья сообщает
следующее.
Согласно пункту 26 инструкции МНС России от 21.02.2000 N 56 «По применению
Закона Российской Федерации «О плате за землю» до выдачи свидетельства на
право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения и
пользования земельными участками всем членам жилищно-строительных,
дачно-строительных и гаражно-строительных кооперативов, садоводческих,
огороднических и животноводческих товариществ налогоплательщиками земельного
налога являются правления кооперативов (товариществ), которые должны
представлять налоговую декларацию по земельному налогу в налоговые органы
того административного района, на территории которого находятся земельные
участки указанных кооперативов и товариществ (за исключением членов
кооперативов и товариществ, получивших такие свидетельства).
В соответствии со статьями 1, 25, 36 и 37 Федерального закона от 15.06.96 N
72-ФЗ «О товариществах собственников жилья» товарищество собственников жилья
представляет собой некоммерческую организацию, форму объединения
домовладельцев для совместного управления и обеспечения эксплуатации
комплекса недвижимого имущества в кондоминиуме, владения, пользования и в
установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом.
Товарищество является юридическим лицом с момента его государственной
регистрации и имеет печать со своим наименованием, расчетный и иные счета в
банке, другие реквизиты. Руководство текущей деятельностью товарищества
осуществляется правлением товарищества, в обязанности которого входят
контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных
обязательных платежей и взносов, составление годового бюджета товарищества,
смет и отчетов.
Таким образом, правление товарищества как юридическое лицо имеет возможность
представлять налоговую декларацию по земельному налогу за всю площадь
земельного участка, занятого кондоминиумом. Налоговая декларация должна
представляться правлением собственников жилья в налоговые органы того
административного района, на территории которого находятся земельные участки
указанного товарищества.
Основание: письмо МНС России от 22.10.2003 N 21-3-05/141-АМ667.
Заместитель
руководителя Управления —
советник налоговой службы
Российской Федерации I ранга
Л.Я. Сосихина