02:35:50
22 июля 2024 г.

РАСПОРЯЖЕНИЕ ДЕПАРТАМЕНТА МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ И ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ №161 от 1996-07-15

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПЕРЕВОДА ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ, ПРИОБРЕТЕННОГО ГОСУДАРСТВЕННЫМ
УНИТАРНЫМ ПРЕДПРИЯТИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
«МОСКОВСКАЯ СОЦИАЛЬНАЯ ГАРАНТИЯ»,
В МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНДПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ДЕПАРТАМЕНТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 15 июля 1996 г. N 161
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПЕРЕВОДА ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ, ПРИОБРЕТЕННОГО ГОСУДАРСТВЕННЫМ
УНИТАРНЫМ ПРЕДПРИЯТИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
«МОСКОВСКАЯ СОЦИАЛЬНАЯ ГАРАНТИЯ»,
В МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД
С целью установления единого порядка перевода жилых помещений, приобретенных
Государственным унитарным предприятием Правительства Москвы «Московская
социальная гарантия» (далее — Моссоцгарантия), в муниципальный жилищный фонд
для решения задач, определенных распоряжениями Мэра Москвы от 31.07.95 N
363-РМ, первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 24.01.95 N
62-РЗП, другими нормативными документами Правительства Москвы, в том числе с
целью предоставления их работникам, занятым в сфере социальной защиты
населения Москвы, а также другим гражданам, по ордерам:
1. Утвердить Порядок перевода жилого помещения, приобретенного
государственным унитарным предприятием Правительства Москвы «Московская
социальная гарантия», в муниципальный жилищный фонд (приложение).
2. Управлению приватизации жилищного фонда, Управлению реализации и контроля
за заселением жилой площади, Информационному центру Департамента
муниципального жилья, комитетам жилищного обеспечения и приватизации жилого
фонда административных округов с момента выхода настоящего распоряжения
предоставление жилых помещений, приобретенных Моссоцгарантией в рамках
городского социального заказа, работникам, занятым в сфере социальной защиты
населения Москвы, а также другим категориям граждан в соответствии с
указанными выше нормативными документами Правительства Москвы осуществлять в
соответствии с утвержденным согласно п. 1 настоящего распоряжения Порядком.
3. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на первого
заместителя руководителя Департамента муниципального жилья Якушенко Э.С.
Руководитель Департамента
муниципального жилья
П.В. Сапрыкин
Приложение
к распоряжению Департамента
муниципального жилья
от 15 июля 1996 г. N 161
ПОРЯДОК
ПЕРЕВОДА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ПРИОБРЕТЕННОГО ГОСУДАРСТВЕННЫМ
УНИТАРНЫМ ПРЕДПРИЯТИЕМ «МОСКОВСКАЯ СОЦИАЛЬНАЯ ГАРАНТИЯ»,
В МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД
Предоставление жилья, приобретенного Моссоцгарантией в рамках городского
социального заказа, работникам, занятым в сфере социальной защиты, а также
другим категориям граждан согласно распоряжениям Мэра Москвы от 31.07.95 N
363-РМ, первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 24.01.96 N
62-РЗП и другим нормативным документам Правительства Москвы должно
осуществляться в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации
(статьи 294-299) по ордерам и в следующем порядке.
1. Структурное подразделение Департамента муниципального
жилья, осуществляющее регистрацию прав собственности
на жилые помещения:
1.1. Осуществляет прием, проверку на комплектность и правомочность
представляемых предприятием документов:
— письма предприятия по форме приложения к приказу Департамента
муниципального жилья от 01.11.95 N 14 «О внесении изменений и дополнений в
приказ N 4 от 09.06.92» с просьбой о выводе жилой площади в муниципальный
жилой фонд для предоставления работнику, занятому в сфере социальной защиты
населения Москвы, либо другому гражданину согласно указанным выше
распорядительным документам;
— нотариально удостоверенного договора отчуждения жилой площади предприятию,
зарегистрированного в Департаменте муниципального жилья;
— нотариально удостоверенной копии свидетельства о смерти лица, заключившего
с Моссоцгарантией договор пожизненного содержания с иждивением или ренты;
— справки об отсутствии задолженности по оплате жилищно — коммунальных услуг
по жилым помещениям, переводимым в муниципальный жилищный фонд;
— доверенности от предприятия на оформление документов;
— документов, удостоверяющих личность представителя предприятия;
— положения о предприятии или других уставных (учредительных) документов,
подтверждающих правомерность предоставления жилой площади работнику, занятому
в сфере социальной защиты, либо другому гражданину на условиях договора
найма.
В комплекте документов должна быть также представлена справка БТИ о
технических характеристиках жилого помещения (экспликация).
1.2. Регистрирует перевод жилого помещения в муниципальную собственность, для
чего:
— в АИПС «Квартира» данные о жилом помещении переводятся из базы данных
собственников жилья в подсистему «Муниципальное жилье» и вносится отметка о
статусе жилого помещения: «муниципальная собственность», в графе «документ» —
основание: приказы от 09.06.92 N 4, от 01.11.95 N 14, входящий номер письма
предприятия с просьбой о переводе данной жилой площади в муниципальный
жилищный фонд;
— на двух экземплярах (собственника и архивном) договора отчуждения жилой
площади предприятию ставится второй штамп с записью «Зарегистрирован перевод
в муниципальную собственность», заверяется подписью сотрудника структурного
подразделения, осуществляющего регистрацию прав собственности на жилые
помещения, и скрепляется печатью Управления приватизации жилищного фонда
Департамента муниципального жилья.
1.3. Возвращает представителю предприятия экземпляр договора отчуждения жилой
площади со второй отметкой о регистрации перевода в муниципальную
собственность.
1.4. Архивный экземпляр договора и другие документы передает на постоянное
хранение в архив структурного подразделения, осуществляющего регистрацию прав
собственности на жилые помещения, Департамента муниципального жилья,
осуществляющего регистрацию прав собственности на жилые помещения.
1.5. По требованию предприятия выдает справку о переводе жилой площади в
муниципальный жилищный фонд, заверенную подписью начальника структурного
подразделения, осуществляющего регистрацию прав собственности на жилые
помещения, и скрепленную печатью Управления приватизации жилищного фонда
Департамента муниципального жилья (для отчетности предприятия перед
контролирующими и налоговыми органами).
2. Информационный центр Департамента муниципального жилья:
2.1. В установленном порядке вводит в информационную систему «Курс-2» данные
о жилом помещении, необходимые для обеспечения выпуска в соответствии с
решением Мосгорисполкома от 1978 г. N 1838 распоряжения по ф. 4 о закреплении
жилого помещения за предприятием и выдачи ордера, при представлении следующих
документов:
— копии письма предприятия по форме приложения к приказу Департамента
муниципального жилья от 01.11.95 N 14 «О внесении изменений и дополнений в
приказ N 4 от 09.06.92» с просьбой о переводе жилой площади в муниципальный
жилищный фонд для предоставления работнику, занятому в сфере социальной
защиты, либо другому гражданину;
— нотариально удостоверенного договора отчуждения жилой площади предприятию,
зарегистрированного Департаментом муниципального жилья, на котором стоит
второй штамп с записью «Зарегистрирован перевод в муниципальную
собственность», заверенный подписью сотрудника структурного подразделения,
осуществляющего регистрацию прав собственности на жилые помещения, и
скрепленный печатью Управления приватизации жилищного фонда Департамента
муниципального жилья;
— доверенности от предприятия на оформление документов;
— документов, удостоверяющих личность представителя предприятия;
— экспликации жилого помещения, выданного БТИ.
2.2. Проверяет данные о состоянии на учете очередников лица, которому
предприятие предполагает предоставить переведенное в муниципальный фонд жилое
помещение, и ставит соответствующую отметку на копии письма предприятия («В
списках очередников значится, учетное дело N…» или «В списках очередников
не значится»), заверенной печатью «Учтено АСУ» и подписью ответственного
сотрудника Информационного центра Департамента муниципального жилья.
2.3. После получения из Управления реализации оснований для выпуска
распоряжения на приход площади и на передачу данной площади предприятию (пп.
3.1, 3.2) подготавливает распоряжение по ф4 и передает его в Управление
реализации и контроля за заселением жилой площади Департамента муниципального
жилья для утверждения и выдачи.
3. Управление реализации и контроля за заселением
жилой площади:
3.1. При представлении пакета документов, перечисленных в разделе 2, с
отметкой ИЦ Департамента муниципального жилья на копии письма предприятия в
соответствии с п. 2.2 настоящего распоряжения готовит основание для выпуска
распоряжения на перевод площади для ввода в базу данных ИС «Курс-2» и
основания для выпуска распоряжения на передачу данной жилой площади
предприятию по статье передачи «Передача полномочий» без учета по плану
текущего года с указанием в комментирующей части: «Получена по договору
отчуждения от … (дата) …, переведена в муниципальный жилищный фонд …
(дата)…»
3.2. Передает основание для выпуска распоряжения на передачу площади в ИЦ
Департамента муниципального жилья для подготовки и выпуска распоряжения по
форме 4.
3.3. Утверждает и выдает подготовленное ИЦ Департамента муниципального жилья
распоряжение по форме 4, учитывая при этом следующее:
3.3.1. При представлении пакета документов, перечисленных в разделе 2,
выпускает распоряжение по ф. 4 о закреплении жилых помещений, на которые
представляются указанные документы, за предприятием с последующим
предоставлением их работникам, занятым в сфере социальной защиты населения
Москвы, либо другому гражданину в соответствии с постановлением Правительства
Москвы от 10.08.93 N 761, распоряжением первого заместителя Премьера
Правительства Москвы от 24.01.96 N 62-РЗП, распоряжением Мэра Москвы от
31.07.95 N 363-РМ, распоряжениями и приказами Департамента муниципального
жилья.
3.3.2. Жилые помещения, высвобождающиеся в связи с переселением граждан на
постоянное место жительства в пансионаты для ветеранов труда и приобретенные
Моссоцгарантией в рамках городского заказа, закрепляются за предприятием
распоряжением ф. 4 и в соответствии с п. 2.5 приложения N 3 к распоряжению
первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 24.01.96 N 62-РЗП и
постановлением Правительства Москвы от 10.01.93 N 761 предоставляются по
ордерам работникам сферы социальной защиты населения Москвы на основании
решения Комитета социальной защиты населения Москвы и при наличии комплекта
документов в установленном порядке.
3.3.3. Жилые помещения, приобретенные Моссоцгарантией в рамках городского
заказа по договорам в связи с переселением граждан в специальные дома для
одиноких престарелых, а также освободившиеся после смерти лиц, заключивших
договоры купли — продажи с условием пожизненного содержания или пожизненного
содержания с иждивением в соответствии с п. 2.6 приложения N 3 к распоряжению
первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 24.01.96 N 62-РЗП,
закрепляются за Моссоцгарантией и используются ею в 1996-1997 гг.
самостоятельно, в т.ч. на решение жилищных проблем определенных категорий
граждан и работников сферы социальной защиты населения Москвы.
В последующем данные жилые помещения используются по согласованию с
Департаментом муниципального жилья.
3.3.4. Неприватизированные жилые помещения (в т.ч. комнаты в коммунальных
квартирах), высвобождающиеся в связи с переселением граждан в специальные
жилые дома для одиноких престарелых, поступают в распоряжение Моссоцгарантии
и используются ею в 1996-1997 гг. самостоятельно в соответствии с
нормативными документами Правительства Москвы и нормами действующего
законодательства России и г. Москвы.
3.3.5. Жилая площадь, приобретенная Моссоцгарантией за счет своей прибыли, а
также привлекаемых кредитных и других внебюджетных средств, не является
предметом деятельности, регламентируемой настоящим положением, и используется
Моссоцгарантией в соответствии с действующим законодательством России и г.
Москвы.
3.3.6. При необходимости по решению Моссоцгарантии и по согласованию с
Комитетом социальной защиты населения Москвы при передаче жилых помещений,
высвободившихся в связи с переселением граждан на постоянное место жительства
в пансионаты для ветеранов труда, ветеранов войны или психоневрологические
интернаты, работникам Комитета социальной защиты населения Москвы допускается
замена равноценных жилых помещений в пределах операционного фонда
Моссоцгарантии.
4. Окружной комитет жилищного обеспечения и приватизации
жилого фонда (жилищный орган территориального управления)
по месту открытия предприятием кода АСУ:
4.1. Проверяет правильность предоставления жилого помещения работнику,
занятому в сфере социальной защиты, либо другому гражданину при представлении
следующих документов:
— распоряжения по ф. 4 о закреплении жилой площади за предприятием;
— копии письма предприятия по форме приложения к приказу Департамента
муниципального жилья от 01.11.95 N 14 «О внесении изменений и дополнений в
приказ N 4 от 09.06.92» с просьбой о переводе жилой площади в муниципальный
жилищный фонд для предоставления работнику, занятому в системе социальной
защиты, либо другому гражданину;
— комплекта документов, необходимых для предоставления жилья работнику,
занятому в системе социальной защиты, либо другому гражданину.
4.2. При отсутствии нарушений оформляет ордер в установленном порядке.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация