РАСПОРЯЖЕНИЕ ДЕПАРТАМЕНТА МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ И ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ №161 от 1996-07-15

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПЕРЕВОДА ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ, ПРИОБРЕТЕННОГО ГОСУДАРСТВЕННЫМ
УНИТАРНЫМ ПРЕДПРИЯТИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
«МОСКОВСКАЯ СОЦИАЛЬНАЯ ГАРАНТИЯ»,
В МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНДПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ДЕПАРТАМЕНТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 15 июля 1996 г. N 161
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПЕРЕВОДА ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ, ПРИОБРЕТЕННОГО ГОСУДАРСТВЕННЫМ
УНИТАРНЫМ ПРЕДПРИЯТИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
«МОСКОВСКАЯ СОЦИАЛЬНАЯ ГАРАНТИЯ»,
В МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД
С целью установления единого порядка перевода жилых помещений, приобретенных
Государственным унитарным предприятием Правительства Москвы «Московская
социальная гарантия» (далее — Моссоцгарантия), в муниципальный жилищный фонд
для решения задач, определенных распоряжениями Мэра Москвы от 31.07.95 N
363-РМ, первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 24.01.95 N
62-РЗП, другими нормативными документами Правительства Москвы, в том числе с
целью предоставления их работникам, занятым в сфере социальной защиты
населения Москвы, а также другим гражданам, по ордерам:
1. Утвердить Порядок перевода жилого помещения, приобретенного
государственным унитарным предприятием Правительства Москвы «Московская
социальная гарантия», в муниципальный жилищный фонд (приложение).
2. Управлению приватизации жилищного фонда, Управлению реализации и контроля
за заселением жилой площади, Информационному центру Департамента
муниципального жилья, комитетам жилищного обеспечения и приватизации жилого
фонда административных округов с момента выхода настоящего распоряжения
предоставление жилых помещений, приобретенных Моссоцгарантией в рамках
городского социального заказа, работникам, занятым в сфере социальной защиты
населения Москвы, а также другим категориям граждан в соответствии с
указанными выше нормативными документами Правительства Москвы осуществлять в
соответствии с утвержденным согласно п. 1 настоящего распоряжения Порядком.
3. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на первого
заместителя руководителя Департамента муниципального жилья Якушенко Э.С.
Руководитель Департамента
муниципального жилья
П.В. Сапрыкин
Приложение
к распоряжению Департамента
муниципального жилья
от 15 июля 1996 г. N 161
ПОРЯДОК
ПЕРЕВОДА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ПРИОБРЕТЕННОГО ГОСУДАРСТВЕННЫМ
УНИТАРНЫМ ПРЕДПРИЯТИЕМ «МОСКОВСКАЯ СОЦИАЛЬНАЯ ГАРАНТИЯ»,
В МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД
Предоставление жилья, приобретенного Моссоцгарантией в рамках городского
социального заказа, работникам, занятым в сфере социальной защиты, а также
другим категориям граждан согласно распоряжениям Мэра Москвы от 31.07.95 N
363-РМ, первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 24.01.96 N
62-РЗП и другим нормативным документам Правительства Москвы должно
осуществляться в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации
(статьи 294-299) по ордерам и в следующем порядке.
1. Структурное подразделение Департамента муниципального
жилья, осуществляющее регистрацию прав собственности
на жилые помещения:
1.1. Осуществляет прием, проверку на комплектность и правомочность
представляемых предприятием документов:
— письма предприятия по форме приложения к приказу Департамента
муниципального жилья от 01.11.95 N 14 «О внесении изменений и дополнений в
приказ N 4 от 09.06.92» с просьбой о выводе жилой площади в муниципальный
жилой фонд для предоставления работнику, занятому в сфере социальной защиты
населения Москвы, либо другому гражданину согласно указанным выше
распорядительным документам;
— нотариально удостоверенного договора отчуждения жилой площади предприятию,
зарегистрированного в Департаменте муниципального жилья;
— нотариально удостоверенной копии свидетельства о смерти лица, заключившего
с Моссоцгарантией договор пожизненного содержания с иждивением или ренты;
— справки об отсутствии задолженности по оплате жилищно — коммунальных услуг
по жилым помещениям, переводимым в муниципальный жилищный фонд;
— доверенности от предприятия на оформление документов;
— документов, удостоверяющих личность представителя предприятия;
— положения о предприятии или других уставных (учредительных) документов,
подтверждающих правомерность предоставления жилой площади работнику, занятому
в сфере социальной защиты, либо другому гражданину на условиях договора
найма.
В комплекте документов должна быть также представлена справка БТИ о
технических характеристиках жилого помещения (экспликация).
1.2. Регистрирует перевод жилого помещения в муниципальную собственность, для
чего:
— в АИПС «Квартира» данные о жилом помещении переводятся из базы данных
собственников жилья в подсистему «Муниципальное жилье» и вносится отметка о
статусе жилого помещения: «муниципальная собственность», в графе «документ» —
основание: приказы от 09.06.92 N 4, от 01.11.95 N 14, входящий номер письма
предприятия с просьбой о переводе данной жилой площади в муниципальный
жилищный фонд;
— на двух экземплярах (собственника и архивном) договора отчуждения жилой
площади предприятию ставится второй штамп с записью «Зарегистрирован перевод
в муниципальную собственность», заверяется подписью сотрудника структурного
подразделения, осуществляющего регистрацию прав собственности на жилые
помещения, и скрепляется печатью Управления приватизации жилищного фонда
Департамента муниципального жилья.
1.3. Возвращает представителю предприятия экземпляр договора отчуждения жилой
площади со второй отметкой о регистрации перевода в муниципальную
собственность.
1.4. Архивный экземпляр договора и другие документы передает на постоянное
хранение в архив структурного подразделения, осуществляющего регистрацию прав
собственности на жилые помещения, Департамента муниципального жилья,
осуществляющего регистрацию прав собственности на жилые помещения.
1.5. По требованию предприятия выдает справку о переводе жилой площади в
муниципальный жилищный фонд, заверенную подписью начальника структурного
подразделения, осуществляющего регистрацию прав собственности на жилые
помещения, и скрепленную печатью Управления приватизации жилищного фонда
Департамента муниципального жилья (для отчетности предприятия перед
контролирующими и налоговыми органами).
2. Информационный центр Департамента муниципального жилья:
2.1. В установленном порядке вводит в информационную систему «Курс-2» данные
о жилом помещении, необходимые для обеспечения выпуска в соответствии с
решением Мосгорисполкома от 1978 г. N 1838 распоряжения по ф. 4 о закреплении
жилого помещения за предприятием и выдачи ордера, при представлении следующих
документов:
— копии письма предприятия по форме приложения к приказу Департамента
муниципального жилья от 01.11.95 N 14 «О внесении изменений и дополнений в
приказ N 4 от 09.06.92» с просьбой о переводе жилой площади в муниципальный
жилищный фонд для предоставления работнику, занятому в сфере социальной
защиты, либо другому гражданину;
— нотариально удостоверенного договора отчуждения жилой площади предприятию,
зарегистрированного Департаментом муниципального жилья, на котором стоит
второй штамп с записью «Зарегистрирован перевод в муниципальную
собственность», заверенный подписью сотрудника структурного подразделения,
осуществляющего регистрацию прав собственности на жилые помещения, и
скрепленный печатью Управления приватизации жилищного фонда Департамента
муниципального жилья;
— доверенности от предприятия на оформление документов;
— документов, удостоверяющих личность представителя предприятия;
— экспликации жилого помещения, выданного БТИ.
2.2. Проверяет данные о состоянии на учете очередников лица, которому
предприятие предполагает предоставить переведенное в муниципальный фонд жилое
помещение, и ставит соответствующую отметку на копии письма предприятия («В
списках очередников значится, учетное дело N…» или «В списках очередников
не значится»), заверенной печатью «Учтено АСУ» и подписью ответственного
сотрудника Информационного центра Департамента муниципального жилья.
2.3. После получения из Управления реализации оснований для выпуска
распоряжения на приход площади и на передачу данной площади предприятию (пп.
3.1, 3.2) подготавливает распоряжение по ф4 и передает его в Управление
реализации и контроля за заселением жилой площади Департамента муниципального
жилья для утверждения и выдачи.
3. Управление реализации и контроля за заселением
жилой площади:
3.1. При представлении пакета документов, перечисленных в разделе 2, с
отметкой ИЦ Департамента муниципального жилья на копии письма предприятия в
соответствии с п. 2.2 настоящего распоряжения готовит основание для выпуска
распоряжения на перевод площади для ввода в базу данных ИС «Курс-2» и
основания для выпуска распоряжения на передачу данной жилой площади
предприятию по статье передачи «Передача полномочий» без учета по плану
текущего года с указанием в комментирующей части: «Получена по договору
отчуждения от … (дата) …, переведена в муниципальный жилищный фонд …
(дата)…»
3.2. Передает основание для выпуска распоряжения на передачу площади в ИЦ
Департамента муниципального жилья для подготовки и выпуска распоряжения по
форме 4.
3.3. Утверждает и выдает подготовленное ИЦ Департамента муниципального жилья
распоряжение по форме 4, учитывая при этом следующее:
3.3.1. При представлении пакета документов, перечисленных в разделе 2,
выпускает распоряжение по ф. 4 о закреплении жилых помещений, на которые
представляются указанные документы, за предприятием с последующим
предоставлением их работникам, занятым в сфере социальной защиты населения
Москвы, либо другому гражданину в соответствии с постановлением Правительства
Москвы от 10.08.93 N 761, распоряжением первого заместителя Премьера
Правительства Москвы от 24.01.96 N 62-РЗП, распоряжением Мэра Москвы от
31.07.95 N 363-РМ, распоряжениями и приказами Департамента муниципального
жилья.
3.3.2. Жилые помещения, высвобождающиеся в связи с переселением граждан на
постоянное место жительства в пансионаты для ветеранов труда и приобретенные
Моссоцгарантией в рамках городского заказа, закрепляются за предприятием
распоряжением ф. 4 и в соответствии с п. 2.5 приложения N 3 к распоряжению
первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 24.01.96 N 62-РЗП и
постановлением Правительства Москвы от 10.01.93 N 761 предоставляются по
ордерам работникам сферы социальной защиты населения Москвы на основании
решения Комитета социальной защиты населения Москвы и при наличии комплекта
документов в установленном порядке.
3.3.3. Жилые помещения, приобретенные Моссоцгарантией в рамках городского
заказа по договорам в связи с переселением граждан в специальные дома для
одиноких престарелых, а также освободившиеся после смерти лиц, заключивших
договоры купли — продажи с условием пожизненного содержания или пожизненного
содержания с иждивением в соответствии с п. 2.6 приложения N 3 к распоряжению
первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 24.01.96 N 62-РЗП,
закрепляются за Моссоцгарантией и используются ею в 1996-1997 гг.
самостоятельно, в т.ч. на решение жилищных проблем определенных категорий
граждан и работников сферы социальной защиты населения Москвы.
В последующем данные жилые помещения используются по согласованию с
Департаментом муниципального жилья.
3.3.4. Неприватизированные жилые помещения (в т.ч. комнаты в коммунальных
квартирах), высвобождающиеся в связи с переселением граждан в специальные
жилые дома для одиноких престарелых, поступают в распоряжение Моссоцгарантии
и используются ею в 1996-1997 гг. самостоятельно в соответствии с
нормативными документами Правительства Москвы и нормами действующего
законодательства России и г. Москвы.
3.3.5. Жилая площадь, приобретенная Моссоцгарантией за счет своей прибыли, а
также привлекаемых кредитных и других внебюджетных средств, не является
предметом деятельности, регламентируемой настоящим положением, и используется
Моссоцгарантией в соответствии с действующим законодательством России и г.
Москвы.
3.3.6. При необходимости по решению Моссоцгарантии и по согласованию с
Комитетом социальной защиты населения Москвы при передаче жилых помещений,
высвободившихся в связи с переселением граждан на постоянное место жительства
в пансионаты для ветеранов труда, ветеранов войны или психоневрологические
интернаты, работникам Комитета социальной защиты населения Москвы допускается
замена равноценных жилых помещений в пределах операционного фонда
Моссоцгарантии.
4. Окружной комитет жилищного обеспечения и приватизации
жилого фонда (жилищный орган территориального управления)
по месту открытия предприятием кода АСУ:
4.1. Проверяет правильность предоставления жилого помещения работнику,
занятому в сфере социальной защиты, либо другому гражданину при представлении
следующих документов:
— распоряжения по ф. 4 о закреплении жилой площади за предприятием;
— копии письма предприятия по форме приложения к приказу Департамента
муниципального жилья от 01.11.95 N 14 «О внесении изменений и дополнений в
приказ N 4 от 09.06.92» с просьбой о переводе жилой площади в муниципальный
жилищный фонд для предоставления работнику, занятому в системе социальной
защиты, либо другому гражданину;
— комплекта документов, необходимых для предоставления жилья работнику,
занятому в системе социальной защиты, либо другому гражданину.
4.2. При отсутствии нарушений оформляет ордер в установленном порядке.