РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №207 от 1998-08-06

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЛАНА РАБОТЫ КОМИТЕТА
В ЧАСТИ СОЗДАНИЯ УСЛОВИЙ ДЛЯ ОБРАЗОВАНИЯ
ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 6 августа 1998 г. N 207
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЛАНА РАБОТЫ КОМИТЕТА
В ЧАСТИ СОЗДАНИЯ УСЛОВИЙ ДЛЯ ОБРАЗОВАНИЯ
ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
Во исполнение постановлений Правительства Москвы от 14.01.98 N 16 «О порядке
применения Закона Российской Федерации «О товариществах собственников жилья»
в Москве» и от 01.07.97 N 497 «О мерах по реализации Указа Президента
Российской Федерации от 28.04.97 N 425 «О реформе жилищно — коммунального
хозяйства в Российской Федерации»:
1. Утвердить план работы Комитета в части создания условий для образования и
эффективной деятельности товариществ собственников жилья в Москве согласно
приложению N 1.
2. Возложить ответственность за выполнение п. 2 плана на Управление жилищной
политики (Долгушина О.В.), по остальным пунктам плана — на Управление
приватизации и оформления прав собственности (Хайрутдинова Р.Х.).
3. Считать утратившим силу распоряжение Комитета муниципального жилья от 11
декабря 1997 г. N 288.
4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на Скворцова
М.А.
Председатель Комитета
муниципального жилья
П.В. Сапрыкин
Приложение N 1
к распоряжению Комитета
муниципального жилья
от 6 августа 1998 г. N 207
ПЛАН РАБОТЫ
КОМИТЕТА МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ
В ЧАСТИ СОЗДАНИЯ УСЛОВИЙ ДЛЯ ОБРАЗОВАНИЯ
И ЭФФЕКТИВНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОВАРИЩЕСТВ
СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ В МОСКВЕ
1. Координация деятельности городских структур, участвующих в процессе
образования и деятельности ТСЖ:
1.1. Организация и проведение заседаний Межведомственной комиссии по
проблемам товариществ с рассмотрением вопросов:
— совершенствования нормативно — правовой базы по созданию и деятельности
товариществ, земельно — имущественных отношений, создания ТСЖ в домах
существующей застройки, на базе ЖК и ЖСК, во вновь строящихся домах или
домах, вводимых в эксплуатацию после комплексного капитального ремонта и
реконструкции;
— организации разработки и внедрения общегородских программ по формированию
(выделению) земельно — имущественных комплексов как объектов управления и
создания условий для образования ТСЖ;
— упрощения регистрации товариществ собственников жилья и государственной
регистрации кондоминиумов;
— финансовой поддержки товариществ, включающей бесплатное оказание услуг по
регистрации товариществ собственников жилья и земельно — имущественных
комплексов, а также создание благоприятных условий их деятельности и
возможности самофинансирования;
— подготовки порядка дотационного финансирования из бюджета расходов по
эксплуатации и ремонту жилищного фонда товариществ собственников жилья;
— координации действий городских организаций, участвующих в процессе
регистрации кондоминиумов, создании товариществ и влияющих на эффективность
их деятельности;
— обеспечения взаимодействия исполнительных органов власти с Московской
городской Думой, общественными жилищными движениями и представителями
товариществ собственников жилья;
— организации разъяснительной работы, проводимой на всех уровнях городского
управления и в средствах массовой информации;
— организации подготовки председателей товариществ, управляющих жилищным
фондом, бухгалтеров, должностных лиц, ответственных за создание и
деятельность товариществ.
Срок — в соответствии с планом работы Межведомственной комиссии
по проблемам создания товариществ.
Отв. исп.: Управление приватизации и оформления прав
собственности.
1.2. Обобщение проблем создания и деятельности товариществ собственников
жилья в Москве и помощь ТСЖ в их взаимодействии с городскими структурами.
Срок — ежеквартально.
Исп.: Управление приватизации и оформления прав собственности.
1.3. Обобщение данных о ТСЖ, взаимодействие с городскими структурами по
получению информации:
— о зарегистрированных ТСЖ (по данным Московской регистрационной палаты);
— о регистрации кондоминиумов в реестре собственности Москомимущества;
— о жилых домах, переданных в управление ТСЖ из муниципального фонда,
ведомственного, созданных на базе ЖСК и ЖК (по данным управлений
муниципального жилья);
— о ТСЖ, получивших лицензии на осуществление деятельности по управлению
жилищным фондом (по данным лицензионного центра «Мосжилинжлицензия»).
Срок — ежеквартально.
Исп.: Управление приватизации и оформления прав собственности.
1.4. Формирование перечня домов, где более 50% квартир находятся в частной
собственности физических и юридических лиц, с разбивкой по административным
округам и представление их в управления муниципального жилья административных
округов.
Срок: формирование перечня — июль 1998 г.,
корректировка — ежегодно.
Исп.: Управление приватизации и оформления прав собственности.
2. Совершенствование нормативно — правовой базы создания и деятельности
товариществ.
Срок — по мере необходимости.
Отв. исп.: Управление жилищной политики с участием Управления
приватизации и оформления прав собственности.
3. Участие в работе общественных жилищных комиссий административных округов
при рассмотрении спорных вопросов, касающихся передачи жилых домов в
управление товариществам.
Срок — по мере необходимости.
Исп.: сотрудники КМЖ.
4. Организация и участие в аналитическом исследовании проблем создания ТСЖ в
Москве, подготовка предложений по решению задач жилищно — коммунальной
реформы в части создания ТСЖ и эффективных методов управления жилищным
фондом.
Срок — III квартал 1998 г.
Исп.: Управление приватизации и оформления прав собственности.
5. Участие в разработке городской программы формирования кондоминиумов.
Срок — III-IV квартал 1998 г.
Исп.: Управление приватизации и оформления прав собственности.
6. Контроль за исполнением функций, возложенных на управления муниципального
жилья административных округов в части образования ТСЖ:
— заслушивание ответственных УМЖ в соответствии с утвержденным графиком;
— сбор сведений о ходе работы по созданию ТСЖ в жилищном фонде (поадресно);
— анализ хода работы в округах.
Срок — ежеквартально.
Исп.: Управление приватизации и оформления прав собственности.
7. Организация эксперимента по формированию кондоминиума в микрорайоне 8А
Митино. Организация и проведение совещаний рабочей группы. Участие в
подготовке пакета необходимых документов.
Срок — по отдельному плану работ.
Исп.: Управление приватизации и оформления прав собственности,
Управление реализации жилищных программ, ЦСЖР,
ЗАО «Жилцентр — сервис».
8. Разработка тематических планов и внесение изменений в программы обучения в
соответствии с действующим законодательством и практикой создания и
функционирования товариществ, организация и проведение обучения:
— председателей товариществ собственников жилья;
— профессиональных управляющих недвижимым имуществом;
— бухгалтеров для товариществ собственников жилья;
— сотрудников управлений муниципального жилья, ДЕЗ, районных управ.
Срок: по разработке тематических планов — ежегодно,
обучение — по мере формирования групп.
Исп.: Управление приватизации и оформления прав собственности.
9. Проведение консультаций и оказание методической помощи представителям
товариществ собственников жилья, префектур, управлений муниципального жилья
по вопросам формирования товариществ и кондоминиумов и перерегистрации ЖСК и
ЖК.
Консультативная помощь товариществам по вопросам эксплуатации жилищного
фонда, использования функций заказчика на реконструкцию и ремонт жилых домов
с целью приращения дополнительных площадей и получения доходов на содержание
домов, а также ведения бухгалтерского учета и другим направлениям
деятельности в сфере управления жилищным хозяйством.
Срок — постоянно.
Исп.: Управление приватизации и оформления прав собственности.