«Главные задачи жилищников Юго-Восточного округа в текущем году»
Рослякова Валентина Александровна
Начальник Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Юго-Восточном административном округе
2008-05-17 21:27:08
Маргарита -> Валентине Александровне
Уважаемая Валентина Александровна!
Скажите, пожалуйста, что предоставляется при сносе дома семье из 4-х человек, среди которых есть мама, стоящая одна на учете для первоочередного улучшения жилищных условий со льготой по Циркуляру № 27, брат и сестра оба в возрасте за 40 лет и 11-летний сын сестры? Сейчас семья занимает 3-комнатную квартиру. Лицевой счет не разделен.
Уважаемая Маргарита!
В соответствии с законом г. Москвы № 21 при отселении жителей предоставление жилой площади – 18 кв. м на одного человека.
2008-05-17 22:58:28
Юля -> Валентине Александровне
Скажите, пожайлуста, в Некрасовке по адресу: ул. 1-ая Вольская, д. 15, корп. 2 дом будет сноситься?
В соответствии с постановлением правительства Москвы № 851-ПП «О проекте планировки территории поселка Некрасовка (ЮВАО)» дом сносу не подлежит.
2008-05-21 11:05:58
Терешенко Надежда Александровна -> Валентине Александровне
В 2003 году,некоторым сотрудникам ЕИРЦ было предоставлено арендное жилье (комнаты в коммунальной квартире), по документам (выписка из лицевого счета) комнаты числятся как служебное жилье. Одной из сотрудниц комнату предоставили на двух членов семьи,а она каким то не понятным образом сумела на 14кв.м зарегистрировать постоянно (хотя в Москву эти люди приехали на ПМЖ из Украины в 2000 году,и не имели российского гражданства) четырех членов своей семьи.А другой сотруднице(коренной москвичке,многодетной матери,с маленькой жилплощадью, нормы который ущемляют ее санитарно-жилищные условия)в постоянной регистрации на предоставленной арендной площади отказывают,мотивируя отказ тем, что на арендное жилье не производиться постоянная регистрация.Как добиться справедливости в данной ситуации?Почему один человек может вместо двух членов семьи зарегистрировать четырех,а другому отказывают полностью в регистрации? Помогите разобраться в этом вопросе!!!!!!!
Уважаемая Надежда Александровна!
Согласно действующим нормативным актам, регулирующим вопросы регистрации граждан по месту жительства, на основании договоров субаренды регистрация по месту жительства в данные жилые помещения не производится. Если граждане были зарегистрированы по данному виду договора, то данная регистрация может быть признана недействительной в случае обращения заинтересованных лиц в суд.
2008-05-21 12:55:18
Наталья -> Валентине Александровне
Здравствуйте. Скажите пожалуйста, планируется ли по окончании программы переселения из пятиэтажек снос девятиэтажек?
Уважаемая Наталья!
В настоящее время такая программа не существует. Решение о сносе девятиэтажных домов может быть принято в отдельном конкретном случае при реконструкции микрорайонов.
2008-05-21 14:59:05
Климова Елена Михайловна -> Валентине Александровне
Моя бабушка Рачкова Екатерина Дмитриевна
08,11,26г.рождения,вдова ветерана Великой Отечественной войны.
Проживает по адресу Лермонтовский проспект
д.37 это в микрорайоне Жулебино.
Её жилищные условия просто ужасны!
Она проживает в деревянном доме без водоснабжения,канализации и с отоплением печкой. Мы уже обращались в управу не один раз,но ниразу не получили ответа или хотя бы какого то знака внимания с их стороны.
Подскажите к кому обратится и куда написать что бы заметили как живут вдовы ветеранов? Ей 82года и жить в таких условиях становится всё сложнее и тяжелее.
Уважаемая Елена Михайловна!
Ответить однозначно на ваш вопрос сложно, поскольку необходимо ознакомиться с документами, характеризующими условия проживания вашей бабушки.
В соответствии с Законом города Москвы № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях независимо от учетной нормы площади жилого помещения, если проживают в домах, в которых отсутствует электроснабжение, водопровод, канализация, отопление, ванна или душ, газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение или газовая колонка.
Заявление о принятии на учет должно подаваться в службу «одного окна» районной Управы по месту проживания.
2008-05-25 20:45:55
Максим -> Валентине Александровне
Уважаемая Валентина Александровна.Я и брат зарегистрированы в комнате 18 кв.м. в двухкомнатной неприватизированной квартире в пятиэтажке под снос. В другой комнате 8 кв.м. зарегистрирован наш отец. У нас с ним разные Договора найма, разные лицевые счета. У отца (перешла от бабушки) в собственности есть 1-комнатная кооперативная квартира…На что мы и отец можем рассчитывать при сносе пятиэтажке, где мы все зарегистрированы? Спасибо
Уважаемый Максим!
Если у вас с отцом разные финансовые лицевые счета, то предоставление жилой площади при отселении сносимого дома будет производиться отдельно друг от друга.
2008-05-26 11:58:58
Екатерина Орловская -> Валентине Александровне
Здравствуйте, существуют ли планы реконструкции домов с деревянными перекрытиями, как ознакомиться со списками?
Спасибо!
Уважаемая Екатерина!
С таким списком вы можете ознакомиться в постановлении правительства Москвы № 713-ПП от 19 октября 2004 года «О привлечении инвесторов на комплексный капитальный ремонт с перепланировкой (реконструкцию) или реновацию жилых домов с деревянными перекрытиями», а также постановление правительства Москвы № 762-ПП от 17.09.2002г.
2008-05-26 12:03:27
Людмила Викторовна -> Валентине Александровне
В 2007 году мой сын заключил договор по программе "Молодой семье — доступное жилье". Квартиру получили в Балашихе. Вопрос такой — ордер дали, договор заключили, а дальше как хотите. Электричества нет постоянного, а на 17 этаж подниматься не очень легко, перебои с водой и т. д.
Уважаемая Людмила Викторовна!
К сожалению, вы не сообщили ни данные вашего сына, ни реквизиты приобретенной его семьей площади. Но если площадь приобреталась по программе МСДЖ, то ордер на нее не выдается. Семьи заключают договора купли-продажи с рассрочкой платежа с погашением выплат не ранее чем через пять лет, а вопросы с перебоями с водой, электроэнергией находятся в ведении эксплуатирующей организации с которой у вашего сына тоже должен быть заключен договор.
2008-05-26 12:22:33
Жильцы дома по адресу: улица Люблинская, дом 7/2 -> Валентине Александровне
Уважаемая Валентина Александровна!
Предполагается ли снос дома по адресу: улица Люблинская, дом 7/2, корпус 1?
С уважением, жильцы этого дома.
Уважаемые жильцы!
К сожалению, ваш дом в программу реконструкции пятиэтажного и ветхого жилого фонда до 2010 года не вошел. В доме будет произведен текущий плановый ремонт.
2008-05-26 12:24:11
Ольга Васильевна -> Валентине Александровне
Сосед из коммунальной квартиры выехал. Каким образом мы можем занять его комнату (тогда мы окажемся в отдельной квартире), если живем вдвоем в комнате в 22,5 кв. м? Денег на выкуп по рыночным ценам нет.
Уважаемая Ольга Васильевна!
Если ваша семья не является очередником по улучшению жилищных условий, то освободившуюся комнату вы можете только выкупить по рыночным ценам. В случае отказа от выкупа данная комната будет предоставлена очередникам округа.
2008-05-26 12:24:51
Игорь -> Валентине Александровне
Скажите, пожалуйста, когда начнете бороться с незаконно занявшими жилые помещения? Почему нельзя эти квартиры дать очередникам?
Уважаемый Игорь!
Данная работа в городе ведется уже давно. Еще в 90-х годах прошлого века были приняты первые нормативные акты, определяющие порядок выявления и контроля за освобождающимися жилыми помещениями. Особенно тяжело выявлять жилые помещения, освобождающиеся в связи со смертью одиноко проживающих граждан, которые могут умереть не дома, а, например, на даче или в каком-либо другом месте.
При выявлении случаев самовольного захвата пустующих квартир незамедлительно проводятся мероприятия по их освобождению, в том числе путем принудительного выселения через судебные органы. По мере освобождения все жилые помещения указанной категории предоставляются очередникам по месту жительства. Если вам известны случаи самохвата квартир, просим сообщить по телефону «горячей линии» — 709-66-78. Это будет большая помощь.
2008-05-26 14:48:35
Вика -> Валентине Александровне
Здравствуйте! Я проживаю в купленной мною 4 года назад комнате, которая является моим единственным жильем, соседи-муниципалы, по адресу: ул. Хлобыстова, д.10 корп.1. Хочу уточнить, что мне дадут при переселении и еще хочется узнать, когда конкретно нас будут переселять и сносить. В какое место нас переселят и когда снесут дом по Хлобыстова 18? Спасибо за ответы.
Здравствуйте, Вика!
Согласно ст. 6 закона г. Москвы от 31.05.2006 г. № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве», собственникам, освобождающим жилые помещения, по их выбору в денежной или натуральной форме предоставляется равноценное возмещение, либо выкупная цена. Возмещение в натуральной форме предоставляется в виде другого благоустроенного жилого помещения, соответствующего размеру рыночной стоимости освобождаемого жилого помещения.
2008-05-26 16:48:54
Котельникова Валентина Александровна -> Валентине Александровне
Когда будет известно о судьбе пятиэтажки по адресу: Волжский бульвар , д. 39, корп.1?
Уважаемая Валентина Александровна!
В настоящее время идет реализация программы ликвидации пятиэтажного и ветхого жилищного фонда до 2010 года. Ваш дом не сносимой серии. По этой причине до указанного срока дом сносу не подлежит. О принятии следующих программ с указанием конкретных серий домов, подлежащих отселению, будет сообщено через СМИ.
2008-05-26 20:32:11
Людмила Николаевна -> Валентине Александровне
Уважаемая Валентина Александровна!
Скажите, пожалуйста, планируется расселение коммунальных квартир?
Я с сыном (1975 г. р.) проживаю в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: 109387, г. Москва, проспект 40 лет Октября, д.13, кв.17. с 1974 года, в комнате 16.1 кв. метров. В 1990 г. нас поставили на очередь на получение квартиры в связи с заболеванием сына.
В 2002 г. я вышла второй раз замуж. У мужа в собственности имеется двухкомнатная квартира общей площадью 41,5 кв. метров с балконом (40,8 кв.м б/б). От двух предыдущих браков имеются 2 детей, и по наследству квартира достанется детям.
В 2008 году в феврале месяце у мужа произошли два ишемический инсульта и сейчас оформляем группу по инвалидности.
В 2005 г. соседка получила квартиру, и нам присоединили комнату 13,8 кв. метров и в связи с тем, что на двоих стало 47,22 кв. метров общей площади (29,9 кв.м жилой). В жилищном отделе нам засчитали площадь мужа, на которую я не имею никаких прав, в устной форме нам сказали, что нас снимут с очереди, так как нам полагается 36 кв. метров на двоих. Извещение о снятии с очереди я не получала.
На сайте префектуры ЮВАО в списках очередников числимся до сих пор (или информация о списке очередников на сайте не обновляется). http://www.uvao.ru/index.phtml?RubricID=5206
Должны нас снять с очереди или мы имеем право на получение квартиры?
Субсидии нам не предлагали. Дали единственный совет приватизировать комнаты, которые мы смогли приватизировать только через год. Так как должна была представить справку о прописке бывшего мужа, который был выписан в 1975 году в связи с арестом и осужден сроком на 10 лет. В 1982 г. был освобожден условно-досрочно и проживал в г. Саранске, где в 1983г. женился и проживал у второй жены. В середине 90-х годов развелся, продолжая семейные отношения со второй женой, и просил меня прописать его или его дочь в Москве. Если он будет прописан в Москве, ему предоставят квартиру. Но поскольку на тот момент у нас была только комната я отказала ему в прописке. Но приватизация комнат не улучшила нашего положения. Так как надо, чтобы жилье было в собственности 3 года. Для покупки квартиры и роста цен на жилье требуется доплата. На что нет денежных средств, оба работаем в бюджетных организациях, а теперь и муж инвалид на лечение которого требуются немалые деньги, у меня пенсионный возраст и врожденный порок сердца ДМПП, у сына астматический бронхит с детства ( в связи с чем поставили на очередь по улучшению жилищных условий), гипертония с 14 лет, псориаз и транзиторные ишемические атаки (микроинсульт был 2 раза). Брать кредит в банке рискованно по состоянию здоровья. Не то, что приобретешь квартиру, но и потеряешь комнаты. Мы согласны на квартиру 36 кв. метров на двоих, но это будет квартира без соседей.
С уважением,
Лобарева Людмила Николаевна
8-905-782-63-00, 379-12-92
Уважаемая Людмила Николаевна!
Ваша семья (вы и сын) действительно с 1990 года состояла на учете по улучшению жилищных условий. 15 ноября 2006 года распоряжением префекта ЮВАО в дополнение к занимаемой вами комнате присоединена комната 13,8 метров, т.е. ваша семья стала занимать две комнаты в трехкомнатной квартире общей площадью 47,2 кв. м, жилой – 29,9 кв. м. Тем же распоряжением, в связи с вступлением в законную силу Закона г. Москвы от 14.06.06 № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», как обеспеченная по социальной норме предоставления в г. Москве, семья снята с учета.
Дополнительно: ваш муж один зарегистрирован в 2-комнатной квартире общей площадью 41,5 кв. м.
2008-05-27 12:34:01
Ирина Юрьевна -> Валентине Александровне
Здравствуйте, вопрос касается по переселению при сносе пятиэтажки. Подскажите пожалуйста насколько правомерно решение ДЖП по следующей ситуации: в муниципальной квартире дома идущего под снос проживает 4 человека(муж, жена и двое их маленьких детей), жена прописалась с супругу и своему первому ребенку (на тот момент) 3 года назад из другой муниципальной квартиры большей площади, взамен нынешней двухкомнатной квартиры сейчас нам предлагают двухкомнатную квартиру площадью 54 кв. м (с расчетом 18 кв. м на 3 членов семьи), супругу не учитывают из-за того что она прописавшись ухудшила условия проживания. Действительно ли это является ухудшением и рассматриваются ли такие ситуации в индивидуальном порядке?
Уважаемая Ирина Юрьевна!
Решение ДЖП является правомерным.
Согласно ст. 89 ЖК РФ и ст. 13 Закона города Москвы от 31.05.2006 г. № 21 нанимателям предоставляется жилое помещение по 18 кв. м общей площади на каждого зарегистрированного.
Однако, в п. 7 ст. 13 Закона города Москвы сказано, что в случае ухудшения жилищных условий путем вселения иных лиц, предоставляется жилое помещение равнозначное по общей площади ранее занимаемому.
Вы можете обратиться с просьбой рассмотреть ваш вопрос на окружной жилищной комиссии с целью улучшения жилищных условий при переселении.
2008-05-27 17:08:25
Владимир Михайлович -> Валентине Александровне
В своем докладе от 13.05.2008 П.В.Сапрыкин говорил о первоочередном внимании на ближайшие три года "гражданам, остро нуждающимся в государственной помощи в жилищной сфере".В частности "многодетным семьям проживающим в крайне стесненных жилищных условиях". У меня многодетная семья, четверо детей (возраст 13 лет ,10 лет ,1,5 года, 0,5 года). Проживаю в коммунальной квартире (комната 14,6 м2).К сожалению, встал на очередь только в 2007 г.Возможно ли в ближайшее время улучшить жилищные условия?
Уважаемый Владимир Михайлович!
В связи с тем, что ваша семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий только с 2007 года, т.е. является малоимущей и поставлена на учет на общих основаниях, улучшить свои жилищные условия вы можете только получив жилую площадь по договору социального найма в порядке очередности по году постановки. В программу реализации жилой площади на 2008 год включены очередники по 1988 год постановки на учет.
2008-05-27 21:28:14
Берулава Феня Кирилловна -> Валентине Александровне
Я являюсь очередником р-на с 2006 года. Многодетная семья, 3 детей, 1 ребенок инвалид-колясочник. Занимаем 10 кв.м по адресу: ул. Трофимова, д. 18. Ребёнку требуется лечение, условия не позволяют, негде даже ставить инвалидную коляску, в семье 5 человек.
Уважаемая Феня Кирилловна!
В программу реализация жилой площади на 2008 год включены семьи, имеющие детей инвалидов-колясочников, вставшие на учет до 01.03.2005 года. К сожалению, в 2008 году улучшить ваши жилищные условия не представляется возможным.
2008-05-28 15:54:30
Гена -> Валентине Александровне
Здравствуйте! Спасибо вам за вашу работу! У меня есть комната в коммуналке на ул. Хлобыстова, д.10 корп.1. Хочу узнать когда и куда нас будут переселять. Назовите точные сроки, вынужден обращаться к вам, так как в управе найти ответ на этот вопрос не получается. Еще раз спасибо и удачи вам!
Уважаемый Геннадий!
Дом будет отселяться в 2009 году. К сожалению, точный адрес, куда будут отселяться жители, пока не известен. Но можно с уверенностью сказать, что отселение будет производиться в район проживания.
2008-05-28 16:50:47
Копыловы -> Валентине Александровне
Скажите, пожалуйста, будут ли квартиры по программе «Молодой семье – доступное жилье» предоставляться в городе, или сейчас строят только в области? Нам не хотелось бы терять московскую регистрацию и льготы.
К сожалению, поступления жилой площади в черте г. Москвы по программе МСДЖ в 2008 году не ожидается. Однако после получения площади по вышеуказанной программе московскую регистрацию и льготы, как правило, семьи не теряют, так как они оформляют площадь в собственность и остаются зарегистрированными по старому месту жительства.
2008-05-28 16:56:46
Вера Яковлевна -> Валентине Александровне
Слышали, что сейчас очередникам можно купить жилье с понижающим коэффициентом. А с какого года постановки на учет начинается понижающий коэффициент. Мы – очередники 1998 года на общих основаниях.
Уважаемая Вера Яковлевна!
Да, действительно, очередники могут приобрети площадь с частичным использованием собственных средств по программам: «Социальная ипотека», МСДЖ, купля-продажа с рассрочкой платежа. При этом применяется коэффициент, учитывающий количество полных лет пребывания гражданина на жилищном учете и наличие права на льготы. Для очередников на общих основаниях 1998 года коэффициент равен 1. С 1997 года коэффициент понижается.
2008-05-28 17:08:30
Марина П. -> Валентине Александровне
Я – учитель, молодой специалист, наша семья стоит на учете с 1995 года. Моя подруга получила однокомнатную квартиру на условиях аренды. Могу ли я рассчитывать на служебное жилье?
Вам следует обратиться с данным вопросом в администрацию организации, в которой вы работаете. При наличии у организации арендной жилой площади, она рассмотрит ваше обращение.
2008-05-28 18:16:00
Елена -> Валентине Александровне
Наша семья стоит на очереди с 1998 года. Собираемся взять субсидию. Но жилье в Москве и области в последнее время сильно подорожало. Успевает ли за ним рост самой субсидии? Как часто она индексируется?
Уважаемая Елена!
Являясь очечником по улучшению жилищных условий 1998 года, ваша семья имеет право воспользоваться 70% субсидией для приобретения жилого помещения. Стоимость 1 кв. м, утвержденная на П квартал 2008 года составляет 93 020 руб. Индексация стоимости производится ежеквартально.
2008-05-28 18:19:07
Олег Г. -> Валентине Александровне
Прочитали в газете «Квартирный ряд», что сейчас семьям очередников город компенсирует часть затрат на аренду жилья на рыночных условиях. Мы стоим на очереди с 1990 года. Можем ли мы рассчитывать на эту программу и куда обращаться?
Уважаемый Олег Г.!
Действительно, постановлением Правительства Москвы от 27.11.2007 № 1008-ПП утверждено Положение о предоставлении гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, компенсации по возмещению расходов, связанных с оплатой найма (поднайма) жилого помещения. Первично свое обращение о получении компенсации вы должны адресовать в свою жилищную группу по месту жительства. Городом установлен размер компенсации в размере 50 % от средней рыночной цены найма квартиры в городе Москве или Московской области. Основными условиями участия в программе являются: постановка на жилищный учет; заключение с наймодателем трехстороннего договора найма с участием города Москвы; оплата найма должна осуществляться через банк; наличие у очередника счета в одном из банков.
2008-05-28 19:41:08
Лидия Борисова -> Валентине Александровне
Собираемся создавать ТСЖ в своем доме, но у нас есть несколько жильцов, у которых большие долги за жилищно-коммунальные услуги. Это жители муниципальных квартир. Как с ними поступать? Можем ли мы рассчитывать на помощь властей и Департамента жилищной политики и жилищного фонда города в работе с ними?
Уважаемая Лидия Борисовна!
В настоящее время городом ведется борьба с такими нерадивыми жителями, которые категорически не желают платить за получаемые коммунальные услуги. Нами используются все методы борьбы — от взыскания задолженности через суд до подачи исков о выселении в общежития города. Вам необходимо довести информацию о данных гражданах либо в окружное жилищное Управление, либо в районный ГУ ИС.
2008-05-28 21:02:07
Женя -> Валентине Александровне
Мы получили квартиру в этом году. Сможем ли мы ее приватизировать?
Если вы не использовали своего права приватизации, то сможете приватизировать свою квартиру при условии, что на данное жилое помещение есть право собственности г. Москвы. Право на приватизацию вам следует использовать до 2010 года.
2008-05-28 22:02:37
Анатолий -> Валентине Александровне
Могут ли купить квартиру по соципотеке очередники 2001 года постановки?
Уважаемый Анатолий!
К сожалению, согласно проекту постановления правительства Москвы «Об итогах выполнения городских жилищных программ в 2007 году и о программе обеспечения жилыми помещениями на 2008-2010 годы» принять участие в программе «Социальная ипотека» могут очередники, вставшие на учет по улучшению жилищных условий до 01.01.2000 г.
2008-05-28 23:07:48
Эльвира Г. -> Валентине Александровне
Мой муж – инвалид-колясочник. Слышала, что город предоставляет специальные квартиры на первом этаже. На каких условиях? Мы обязательно должны быть очередниками?
Уважаемая Эльвира!
Город действительно предоставляет специализированные квартиры, расположенные на 1 этаже по договорам безвозмездного пользования для инвалидов-колясочников, состоящих на учете по улучшению жилищных условий.
2008-05-28 23:16:16
Римма Михайловна Ким -> Валентине Александровне
Уважаемая Валентина Александровна! Пожалуйста, ответьте на мой вопрос. Я проживаю в 80 квартале Нижегородского района, на улице Новохохловская, д. 7, в 3-комнатной коммунальной квартире. Ходят упорные слухи, что наши пятиэтажные дома будут сносить. Вопрос: правда ли это, и какие планы на наши дома? Потому что даже в средствах массовой информации говорят, что с пятиэтажками до 2015 года будет покончено.
Уважаемая Римма Михайловна!
Пока речь идет только об отселении пятиэтажных домов сносимых серий, которые по своему физическому состоянию достигли предельного процента износа. Окончание программы — 2010 год.
Какие серии домов будут включены в следующую программу, в настоящее время обсуждается. Дом, в котором проживаете вы, отселению до 2010 года не подлежит.
2008-05-28 23:47:08
Романовы -> Валентине Александровне
Скажите, пожалуйста, для каких категорий очередников будут строить доходные дома? Мы стоим на учете с 1992 года, у нас взрослые дети.
Уважаемая семья Романовых!
В настоящее время правительством Москвы готовится проект концепции формирования в городе Москве сети жилых домов коммерческого использования (доходных домов). Для решения вопроса о необходимости внедрения данного способа снять жилищную напряженность необходимо тщательно просчитать экономическую целесообразность и эффективность использования данных домов. Планируется, что в случае если концепция получит свое одобрение, и будут построены первые дома, то жилые помещения в них будут предоставляться в первую очередь гражданам, состоящим на жилищном учете, причем может предусматриваться даже постоянное проживание очередников на данной площади без ограничения срока.
2008-05-28 23:48:38
Ирена -> Валентине Александровне
Наша семья стоит на очереди с 1993 года. Хотелось бы узнать, можем ли мы купить по соципотеке квартиру и оставить свою старую? Какой у нас будет коэффициент выкупной стоимости и можно ли оформить кредит на детей – у них зарплата больше.
Уважаемая Ирена!
Являясь очередником 1993 года, ваша семья имеет право приобрести жилое помещение по программе «Социальная ипотека» в дополнение к занимаемой площади. При расчете стоимости квартиры в вашем конкретном случае будет применяться коэффициент 0,45.
2008-05-29 00:18:36
Анатолий -> Валентине Александровне
Здравствуйте. Я — очередник 1999 года. Несколько месяцев назад написал заявление на участие в программе "купли-продажи с рассрочкой платежа". Сразу же получил положительный ответ, но предложений
пока не поступало. Подскажите, пожалуйста, где сейчас предлагают квартиры по этой программе, и, главное, как долго придется ждать. Заранее благодарю за ответ.
С уважением, Анатолий.
Уважаемый Анатолий!
По плану 2008 года по данной программе в округ поступило на сегодня только девятнадцать 1-комнатных квартир в г. Химки, ЖК «Юбилейный».
При поступлении площади предложения делаются в порядке очередности по году постановки на учет.
2008-05-29 07:49:59
Людмила П. -> Валентине Александровне
Мы очередники 1995 года. Собираемся вступить в программу соципотеки. Мой сын – москвич, а его жена из Калужской области. Подходят ли они для этой программы?
Уважаемая Людмила!
Ваша семья имеет право в 2008 году принять участие в программе «Социальная ипотека». Согласно стандартов, принятых коммерческим банком «Московское ипотечное агентство», созаемщиком по программе имеют право быть граждане, зарегистрированные в любом городе РФ.
2008-05-29 08:01:51
Надежда Ивановна -> Валентине Александровне
В Рязанском районе на ул. Михайлова много коммуналок. Когда их расселят?
Уважаемая Надежда Ивановна!
Отдельной программы по расселению коммунальных квартир, в том числе по ул. Михайлова, не существует.
2008-05-29 08:34:45
Анна и Леонид -> Валентине Александровне
В этом году у нас родится двойня и в семье будет пятеро детей. Можем ли мы рассчитывать на помощь города в улучшении жилищных условий?
Здравствуйте, Анна и Леонид!
Для получения помощи от города в улучшении жилищных условий вашей семье необходимо быть признанной нуждающимися в улучшении жилищных условий. Для постановки на учет по улучшению жилищных условий вам необходимо обратиться в службу «Одного окна» по месту регистрации.
2008-05-29 08:52:14
Антонина -> Валентине Александровне
Скажите, пожалуйста, а очередникам, включенным в план обеспечения этого года, будут предоставлять квартиры в новостройках? Подскажите – где, в каком районе? Слышали, что сейчас многим предлагают квартиры за выездом? Можем ли мы отказаться? И когда нам в следующий раз сделают предложение?
Уважаемая Антонина!
Квартиры в домах-новостройках будут предлагаться очередникам, включенным в план обеспечения этого года, по мере поступления площади. Районы расположения домов-новостроек в постановлении правительства г. Москвы от 19.06.2007 г. № 468-ПП «Об итогах выполнения городских жилищных программ в 2006 году и о городских жилищных программах на 2007-2008 годы»
не оговорены.
От квартир за выбытием отказаться вы имеете полное право.
2008-05-29 09:02:43
Александр -> Валентине Александровне
Что-то в последнее время совсем не слышно о выселении неплательщиков за квартиру в общежитие в Капотне. Или эта кампания успешно завершилась? Как живут те, кто был определен по суду в это общежитие?
Уважаемый Александр!
Данная работа, конечно же, не прекращена. Просто она перешла в нормальное рабочее русло, без излишней шумихи, которую поначалу раздували средства массовой информации. По-прежнему, нами подаются иски к злостным неплательщикам об их выселении по нормам общежития в район Капотня. В случае, даже если после подачи иска граждане продолжают вести антиобщественный образ жизни и отказываются погасить имеющуюся задолженность, судами принимаются решения об их выселении.
К сожалению, данная мера ответственности не является для многих хорошим уроком и они как не платили так и не платят, теперь уже за «новое» жилье.
2008-05-29 09:12:43
Римма -> Валентине Александровне
Много ли сейчас судебных исков по жилью? Кто чаще обращается в суд – жители или жилищники? В чью пользу принимаются судебные решения? Это я к тому, стоит ли рядовым москвичам искать правду?
Уважаемая Римма!
Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы обращается в суд в исключительных случаях. Можно выделить следующие иски: о выселении граждан в случае сноса жилого дома; о выселении граждан, самовольно захвативших жилую площадь; о признании недействительными сделок в случаях мошеннических действий с жилой площадью. Практически это все категории споров, по которым город вынужден обращаться за судебной защитой государственных интересов.
Обращения граждан в суд, конечно, гораздо более разнообразны и многочисленны. Ежедневно в судах округа рассматривается примерно от 10 до 30 гражданских дел по жилищным спорам с участием юристов Департамента.
В случае, если судом устанавливается факт нарушения жилищных прав граждан, принимается соответствующее решение об их восстановлении.
2008-05-29 10:06:12
Иванова Елена -> Валентине Александровне
Добрый день! Скажите, пожалуйста, является ли развод ухудшением жилищных условий, если он произошел до введения нового жилищного кодекса и супруги были зарегистрированы по разным адресам?
Уважаемая Иванова Елена!
Из вашего вопроса непонятно, состоит ли ваша семья в настоящее время на жилищном учете или вы предполагаете только обращаться с данной просьбой. Тем не менее, давайте рассмотрим обе ситуации.
Закон города Москвы от 14.06.2006 г. № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» однозначно относит развод к действиям, повлекшим ухудшение жилищных условий. Так что если ваш развод произошел менее пяти лет назад, то встать на учет нуждающихся в жилых помещениях вы сможете только по истечении данных пяти лет с момента развода. Если подошла ваша очередь получать жилье, то момент улучшения жилищных условий будет отложен на пять лет, опять же с момента развода.
Также необходимо отметить, что если у вас были совместные дети, то независимо от развода жилая площадь родителей несовершеннолетних подлежит учету.
2008-05-29 10:51:04
Елена -> Валентине Александровне
Уважаемая Валентина Александровна!
Не могли бы Вы уточнить сроки отселения дома по адресу: ул. Люблинская, д. 111, стр. 1?
По информации с сайта Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы отселение предварительно планировалось в 2008 — I кв. 2009 г. Есть ли более точные сроки? Очень утомительно жить год от года в ожидании – переселить нас обещают уже очень давно.
Уважаемая Елена!
К сожалению, из-за отсутствия необходимого объема жилой площади на цели переселения ваш дом включен в график переселения на 2008 год только на частичное отселение. Завершить отселение планируется в 2009 году.
2008-05-29 11:20:55
Симонова Ольга Юрьевна -> Валентине Александровне
Мы встали на общую очередь и по молодой семье после 1 марта 2005 года. Сможем ли мы купить квартиру по молодой семье и долго ли ждать?
Уважаемая Ольга Юрьевна!
К сожалению, в соответствии с законом г. Москвы от 14.06.2006 г. № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» (п. 7, ст. 1; п. 1, ст .4 и ст. 35) участие молодых семей в программе МСДЖ с датой постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года не представляется возможным.
Постановка после 1 марта 2005 года производится только по семьям, признанным малоимущими.
2008-05-29 14:40:50
Клопнева Вера Петровна -> Валентине Александровне
Здравствуйте! Мы очередники 1990 г. постановки на учет на общих основаниях, район Лефортово. В каком году нам ожидать первых смотровых ордеров? Спасибо.
Уважаемая Вера Петровна!
Добрый день! Отвечаю на ваш вопрос, когда будут получать площадь очередники 1990 года постановки на учет. В программу 2008 года включены семьи, являющиеся очередниками 1987-1988 годов постановки на учет по общим основаниям. Если чисто арифметически считать, то ваш год постановки должен быть включен в программу обеспечения жильем в 2010-2011 гг. Для ускорения улучшения жилищных условий ваша семья может получить площадь с частичным использованием собственных средств по программам «Социальная ипотека», купля-продажа с рассрочкой платежа, «Молодой семье – доступное жилье» с учетом понижающего коэффициента для вашего года постановки – 0,32 или воспользоваться безвозмездной субсидией.
2008-05-29 15:37:30
дима -> Валентине Александровне
Когда же наконец снесут хлобыстова д. 10 корп.1 и куда конкретно нас переселят, строительства в районе нет, дом по Хлобыстова 14 выселили, но почему-то не сносят. Успокойте жителей, разъясните ситуацию . С уважением, Дмитрий Фролов.
Дом по адресу: ул. Хлобыстова, 14 стоит в плане сноса 2008 года. По дому № 10 ответ дан ранее.
2008-05-29 15:57:59
леня -> Валентине Александровне
Когда снесут дом по ул. Хлобыстова д. 10 корп.1 и д.18 и куда нас переселят.Хочется узнать конкретные адреса.спасибо
Отселение двух домов — № 10, корп. 1 и № 18, корп. 1 по ул. Хлобыстова планируется завершить до 2010 года. К сожалению, в настоящее время назвать точные адреса, куда будут отселяться жители, не представляется возможным. Но отселение будет производится в район проживания – Выхино-Жулебино.