«Улучшение жилищных условий граждан с использованием собственных средств в Зеленоградском АО»
Хохрина Татьяна Александровна
Начальник Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Зеленоградском административном округе
2007-11-08 19:50:59
Ирина Викторовна -> Татьяне Александровне
Здравствуйте, Татьяна Александровна!
Есть ли возможность приобрести жилье из собственных средств, но по ценам ниже рыночных?
Муж студент 5 курса ВУЗа, я — аспирант и молодой специалист, участвовать в программе «Молодая семья» не можем — метраж не тот.
Живем в приватизированной на свекровь и свекра 3-комнатной квартире (66,9 кв. м), прописано и проживают 4 поколения: бабушка, свекор со свекровью, мы с мужем, и младшая сестра мужа.
Посоветуйте что делать.
Участники программы — семьи молодых специалистов, занимающие независимо от формы собственности жилые помещения размером менее нормы предоставления, установленной законодательством города Москвы, при условии соблюдения норм городского законодательства в части действия граждан, приведших к ухудшению жилищных условий.
Вам следует обратиться в администрацию или профсоюзный комитет по месту Вашей работы (учебы).
2007-11-09 14:11:11
Наталья -> Татьяне Александровне
Когда будут работать с очередниками после 2000 года по социальным программам: МСДЖ и СИ?
Вы, очевидно, не из Зеленограда. У нас уже работают по очередникам вставшим на учет до 01.03.2005 г.
2007-11-10 23:53:38
Виктор -> Татьяне Александровне
Здравствуйте!
1. В 1994 г. отец приобрел нам 2-комнатную квартиру в совместную собственность.(на тот момент мне было 12 лет).
2. В 1996 г. отец женился и прописал свою новую жену и 3-х ее детей.
3. В 1099 г. все вместе были поставлены на очередь (я, отец, его жена и трое ее детей).
4. В 2005 г. я использовал свою очередь и приобрел 1-комнтаную квартиру по программе «Молодой семье – доступное жилье». С очереди меня сняли (остальных членов семьи не сняли), но собственником и прописанным в 2-комнатной квартире я являюсь и по сей день.
5. В 2007 г. у меня родилась дочь и я зарегистрировал ее по данному адресу
6. На данный момент квартира находится в равнодолевой собственности между мною и отцом.
Получу ли я отдельную квартиру при сносе дома?
Снос дома планируется на 2009 г.
Все будет зависеть от тех законов и норм, которые будут действовать на момент отселения дома.
На сегодня граждане-собственники получают аналогичную занимаемой квартиру в соответствии с приходящимися на них долями.
2007-11-11 09:56:30
Любовь Ивановна -> Татьяне Александровне
Проживаем втроем (я, сын 23 года, дочь 20 лет) в двухкомнатной квартире общей площадью 53,6 кв. м. По метражу на улучшение жилищных условий не проходим, малоимущими, скорее всего, не признают. Уважаемая Татьяна Александровна, подскажите, пожалуйста, можем ли мы приобрести жилье и по какой социальной программе. Спасибо.
По данному способу решения жилищного вопроса Вы можете получить информационно-разъяснительные материалы и записаться на подробную консультацию при наличии паспорта в ГУП «Агентство по реализации жилищного займа и субсидий» по понедельникам с 10-00 до 16-00 по адресу: ул. Шарикоподшипниковская, дом 12 (проезд до станции метро «Дубровка» (из метро один выход), дом расположен в 5 минутах пешком от метро).
2007-11-11 14:16:46
Ирина -> Татьяне Александровне
Мой муж является очередником 2004 года. Мы хотим приобрести жилье (1-комнатная квартира) по социальной ипотеке. Уведомление банка мы получили в ноябре 2006 г. в 2006 году конкретных предложений от Департамента не было. На наш запрос в Департамент мы получили ответ, что в 2006 г. квартир не хватило и по мере поступления жилья по этой программе нам будет предложен вариант. В 2007 г. предложений нет в связи с тем, что вышло новое Постановление и т.к. мы очередники 2004 года нам, не положено в связи с тем, что меньше 10 лет на очереди. Ответ начальника Департамента: поможем только в виде исключения и за отказными квартирами.
Вопрос 1.: Распространяется ли новое (о среднесрочной…)постановление от января 2007 г. на правоотношения возникшие в 2006(ноябрь).
Вропрос 2.: Распространяется ли на нас Постановление г. Москвы №703 от 14.08.07 г. и прав ли начальник районного Департамента.
Заранее спасибо за квалифицированный ответ.
Насколько мне известно, в других округах по социальной ипотеке обеспечиваются очередники, вставшие на учет до 2000 года.
К сожалению, я не располагаю информацией, сколько в вашем округе перед Вами желающих участвовать в программе.
2007-11-11 15:30:20
Татьяна -> Татьяне Александровне
Добрый день! Очень надеюсь на ваш ответ. Когда же начнется работа с очередниками по МС, вставшими на очередь после 1.03.05 года, работа с которыми в настоящее время приостановлена, можно ли надеяться на ее возобновление? Ждем закон о нуждающихся в содействии города для приобретения жилых помещений. Обещали, что он выйдет в первой половине 2007 года, но есть информация, что он может вообще не выйти. Время идет, а цены нас не ждут.
В настоящее время граждане, вставшие на очередь по улучшению жилищных условий после вступления в силу нового Жилищного Кодекса РФ (с 01.03.2005 г.), пока, к сожалению, не имеют права приобретать квартиры с использованием собственных средств в рамках различных городских программ.
Сейчас на подписании находится постановление Правительства Москвы «О ведении учета граждан, нуждающихся в государственной социальной помощи в жилищной сфере, в целях реализации городских жилищных программ», которым предусматривается возможность участия граждан, вставших на жилищный учет после 01.03.2005 г., в ряде городских проектов, включая, например, социальную ипотеку и молодую семью.
Как Вы сами понимаете, мы не уполномочены принимать решения и ожидаем вместе с Вами добрых вестей.
Когда выйдет этот нормативный акт, то информацию вывесят на сайте Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы http://housing.mos.ru.
2007-11-11 18:04:35
Мария Борисовна -> Татьяне Александровне
Здравствуйте. С 2004 г. я являюсь очередником по программе «Социальная ипотека» в порядке общей очереди. Живу в однокомнатной квартире с сыном (15 лет), а так же с бывшим мужем. Банк одобрил мою кандидатуру (год назад), проблема в том, что нет никаких предлагаемых в Управе вариантов квартир , сказали, что сейчас предоставляют квартиры только очередникам 2000 г. Пожалуйста, какое время мне еще осталась ждать и есть ли хоть какая то надежда?
Я только что отвечала на аналогичный вопрос Ирины 😉
2007-11-11 21:14:20
Татьяна -> Татьяне Александровне
Здравствуйте! Я многодетная мама мне 31 год. У меня трое детей ( 9,8 и 3 года две дочки и сын). Мы все проживаем в однокомнатной квартире общая площадь которой 38,8 кв. метров. Я не очередник, пыталась встать на очередь, но ставят только как малоимущая. А если малоимущая то приобрести квартиру по городским программам не могу. Как я могу улучшить наши жилищные условия, по каким городским программам неужели для нас ничего нет. По рыночной цене я не смогу очень дорого. С мужем я в разводе. Спасибо.
Об участии в городских жилищных программах Вы можете получить информационно-разъяснительные материалы и записаться на подробную консультацию при наличии паспорта в ГУП «Агентство по реализации жилищного займа и субсидий» по понедельникам с 10-00 до 16-00 по адресу: ул. Шарикоподшипниковская, дом 12 (проезд до станции метро «Дубровка» (из метро один выход), дом расположен в 5 минутах пешком от метро).
2007-11-11 22:11:01
Денис Стрельцов -> Татьяне Александровне
В ППМ №881-ПП от 08.11.2005 «О мерах по развитию ипотечного кредитования в городе Москве» предусмотрен «Порядок и условия приобретения жилья гражданами на этапе строительства с использованием ипотечного кредитования за счет резервирования городом части жилой площади, возводимой застройщиками для продажи на рынке жилья».
Как это работает в реальности? Может ли неочередник, желающий улучшить свои жилищные условия, купить квартиру у города? Если я готов передать городу свою однокомнатную квартиру и хочу взамен приобрести двухкомнатную, то что мне нужно делать? Как идет зачет передаваемой квартиры — по метражу или по стоимости (какой — рыночной, БТИ?)? Почём будет метр в новой квартире для неочередника? Могу ли я выбрать район проживания?
Вы можете получить информационно-разъяснительные материалы и записаться на подробную консультацию при наличии паспорта в ГУП «Агентство по реализации жилищного займа и субсидий» по понедельникам с 10-00 до 16-00 по адресу: ул. Шарикоподшипниковская, дом 12 (проезд до станции метро «Дубровка» (из метро один выход), дом расположен в 5 минутах пешком от метро).
Там сделают расчеты для Вашего конкретного случая с учетом Ваших пожеланий и финансовых возможностей.
2007-11-11 22:20:21
Наталья. -> Татьяне Александровне
Уважаемая татьяна! Мы участвуем в программе «Молодой семье доступное жилье» по первому способу. Хотим приобрести квартиру по субсидии в подмосковье. Скажите, пожалуйста, можно нам не менять прописку московскую на подмосковную, например, муж один выпишется, а я с ребенком останусь прописана у родителей,естественно с очереди нас снимут,поэтому мы очень хотим остаться москвичами,так как мы здесь родились и выросли.
Все зависит от конкретного случая — каким образом Вам предоставлена безвозмездная субсидия (в дополнение к занимаемой площади ли с ее освобождением, — данная информация указана в соответствующем распоряжении префекта о предоставлении Вам финансовой помощи).
2007-11-11 22:41:12
Самородов Игорь Эдуардович -> Татьяне Александровне
Здравствуйте, уважаемая Татьяна Александровна!
Я очередник 2003 года по категории уволенные военнослужащие. Хотелось бы знать как г. Москва будет обеспечивать жильем данную категорию граждан учитывая что есть решение Конституционного суда РФ, о том что данные граждане должны обеспечиваться не только с помощью ГЖС, но и социальным жильем. И как г. Москва пытается заинтересовать данную категорию граждан, покупать жилье с помощью ГЖС. Заранее благодарен за ответ.
Жилье данной категории граждан предоставляется только за счет средств федерального бюджета (при их поступлении).
В прошлом года округу было выделено всего 2 таких квартиры на всех инвалидов, чернобыльцев и уволенных военнослужащих — порядка 350 семей (только по г. Зеленограду!).
Относительно сертификатов сообщаю, что сейчас вышли новые Правила — единые для получателей сертификатов — уволенных с военной службы, выбывших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, участников ЧАЭС.
2007-11-12 09:42:00
Раиса -> Татьяне Александровне
Здравствуйте, Татьяна Александровна! Очередники 1998 г. (ветеран ВОВ, инвалид, тяжелобольной). Когда подойдет наша очередь? И есть ли какая возможность ускорения улучшения условий проживания? Субсидия и другие коммерческие предложения нам не подходят. Есть ли выход?
Если Вы очередник нашего округа, то Ваша очередь уже близко, но не подошла пока что 🙂
К сожалению, неизвестно, какую квартиру Вы занимаете и сколько у Вас проживает человек.
Выход у Вас безусловно есть — дайте более подробную информацию (включая округ постановки на учет).
2007-11-12 10:04:00
Наталья -> Татьяне Александровне
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, при покупке жилья по субсидии необходимо ли выписываться из уже имеющегося и прописываться в приобретенное жилье, или же приобретенное возможно оформить моей собственностью без необходимости прописки в нем? И если остальные члены семьи будут против этого, могу ли я оспорить это через суд и не выписываться из имеющегося жилья? Заранее спасибо.
Способ предоставления Вам безвозмездной субсидии указан в распоряжении префекта о ее предоставлении.
В случае нарушения условия ее получения, вопрос о получении средств из городского бюджета может быть пересмотрен.
2007-11-12 11:28:27
Валентина -> Татьяне Александровне
Говорят, что на субсидию, без добавления личных средств, сейчас можно подобрать квартиру на вторичном рынке или в области. Это так? Могли бы вы привести примеры? Заранее спасибо.
Действительно, такое возможно.
Очередники Зеленоградского округа часто приобретают практически без доплаты квартиры или дома в Солнечногорском районе Московской области (пос. Андреевка — строящиеся дома через дорогу от г. Зеленограда, пос. Голубое, г. Солнечногорск и т.д.).
2007-11-12 12:55:13
Людмила П. -> Татьяне Александровне
Добрый день! Можно ли при получении жилья очередникам разделиться и оставить за родителями старую квартиру?
Все зависит от конкретных обстоятельств Вашего жилищного дела.
Вопрос очень расплывчатый. Какую квартиру хотят оставить за собой родители — трехкомнатную, пятикомнатную…? Какие имеются льготы по состоянию здоровья?
Кто проживает в квартире? В чьей собственности квартира?
2007-11-12 13:21:33
Елена -> Татьяне Александровне
Может ли отец, прописанный с двумя несовершеннолетними детьми в одной комнате (12 метров) в приватизированной трехкомнатной квартире (две другие, смежные, принадлежат его родителям, а жена прописана по другому адресу), встать в очередь на отдельное жилье? Лицевой счет не разделен, но пользование конкретной комнатой было определено судом.
По данному вопросу Вам следует обращаться (имея при себе паспорт и правоустанавливающие документы о зарегистрированных правах собственности) в службу «одного окна» в районную Управу.
Хочу отметить, что у собственников нет понятия «деление лицевого счета», а есть понятие «доля в праве» или конкретный выделенный объект права (в виде комнаты).
2007-11-12 14:08:18
Тимофеевы -> Татьяне Александровне
Семья с 10 детьми живет в неблагоустроенном частном доме. Может ли она получить новую жилую площадь по норме и оставить за собой дом в качестве дачи? Ведь городу он все равно не нужен. Спасибо.
Во-первых, из вопроса не понятно, живете ли Вы в Москве в частном доме, являетесь ли Вы очередниками.
Что касается нужности или ненужности Вашего дома, то если он в Москве, то городу он, конечно, нужен.
В любом случае при предоставлении жилой площади очередникам, то они либо производят мену своего дома на квартиру (с городом), либо получают недостающие метры до нормы в дополнение к метражу дома.
2007-11-12 14:10:58
Сергей -> Татьяне Александровне
Может ли очередник, включенный в план обеспечения жилой площадью, получить квартиру в старом доме за выездом? СКОЛЬКО ВАРИАНТОВ ПРЕДЛАГАЕТСЯ ОДНОВРЕМЕННО, ЕСТЬ ЛИ ВЫБОР? СПАСИБО
Может получить площадь за выездом, так как при формировании плана обеспечения жилой площадью на очередной год каждому округу выделяется на более 70% домов новостройке.
Одновременно предлагается один вариант.
Вряд ли у округа есть возможность отдать все имеющиеся в наличии квартиры для просмотра на выбор одного очередника.
В течение планового года предлагается не более 3 вариантов, в следующем году — не более 2, после чего очередник снимается с учета.
Рекомендую внимательно отнестись к социальной ипотеке, так как она очень выгодна для плановых очередников.
2007-11-12 15:50:04
Роман -> Татьяне Александровне
Как в округе борются с незаконным заселением квартир? Много ли судебных исков, кого-то выселили?
На этот вопрос трудно ответить коротко, поскольку окружные Управления Департамента жилищной политики в первоисточнике знают только о судьбе освобождаемых очередниками квартир.
Остальную информацию нам должны предоставлять ДЕЗы и ЕИРЦ, но это не подчиненные друг другу организации; обмен информацией между ними крайне затруднен.
Кроме того, информацию должны давать управляющие компании. Как они будут выполнять свои функции по информированию нас о незаконно занятых квартирах предположить трудно.
В любом случае, при поступлении информации передаем документы в суд.
Подобные иски судом всегда удовлетворяются, — как Вы сами поставили вопрос — ведь это же незаконно заселенные квартиры.
Но мы со своей стороны со следующего года намерены начать стопроцентную перерегистрацию жителей путем сверки паспортов, ордеров и документов о собственности на квартиру.
2007-11-12 17:08:30
Пантелеев -> Татьяне Александровне
Можно ли на максимальную субсидию купить без доплаты квартиру в ближайшем Подмосковье или на вторичном рынке? Помогают ли где-то подыскивать варианты, чтоб успеть уложиться в срок? Спасибо.
Да, посмотрите, пожалуйста, ответ Валентине. Также по данному вопросу Вы можете проконсультироваться в ГУП «Агентство по реализации жилищного займа и субсидий» (метро Павелецкая, ул. Кожевническая, дом 1а).
2007-11-13 17:15:07
Марина Петровна -> Татьяне Александровне
Добрый день! Я уже 15 лет живу на одном месте и никуда переезжать не собираюсь, а говорят, что нужно идти оформлять договор социального найма. Зачем он может понадобиться?
Чтобы, например, прописать родственников или приватизировать квартиру, — Вам понадобиться предъявить договор социального найма.
2007-11-13 18:15:28
Анжелика -> Татьяне Александровне
Предлагают ли очередникам Зеленоградского округа сейчас площадь вне его границ? Где именно?
Пока что очередники Зеленоградского административного округа получают жилье на его территории.
2007-11-14 12:13:50
Леонид -> Татьяне Александровне
Здравствуйте! Если у меня в собственности 9-метровая комната в коммунальной квартире, а дом сносят, что я получу при переселении и на каких условиях?
Все зависит от того, прошло ли 5 лет с момента вселения в жилое помещение.
Действительно ли у Вас в собственности именно комната, может быть у Вас доля в праве.
В любом случае, с правоустанавливающими документами при переселении Вам необходимо подойти на прием к специалисту Управления.
2007-11-14 13:00:53
Лариса Павловна -> Татьяне Александровне
Если семья встала на очередь в качестве малоимущей, а потом обстоятельства изменились и появилась материальная возможность воспользоваться ипотекой или субсидией, можно ли как-то это сделать или теперь участие в любых городских программах для нас закрыто?
Пока что граждане, вставшие на очередь по улучшению жилищных условий после вступления в силу нового Жилищного Кодекса РФ (с 01.03.2005 г.), не имеют права приобретать квартиры с использованием собственных средств в рамках различных городских программ.
В настоящее время на подписании находится постановление Правительства Москвы «О ведении учета граждан, нуждающихся в государственной социальной помощи в жилищной сфере, в целях реализации городских жилищных программ», которым предусматривается возможность участия граждан, вставших на жилищный учет после 01.03.2005 г., в ряде городских проектов, включая, например, социальную ипотеку.
О выходе нормативного акта можно будет прочитать на сайте Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы http://housing.mos.ru.
2007-11-14 13:01:33
Семен -> Татьяне Александровне
Растет ли жилищная очередь после принятия ЖК РФ? Много ли стало на учет малоимущих?
Я Вам не скажу «за всю Одессу»…
А в Зеленограде существенного роста очереди не наблюдается, но, безусловно, при постановке на учет люди предоставляют документы о малоимущности.
2007-11-14 13:09:01
Лариса Р. -> Татьяне Александровне
Здравствуйте, Татьяна Александровна! Я слышала, что теперь из аварийных домов тоже, как и из пятиэтажек, отселяют вблизи старого места жительства. Так ли это? Спасибо.
К счастью, в Зеленограде нет аварийных домов 🙂
2007-11-14 13:17:01
Петровы -> Татьяне Александровне
Татьяна Александровна, сколько раз очередник имеет право отказываться от предложенных вариантов? Какие причины отказа считаются уважительными?
Ознакомтесь, пожалуйста, с ответом Сергею 😉
2007-11-14 13:45:24
Геннадий Николаевич -> Татьяне Александровне
Разъясните, пожалуйста. Принята новая методика выкупной стоимости квартир, находящихся в собственности города. Что дает она очередникам?
Теперь будет учтено время нахождения очередников в очереди и наличие у них жилищных льгот.
То есть те, кто встал на учет раньше (простоял на очереди дольше) за приобретаемую квартиру будут платить меньше.
2007-11-14 14:02:05
Эдуард -> Татьяне Александровне
Кому может быть предложена при переселении жилплощадь по коммерческому найму? Можно ли выкупить полученную квартиру, когда и за какие деньги? Заранее спасибо.
Подобные предложения носят все-таки чем-то обусловленный исключительный характер.
Решение о возможности выкупа принимает общественная жилищная комиссия при префекте округа, цена определяется соответствии с действующей на конкретный момент методикой расчета.
2007-11-14 14:18:12
Гость сайта -> Татьяне Александровне
Добрый день! Скажите пожалуйста в каких случаях, можно выкупить освободившуюся площадь в коммунальной квартире по ценам БТИ. Заранее благодарю ВАС!
Это определяет общественная комиссия по жилищным вопросам при префекте округа, которая руководствуется Жилищным Кодексом, а решение о цене принимает городская жилищная комиссия.
2007-11-14 14:25:25
Наталия Сергеевна -> Татьяне Александровне
Здравствуйте! Вы не могли бы подсказать грамотного юриста-жилищника. Спасибо!
В каждом окружном Управлении ведет прием юрист.
В Зеленограде — прием по четвергам с 10-00 до 13-00 (зал приема, ул. Юности, дом 5).
2007-11-14 14:54:35
Павел Смирнов -> Татьяне Александровне
Я живу в Зеленограде, очередник, планирую воспользоваться жилищной субсидией. Могу ли я с помощью этих средств приобрести квартиру в другом округе?
Конечно, как, впрочем, и на всей территории Российской Федерации.
2007-11-14 15:04:22
Марина Сергеевна -> Татьяне Александровне
Добрый день, Татьяна Александровна! У меня пятеро детей, самый младший родился в июне. На учет мы поставлены летом 2004 года: могу ли я приобрести жилье по льготным расценкам? Год Ребенка все-таки…
Да, если Вы являетесь очередником Зеленоградского административного округа, то просто приходите на прием (с паспортом и извещением о постановке на учет) в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Зел. АО, — ул. Юности, дом 5 в приемное время:
— вторник — с 10-00 до 13-00 — окно 4
— четверг — с 15-00 до 18-00 — окно 3.
Если Вы состоите на жилищном учете в каком-либо другом округе, то информацию Вам будет нужно уточнить в своем жилищном Управлении.
2007-11-14 15:30:58
Алла, Сергей -> Татьяне Александровне
Существуют ли в Зеленограде какие-то льготы на приобретение жилья для семей студентов? Мы приехали из Тверской области, учимся в институте, живем в общежитии.
К сожалению, льгот для студентов-неочередников нет.
2007-11-14 15:35:28
Тамара -> Татьяне Александровне
Добрый день! Вопрос такой: могу ли я получить в московском ипотечном агентстве кредит на квартиру (от города), если моя «белая» зарплата составляет всего 6 тыс. рублей?
По этому вопросу Вы можете проконсультироваться (с учетом всех Ваших доходов и доходов Вашего супруга) в ГУП «Агентство по реализации жилищного займа и субсидий», — они ведут прием в Вашем жилищном Управлении.
2007-11-14 15:44:05
Татьяна -> Татьяне Александровне
Наша семья стоит в очереди с 2004 года, мы бы хотели приобрести новую квартиру. Возраст мужа — 33 года, мой — 31, ребенку 6 лет. Как город может нам помочь?
Если Вы являетесь очередником Зеленоградского административного округа, то можете воспользоваться социальной ипотекой или безвозмездной субсидией.
Приходите на прием (с извещением о постановке на учет и паспортом) в Управление, — ул. Юности, дом 5 в приемное время:
— вторник — с 10-00 до 13-00 — окно 4
— четверг — 15-00 до 18-00 — окно 3
2007-11-14 15:47:10
Дмитрий Михайлович -> Татьяне Александровне
Здравствуйте!
Скажите, будут ли пересматриваться коэффициенты льгот, ведь из-за них сейчас стоимость 1 квадратного метра для очередников после 2000 года практически приближена к рыночной.
Платить по 100 тысяч рублей в квартал за трехкомнатную очень дорого.
Выхода ровно два — либо подождать, когда Ваша очередь еще продвинется, либо брать сейчас.
Коэффициенты ввели как меру справедливости из-за многочисленных обращений давно стоящих на очереди и не имеющих больших денег на покупку жилья. Ведь главная задача, — сокращение времени пребывания в очереди.
2007-11-14 15:53:47
Гость716 -> Татьяне Александровне
Здравствуйте, уважаемая Татьяна Александровна! Мы ждём третьего ребёнка. Живём с родителями в 1-комнатной квартире. На какую программу мы можем рассчитывать по улучшению жилищных условий? Мне 31 год мужу 34. Спасибо.
Конечно, для Вас очень важен вопрос ожидания третьего ребенка.
Но для нас куда важнее знать, являетесь ли Вы очередниками. Если да, то с какого времени, по какой категории. Пишите.
2007-11-14 15:57:17
Ирина -> Татьяне Александровне
Здравствуйте. Можно улучшить жилищные условия, если в квартире прописаны и живут 5 взрослых и двое детей. В марте будет третий ребёнок. На очереди нигде не состоим. Спасибо.
По решению жилищного вопроса Вы можете получить информационно-разъяснительные материалы и записаться на подробную консультацию при наличии паспорта в ГУП «Агентство по реализации жилищного займа и субсидий» по понедельникам с 10-00 до 16-00 по адресу: ул. Шарикоподшипниковская, дом 12 (проезд до станции метро «Дубровка» (из метро один выход), дом расположен в 5 минутах пешком от метро).
По вопросу постановки на жилищный учет Вам следует обратиться в районную Управу по месту жительства.
2007-11-14 16:01:15
Владимир Юрьевич -> Татьяне Александровне
Здравствуйте! Скажите, как можно получить жильё по социальной программе если в семье трое несовершеннолетних детей. Живём вместе с родителями в 1-комнатной квартире. Спасибо!
Уважаемый Владимир Юрьевичч!
Только что я отвечала на аналогичный вопрос Ирины 😉
2007-11-14 16:05:31
Татьяна -> Татьяне Александровне
Здравствуйте! Мы многодетная семья, но на учёте и в очереди не стоим. Можно как-то улучшить наши жилищные условия? Мы живём в 1-комнатной квартире с родителями.
А почему Вы не встаете на очередь?
Сходите в районную Управу в службу «одного окна» (имея при себе паспорта) — львиную долю документов за Вас соберет город.
Если Вам отказали в постановке на учет, то тогда Вы можете получить информационно-разъяснительные материалы и записаться на подробную консультацию при наличии паспорта в ГУП «Агентство по реализации жилищного займа и субсидий» по понедельникам с 10-00 до 16-00 по адресу: ул. Шарикоподшипниковская, дом 12 (проезд до станции метро «Дубровка» (из метро один выход), дом расположен в 5 минутах пешком от метро).
2007-11-14 16:09:07
Шахин -> Татьяне Александровне
Здравствуйте. Я собственник жилья. Прописан с 1985 года, живу в 1-комнатной квартире с женой, её сыном, невесткой и тремя их детьми. Как нам улучшить свои жилищные условия? Спасибо большое.
Начать надо со службы «одного окна» Управы района по месту жительства см. выше 🙂
2007-11-14 16:24:04
Баскакова Ирина -> Татьяне Александровне
Здравствуйте! Я мама троих детей. Мне 31 год, мужу 34. Мы живём с родителями в 1-комнатной квартире. Можем ли мы учавствовать в социальной программе по получению жилья? Живём и прописаны в Москве. Заранее спасибо.
Обидно, что Вы не пишите, ЯВЛЯЕТЕСЬ ЛИ ВЫ ОЧЕРЕДНИКАМИ. 🙁
Ответьте, пожалуйста
2007-11-14 16:59:27
Вера Дмитриевна -> Татьяне Александровне
Мой дом запланирован под снос. В доме три комнаты, поэтому мне положена «трешка». Но я хочу разъехаться с детьми и получить две квартиры – «однушку» и «двушку». Готова доплатить из своего кармана. Возможно ли это?
Если Ваш дом находится в Зеленограде, то приходите, пожалуйста, к нам на прием.
Ждем.
Это я к тому, что непонятно являетесь ли Вы собственником, очередником…
Может быть Вам все разъяснит статья 32 Жилищного Кодекса Российскй Федерации.
2007-11-14 16:59:58
Павел -> Татьяне Александровне
Какие в Зеленограде есть молодежные жилищно-строительные кооперативы? Планируется ли создание новых? Как в них можно вступить?
Имеется ТСЖ «МЖК Зеленоград» тел. 536-25-50
2007-11-14 17:04:05
Александр+Александра -> Татьяне Александровне
Здравствуйте! Мы хотим участвовать в программе поддержки молодых семей и купить квартиру с рассрочкой. Скоро должен родиться ребенок. Скажите, имеет ли значение, заключен договор до рождения ребенка или после?
Скажите, пожалуйста, Вы очередники?
2007-11-14 17:05:28
Бекетовы -> Татьяне Александровне
Мы стоим в очереди почти 20 лет, скоро нам должны дать квартиру по социальному найму. Мы хотим получить больше площади, чем нам положено по социальной норме, естественно, с доплатой. Куда нам обращаться?
Очевидно, Вы состоите на учете не в г. Зеленограде — у нас так долго никто не стоит.
Тем не менее, плановые очередники не могут получить жилую площадь по договору социального найма сверх нормы.
Но выход есть — социальная ипотека, для планового очередника ее условия очень выгодны. Обратитесь в свое жилищное Управление.
2007-11-14 17:07:08
Баскакова Ирина -> Татьяне Александровне
Мы не являемся, к сожалению, очередниками. Подскажите, пожалуйста, куда нам обратиться?! Спасибо большое.
Вам нужно обратиться в ГУП «Агентство по реализации жилищного займа и субсидий» и ГУП «Московский городской центр арендного жилья» по понедельникам с 10-00 до 16-00 по адресу: ул. Шарикоподшипниковская, дом 12 (проезд до станции метро «Дубровка» (из метро один выход), дом расположен в 5 минутах пешком от метро).
Кстати, поинтересуйтесь, пожалуйста, в службе «одного окна» районной Управы о возможности постановки Вас на очередь.
2007-11-14 17:07:37
Рубен З. -> Татьяне Александровне
Если я не смогу вовремя использовать выделенную городом субсидию, смогу ли я подать на нее заявку повторно?
Да, но только не ранее чем через год (если к тому времени не изменится законодательство).
2007-11-14 17:09:21
Баскакова Ирина -> Татьяне Александровне
Если мы встанем на учёт, то как долго нам придётся ждать улучшения жилищных условий?
Если Вы читали предыдущие ответы на другие обращения, то обратите внимание на сроки нахождения людей в очереди.
2007-11-14 17:10:08
Юрий -> Татьяне Александровне
Если я не смогу вовремя рассчитаться с городом за кредит на квартиру (по социальной ипотеке), чем мне это грозит? Я останусь без денег и жилья, или предусмотрены какие-то менее жесткие санкции?
Все это указано в Вашем договоре. Ваши деньги Вам вернут за вычетом процентов, издержек по реализации квартиры и т.д.
Также по данному вопросу Вы можете получить подробную консультация в ГУП «Агентсво по реализации жилищного займа и субсидий».
2007-11-14 17:12:54
Olga -> Татьяне Александровне
Подскажите еще, а действует ли сейчас программа «молодая семья»? Ее должны были продлить! Спасибо.
Действительно, в настоящее время для жителей Москвы действует программа «Молодой семье – доступное жилье».
Согласно постановлению Правительства Москвы № 994-ПП от 13.12.2005 г. «О втором этапе Московской программы «Молодой семье – доступное жилье» на 2006-2008 гг.» под молодой семьей следует считать семью с детьми, в которой оба супруга (в случае неполной семьи – мать или отец) не достигли 30-летнего возраста, а также семью без детей, в которой оба супруга не достигли 30-летнего возраста и состоят в зарегистрированном браке не менее 1 года. Кроме того, все члены молодой семьи должны быть гражданами Российской Федерации и постоянно проживать в городе Москве.
Для отдельных категорий участников, — вставших на учет по улучшению жилищных условий до 01.03.2005 г., возрастной ценз увеличен до 35 лет.
Также дополнительно введено такое понятие как семья молодого специалиста – это семья (в том числе неполная) граждан Российской Федерации, постоянно проживающих в городе Москве, в которой хотя бы один из супругов (молодой специалист):
— работает в бюджетной организации системы Комплекса социальной сферы города Москвы и соответствует требованиям, установленным распорядительными документами Правительства Москвы;
— является сотрудником государственных органов города Москвы, финансируемых за счет средств бюджета города Москвы, моложе 30 лет и окончил высшее учебное заведение.
Все Участники программы разделены на 3 группы:
Первая группа – граждане, подпадающие под определение «молодая семья»:
— признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий в установленном порядке по месту жительства до 1 марта 2005 года;
— которые не могут быть признаны малоимущими в целях постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях, однако соответствуют всем другим требованиям городского законодательства о постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях.
Вторая группа – семьи молодых специалистов, занимающие независимо от формы собственности жилые помещения размером менее нормы предоставления, установленной законодательством города Москвы, при условии соблюдения норм городского законодательства в части действия граждан, приведших к ухудшению жилищных условий.
Третья группа – граждане, подпадающие под определение «молодая семья» и занимающие независимо от формы собственности жилые помещения размером менее нормы предоставления, установленной законодательством города Москвы, при условии соблюдения норм городского законодательства в части действия граждан, приведших к ухудшению жилищных условий:
— по представлению совета ректоров вузов Москвы и Московской области семьи молодых (до 35 лет) преподавателей, талантливых ученых и аспирантов государственных вузов и институтов города Москвы;
— соответствующие требованиям, установленным распорядительными документами Правительства Москвы.
На льготных условиях жилые помещения из жилищного фонда города Москвы предоставляются:
1. Первой группе участников – с целью приобретения жилья путем заключения договора купли-продажи жилого помещения, в том числе с рассрочкой платежа или с использованием ипотечного жилищного кредитования.
2. Всем трем группам на льготных условиях жилые помещения из жилищного фонда города Москвы предоставляются с целью получения права пользования жилыми помещениями путем заключения договора найма.
Здесь условия, срок, продление (суммарно до 10 лет) и стоимость найма зависят от того, к какой группе относятся участники, и от количества детей в семье.
Например, участники первой группы, имеющие право на получение субсидии на строительство или приобретение жилья, по окончании срока действия договора могут получить данный вид безвозмездной финансовой помощи из городского бюджета.
Однако, вне зависимости от группы, все участники обязаны освободить полученное помещение по истечении срока найма.
Кроме того, для участников всех трех групп и других семей, удовлетворяющим критериям отнесения к молодым семья в рамках программы, будут разрабатываться и иные способы участия без использования жилищного фонда города и бюджетных средств.
Такими способами станут приобретение или финансирование строительства жилых помещений с использованием банковского ипотечного жилищного кредитования или путем паенакопления в составе молодежных и иных жилищно-строительных кооперативов.
Чтобы принять участие в программе «Молодой семье – доступное жилье», необходимо подать соответствующее заявление на участие.
В настоящее время жители г. Москвы, относящиеся к первой группе, могут подать заявление на участие в программе (зарегистрироваться в качестве участника) и получить консультацию по вопросу участия в программе по понедельникам по адресу г. Москва, ул. Шарикоподшипниковская, дом 12, тел. 675-71-08 (автоответчик).
Участники второй и третьей группы подают заявления на участие в программе «Молодой семье – доступное жилье» по месту работы.
Дополнительно сообщаю, что ознакомиться с текстом московской программы, а также со всеми новостями, касающимися ее работы, Вы можете на интернет — сайте Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы http://housing.mos.ru.
2007-11-14 17:23:08
Баскакова Ирина -> Татьяне Александровне
Понятно, что это долгосрочный вопрос, но как-то ускорить можно процесс? Ведь у нас трое детей, а жилищные условия оставляют желать лучшего.
Пока граждане, вставшие на очередь по улучшению жилищных условий после вступления в силу нового Жилищного Кодекса РФ (с 01.03.2005 г.), к сожалению, не имеют права приобретать квартиры с использованием собственных средств в рамках различных городских программ.
В настоящее время на подписании находится постановление Правительства Москвы «О ведении учета граждан, нуждающихся в государственной социальной помощи в жилищной сфере, в целях реализации городских жилищных программ», которым предусматривается возможность участия граждан, вставших на жилищный учет после 01.03.2005 г., в ряде городских проектов, включая, например, социальную ипотеку.
Информация о выходе этого нормативного акта появится на сайте Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы http://housing.mos.ru.
2007-11-14 17:50:49
Olga -> Татьяне Александровне
Спасибо.
Пожалуйста 🙂
2007-11-14 17:53:49
Баскакова Ирина -> Татьяне Александровне
Значит, получается пока стоишь в очереди купить или доплатить ничего не можешь, но в очереди стоять тоже долго можно ли по новой программе приобрести жильё с доплатой, но не так долго стоять в очереди? Спасибо.
Вы можете получить информационно-разъяснительные материалы и записаться на подробную консультацию при наличии паспорта в ГУП «Агентство по реализации жилищного займа и субсидий» по понедельникам с 10-00 до 16-00 по адресу: ул. Шарикоподшипниковская, дом 12 (проезд до станции метро «Дубровка» (из метро один выход), дом расположен в 5 минутах пешком от метро).