«Работа Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в ЮВАО»
Обсуждаем как в округе работают жилищные программы.
Рослякова Валентина Александровна
Начальник Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Юго-Восточном административном округе
2006-11-23 11:44:29
Антонина -> Валентине Александровне
Почему в настоящее время во многих квартирах все еще низкая температура. В диспетчерской говорят, что это город в связи с теплой погодой прижимает градусы. Но ведь ночью-то уже холодно. И еще почему «горячий телефон» ЮВАО, куда нужно обращаться по проблемам теплоснабжения, не всегда отвечает?
По данному вопросу вам необходимо обратиться в районную Управу по месту жительства к зам. Главы Управы, отвечающему по вопросу коммунального хозяйства.
2006-11-23 12:03:05
Савелий -> Валентине Александровне
Раньше – еще в прошлом году – в ОДС исправно исполняли наши жалобы на то же тепло в помещениях. Нынче там только записывают претензии и все – больше от спецов ни слуху, ни духу. Если, возможно, и приходят проверять батареи, то днем, когда люди на работе. Вечером не дождешься. И все остается, как было. Летом явно не продули систему отопления в доме – не слышали мы, как раньше, характерных звуков работы. Соседи говорят, что это потому, что наш дом должны снести – вот и бросили, чтобы деньги не тратить зря. А когда снесут – никто не знает. Скажите, что нужно предпринять в данном случае, потому что у замордованных звонками диспетчеров ничего не добьешься.
По данному вопросу вам необходимо обратиться в районную Управу по месту жительства к зам. Главы Управы, отвечающему по вопросу коммунального хозяйства.
2006-11-23 12:03:05
Александр -> Валентине Александровне
Почему часто, в один из месяцев в листке, рассылаемом ЕИРЦ, вычитается какая-то сумма, а потом она же трактуется, как задолженность. Расчетчики отвечают, что это не их промахи, а указания сверху, то есть из департамента. Так ли это?
Вам необходимо обратиться к руководителю ЕИРЦ по данному вопросу, в каждом районе данный отдел существует.
2006-11-23 12:05:53
Иван -> Валентине Александровне
Я прописан и проживаю в квартире, которая принадлежит моей матери на правах собственности (куплена на ее имя), но в данный момент в ней она не проживает и не прописана. Могу ли я получить субсидию на оплату жилья, так как сейчас временно не работаю?
С юридической стороны вы получить субсидию на оплату жилья не можете, т. к. ваша мама имеет не одно жилье, т.е. имея в собственности эту квартиру, но проживает и зарегистрирована по другому адресу.
2006-11-23 12:05:53
Андрей Щукарев -> Валентине Александровне
Хочу приватизировать свою квартиру, так как раньше не мог из-за частых командировок, но не знаю, куда обратиться. Подскажите, к кому и с какими бумагами идти?
Вам необходимо обратиться в службу «Одного окна» по адресу: Волгоградский пр-т, 60, корп. 3 с оригиналами паспортов на всех членов семьи и тремя ксерокопиями их.
2006-11-23 12:08:37
Мария -> Валентине Александровне
Читая на вашем сайте условия о признании семьи малоимущей – наткнулась, что на человека необходимо 10 кв.метров ЖИЛОЙ площади. А в ответах на мой вопрос везде фигурирует ОБЩАЯ площадь. Где же правильнее?
В соответствии со ст. 9 Закона г. Москвы «Об обеспечении права жителей г. Москвы на жилые помещения» учетная норма площади жилья рассчитываемая для постановки на учет устанавливается в размере 10 кв. м общей площади жилого помещения для отдельных квартир.
2006-11-23 12:08:37
Валерия -> Валентине Александровне
Могу ли я получить субсидию на получение отдельного жилья или встать на очередь для улучшения жилищных условий, если в нашей квартире прописаны и проживают 4 человека (я, бабушка и двое совсем маленьких детей). Квартира – 44 кв. метра
В соответствии с Законом г. Москвы «Об обеспечении права жителей г. Москвы на жилые помещения» жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях, если они признаны малоимущими органами социальной защиты населения и приживают в жилых помещениях, в которых на каждого члена семьи приходится менее 10 кв. м общей площади и если они не совершали за 5 лет, предшествующих подачей заявления, действий, повлекших ухудшение жилищных условий. Граждане, вставшие на учет после 01 марта 2005 года имеют право на получение жилого помещения только по договору социального найма как малоимущие.
2006-11-23 12:11:42
Антонина Гронская -> Валентине Александровне
Подскажите, пожалуйста, где располагается комиссия, в которой можно встать на очередь в детский сад в вашем округе и какие здесь перспективы у моего 2-летнего сына?
Уважаемая Антонина! По данному вопросу вам необходимо обратиться в Управу района, где вы проживаете. Там существует социальный отдел, который занимается данным вопросом по устройству и постановке на очередь в детский сад.
2006-11-23 12:11:42
Евгения -> Валентине Александровне
В нашей квартире на общей площади 75 кв. м (44 – жилая) прописаны 5 человек: я, моя мама-инвалид, две родные сестры и мой 4-летний сын. Могу ли я с сыном улучшить условия проживания?
В соответствии с Законом г. Москвы «Об обеспечении права жителей г. Москвы на жилые помещения» жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях, если они признаны малоимущими органами социальной защиты населения и приживают в жилых помещениях, в которых на каждого члена семьи приходится менее 10 кв. м общей площади и если они не совершали за 5 лет, предшествующих подачей заявления, действий, повлекших ухудшение жилищных условий.
2006-11-23 12:14:27
Ольга -> Валентине Александровне
Здравствуйте!
Какая семья считается малоимущей? В 1-комнатной квартире нас четверо, двое пенсионеров. Работаю только я.
Понятие «малоимущий» относится к финансовой обеспеченности конкретного гражданина или семьи и количество проживающих граждан в жилом помещении при наделении данным статусом не учитывается. Для определения возможности признания вашей семьи малоимущей, вам необходимо обратиться с соответствующим заявлением в органы социальной защиты населения вашего района.
2006-11-23 12:14:27
Виктор -> Валентине Александровне
Говорят, разработан план улучшения экологической ситуации района Капотни, где я проживаю. Так ли это, что этот план подразумевает и где с ним можно познакомиться подробно?
По данному вопросу вы можете обратиться в районную Управу Капотни в отдел строительства, где можете подробно изучить этот вопрос
2006-11-23 12:17:30
Гоша -> Валентине Александровне
Есть ли в ЮВАО надежный банк, где можно оформить ипотечный кредит? Если да, то подскажите его название и адрес.
Есть ли в ЮВАО надежный банк, где можно оформить ипотечный кредит? Если да, то подскажите его название и адрес.
По вопросу оформления ипотечного кредита очередники ЮВАО могут обратиться с следующие банки: банк «Возрождение» — ул. Гагаринский пер, 33/5/2. Тел.: 641-32-63 и 641-32-64, а также банк «Московское ипотечное агентство» — 4-ая Магистральная ул., 11, стр. 2. Тел.: 259-56-33, 259-96-50.
2006-11-23 12:17:30
Марина и Алексей -> Валентине Александровне
Как осуществляется программа «Жилье молодой семье» в округе. Можно ли стать ее участником и где?
Семьям, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, и подходящим по определение «Молодая семья», вступившим в данную программу, предлагается жилая площадь по двум вариантам:
1. По найму с одновременным вступлением в накопительную систему;
2. По договорам купли-продажи с рассрочкой платежа.
Площадь предлагается в порядке очередности по году постановки на учет. Для вступления в программу необходимо обратиться по адресу: ул. Шарикоподшипниковская, 12 для заполнения заявления о вступлении в программу.
2006-11-23 12:19:01
Степанов -> Валентине Александровне
Как в ЮВАО осуществляется программа обеспечения жильем военнослужащих и тех, кто уволился из Вооруженных сил – по государственным жилищным сертификатам (ГЖС)? А также пожарные МЧС и семьи погибших военнослужащих, которые постановлением правительства тоже могут воспользоваться ГЖС.
В программе «Государственные жилищные сертификаты» имеют право принять участие граждане, уволенные с военной службы и вставшие на учет по категории «военнослужащие уволенные в запас». Военнослужащие, которые в настоящее время служат в вооруженных силах получают сертификат при увольнении. Сотрудники МЧС и пожарные имеют право встать на учет по улучшению жилищных условий и воспользоваться сертификатом на приобретение жилого помещения.
2006-11-23 12:19:01
Иван Голубев -> Валентине Александровне
Утверждают, что если не хватит денег по государственным жилищным сертификатам для военнослужащих на приобретение квартир, их можно пополнить за счет ипотеки. Так ли это и к кому нужно обратиться за необходимыми документами. И правда ли, что государство предлагает покупать квартиры военнослужащим по единой цене?
В случае нехватки собственных средств на приобретение квартиры с использованием жилищного сертификата, очередник может оформить ипотечный кредит в любом банке оформляющим кредиты, в частности, в банке Возрождение. Квартиры по вышеуказанной программе реализуются, в основном, по коммерческой цене.
2006-11-23 12:20:59
Софья Макаровна -> Валентине Александровне
Что такое «внедрение энергосберегающих технологий» в ЖКХ, а значит, в наше жилье? Внедряются ли они в округе и где конкретно. И как это отразится на тарифах – судя по названию, будет экономия, в том числе и нашего кошелька?
По данному вопросу вы можете обратиться в отдел ЖКХ района, где вы проживаете. Вам дадут объяснения на все ваши поставленные вопросы.
2006-11-23 12:20:59
Светлана Васильевна Кротовская -> Валентине Александровне
Мы хотим принять участие в конкурсе «Лучший дворик» — для весны приготовили уже все необходимое и договорились о посадках, уходе за территорией и т.д. Подскажите, к кому можно обратиться за консультацией – у нас куча вопросов, к примеру, кто эти конкурсы проводит, какие условия и поощрения?
Уважаемая Светлана Васильевна! Это хорошо, что вы любите свой дворик, в котором непосредственно проживаете и ратуете за то, чтобы он был лучше. У нас в округе, а так же и вашем районе проходят соревнования между районами каждую весну. Вы можете заявить о своем участии, обратившись с этим вопросом непосредственно к заместителю главы Управы, который ведет эту работу, а также в дирекцию по месту нахождения вашего дома.
2006-11-23 12:22:40
Вадим Хрульков -> Валентине Александровне
Скажите, почему сейчас очень многие дворы, тротуары, улицы перерыты – рабочие роют траншеи, перегораживают площадки, что-то меняют. Это ведь говорит о том, что летом ничего не делалось, а когда дали давление в магистралях – все и полезло наружу. Есть ли у вас планы на ремонт и почему они не осуществляются вовремя. Я к тому, что теперь боюсь отправить дитя в садик самостоятельно – вдруг свалится в какую дыру. И так возмущаются все вокруг. Ведь кроме всего, это грязь, неудобства и не уют.
Уважаемый Вадим!
Вы правы, что осенью происходит такие катаклизмы как прорыв трубы или что-то случается с канализацией и ввиду данных аварий организация как Мосгортепло и Мосводоканал начинает исправлять аварии, а это связано с глубоким залеганием труб. Но несмотря на все эти неудобства данная организация обязана огораживать каналы для того, чтобы избежать травматизм детей и взрослых.
2006-11-23 12:24:45
Муромцев -> Валентине Александровне
Насколько известно, порядковые номера на домах должны подсвечиваться изнутри. Так задумано специалистами, потому что удобно для всех. Но я, когда наш дом в ранней московской темноте не смогли найти приехавшие в гости из другого города друзья, сам прошелся по многим улицам и убедился – из 10 зданий номера светятся лишь на одном из них. Кто за это отвечает и не показатель ли это определенного уровня городской «культуры», тем более в столице! Нельзя ли это как-то нормализовать?
Уважаемый Федор Петрович!
На всех зданиях должны быть подсветки на номерах домов и названиях улиц, если где-то есть эти неисправности, то нужно обратиться в районную управу в отдел ЖКХ, которые отвечают за этот вопрос.
2006-11-23 13:30:47
Морозовы -> Валентине Александровне
Наша семья – плановые очередники этого года. Но все, что нам предлагали, — это квартиры за выбытием. Будет ли вводиться новое жилье для очередников и где?
Да, округ должен получить по плану текущего года для обеспечения очередников программы более 15 000 кв. м. Площадь ожидается в районах массовой застройки.
2006-11-23 13:30:47
Петр О. -> Валентине Александровне
Слышал, что сейчас дома по программе «Молодой семье — доступное жилье» строятся в Подмосковье. Меньше ли там стоимость квадратного метра и насколько? Где в дальнейшем планируется строить молодежные дома?
Стоимость кв. метра зависит от типа дома и места застройки. Планируется получение площади в районах массовой застройки и в ближайшем Подмосковье.
2006-11-23 13:32:45
Ольга Васильевна -> Валентине Александровне
Сейчас мы не являемся нуждающимися в улучшении жилищных условий, но скоро дочка выйдет замуж, и я ума не приложу, как нам решать жилищный вопрос. За такие деньги, сколько сейчас стоят квартиры в Москве, мы купить не можем. Посоветуйте, что нам делать.
Уважаемая Ольга Васильевна!
К сожалению, вопрос у вас сложный в том, что ваша семья не является очередниками. Если при постановке на учет у вас будет менее 10 кв. м общей площади на человека, и вас признают семьей малоимущей, то в этом случае, ваша дочь, когда выйдет замуж как «Молодая семья» ( если и ей и мужу будет возраст до 30 лет), то они могут вступить в программу МСДЖ, где цены в три раза ниже, чем на рынке.
2006-11-23 13:32:45
Римма -> Валентине Александровне
Большую часть квартир в новостройках в Москве покупают иногородние. А как быть нам, москвичам? По телевизору говорили, что правительство ограничит продажу квартир приезжим. Так ли это?
Да, вы правы, что большую часть площади покупают иногородние, но эти квартиры продают не правительство Москвы, а инвесторы, которые строят. В настоящее время рассматривается вопрос в процентном отношении о снижении продажи жилья иногородним.
2006-11-23 13:35:49
Москвичка -> Валентине Александровне
С 1 июля на учет нуждающихся ставят только тех, кто признан малоимущим. А что делать тем, кто не имеет такого статуса, но на одного человека приходится меньше 10 кв. м?
В настоящее время в городе разрабатываются программы помощи гражданам в улучшении жилищных условий в случае наличия нуждаемости в жилой площади, но если они не признаны малоимущими. Так на жилищный учет планируется принимать молодых семей и для них данная программа уже действует. Введение городских программ для непризнанных малоимущими граждан планируется в течении 2007 года. Для них будут действовать программы: «Социальная ипотека», приобретение жилья у города с рассрочкой платежа.
2006-11-23 13:37:51
Олег П. -> Валентине Александровне
Работаю участковым в милиции, живу у родственников, поскольку я иногородний. Слышал, что работникам правоохранительных органов дают жилье в аренду. Как я могу это сделать?
Уважаемый Олег!
Всем участковым по месту своей работы предоставлялась ранее площадь в аренду не зависимо от места регистрации. В настоящее время с 01 января 2007 года участковым будет также предоставляется площадь, но только как служебное помещение, т.е. предоставление на время работы. Вы можете обратитmся по этому вопросу к своему руководству, где вы работаете.
2006-11-23 13:42:41
Владимир Петрович -> Валентине Александровне
Мы живем в доме 111 по Люблинской улице, он признан аварийным, но расселять его не спешат. Когда начнется отселение и где будут давать квартиры?
Уважаемый Владимир Петрович!
Ваш дом вошел в предварительный перечень домов подлежащих отселению в 2007 году. Конкретно срок отселения дома будет определен послу утверждения мэром окончательного графика переселения 2007 года.
2006-11-23 13:42:41
Татьяна Ивановна -> Валентине Александровне
Мы живем впятером в двухкомнатной муниципальной квартире в пятиэтажке: я, моя мама, мой муж, дочь и сын. Наш дом скоро должны переселять. Дочка вышла замуж, скоро у нее родится ребенок. На какую площадь мы можем рассчитывать? Можно ли получить несколько квартир?
В соответствии с действующим законодательством при переселении вам будет предоставлено одно жилое помещение по договору социального найма на всех зарегистрированных членов семьи согласно нормам предоставления жилья в г. Москве. Предоставление двух и более жилых помещений возможно по решению жилищной комиссии при правительстве Москвы в случае отсутствия жилых помещений необходимого размера.
2006-11-23 13:44:43
Ю.М. -> Валентине Александровне
Когда и куда расселят жителей дома 5, к. 3 по улице Чугунные ворота? Один подъезд отселили, а что будет с остальными?
В соответствии с графиком переселения 2006 года ваш дом отселятся частично. Полное отселение дома будет осуществлено в 2007 году. Жилая площадь в соответствии с Законом г. Москвы от 31.05.06 г. № 21 будет предоставлена жителям в черте города Москвы.
2006-11-23 13:44:43
Федотова -> Валентине Александровне
Мы живем в Лефортове в пятиэтажке. Наш дом давно обещают снести, но, говорят, пока ничего определенного нет. Читала в вашей газете, что новые дома в Некрасовке будут предназначены для очередников и переселенцев ЮВАО. Не означает ли это, что нас из Лефортова могут переселить туда? Но ведь это не район проживания.
Строительство жилых домов районе Некрасовка осуществляется за счет средств городского бюджета для решения общегородских жилищных программ. Переселяться в данные дома будут жители района Некрасовка.
В районе Лефортово семь жилых домов сносимой серии. Очевидно, ваш дом один из них. В настоящее время только прорабатывается проект планировки района Лефортово. Порядок и сроки переселения граждан будет определен после утверждения проекта планировки. В соответствии с действующим жилищным законодательном, жилая площадь гражданам будет предоставляться в районе проживания.
2006-11-23 13:48:15
Старожил -> Валентине Александровне
В округе много производственных зон, на месте которых можно построить новые дома. И уже построены – как, например на Окской улице. Но вселяются в эти новостройки в основном не москвичи. Людей становится больше, им нужно где-то ставить машины, водить детей в детсад, в школу, растет нагрузка на транспорт… Зачем же нам такое строительство, если от него качество жизни москвичей только ухудшается?
В связи с тем, что на территории округа отсутствуют свободные площадки для строительства жилья начинается реорганизация промышленных зон. Это позволяет обеспечить ввод новых жилых домов, школ, детских садов. В жилые дома, построенные на месте промышленных зон, переезжают и очередники района и переселенцы. Также квартиры в этих домах реализуются на коммерческой основе.
2006-11-23 13:48:15
Дмитрий -> Валентине Александровне
Мы живем в Кузьминках в 115-м микрорайоне. Говорят, что там будут сносить не только пятиэтажки, но и девятиэтажки. Если так, то куда планируется переселять жителей?
Действительно, утвержденным проектом планировки 115 квартала района Кузьминки предусмотрен снос ряда 9-этажных домов. Жилая площадь при переселении граждан будет предоставляться в районе реконструкции (в границах квартала).
2006-11-23 13:50:48
Евгения -> Валентине Александровне
Будет ли социальная ипотека доступна москвичам – не очередникам?
В настоящее время принять участие в московской программе «Социальная ипотека» могут только граждане, состоящие на учет по улучшению жилищных условий. Учитывая интерес граждан к этой программе, надеемся что в будущем воспользоваться ею сможет любой житель города Москва.
2006-11-23 13:50:48
Николай -> Валентине Александровне
Я москвич, не являюсь очередником, но хотел бы улучшить свои жилищные условия. Купить жилье по рыночным ценам не могу, взять ипотеку на рыночных условиях тоже. Как я могу улучшить свои жилищные условия?
Уважаемый Николай!
Ввиду того что вы не являетесь очередником, вы можете улучшить свои жилищные условия только путем покупки жилья за счет собственных средств в любой риэлторской службе или у инвесторов, которые сроят в пределах г. Москвы и Московской области. В Московской области дешевле площадь чем в Москве.
2006-11-23 13:53:12
Лариса Николавна -> Валентине Александровне
Мы отстояли в очереди уже много лет и, можно сказать, заработали бесплатное жилье, а нам предлагают вступить в социальную ипотеку, в молодежную программу, взять субсидии. Но, извините, для этого нужны деньги и немалые. Сколько нам еще ждать бесплатного жилья и не получится ли так, что те из очередников, кто согласится на эти программы, отодвинут нас еще дальше от заветной квартиры?
Воспользоваться программами с частичным использованием собственных средств предлагается для ускорения улучшения жилищных условий. В 2006 году программа реализации жилой площади включены семьи 1986 года постановки на учет. Согласившиеся семьи участвовать в программах с частичным использование собственных средств никак не влияют на очередность по обеспечению городским жильем.
2006-11-23 13:55:10
Студент -> Валентине Александровне
Программы «Молодой семье – доступное жилье» и соципотека хороши, но вступить в них могут молодые семьи, уже имеющие стабильный доход. А что делать студенческим семьям?
Участвовать в программе МСДЖ для приобретения площади по найму с одновременным вступлением в накопительную систему.
2006-11-23 13:55:10
Светлана -> Валентине Александровне
Живем в ветхом доме в Курьянове. Когда планируется сносить курьяновские дома и где будут давать новые квартиры?
Уважаемая Светлана!
Ликвидация ветхого жилищного фонда в г. Москве производится за счет средств инвесторов. К сожалению, до 2010 года снос домов в Курьянове не предусмотрен.
2006-11-23 13:56:43
Валерий -> Валентине Александровне
Валентина Александровна, вы давно работаете в жилищной сфере Москвы? Можете честно сказать, если перемены к лучшему? Я имею ввиду не для нуворишей, а для простых москвичей
Уважаемый Валерий!
Как вы просите честно ответить на ваш вопрос, если перемены к лучшему в жилищной сфере, да есть! Почему я так уверенно отвечаю, вы наверно живете в нашем ЮВАО и вы видите сколько за эти годы (т.е. 15 лет) снесено пятиэтажек, а в этих домах, как вы понимаете, что живут не богатые люди и многие из них жили в коммунальных квартирах. А сейчас они имеют отдельные квартиры, на тот период семьи в этих домах не являлись очередниками. В среднем, в этих домах очередников было от 7 – 10%. Это первое.
Во-вторых, работает программа МСДЖ с 2003 года около 1000 семей улучшили себе жилищные условия благодаря этой программе, так же работает программ по субсидиям, которая дала возможность 1500 семей улучшить себе жилищные условия. В настоящее время с сентября 2005 года активно заработала программа «Социальная ипотека». На сегодняшний день более 150 семей улучшили свои жилищные условия. А также еще одна программа – покупка жилья через ЦАЖ (Центр арендного жилья), где улучшили жилищные условия около 200 семей. Все эти программы разработаны в этот период. До 1990 года таких программ не существовало. Поэтому я считаю на фоне этого у москвичей появилось больше возможности и быстрее чем стоять по 20 лет в очереди с помощью своих сбережений обеспечить свои семьи отдельными квартирами.
2006-11-23 13:57:27
А.С. -> Валентине Александровне
Валентина Александровна, у вас большой штат сотрудников? Есть ли вакансии? Какое требуется образование, чтобы стать жилищником. Расскажите, пожалуйста, о структуре управления, какие у вас отделы и т.д.
К сожалению, вы себя обозначили только буквами, попробую вам более кратко рассказать о чем вы спрашиваете. В нашем управлении штат небольшой, всего лишь 74 специалиста. Вакансий на сегодня в нашем Управлении нет, т.к. мы приглашаем на работу с высшим образованием, знающим в совершенстве компьютер, которые у нас работают по трудовому договору. И когда если у нас освобождается должность специалиста, а это крайне редко, то мы приглашаем на свободную единицу сотрудника, который работает по трудовому договору. В структуру нашего управления входят такие отделы, как юридический отдел, отдел переселения и инвестиционных программ и ведомств, отдел учета планирования и реализации жилой площади, отдел приватизации, организационный отдел, отдел по работе с населением, отдел управления жилищным фондом, бухгалтерия, кадры.
2006-11-23 17:22:11
Леонид -> Валентине Александровне
На правительстве Москвы прозвучало предложение об увеличения возраста для участников молодежной программы до 35 лет. В этом году его примут? А если 35 исполняется в январе, попаду ли я в программу?
Согласно ст. 20 Закона г. Москвы «Об обеспечении права жителей г. Москвы на жилые помещения» норма предоставления жилого помещения составляет 18 кв. м на одного человека, которая может быть превышена с учетом конструктивных особенностей жилого помещения, но не более чем в 2 раза на одиноко проживающего гражданина. Новый Закон содержит различия в норме предоставления на семью из двух человек в зависимости от ее состава, так на семью состоящую из супругов норма составляет от 36 до 44 кв. м, а если семья состоит из двух граждан, не являющихся супругами, то норма составляет от 36 до 50 кв. м, причем, это должна быть 2-комнатная квартира. Норма постановки на учет или учетная норма – это минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на жилищный учет. Понятие «санитарная норма» осталось в наследство от прежнего жилищного законодательства и подразумевает под собой размер жилой площади предоставляемой гражданам при заселении их в общежитии. На сегодняшний день она равняется 6 кв. м жилой площади.
2006-11-23 18:05:54
Галина Владимировна -> Валентине Александровне
Постановления «О среднесрочной жилищной программе «МОСКВИЧАМ — ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ» на период 2007-2009 годов и задание на 2010 год» обещают принять с 01.01.2007г. Мы стоим на очереди с 1991 г.В 2006 г. стали участниками Соц. ипотеки.Скажите пожалуйста , как будет расчитываться для нас стоимость кв. метра. И попадет ли моя семья под этот Закон, если договор купли-продажи будет заключен в 2007 г.?
Уважаемая Галина Владимировна! Участникам программы «Социальная ипотека» — очередникам округа при прохождении квалификации банка и получении разрешения на оформление ипотечного кредита расчет стоимости квадратного метра производится из расчета 30-35 тыс. рублей за метр. В настоящее время по данной программе площадь предлагается в Южном Бутово, пос. Северный и на Каширском шоссе. Стоимость одного квадратного метра по данным адресам в настоящее время не определена, т.к. дома находятся в стадии строительства.
2006-11-23 18:05:54
Виктор Петрович -> Валентине Александровне
Валентина Александровна!
Могут ли выселить за неплатежи по коммунальным платежам из квартиры собственника? Или только нанимателя?
Собственник, как и наниматель обязан оплачивать коммунальные услуги за пользование занимаемым жилым помещением. В случае неоплаты оказываемых услуг задолженность по ним может быть взыскана с него в судебном порядке. При недостаточности у собственника средств для погашения долга по коммунальным платежам взыскание может быть обращено на имеющееся у него движимое и недвижимое имущество, в том числе на квартиру.
2006-11-23 18:09:17
Veter -> Валентине Александровне
Уважаемая Валентина Александровна, расскажите, как решается в округе вопрос с жителями общежитий? Могут ли «выкинуть» из общежития очередников города?
Добрый вечер! По поводу вопроса, как решаются в округе вопрос с жителями общежитий. Отвечаю на ваш вопрос прежде всего хочу сказать о том что более 100 общежитий в округе выведено из статуса «общежитие» и закреплены за проживающим. Это в основном, те общежития, которые находятся в домах квартирного поселения. Т.е. в этих квартирах закрепляется комната, в которой зарегистрирована данная семья. Норма в данном общежитии – 6 кв. м на человека. Если вы являетесь очередником, и как вы спрашиваете могут ли «выкинуть» из общежития очередника, то никто вас не может выписать из данного общежития, если вы там постоянно зарегистрированы. В настоящее время общежития, которые остались у организаций они должны перевестись в разряд гостиничного типа или быть переданы организации «Жилищник-1» для капитального ремонта, где данные общежития будут переоборудованы в отдельные квартиры и закреплены за проживающим в этом общежитии.
2006-11-23 18:09:17
Антония -> Валентине Александровне
Здравствуйте!
Скажите, сколько на территории Юго-Востока осталось коммунальных квартир? При переселении из пятиэтажек как решается эта проблема – людей снова селят вместк или предоставляют разные квартиры?
Добрый вечер!
В настоящее время в округе осталось 110 000 квартир, которые относятся к городской собственности, в том числе 11 591 коммунальная квартира. Если коммунальная квартира находится в переселенческом фонде, т.е. пятиэтажка, которая подлежит отселению, то предоставляется отдельная квартира согласно жилищному кодексу 18 кв. м общей площади на человека. Если комната или квартира находится в собственности, несмотря на то сколько на данной площади проживает семей, также согласно ЖК ст. 32 и ст. 89 предоставляется равноценная и равнозначная площадь.