«О работе Управления ДЖП и ЖФ г. Москвы в Зеленоградском АО»
Наболевшие вопросы об улучшении жилищных условий очередников округа, о ходе переселения и приватизации вы можете задать начальнику Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Зеленоградском АО Хохриной Т.А.
Хохрина Татьяна Александровна
Начальник Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Зеленоградском административном округе
2006-08-16 12:23:57
Виктор -> Татьяне Александровне
Здравствуйте! Как обстоят дела по сносу пятиэтажек в г. Зеленограде? Сколько семей из «хрущевок» получили новые квартиры, и в каких округах?
В этом году надлежит отселить 7 пятиэтажек, отселено — 4. Осталось отселить 3 — это корпуса 614, 615, 616. Подлежит отселению 879 семей (1973 человека). Отселено 651 (1447 человек). Переселение велось в новостройки 1-го, 2-го и 3-го микрорайонов г. Зеленограда. Оставшиеся корпуса будут переселены в 8-й и 20-й микрорайоны нашего города.
2006-08-16 14:55:27
Роман С. -> Татьяне Александровне
Будут ли строиться ипотечные дома в Зеленограде? Мне очень нравится ваш район, с удовольствием бы поехал сюда. Но слышал, что ваш префект против переселения из других округов. Или это не относится к ипотеке?
Местоположение строящихся домов, квартиры в которых предоставляются по договорам купли-продажи с использованием ипотечного кредитования, определяется городом. Зеленоград — один из административных округов г. Москвы. Если город решит строить ипотечные дома в каком-либо округе, то они там будут построены.
2006-08-16 15:11:12
Семья Степановых -> Татьяне Александровне
Все ли пятиэтажки будут снесены в Зеленограде? Дома каких серий не подпадают под снос? На какой срок рассчитана программа по переселению? Не могли бы вы назвать адреса сноса? Куда можно обратиться, чтобы узнать о судьбе нашего дома?
Сносятся все пятиэтажные дома серий К-7, 1605-АМ, I-515, II-32 до 2010 года.
За подробной информацией о сносе корпуса обращайтесь на сайт префектуры: http://zelao.ru.
2006-08-16 15:30:06
Елена Петровна -> Татьяне Александровне
Уважаемая Татьяна Александровна!
Пожалуйста, поясните, учитываются ли при переселении из пятиэтажек льготы? Тяжелое заболевание, участие в Великой Отечественной войне и т. д.? То есть право на дополнительную площадь? Если учитываются, то для кого — для собственника «хрущобы», для квартиросъемщика или для них обоих?
Льготы могут быть учтены при переселении только в том случае, если семья состоит на учете по улучшению жилищных условий по месту жительства.
2006-08-16 15:33:10
НАТАЛЬЯ -> Татьяне Александровне
Здравствуйте. Подскажите судьбу дома по адресу: ул. Первого Мая, 4 (Крюково, кирпичные пятиэтажки). Будет ли строительство 19 мкр., и в каком году начнется?
Такой информацией не располагаю, так как кирпичные пятиэтажные дома не относятся к сносимым корпусам.
За подробной информацией о строительстве 19 мкр. обращайтесь на сайт префектуры http://zelao.ru.
2006-08-16 15:40:08
Валентин -> Татьяне Александровне
Татьяна Александровна, а как вы считаете, можно соединить переселение и ипотеку? Допустим, я собственник однокомнатной квартиры и при переселении ничего мне большего не положено. А я вот хочу улучшить свои жилищные условия — жениться собираюсь, детей завести. Можно мне у города получить квартиру, допустим, — двухкомнатную, из которой часть мне положена при переселении (одна комната плюс, допустим, кухня и санузел), а за вторую комнату я бы расплатился по кредиту, взятому по социальной ипотеке? Как вам такой вариант?
Согласно действующему законодательству приобрести квартиры у города на льготных условиях с использованием ипотечного кредитования могут только те, кто состоит на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий и прошел оценку платежеспособности.
Переселение — это другая городская программа.
2006-08-16 15:50:31
Владимир -> Татьяне Александровне
Уважаемая Татьяна Александровна!
Планируется ли в ближайшее время выделение жилья для молодых специалистов системы здравоохранения (гор.больница №3)в рамках программы "молодой семье — доступное жилье"? Подскажите, пожалуйста, какие необходимо собрать документы и к кому можно обратиться по этому вопросу.
С уважением, Владимир
В 2007 году не планируется.
Площадь здравоохранению выделяется конкретно на организацию, то есть по данному вопросу можно обратиться по месту работы.
2006-08-16 16:13:44
Виктор -> Татьяне Александровне
Будут ли строиться в Зеленограде дома по социальной ипотеке и по программе для молодой семьи?
Этот вопрос решает город. В этом году практически целый дом (новый корпус 251) заселен по программе «Молодой семье — доступное жилье» очередниками СВАО и Зеленограда.
2006-08-16 16:16:04
Алексей С. -> Татьяне Александровне
Знаю, что у жилищников очень тяжелая, нервная работа. Много ли у вас исков по расселению и другим квартирным спорам, митингует ли, как в Бутове, частный сектор?
Исков по переселению немного, но все же иногда мы вынуждены обращаться в суд за разрешением спора.
Причина — завышенные требования граждан, основанные на эмоциях и нежелании договориться внутри семьи. Пример: одинаковые двухкомнатные квартиры в пятиэтажке. В первой — муж, жена и 18-летний сын получают новую двухкомнатную квартиру и без вопросов все оформляют.
Во второй — муж с женой хотят однокомнатную квартиру, их восемнадцатилетний сын тоже однокомнатную. С их слов, они друг друга ненавидят и дерутся.
На чьей стороне ваши симпатии?
На тех, кто честно пытается жить мирно и уступать друг другу, или вторых?
А работать нужно не по нашим или чьим-то еще эмоциям, а по закону. Вот и идем в суд.
Митинговать надо тоже в соответствии с законом. Есть люди, которые всегда могут подогревать не самые лучшие настроения (злобу, агрессию).
А при переселении нужно нести СВОИ документы, и решать СВОИ вопросы, опираясь опять же на закон, а не на эмоции.
Никто по Бутову состоявшихся судебных решений не отменил, значит, они законны и подлежат исполнению.
2006-08-16 16:17:21
С.И. -> Татьяне Александровне
Куда в ближайшее время поедут очередники Зеленограда? Можем ли мы рассчитывать на квартиры в домах индивидуальной планировки, или они предназначены только для продажи?
Очередники получают ежегодно по плану примерно 70 квартир в новостройках, и 60 — за выбытием.
2006-08-16 16:18:22
Татьяна -> Татьяне Александровне
Хотела бы узнать подробнее об изменениях в программе «Молодой семье – доступное жилье». Повысили ли возраст ее участников, что со вступительным взносом и т. д.? Если можно, расскажите. Есть ли очередь на такое жилье в Зеленограде?
Возраст участников до 35 лет повышен для талантливых ученых, преподавателей и аспирантов (по представлению Совета ректоров ВУЗов Москвы и Московской области).
Вступительный взнос может быть снижен в зависимости от количества детей в семье.
Заявления, как и раньше, подаются по ул. Шарикоподшипниковской, дом 12.
Подробную информацию о программе вы можете найти на сайте Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы www.housing.mos.ru.
2006-08-16 16:19:04
Борисов -> Татьяне Александровне
В Юго-Восточном округе хотят переселять должников по квартплате в общежитие. А как решается вопрос с неплательщиками в Зеленограде?
Эта работа ведется в ракурсе постепенного погашения жителями задолженности в рассрочку (с учетом субсидий малоимущим).
Тем не менее, один случай выселения за неуплату уже есть.
2006-08-16 16:19:56
Сергей Васильевич -> Татьяне Александровне
Будут ли выделяться квартиры ветеранам войны, которые прожили в Москве менее десяти лет? На 60-летие Победы вроде обещали… Много ли осталось в Зеленограде фронтовиков?
Речь идет не обо всех участниках войны, а о фронтовиках, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий (то есть об очередниках).
В Зеленограде 5 семей таких.
Ежегодно при формировании плана этот вопрос рассматривается индивидуально.
2006-08-16 16:20:40
Елена Сергеевна -> Татьяне Александровне
Сейчас москвичи, чтобы получить бесплатную квартиру, стоят в очереди по 20 лет. «Квартирный ряд» писал, что этот срок к 2010 году хотят сократить вдвое. Зеленоград не останется в стороне?
В Зеленоградском округе в этом году обеспечивается 1993 год постановки на учет по категории «общие основания».
Вообще, сейчас появилось много программ, которые позволяют жителям с использованием собственных средств и помощи города ускорить решение своего жилищного вопроса.
2006-08-16 16:21:20
Тамара Павловна -> Татьяне Александровне
После продления приватизации что-то изменилось в вашей работе? Интересно, началась ли приватизация квартир, полученных от города после 1 марта 2005 года, когда вступил в силу новый Жилищный кодекс?
В нашей работе ничего не изменилось.
Граждане, получившие квартиры после 01.03.2005 г., также в общем порядке приватизируют квартиры.
2006-08-16 16:22:14
К.Е. -> Татьяне Александровне
Что бы вы изменили в работе с жителями-переселенцами? Часто ли вас подводят строители, все ли дома в Зеленограде сдаются в срок и с должным качеством?
Мы работаем в рамках закона и сами ничего изменить не можем.
Очень благодарны переселенцам, которые реально оценивают предлагаемые им варианты переселения и наши разъяснения по существу их вопроса.
2006-08-16 16:22:54
Юрий Васильевич -> Татьяне Александровне
По новому Градплану в Зеленограде должны построить один миллион квадратных метров жилья. Какую долю в этом «пироге» получат очередники?
Жилье в Зеленограде — это не личная собственность зеленоградцев, оно строится из ОБЩИХ бюджетных средств города Москвы и при ежегодном формировании планов распределяется пропорционально количеству очередников в КАЖДОМ округе, а также на другие целевые программы, действующие в городе Москве (переселение, молодая семья, ипотека).
2006-08-16 16:25:22
Леонид Павлович -> Татьяне Александровне
Татьяна Александровна, здравствуйте. Можно ли записаться лично к вам на прием? У меня вопросы, связанные с отселением.
Да, конечно, записаться на прием можно по вторникам с 9:00 (ул. Юности, 5, зал приема).
Кроме того, по четвергам с 16:00 до 18:00 БЕЗ ЗАПИСИ принимает мой заместитель (зал приема, окно № 4).
2006-08-16 16:30:46
Марина Б. -> Татьяне Александровне
Слышала, что в Зеленограде по-прежнему действует МЖК. Как стать его членом, какие условия? Подскажите, куда обратиться?
В 5 мкр. г. Зеленограда создано и функционирует Товарищество собственников жилья «МЖК Зеленоград». По вопросу приобретения площади в строящихся на территории ТСЖ домах можно обратиться к председателю ТСЖ Раптовскому А. В. (тел.: 536-25-50).
2006-08-16 16:34:36
Валентин -> Татьяне Александровне
Татьяна Александровна, я со своим вопросом о совмещении программ — переселения и социальной ипотеки. Вам не нравится идея? Что в ней плохого?
В своей работе мы обязаны руководствоваться законом, а его изменить, к сожалению, мы не можем (так как не относимся к органам законодательной власти).
2006-08-16 16:38:39
Елена Петровна -> Татьяне Александровне
Татьяна Александровна, правильно ли я вас поняла: чтобы льготы были учтены при переселении (право на дополнительную площадь), надо встать на учет?
Да, если вы подлежите постановке.
Для консультации вы можете обратиться в управу района в службу «одного окна».
2006-08-16 16:39:57
семья Хохловых -> Татьяне Александровне
Хотелось бы услышать ваше мнение о росте цен на жилье в Москве. Можно ли остановить это безумие? Не пора ли городской власти вмешаться? А то ведь в столице будут жить только… знаете кто.
Хочу обратить ваше внимание, что мы не имеет какого-либо отношения к росту цен, так как распределяем бесплатное жилье для очередников, у которых подошла очередь, и распределяем жилье по льготным ценам — для очередников по городским программам.
Цены на рынке определяют продавцы и покупатели.
Например, вы станете продавать свою личную квартиру в 3 раза дешевле, чем она стоит на рынке?
2006-08-16 16:49:09
Москвичка -> Татьяне Александровне
Почему только органы опеки являются последней инстанцией при принятии решения о социальной ипотеке, когда семья, где трое детей, намеревается улучшить таким образом свои жилищные условия? Почему этот вопрос не решает ни жилищное управление, ни префектура?
Очевидно, вы не являетесь жителем нашего округа, так как у наших очередников проблем с органами опеки и попечительства нет.
2006-08-16 16:54:33
ученый -> Татьяне Александровне
Как известно, ряду городов Подмосковья (в частности, Троицку) намереваются присвоить звание наукограда. Как должностное лицо из уже действующего наукограда можете ли вы, Татьяна Александровна, сказать, будут ли улучшены жилищные условия для ученых и их семей в таких городах?
Проект строительства в г. Зеленограде технико-внедренческой зоны только начинается.
Под строительство зоны отведена территория деревни Алабушево.
В настоящее время мы занимаемся отселением 98 частных домов, после сноса которых начнется реализация данной программы, но не в сфере жилищного строительства, а области развития наукоемких технологий.
При необходимости привлечения специалистов, их жилищный вопрос, очевидно, будет решаться дополнительно.
2006-08-16 17:01:29
Оленька -> Татьяне Александровне
Добрый день! Скажите, пожалуйста, участники программы «Социальная ипотека» нашего города будут иметь возможность получить площадь в Зеленограде? Какие вообще дома в этом году отойдут под эту программу в Москве?
Данный вопрос сейчас рассматривается.
2006-08-16 17:01:45
сосед -> Татьяне Александровне
В доме – «хрущевке», на одной лестничной клетке со мной, в 3-комнатной квартире проживает пожилой сосед. Скажите, получит ли он при переселении квартиру такой же площади, с таким же количеством комнат? Квартира приватизирована, в ней он остался один. И что он получит, если квартиру деприватизирует?
Когда подойдет время переселения, ваш сосед получит необходимую консультацию.
В настоящее время вы не являетесь его законным представителем.
2006-08-16 17:22:00
москвичка -> Татьяне Александровне
Я рада за молодых в вашем округе, но все-таки, почему только органы опеки являются последней инстанцией?
Если вы получили квартиру по социальной ипотеке, то ГУП «Агенство по реализации жилищного займа и субсидий» давало вам необходимые разъяснения.
Порядок действий в данном случае определяется действующим законодательством (так как вы будете заключать нотариальный договор, сторонами которого являются вы и департамент, для государственной регистрации данного договора его необходимо сдать в Федеральную регистрационную службу, где до регистрации он будет проходить правовую экспертизу, для которой в комплекте документов в интересах несовершеннолетних должно быть предоставлено заключение органов опеки).
2006-08-16 17:33:35
москвич -> Татьяне Александровне
Татьяна Александровна, большое спасибо за умные и остроумные ответы, приятно, когда видишь профессионала. Успехов вам и всем зеленоградцам!
Стараемся 😉