«О реализации городских жилищных программ на территории СЗАО»
Обсуждаем обеспечение очередников, в том числе с учетом собственных средств: программа «Молодой семье – доступное жилье», рассрочка платежа, ипотека субсидии. Переселение жителей из сносимых домов, приватизация, управление многоквартирными домами.
Марков Юрий Александрович
Начальник Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Северо-Западном административном округе
2006-05-24 10:23:50
Мария -> Юрию Александровичу
Здравствуйте, Юрий Александрович.
Я узнала, что в нашем округе молодым семьям сейчас предлагают квартиры в Павшинской пойме и в Балашихе. Нам, к сожалению, Павшинской поймы не хватило (ОО-99), в Балашиху ехать не хочется. Скажите, пожалуйста, будут ли еще в этом году выделяться площади в Павшинской пойме, и вообще, где в этом году планируется предлагать жилье молодым семьям?
Спасибо.
Уважаемая Мария!
К своему удивлению, я не знаю, почему вам не хватило квартиры в Павшинской пойме. Я знаю, что эта площадь будет пользоваться спросом, добивался того, чтобы нам выделили ее побольше. Первые квартиры показали, чтобы изучить спрос. Они будут еще, и в большом количестве. В ближайшие две – три недели мы вас об этом известим.
2006-05-24 10:25:36
Юрий -> Юрию Александровичу
Уважаемый Юрий Александрович!
Мы являемся очередниками (на общих основаниях) СЗАО Южное Тушино с 1987 г. У нас малогабаритная приватизированная 2-комнатная квартира, жилая площадь — 21,5 кв. м, общая 36 кв. м.
«Прописаны» и проживаем:
Семья из 4-х человек: Я (коренной москвич, 46 лет), бывшая жена, дочь (22 года, студентка) и моя мать-пенсионерка (71 год, в Москве живет 56 лет). Какую квартиру мы получим и в каком районе?
Когда будут давать квартиры очередникам 1987 г.?
Уважаемый Юрий!
Во многом решение вашего вопроса будет зависеть от того, с кем захочет поехать ваша дочь. Если с вами и вашей мамой, то будет предоставлена трехкомнатная квартира, а бывшую жену мы можем оставить здесь. В принципе, вам решать вопрос о составе получающих жилье, а мы подберем варианты из расчета 18 кв. м общей площади на человека. Квартиры мы начали давать с начала года. Массовое предоставление начнется в сентябре.
2006-05-24 10:27:05
Елена -> Юрию Александровичу
Добрый день. Скажите, пожалуйста, когда будут сносить дом по ул. Туристская, 14, корп. 3 серии К-7?
И еще адрес: ул. Свободы, 89, корп. 3.
Уважаемая Елена!
Дом по адресу: ул. Туристская 14, корп. 3 запланирован к отселению и сносу в 2009 году. Дома по адресу ул. Свободы, 89, корп. 3 в графиках до 2010 года нет.
2006-05-24 10:37:01
Светлана -> Юрию Александровичу
Добрый день, Юрий Александрович!
Ответьте, пожалуйста, когда, наконец, начнется массовое отселение дома 17 по ул. Вилиса Лациса? (знаю, что 1-комнатные уже дают). Люди уже устали надеяться!
Уважаемая Светлана!
Уже в июле поступит часть площади в виде двухкомнатных и трехкомнатных квартир. Массовое отселение запланировано на конец третьего квартала.
2006-05-24 10:40:32
Оксана Анатольевна -> Юрию Александровичу
Скажите, когда начнется отселение по Окружной, 4?
И еще вопрос: в муниципальной двушке «прописана» я, два моих сына (19 и 15 лет), моя мать (инвалид 2-й группы), мой отец (12 лет в разводе с мамой), и мой брат (29 лет). Получим ли мы 3 квартиры?
Здравствуйте.
Трудно ответить по срокам отселения вашего дома. В настоящее время только определена площадка под строительство. Я думаю, что до отселения еще не менее двух лет. Поэтому сейчас обсуждать вопрос о том, какую площадь вы получите, не имеет смысла. По нынешним законам три квартиры вам не положено. В дальнейшем обсудим вашу проблему, когда получим квартиры в новостройках.
2006-05-24 10:46:38
Юрий Александрович -> Юрию Александровичу
Уважаемый Юрий Александрович! Знаю, что вам тяжело решать вопросы переселенцев, но все же ответьте, пожалуйста. В неприватизированной 2-комнатной квартире (ул. Героев Панфиловцев, 11) «прописаны»: я, мой сын от второго брака (3 года), моя бывшая жена и дочь 20 лет. Лицевые счета не разделены. Вопрос: могу ли я с сыночком получить двухкомнатную квартиру (пусть даже маленькую)?
Здравствуйте.
В связи с тем, что ваш дом планируется к отселению в 2008 году, и вашему сыну будет только пять с небольшим лет, при переселении мы вам предложим однокомнатную квартиру. Если будете согласны на квартиру за выбытием, попробуем подыскать маленькую «двушечку». Но это будет не новостройка.
2006-05-24 10:51:35
Маргарита -> Юрию Александровичу
Здравствуйте, Юрий Александрович!
Подскажите, сейчас выселяют наш дом (Северное Тушино). Есть ли у вас возможность предоставления квартиры (муниц.) не в СЗАО, а, к примеру, в СВАО или в ВАО (хотелось бы быть поближе к престарелым родителям)?
Уважаемая Маргарита!
Такая возможность есть. И наше управление вам поможет в этом. Мы обменяемся площадью с нашими коллегами. Пишите заявление и указывайте желаемый адрес.
2006-05-24 10:54:29
Ирина -> Юрию Александровичу
Здравствуете, подскажите, пожалуйста, когда будет переселение дома 11 по улице Героев Панфиловцев?
Спасибо.
Уважаемая Ирина!
Переселение вашего дома предварительно планируется в 2007 году, возможно с переходом на 2008 год.
2006-05-24 10:59:39
Татьяна С. -> Юрию Александровичу
Добрый день, Юрий Александрович!
У многих участников программы «Молодой семье — доступное жилье» сейчас складывается такая ситуация, что им предлагают квартиры в Московской области: Балашихе, Люберцах, в нашем округе это Павшинская пойма (Красногорский р-н). Моей семье предложили квартиру в Павшинской пойме, мы согласились. Вопрос в следующем:
1. Обязана ли я «прописаться» в этой квартире после полного выкупа квартиры? Ведь в этом случае я теряю Московскую «прописку» и приобретаю «прописку» в Московской области.
Я согласна с тем, что меня снимают с очереди на улучшение жилищных условий, это одно из условий программы, но «прописка» — это уже совсем другой вопрос!
2. (ЕСЛИ ОБЯЗАНЫ «ПРОПИСАТЬСЯ», то следующий вопрос). Почему мы, москвичи, покупая квартиру у правительства Москвы, хоть и по льготным ценам, но все же по большим деньгам для молодой семьи, в итоге еще и потерям московскую «прописку»?
3. В моей конкретной ситуации меня еще интересует вопрос:
я «прописана» сейчас в пятиэтажке, в 2-комнатной квартире (42 кв. м), всего «прописано» в этой квартире 5 человек (мама, брат, жена брата, сын брата и я (мой муж «прописан» по другому адресу), что будет с моей семьей (в конце года мы ожидаем прибавление в семье) при сносе дома:
а) я уже выкупила квартиру по программе (меня обяжут «прописаться» в выкупленной квартире в Московской области?)
б) я не выкупила квартиру по программе (что тогда? Если через полгода после сноса дома я, например, становлюсь неплатежеспособной и буду вынуждена расторгнуть договор купли-продажи?)
Здравствуйте.
У вас очень сложный вопрос. Обязательств о «прописке» собственника в принадлежащей ему квартире не существует. Их может быть несколько у собственника. Поэтому человек определяет сам место своей регистрации. При этом на приемах у нас в управлении, мы на этот вопрос обращаем ваше внимание. Что касается того, что если все-таки вами будет принято решение о том, чтобы «прописаться» в Московской области, то ваши родители всегда смогут «перепрописать» кого-то из вашей семьи к себе, тем самым будет восстановлена Московская регистрация. Что касается вопросов сноса и окончательного оформления квартиры в собственность, то данный вопрос будем обсуждать тогда, когда эта ситуация сложится. Еще никто никого не выбрасывал на улицу. Я думаю, что решение этого вопроса будет разумным. Ведь вы уже оплатили значительную часть суммы к этому моменту за свою квартиру. Более конкретно я отвечу на этот вопрос, если вы обратитесь письменно.
2006-05-24 11:04:21
Виктория -> Юрию Александровичу
Здравствуйте! Проживаю в СЗАО с рождения. Очень люблю наш зеленый и красивый район. У меня три вопроса:
1. Мы с мужем участвуем в программе «Молодой семье – доступное жилье» с 2005 года ОО — март 99, детей пока нет. Можем ли мы рассчитывать на предоставление однокомнатной квартиры по купле-продаже в этом году? По каким адресам будет выделяться жилплощадь в конце 2006 года (у нас в ноябре только год со дня свадьбы будет. Инспектор сказала, что раньше точно не выделят)? Будет ли что-то выделено у нас в СЗАО или только Подмосковье???
2. Планируется ли снос или реконструкция «хрущевок» по ул. Нелидовская? Конкретно интересует дом 9, корп. 2, где я проживаю. В какие сроки?
3. Какие адреса будут выделены в СЗАО по программе «Социальная ипотека» в этом году?
Уважаемая Виктория!
Если я правильно вас понял, вы являетесь очередниками округа 1999 года. Мы обязательно предложим вариант однокомнатной квартиры в этом году. Это будет либо Павшинская пойма, либо у нас в округе. Что касается сноса дома по адресу ул. Нелидовская, 9, корп. 2, то у меня такой информации нет. Однако префект В. А. Козлов неделю назад на личном приеме сообщил представителям вашего дома о том, что сейчас прорабатывается вопрос о переселении и его сносе. Но это — не городская программа, поэтому сроки пока не определены. Что касается третьего вопроса, то это будут квартиры по адресам: Внуково, Южное Бутово и, может быть, Кожухово.
2006-05-24 11:24:21
Олеся О. -> Юрию Александровичу
Уважаемый Юрий Александрович! Действует ли льгота на первоочередное предоставление квартиры по программе «Социальная ипотека» для семей с тремя детьми? Мы получили предварительное решение банка, ОО 2002 год, в июле ожидаем прибавление, получим ли мы квартиру в этом году в соответствии с данным пунктом программы?
Здравствуйте.
Основная льгота – это год постановки на учет в округе. Однако, так как вы имеете предварительное решение банка, мы обязательно предложим вам вариант в этом году, если вас устроят адреса.
2006-05-24 11:28:16
Екатерина -> Юрию Александровичу
Подскажите, пожалуйста, конкретные адреса по программе «Социальная ипотека». Будут ли предоставляться по этой программе квартиры в р-не Богородское?
Уважаемая Екатерина!
В настоящее время это Внуково, чуть позже – Южное Бутово. И по варианту «Социальная ипотека + субсидия» в районе Ходынского поля. Пока это все.
2006-05-24 11:29:11
Надежда -> Юрию Александровичу
У нас квартира неприватизированная, в доме под снос, 46,5 кв. м, «прописано» 3 человека. Можно ли «прописать» жену к мужу? Будет ли при расселении даваться площадь на всех?
Уважаемая Надежда!
К сожалению, вы не указали адрес дома. Поэтому, ответ будет дан в общем виде. Если уже существует распоряжение префекта о переселении, то «прописаться» невозможно. Если такого документа нет, обращайтесь, будем рассматривать ваш вопрос. При вашем обращении, мы более конкретно рассмотрим и варианты предоставления площади, потому что они зависят от многих факторов: была ли ваша жена обеспечена площадью по прежнему месту жительства; имеются ли в собственности жилые помещения у членов вашей семьи. Конкретно ответить можно, только имея соответствующие документы. Обращайтесь. Будем рассматривать ваш вопрос сообща.
2006-05-24 11:29:38
Юлия -> Юрию Александровичу
Скажите, пожалуйста, можно ли воспользоваться субсидией для молодых семей -очередников в рамках программы МСДЖ, и использовать её в качестве первого взноса?
Уважаемая Юлия!
В рамках традиционных вариантов решения жилищных проблем семей по программе «Молодой семье – доступное жилье» в настоящее время нельзя. Однако следующие этапы этой программы такой вариант предусматривают. Я думаю, реализация этих вариантов начнется в конце 2006 – начале 2007 годов. Однако вы уже сейчас можете воспользоваться этим вариантом в рамках программы «Социальная ипотека».
2006-05-24 11:46:20
Андрей -> Юрию Александровичу
Уважаемый Юрий Александрович!
Моя семья является участником программы «Молодой семье — доступное жилье» с 2003 года. Все наши «товарищи по несчастью», участники программы, состоящие на учете в других округах давно получили квартиры по этой программе. Нам же говорят, что в 2004-2006 годах для СЗАО 3-комнатные квартиры не выделялись по программе МСДЖ. Во время Интернет-конференции 15 марта с. г. господин Горюнов В. В. (заместитель руководителя ГУП «Московский городской центр арендного жилья»), как бы шутя, отвечая на подобный вопрос сказал: «Лукавят Громакова и Дижина. 3-комнатные квартиры СЗАО по этой программе выделялись». Более того, у меня имеется ксерокопия документа, подтверждающая слова г. Горюнова. В связи с изложенным, следующие вопросы уже к вам:
1). Выделялись ли по программе МСДЖ 3-комнатные квартиры для СЗАО в 2004-2006 годах.
2). Если выделялись, то сколько?
3). Кому, каким семьям, предоставлялись эти квартиры?
Есть подозрения, что эти квартиры ушли «по коммерции». И еще один вопрос:
тяжело вывесить на стенде в ДМЖ округа, как в добрые старые советские времена, списки очередников с информацией — кому, когда, где выделялись квартиры? Может быть, даже прогноз, когда могут быть выделены. Этот вопрос давно дискутируется в системе ДМПЖФ. Однако нам постоянно отвечают: нет разработанной инструкции на этот счет. Я думаю, что разработать инструкцию и вывесить списки гораздо тяжелее, чем пускать «налево» выделенные квартиры. Цены — то мы знаем.
И последнее. Заинтересованным участникам программы МСДЖ предлагаю встретиться на форуме газеты и обсудить вопросы, связанные с обращением в правоохранительные органы, прокуратуру по вопросу использования чиновниками выделенных квартир. Лично у меня имеются некоторые документы (ксерокопии), которые должны заинтересовать «компетентные органы». Может, у кого-то также есть что-то интересное. Пора нам объединиться и этот вопрос вывести из формата бессмысленного «кухонного» обсуждения.
ПОРА ДЕЙСТВОВАТЬ! ЖДУ ВСЕХ ЗАИНТЕРЕСОВАННЫХ НА ФОРУМЕ.
Уважаемый Андрей!
Я готов ответить на все ваши вопросы на личном приеме. Приходите, приносите ксерокопии документов. Я выложу свои документы, мы их сравним, и уже не будет такого обидного намека в адрес управления, что квартиры уходят «налево», да еще за взятки, или, как вы сказали, «по коммерции». Вам как специалисту мы покажем наши компьютерные программы оформления площади и отчеты по ее использованию. Вы поймете, что ваши намеки беспочвенны. Жду вас в первый – третий вторник месяца с 10:00 до 13:00, или второй – четвертый вторник месяца с 15:00 до 18:00. До встречи.
2006-05-24 11:50:00
Мария -> Юрию Александровичу
Здравствуйте, мы очередники после 1.03.2005 года, заявление на МС отдали 24.06.2005.
Мы уже есть в списках на квартиру на этот год.
Вопрос: сможем ли мы купить квартиру по ипотеке или купле-продаже по себестоимости, если мы очередники после 1.03.2005, у нас нет детей, и встали на общую очередь при наличии справки у моей мамы (положено доп. метры, закон от 1928 года).
Какие действия нам стоит предпринять?
Здравствуйте.
Ваш вариант — программа «Молодой семье – доступное жилье». Ипотека и купля-продажа в настоящее время вам недоступны, так как вы очередники по категории «малоимущие».
2006-05-24 12:26:33
Галина Влад. -> Юрию Александровичу
Здравствуйте. Моя семья из 3 человек (я, муж, дочь 17 лет) является очередником 1991 г. Проживаем в комнате (ЖСК), другого жилья нет. В этом году получили разрешение от ЖК на участие в программе «Социальная ипотека» с предоставлением нам 2-комнатной квартиры, а комнату мы должны отдать в зачет. Объясните, пожалуйста, что это за зачет (какова методика расчета этого зачета), т. к. никто ничего не знает. И почему нам отказано в приобретении 2-комнатной квартиры в дополнение к комнате (собственность)?
Здравствуйте.
Общие правила предоставления квартир по «Социальной ипотеке», да и вообще, с зачетом собственных средств, — комната на человека. Вас трое. В собственности имеете комнату, поэтому вопрос о двухкомнатной квартире может рассматриваться. Опишите более подробно, где вы получили такую информацию, и направьте это письмо в адрес нашего Управления. Надо понять, кто вас консультировал, и какие дополнительные ограничения они имели в виду. Без документального изучения вопроса это сделать невозможно. Пишите. Ваш вопрос будет рассмотрен.
2006-05-24 12:30:23
Андрей -> Юрию Александровичу
Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, предполагается ли в СЗАО строительство домов для очередников по программе «Социальная ипотека»? Если да, то назовите предполагаемые адреса.
Спасибо.
Здравствуйте.
Нет, не будет. Пока это специальные дома, и для них определены адреса: Внуково, Южное Бутово, Ходынское поле. В дальнейшем, я думаю, года через два-три, дома по программам «Социальная ипотека» и «Молодой семье — доступное жилье» будут строиться в каждом округе, в том числе и в нашем.
2006-05-24 12:48:25
Небытова -> Юрию Александровичу
Здравствуйте!
Наш дом, по адресу: пр. Жукова, 47, корп. 2 сейчас находится в стадии переселения. Половину жителей уже вызывали за «смотровыми» и переселяют в построенный дом по Карамышевской Наб., 8, корп. В, застройщик «Астиком». Другую же половину нашего дома не вызывают, нам не звонят, и вообще, уже давно нет никакой информации, что с нами будет. Позвонив к вам в отдел переселения, получаем информацию, что площадь для переселения в доме 8, корп. «В» закончилась, и что там будет дальше, они не знают.
Дом 47, корп. 2 «лихорадит», оставшиеся жители волнуются, и тут выясняется, что не хватает площади из-за того, что квартиры стали давать жителям из Тушина по ипотеке. Как же так?
С самого начала этот дом строился для жителей 76 квартала, так почему вы переселяете жителей из другого района?
Где же обещания, что мы точно останемся не только в своем районе, а даже в своем квартале? И что же будет с нами, и когда? Скажите, пожалуйста, по каким еще адресам построены дома для переселения в этом году?
С уважением, Небытова Г. М.
Здравствуйте.
Действительно, из вашего дома пока не обеспечено жилой площадью 22 семьи. По количеству квартир не могут быть обеспечены лишь 15 из них. Остальные 7 семей перебирают варианты, и мы надеемся, что согласятся с предложенными квартирами. Что касается информации о том, что квартиры давали жителям из округа Тушино, это правда, но это был взаимовыгодный обмен, так как жители из домов по адресу: ул. Жукова, 47, корп. 3, 4 изъявили желание уехать в «зеленую зону» нашего округа Северное Тушино. Площади не хватает по причине того, что фирма «Астиком» не выполнила своих обязательств перед городом и сейчас решает, как исправить эту ситуацию. В любом случае, к началу сноса вашего дома, а он определен на конец 2007 – начало 2008 года, площадью в вашем районе мы вас обеспечим.
2006-05-24 13:14:18
Vlad -> Юрию Александровичу
Дом, в котором мы живем, относится к серии К-7, снос которой запланирован до 2010 года. Нашим кварталом занимается компания «Крост», и таких домов в квартале 35 шт. «Крост» производит снос в год по 2—3 дома. Скажите, успеет ли этот инвестор снести 35 домов за 3 года? Мне кажется, нет. Нельзя ли наш 75 квартал отдать еще каким-либо инвесторам, раз у «Кроста» не хватает сил для реализации Велтон-парка.
Здравствуйте.
Компания «Крост» успеет построить столько площади, что снесут эти 35 домов к 2010 году. Для справки: в вашем районе до 2010 года надо снести более 60 домов. Расчеты показывают, что эта задача будет выполнена.
2006-05-24 13:16:35
Света. -> Юрию Александровичу
В каком году будет снесен дом (ул. Народного Ополчения, 11, корп. 4)? Это район Хорошево-Мневники, в управе ничего сказать не могут, так как неизвестно.
Уважаемая Светлана!
Дом по ул. Народного Ополчения, 11, корп. 1 будет снесен в 2008 году, а корпуса 2, 3, 4 – в 2010 году.
2006-05-24 13:24:03
Николай Федоров -> Юрию Александровичу
Мы — новые жильцы знаменитого проекта «Велтон-парк», строителем-инвестором которого является ПКС «Крост». Вопрос: когда мы покупали квартиры, менеджеры этой компании обещали, что школа и детский сад будут построены в ближайшем будущем, и дети смогут идти в эти заведения уже 2007 году. Но теперь вроде как компания «Крост» считает выгоднее строить жилые дома и торговые помещения, а школа подождет. Скажите, когда все же будет построена школа в Велтон-парке? Мы на нее очень рассчитываем.
Уважаемый Николай!
По этому вопросу вам необходимо обратиться в префектуру СЗАО (ул. Свободы, 13, корп. 2) или в управу вашего района (ул. Народного Ополчения, 33). Эти вопросы находятся в их компетенции.
2006-05-24 13:31:26
Маргарита -> Юрию Александровичу
Здравствуйте!
У меня вопрос по программе «Социальная ипотека». Получили одобрение банка, но сейчас нет квартир, стоим в очереди тяжелобольных. Можно ли рассчитывать получить квартиру в этом году, и где? По какому принципу будут распределяться квартиры по программе «Социальная ипотека»?
Здравствуйте.
Вы давно не были у нас в 18-м кабинете. Квартиры уже есть. В настоящее время в них идет отделка, а адреса и варианты мы можем вам предлагать и показывать уже сейчас. Приходите. Мы вас ждем.
2006-05-24 13:38:40
Наталья -> Юрию Александровичу
Уважаемый Юрий Александрович! Подскажите мне, пожалуйста, пути выхода из следующей ситуации. Мне 37 лет. У меня трое детей (17, 15 и 5 лет). «Прописана» вместе с бывшим мужем (развод с 1996 г.), его братом и родителями в смежно-изолированной трехкомнатной квартире 58,5 кв. м. У всех троих детей бронхиальная астма (средней и легкой степени тяжести). На очереди стоим с мая 2001 года (очередь ЖСК с 1991 г.). Бывший муж – инвалид 1-й группы (рассеянный склероз). Мой реальный доход — 40 тыс. руб. в месяц (справкой 2-НДФЛ подтверждено 5 тыс. руб. в месяц), на счете в банке имею еще 10 тыс. долларов США. В программе «Социальная ипотека» участвовать не могу, т. к. нынешний муж «прописан» в Подмосковье, а условиями кредитования МИА-банка предусмотрено кредитование, если оба супруга – москвичи (хотя постановлений правительства об этом условии никаких нет!!). Хотела подать документы на субсидию (с августа 2006 года причиталось бы по старому постановлению 60%), но ставки резко урезают новым законом г. Москвы. Остается, как я поняла, пока только рассрочка платежа. Вопросы:
1. Будут ли в этом году в округе выделяться квартиры по этой программе, и если ДА, то когда и в каких районах (Москва или Подмосковье)?
2. Будут ли выделяться какие-либо специальные районы для заселения людей, страдающих бронхиальной астмой (в плане экологии)?
3. Возможна ли в нашей ситуации первоначальная покупка квартиры (с рассрочкой платежа) для меня с младшей дочкой, а старшие дети (от первого брака) пока останутся с отцом (без снятия с очереди)? У меня просто не хватит денежных средств, чтобы выкупить полагающийся на четверых метраж.
4. Какие еще существуют варианты для улучшения жилищных условий моей семьи?
5. Возможно ли получение адресной помощи многодетной семье для покупки отдельной квартиры (снижение первоначального взноса до 10—15%, списание части суммы кредитного долга, как для молодых семей, или др.), и куда за такой помощью обратиться?
Я уже была у вас на приеме в апреле этого года, спасибо вам за поддержку и помощь. Это мое обращение к вам продиктовано просто безысходным состоянием, из которого надеюсь найти выход с вашей помощью. Спасибо. Наталья.
Уважаемая Наталья!
Похоже, что в вашей ситуации приобретение жилья по договору «Купли-продажи с рассрочкой платежа», практически единственный вариант. Вместе с тем, эта программа в нашем округе пользуется очень большим спросом. В настоящее время количество очередников составляет более 877. Вместе с тем, площадь на эту программу (чуть более 30-ти квартир в год) не позволяет существенно уменьшить количество желающих приобрести квартиры по данной программе. Поэтому, в ближайший год мы вряд ли решим вашу проблему. В настоящее время правительством Москвы принята Среднесрочная программа строительства жилья до 2010 года, и уже к 2008 году резко возрастет объем жилой площади для реализации по «рассрочке платежа». Я надеюсь, что в этот период мы и решим ваш жилищный вопрос. Со своей стороны, я возьму ваш вопрос на контроль и вернусь к нему в случае «отказных вариантов».
2006-05-24 13:40:23
Галина -> Юрию Александровичу
Стоим в очереди тяжелобольных с 2003 г. и в очереди с рассрочкой платежа по списку 600. Будут ли квартиры по этой программе, и где, можно ли рассчитывать на получение квартиры?
Уважаемая Галина!
Дело не в том, что вы по списку 600, а в том, что вы очередница 2003 года. По нашим меркам, вы в очереди еще практически и не стояли. Квартиры по программе с рассрочкой платежа в первую очередь будут предложены очередникам 1986-1988 годов, и если что-то останется, двинемся по этой очереди вверх. Я полагаю, что ваш год будет обеспечиваться жильем не раньше 2008 года.
2006-05-24 14:13:29
Ирина Михайловна -> Юрию Александровичу
Уважаемый Юрий Александрович!
Меня интересует судьба дома 2, корп. 2 по Бульвару Яна Райниса (К-7). Когда снесут?
Строительство вплотную к стене дома дороги не вселяет надежды, что дом простоит еще 2—3 года. Без преувеличения могу сказать, что это жилое помещение в очень ветхом состоянии.
Заранее благодарю за ответ.
Уважаемая Ирина Михайловна!
У меня четкая информация о домах, подлежащих сносу в 2007 году и первом полугодии 2008 года. В этом перечне вашего дома нет. Однако по информации префектуры СЗАО, ваш дом планируется к отселению и сносу в 2010 году.
2006-05-24 14:26:39
Татьяна -> Юрию Александровичу
Юрий Александрович, подскажите, пожалуйста, когда и где будут опубликованы списки очередников районов на получение жилья в 2006 году?
В каком ориентировочно месяце начнут предоставлять квартиры людям, стоящим на очереди на общих основаниях с 1986 года? Понятно, что по мере поступления жилплощади, но хотелось бы услышать что-то конкретное.
Спасибо.
Уважаемая Татьяна!
Списки очередников в первых числах июня будут опубликованы на стендах в каждой районной управе и на сайте префектуры СЗАО. Задержка связана с тем, что только позавчера вышло распоряжение префекта об утверждении плана реализации жилищных программ на территории нашего округа. Имеющиеся в нашем распоряжении квартиры мы уже предоставляем очередникам 1986 года, а массовую работу начнем в третьем квартале текущего года.
2006-05-24 14:36:33
Наталья -> Юрию Александровичу
Здравствуйте, Юрий Александрович!
Наша семья является очередником района Хорошово-Мневники с 1998 г., и у меня к вам 2 вопроса:
1. Почему в управе Хорошово-Мневники сократили число приемных дней для очередников района? Люди приходят занимать очередь с 10 утра, а начало приема в 15, вчера это наблюдала.
2. Как я, очередник, могу отследить свою очередь? Ведь Московское правительство говорит, что эти данные должны быть прозрачны для всех, а данных нет (имею в виду Управу Хорошово-Мневники). А вот Управа Крылатское все списки очередников (год постановки, категория, кол-во чел.) вывесила в Интернете.
Уважаемая Наталья!
Действительно, число приемных дней сокращено для консультаций очередников района. Связано это с большим наплывом желающих приватизировать свои квартиры именно в этом году. Как только этот ажиотаж упадет, мы опять будем принимать практически каждый день. Что касается возможности отследить свою очередь, все списки очередников опубликованы на сайте префектуры. В начале года мы вывесили списки очередников и семей, которые будут обеспечены в течение 2005 года, поэтому у вас есть возможность ознакомиться с ними в управе. Что касается 2006 года, то они в начале июня будут также представлены в этих местах. Задержка связана с тем, что распоряжение префекта о плане на этот год подписано три дня назад. Изучайте. И вам будут понятны ваши перспективы.
2006-05-24 14:59:42
Ольга -> Юрию Александровичу
Юрий Михайлович, добрый день! Вопрос по программе МСДЖ. Я и мой ребенок (три года) на льготной очереди, столько же в программе, но пока ни разу ничего не предлагали. Скажите, при распределении смотровых талонов в расчет принимается только год постановки на учет, или и другие факторы учитываются? Мы, например, «прописаны» в жутком общежитии с туалетом и кухней на этаже, ванной комнаты и горячей воды нет вообще. Кроме того, со мной на очереди стоит моя бабушка, она ветеран и участник ВОВ, ей особенно тяжело жить в таких условиях. Но так как она проживает в Москве менее 10 лет, то пока не может получить квартиру сама, мы надеялись на эту программу, но увы… Сколько же лет еще ждать? Тем более, что даже льготные цены на квартиры растут так быстро, что скоро вообще пропадет хоть какая-либо возможность улучшить жилищные условия.
Добрый день!
В первую очередь учитывается год постановки на учет. Однако и другие факторы также рассматриваются в плане ускорения Жилищной комиссией при префекте округа. Обращайтесь с заявлением в Жилищную комиссию, и мы рассмотрим все возможные варианты. Для сведения: мы ожидаем по программе «Молодой семье – доступное жилье» столько площади, что в 2008 году очередников практически не останется.
2006-05-24 15:15:22
Ольга -> Юрию Александровичу
Юрий Александрович, еще один вопрос. А участникам МСДЖ на Москву рассчитывать совсем не стоит? Мой вопрос обусловлен не каким-то снобизмом, просто когда есть маленький ребенок, менять город гораздо сложнее… в Москве и бабушки, и друзья. Да и выбор детских садов, школ, спортивных секций и т. п. в Москве все-таки побольше.
Уважаемая Ольга!
Не волнуйтесь. Строительство жилья по данной программе в Москве будет наращиваться. Просто на сегодняшний день у нас появилась возможность предложить вариант в очень интересном месте в Подмосковье. Красногорье находится рядом с районом Митино. Это очень экологически чистое место: рядом Москва-река, много зеленых насаждений, на расстоянии одной автобусной остановки в 2007-2008 годах будет введена в эксплуатацию станция метро «Волоколамская». Мы изучили мнение жителей нашего округа и поняли, что предложить этот вариант нужно обязательно. В настоящее время вся имеющаяся в нашем распоряжении площадь уже в предложениях. Желающих приобрести площадь в этом месте еще достаточно, поэтому буду просить площадь из резервов департамента. По информации префекта В. А. Козлова, уже заложены фундаменты для двух домов по программе «Молодой семье – доступное жилье» в нашем округе. Строительство по этой программе планируется в ближайшие годы во всех округах города. Так что вы имеете возможность выбора.
2006-05-24 15:16:47
Андрей -> Юрию Александровичу
Уважаемый Юрий Александрович!
Будут ли предоставляться квартиры по программе «Социальная ипотека» в районе Богородское?
Уважаемый Андрей!
В 2006 году планируется предоставление квартир в районах Внуково, Южное Бутово, Ходынское поле.
2006-05-24 15:17:33
Сергей -> Юрию Александровичу
Добрый день! Вопрос по программе «Молодой семье — доступное жилье». В настоящее время в рамках программы квартиры распределяются в Московской области (Балашиха и Красногорск). Мы знаем, что по Генплану до 2020 г. Москва расширяться не будет, и эти города к Москве не присоединят. Расскажите, пожалуйста, это твёрдая тенденция, и молодые семьи Москвы будут переселяться в область и далее до «победного конца»? В этом году квартиры в Москве для МС появятся?
Добрый день!
По просьбе участников программы «Молодой семье — доступное жилье» о предоставлении жилья в экологически чистых районах, мы искали квартиры в ближнем Подмосковье. Тенденции переселять молодежь в область не имеется. Я готов порассуждать, что лучше: предоставлять квартиры очередникам округа в Кожухове, т. е. создавать проблемы с работой и общением с родственниками, проживающими в нашем округе, или предоставлять квартиры в Красногорске, т. е. в 15-ти минутах езды на автобусе до станции м. «Тушинская». Полагаю, что вариант, выбранный нами более выгоден. Однозначно, квартиры в Москве для молодых семей будут строиться, в том числе в нашем округе, и будут распределяться и в 2006 году также.
2006-05-24 15:17:34
Елена -> Юрию Александровичу
Подскажите, когда планируется снос дома 16, корп. 2 по Химкинскому бульвару? Где будет предоставлена площадь переселенцам?
Уважаемая Елена!
По имеющейся у меня информации, до 2010 года снос вашего дома не планируется. Более конкретные разъяснения вы можете получить в префектуре СЗАО и управе района.
2006-05-24 15:17:40
Татьяна С. -> Юрию Александровичу
Добрый день, Юрий Александрович!
Подскажите, пожалуйста, есть ли информация по сносу дома, расположенного по адресу Живописная ул., 22? Дома 20 и 18 в плане стоят на реконструкцию без отселения, а про нас ничего не известно! Заранее спасибо за ответ!
Уважаемая Татьяна!
По этому вопросу я обращался к главе вашей управы Ибрагимову. Рашид Загирович объяснил мне, что в связи с тем, что на дома 20 и 18 уже готова документация, они находятся в плане. А дом 22 готовиться к включению в этот план. Более подробно вы можете уточнить это в вашей управе.
2006-05-24 15:24:18
Татьяна -> Юрию Александровичу
Юрий Александрович, добрый день!
Подскажите, пожалуйста, известно ли, когда начнется переселение по адресу Бульвар: Яна Райниса, 2, корп. 1? Или хотя бы в каком году ожидается?
Спасибо.
Татьяна, добрый день!
Дом 2, корп. 4 уже отселен. Дом 2, корпуса 2, 3 планируется отселить и снести в 2010 году. Информации по вашему дому у меня нет. Попробуйте уточнить в Префектуре или в Управе.
2006-05-24 15:24:51
Кирилл Ханцев -> Юрию Александровичу
Добрый день!
С 1969 года живу по адресу Цветочный проезд, д. 11.
Вот уже более 5 последних лет ходят слухи о том, что нас будут ломать.
Можно ли узнать точно? Что будет с домами 9, 11, 13 и 15?
Спасибо.
Здравствуйте.
Действительно, пока это только слухи. Связаны они с тем, что микрорайон, который находится у вас через дорогу, пошел под реконструкцию. Точной информации в настоящее время у меня нет. Однако не пропустите момент встречи префекта с жителями вашего района. Эти встречи ежегодно проводятся префектурой. Уверен, что В. А. Козлов расскажет вам более подробно. По крайней мере, месяц назад он убеждал меня, что с окончанием работ по ул. Сходненская строители перейдут через дорогу, т. е. к вам.
2006-05-24 15:25:01
Сергей Соколов -> Юрию Александровичу
Здравствуйте, Юрий Александрович!
Подскажите, когда планируется снос дома ул. Народного Ополчения, 11, корп. 4? По проекту на месте нашего дома должна быть построена школа-гимназия, которая должна быть сдана в 2007 году. Разумеется, если ничего еще не изменилось.
Уважаемый Сергей!
Похоже, что изменилось. По имеющейся у меня информации из префектуры округа, отселение вашего дома и его снос планируется в 2010 году.
2006-05-24 15:28:08
Татьяна -> Юрию Александровичу
До какого срока можно приватизировать квартиру?
Уважаемая Татьяна!
В соответствии с существующим жилищным законодательством вы можете приватизировать свою квартиру до 1 января 2007 года. Следите за информацией в печати. Есть большая уверенность, что Госдума продлит срок приватизации до 2010 года.
2006-05-24 15:46:21
Ирина -> Юрию Александровичу
Добрый день! Наша семья имеет приватизированную двухкомнатную квартиру. Дом идет под снос. Есть ли реальная возможность при переселении в Северном Тушино доплатить и получить трехкомнатную квартиру?
Уважаемая Ирина!
При переселении собственникам предоставляется равноценная по стоимости и равнозначная по количеству комнат квартира. Если у отселяющего лица будет возможность предоставить вам трехкомнатную квартиру с доплатой, мы это решение оформим в установленном законом порядке. Обращайтесь. Будем рассматривать.
2006-05-24 15:58:10
Андрей -> Юрию Александровичу
Уважаемый Юрий Александрович!
Вы все-таки не ответили на конкретно поставленный вопрос: выделялись ли 3-комнатные квартиры в СЗАО по программе МСДЖ в 2004-2006 г.г.? Как понимать, что госпожа Дижина говорит — не выделялись? Горюнов, наоборот, лукавят, мол, ваши чиновники, выделялось в достаточном количестве. Так вы скажите на конференции — выделялись квартиры или нет?
А на прием я к вам обязательно приду.
Уважаемый Андрей!
Отвечаю на поставленный вопрос. Не выделялись. Однако из числа квартир программы переселения мы изыскивали такую возможность и предоставляли несколько квартир очередникам по программе «Молодой семье – доступное жилье». Горюнов пользуется документами, а не фактическими объемами. Нам была запланирована в 2005 году значительная площадь, но мы ее действительно не получили, а решали вопросы, изыскивая резервы внутри округа. И конкретно адрес: ул. Лодочная. Жду вас на приеме.
2006-05-24 16:04:33
Галина -> Юрию Александровичу
Юрий Александрович, будет ли сноситься в ближайшее время дом по адресу: ул. Д. Бедного, 20, корп. 3, р-н Хорошево-Мневники?
Спасибо.
Уважаемая Галина!
В городском графике переселения и сноса вашего дома нет, но вопрос о его отселении рассматривается управой вашего района. Всю информацию вы можете получить в управе или в префектуре.
2006-05-24 16:05:26
Вячеслав -> Юрию Александровичу
Добрый день, уважаемый Юрий Александрович!
Началось отселение нашего дома по Вилиса Лациса, 17. Мне с ребенком должны предоставить муниципальную квартиру. Дело в том, что ребенок ходит в детский сад в САО в Коптево у родителей жены. Вопрос: есть ли у вас возможность, дать мне кв-ру недалеко от родителей жены в САО? Заранее благодарен!
Уважаемый Вячеслав!
У нас существует возможность обменяться со своими коллегами в других округах площадью. А вот есть ли новостройки в районе Коптево, необходимо уточнить. Если есть, то мы решим этот вопрос. Пишите заявление и приносите его в кабинет № 5.
2006-05-24 16:13:36
Александр -> Юрию Александровичу
Подскажите, пожалуйста, когда будет сноситься дом по адресу: ул. Циолковского, д. 5?
Уважаемый Александр!
У меня такой информации нет. Перейдите через дорогу, зайдите в префектуру и уточните.
2006-05-24 16:14:43
Алексей -> Юрию Александровичу
Почему же по программе «Молодой семье — доступное жилье» предлагают Подмосковье? Я — коренной москвич и уезжать из Москвы не хочу. Может, переименовать программу в «Молодые семьи — вон из Москвы»?
И у многих ли молодых семей, не достигших 30-летнего возраста есть свободных 20 000 долларов на первоначальный взнос, не задумывались?
Уважаемый Алексей!
Все очередники по программе «Молодой семье – доступное жилье» в нашем округе будут обеспечены по 2008 год включительно. Вам предоставляется выбор: экологически чистое Красногорье или чуть-чуть подождать и получить экологически чистое Кожухово. Жилье в Москве будет строиться, потерпите.
2006-05-24 16:15:16
Елена -> Юрию Александровичу
Когда снесут и куда переселят дом по адресу: бульвар Генерала Карбышева, 5, корп. 6, 82-й квартал?
Уважаемая Елена!
В графике переселения до 2010 года вашего дома нет.
2006-05-24 16:16:15
Алла -> Юрию Александровичу
Здравствуйте, Юрий Александрович! Вы говорите, что со временем, через 2-3 года, в каждом округе будут строиться дома для СИ и для «молодой семьи», а почему же сейчас предлагают Подмосковье или удаленные районы Москвы, откуда через 2 года будет площадь в Москве, если сейчас все чиновники говорят, что места нет для строительства в Москве? И еще, у вас в управе есть уже новые адреса по СИ? Почему же вы их не озвучиваете, Вам же задают такие вопросы, а вы только районы называете, вы поймите, ведь это очень важно для нас. Спасибо.
Уважаемая Алла!
Никакого противоречия в моем ответе нет. Действительно, через 2-3 года будут дома в каждом округе. Именно потому, чтобы программа эти 2-3 года не стояла, предлагаем сейчас там, где уже построены жилые дома. Что касается того, почему не называю адреса, на приеме вам выдадут и предварительный смотровой талон, уточнив размеры требуемой площади. Приходите к нам на прием.
2006-05-24 16:22:19
Дмитрий -> Юрию Александровичу
Уважаемый Юрий Александрович!
Мы многодетная семья, имеем четверых детей, один из них инвалид (мальчик 7 лет). В очереди стоим с 1999 года. Живем всемером в однокомнатной квартире (32,7 кв. м) с бабушкой жены (инвалидом). В программе МСДЖ участвуем с 2005 г. Хотелось бы узнать, когда и где конкретно будет предоставляться жилье по программе? Можно ли как-то ускорить процесс? И «светит» ли вообще, и в какие сроки?
Уважаемый Дмитрий!
Не может быть такого, что вам, очередникам с 1999 года, проживающим в таких сложных условиях, мы не предлагали варианты. Может быть, вас не устроил адрес? Может быть, не устроил набор? Приходите лично ко мне на прием или оставьте ваше заявление «Об ускорении улучшения жилищных условий» в кабинете № 5. Варианты можно обсуждать уже сейчас. Однако следует уточнить размеры предоставляемой площади. Ждем вашего обращения.
2006-05-24 16:25:13
Виктория -> Юрию Александровичу
Спасибо за ответ на мой предыдущий вопрос.
У меня еще один вопрос: возможна ли выдача смотрового талона по программе МСДЖ нашей семье до того момента, как у нас будет год в браке. Ведь подписание договора будет гораздо позже.
Уважаемая Виктория!
К сожалению, я не смогу выдать вам смотровой талон, потому что не смогу длительное время держать площадь в резерве. Ведь согласитесь, что за это время я смогу обеспечить еще одного вашего коллегу. Исполнится год, о котором мы ведем речь, и мы предложим вам смотровой талон.
2006-05-24 16:25:56
3Е -> Юрию Александровичу
Присоединяюсь к Андрею. У меня есть письмо лично от Маркова, в котором чёрным по белому написано, что в 2005 году в СЗАО квартиры по МС не выделялись ВООБЩЕ!!! Вот так.
Здравствуйте.
Я очень рад, что вы подтвердили мою информацию для Андрея. Я только повторно разъяснил ему ситуацию. Так что противоречий в моих ответах нет.
2006-05-24 16:29:31
Игорь Конопелькин -> Юрию Александровичу
Создаются ли в округе молодежные жилые комплексы, как, например, в САО?
Спасибо.
Уважаемый Игорь!
Не только создаются, но уже даже в Куркине заканчивается строительство первого жилого дома в округе. Мы были первыми, кто создал жилищный кооператив. Часть наших товарищей, которые работали в СЗАО, сейчас занимаются этой проблемой в САО. Всю информацию вы можете получить в кабинете 18 нашего управления или по телефону: 944-49-09.
2006-05-24 16:31:02
Рожкина Жанна -> Юрию Александровичу
Скажите, пожалуйста, планируется в округе снос домов в связи в расширением и реконструкцией автомагистралей?
Заранее благодарю за ответ.
Уважаемая Жанна!
Это вопрос, который находится не в моей компетенции. Всю информацию вы можете получить в префектуре или управе. Ставлю вас в известность, что на выставке в Маркетинговом центре (по адресу: ул. Народного Ополчения, 33) эта информации также имеется.
2006-05-24 16:33:33
Филипп Андронов -> Юрию Александровичу
Уважаемый Юрий Александрович! Много ли общежитий в округе? И как решаются проблемы их обитателей?
Уважаемый Филипп!
В настоящее время в округе 22 общежития, которые требуют ордерования. Среди них несколько проблемных: общежитие Тушинской чулочной фабрики; фабрики «Победа» и общежитие уже ликвидированных или обанкротившихся организаций. Проблема заключается в том, что именно ведомства по закону должны начать передачу общежитий в жилищный фонд города. Руководители ведомств, совместно с созданным советом жителей, определяют размеры «бедствия», т.е. сколько квартир необходимо изыскать дополнительно для расселения жителей в соответствии с существующими нормами. Если количество квартир незначительное, в пределах 5-7, у нас есть возможность помочь такой организации, и эти общежития мы сообща ликвидируем. Если квартир требуется значительно больше, то проблема в настоящее время напрямую не решается. Вместе с тем, управление оценивает количество очередников округа в данных общежитиях. Мы стараемся дать таким очередникам «зеленую улицу» по всем программам, где жилье приобретается с зачетом собственных средств. Других возможностей у города в настоящее время не имеется.
2006-05-24 16:46:09
Наталья -> Юрию Александровичу
Сколько сейчас стоит квадратный метр жилья в программе с рассрочкой платежа по жилью, предоставляемому в Подмосковье?
Уважаемая Наталья!
На этот вопрос я смогу вам ответить примерно через 1-2 недели, так как в настоящее время идет оценка этой жилой площади. Но, правительство Москвы именно и работает с теми домостроительными комбинатами, которые эту цену не поднимут по сравнению с московскими квартирами.
2006-05-24 16:47:16
Елена П. -> Юрию Александровичу
Многодетная мать на очереди ОО- 2001на ЛО и МС-2004 ничего не предлагают. Когда ждать улучшения ситуации?
Уважаемая Елена!
В конце 2006 года, в 2007 году.
2006-05-24 16:51:16
Наталья -> Юрию Александровичу
Здравствуйте Юрий Александрович!
Правительством Москвы принято постановление № 382-ПП от 31.05.05 г., где прописано обеспечить площадью очередников по общей очереди с годом постановки до 01.01.1986 г. и первоочедникам с годом постановки до 01.01.1988 г. Почему такая маленькая разница между основной очередью и инвалидами? Какой процент от общей выделенной жилплощади дается под обеспечение первоочередников в год?
Здравствуйте.
Очень приятно, что вы познакомились с нормативными документами правительства Москвы. Ответ на ваш вопрос находится двумя страницами раньше, чем та информация, на которую вы ссылаетесь. Соотношение количества очередников на общих основаниях и льготной категории составляет 60:40. Поэтому и площадь, построенная в городе по всем программам, поделена в этом соотношении. Количество очередников по каждому направлению и определило год обеспечения.
2006-05-24 16:53:28
Ольга -> Юрию Александровичу
Юрий Александрович, большое спасибо за ответы! Если можно, еще один вопрос по «Социальной ипотеке». Если в одной квартире проживают две семьи, отдельно друг от друга стоящие на очереди, то при участии одной из семей в социальной ипотеке, заставят ли другую семью сняться с очереди?
Уважаемая Ольга!
Если на каждого члена второй семьи будет приходиться более 18 кв. м общей площади, то их снимут с очереди. Ничего удивительного в этом нет. Предположим, что одна семья получала жилую площадь безвозмездно, естественно, обеспеченных нужно было снимать с очереди. Точно так же и в этом случае.
2006-05-24 16:55:48
Виктория -> Юрию Александровичу
А где именно в СЗАО строятся дома для МС? Дома каких планировок?
Уважаемая Виктория!
Подробную информацию по этому вопросу вы можете получить в префектуре СЗАО.
2006-05-24 16:59:49
Татьяна -> Юрию Александровичу
Уважаемый Юрий Александрович!
Вас беспокоит коренная москвичка, жительница д. 47, корп. 2, кв. 6. Я хотела бы узнать: могу ли я рассчитывать на однокомнатную квартиру при переселении нашей семьи, состоящей из четырех человек. Я лично не имею никакой собственности. Зять, узнав, что будет переселение, развелся с моей дочерью (у него в собственности есть приватизированное жилье 14 кв. м). У меня не складываются отношения с семьей дочери. Явно, развод их фиктивный. Могу ли я рассчитывать на однокомнатную квартиру в доме на Карамышевской набережной, т. к. все мои соседи получили ордера именно в этот дом. Я не хочу на старости лет остаться без близких мне людей и хочу именно в этот дом. Заранее благодарна за ответ.
Уважаемая Татьяна!
У меня есть письмо от вас с этой просьбой. Есть ходатайство депутата Новицкого по вашему вопросу. Я готовлю записку на Жилищную комиссию округа. О решении сообщу вам письменно в ближайшее время.
2006-05-24 17:10:01
Наталья -> Юрию Александровичу
Уважаемый Юрий Александрович!
Был вопрос про социальную ипотеку по поводу предоставления квартир очередникам, которые получили положительное решение банка, но квартиры предоставляются сейчас только по субсидии. А ведь это разные программы. Когда же будут предоставлять квартиры по социальной ипотеке людям с положительным решением банка?
Уважаемая Наталья!
Повторяю еще раз. Квартиры по субсидии + кредит предоставляются на Ходынском поле. Квартиры по ипотеке предлагаются во районах Внуково и Южное Бутово.
2006-05-24 17:11:33
Игорь Леонидович, очередник с 1990 года -> Юрию Александровичу
Возможно ли сочетание двух программ — получение субсидии и социальной ипотеки? И могут ли очередники любого округа Москвы самостоятельно выбрать дом, который планируется под ипотеку?
Уважаемый Игорь Леонидович!
Возможно. И эта программа уже работает. Мы предлагаем такие квартиры, но только по тем адресам, которые выбраны городом.
2006-05-24 17:14:52
Галина -> Юрию Александровичу
Могут ли москвичи, ставшие очередниками после 1 марта 2005 года, приобретать квартиры с помощью программы «Социальная ипотека»?
Уважаемая Галина!
Я не знаю еще ни одного очередника после 1 марта 2005 года. Все, кто получил на руки извещение, предупреждены, что они являются «кандидатами в очередники». Вы прекрасно знаете, что очередником после 1 марта 2005 года может быть только малоимущая семья. Когда вы принесете нам справку о том, что вы малоимущая, а эти справки органы соц. защиты начнут выдавать в ближайший месяц, тогда вы будете официально признаны очередником. Естественно, если вы малоимущая, настоящий вариант социальной ипотеки вам предлагаться не будет.
2006-05-24 17:15:38
Борис Петрович -> Юрию Александровичу
В Тушине ведется большой снос пятиэтажек. Но, говорят, что с переселением возникают проблемы. Известны ли уже адреса домов, которые будут сносить, и куда люди будут переезжать? Можно ли этот перечень опубликовать в газете?
Уважаемый Борис Петрович!
Вы абсолютно правы. Известны адреса и известны сроки. Решение о том, опубликовать или нет, в каждом конкретном случае принимает уполномоченный орган. В нашем случае – префектура. Полагаю, что эти сведения опубликовывать за год мы обязаны. А вот на более длительный период… Лично у меня на этот счет большие сомнения. Как только информация о переселении дома доведена до жителей, эти дома разбухают практически в два раза («перепрописки», разводы, браки и т. д.). С предложением возможно обратиться к префекту СЗАО В. А. Козлову.
2006-05-24 17:19:51
М. С. -> Юрию Александровичу
У нас муниципальная двухкомнатная квартира. Я живу вместе с моей мамой, двумя детьми и мужем. Но с мужем сейчас разводимся. Ему некуда уезжать. Можем ли мы встать на учет по улучшению жилищных условий? Какие необходимы для этого документы?
Здравствуйте.
По этому вопросу вам следует обратиться в «одно окно» управы вашего района. Там подскажут, какие нужны документы и дадут необходимую консультацию.
2006-05-24 17:27:15
Таисья -> Юрию Александровичу
Будут ли переселять в Куркино жителей Северного и Южного Тушина? Не хочется туда забираться. Как остаться в своем районе?
Уважаемая Таисья!
Не волнуйтесь. В Куркино вас переселять не будут. Жилая площадь при переселении вам будет предоставлена на территории ваших управ.
2006-05-24 17:27:51
Юрий Р. -> Юрию Александровичу
Если мы возьмем кредит в банке на покупку жилья, могут ли нас оставить в очереди на жилье? Может ли город нам как-то помочь? Боюсь, что дома по соципотеке будут строиться медленно. А жить хочется сегодня.
Уважаемый Юрий!
Ваши страхи напрасны. Предлагаю вам почитать среднесрочную программу строительства на территории города Москвы. Жилье с зачетом собственных средств граждан будет строиться очень быстро и в значительных объемах. Так что жить в этих домах вы будете сегодня.
2006-05-24 17:29:50
Татьяна -> Юрию Александровичу
Юрий Александрович, вы говорите, что уже начали обеспечивать жильем 1986 г. постановки, общие основания, а в каких районах предоставляется/будет предоставляться жилье?
Спасибо.
Уважаемая Татьяна!
В основном, это жилье находится на территории нашего округа как за выбытием граждан, так и в новостройках. Но количество его пока очень незначительное. Это связано с тем, что основные объемы площади строители отделают и передадут нам в 3-4 кварталах текущего года. Мы ожидаем жилье в Кожухове, Южном Бутове и, если сэкономим на переселении, то и в нашем округе.
2006-05-24 17:29:55
Молодая семья, Хорошево-Мневники -> Юрию Александровичу
Не опоздали ли мы со вступлением в молодежный жилищный кооператив, который был создан в Северо-Западном округе несколько лет назад? Говорят, что первый дом МЖК уже строится. Если можно еще записаться, то куда обращаться?
Здравствуйте!
Со вступлением не опоздали. В первый дом вы не попадете, а следующие дома будут строиться с вашим участием. Для первичной информации обратитесь в кабинет № 18 нашего управления или по телефону: 944-49-09.
2006-05-24 17:30:35
Елена. -> Юрию Александровичу
Здравствуйте, Юрий Александрович!
Я участник программы МСДЖ. Только что узнала из вашей конференции, что можно приобрести квартиру по этой программе в Красногорске (Павшинская пойма). И как я поняла, многие отказываются от этого предложения. Меня же, наоборот, по некоторым обстоятельствам этот район очень устраивает. К кому и когда я могу обратиться по этому вопросу? Спасибо.
Уважаемая Елена!
Обращайтесь в наше управление, кабинет № 18 (Дижина Светлана Ивановна и Громакова Елена Георгиевна).
2006-05-24 17:33:13
Татьяна -> Юрию Александровичу
Уважаемый Юрий Александрович! Хочется узнать о дальнейшей судьбе дома по адресу: ул. Демьяна Бедного, 18, корп. 3. Его уже несколько лет собираются капитально ремонтировать без отселения жильцов. И когда же это произойдет?
И еще вопрос: ожидается ли ремонт коммуникаций в доме по адресу ул. Демьяна Бедного, 17, корп. 1?
Уважаемая Татьяна!
Это не мой вопрос. Капитальным ремонтом занимаются префектура и управа. Обратитесь, пожалуйста, к ним.
2006-05-24 17:52:09
Ольга -> Юрию Александровичу
В дополнение к вопросу в 16:53:28 по социальной ипотеке. Таким образом, если с другой семьей отношения сложные, и они ни при каких условиях не согласны писать о заявление о снятии с очереди, которое, как я слышала, требуется для участия в этой программе, то социальная ипотека вообще «не светит»?
Уважаемая Ольга!
Если учетные дела ваших двух семей разделены, вы являетесь отдельными очередниками. Если это не сделано, обратитесь в жилищный отдел управы и добейтесь раздела учетных дел. В этом случае вы будете обеспечиваться как разные семьи по разным учетным делам, и согласие другой части семьи в этом случае требоваться не будет.
2006-05-24 17:52:57
Екатерина М. -> Юрию Александровичу
Решился ли вопрос с продлением сроков приватизации? Где быстрее можно оформить квартиру в собственность жителям Северо-Западного округа?
Уважаемая Екатерина!
В настоящее время этот вопрос прошел первое чтение в Госдуме РФ. Окончательное решение не принято. Поэтому, на сегодняшний день срок окончания приватизации 1 января 2007 года. Но я уверен, что он будет решен в плане продления до 2010 года. Ускоренная приватизация (платная) может быть вами осуществлена в специальном подразделении МЖ, которое находится в помещениях нашего управления в цокольном этаже по адресу: ул. Аэродромная, д. 15, корп. 1. Только не понимаю, зачем вам платить деньги. Если вы подадите заявление завтра в «одно окно» жилищного отдела вашей управы, мы оформим вам документы бесплатно в течение 2-х месяцев.
2006-05-24 17:53:38
Дарья Ильинична -> Юрию Александровичу
Ведете ли вы, Юрий Александрович, прием по личным вопросам. Как к вам можно записаться?
Уважаемая Дарья Ильинична!
Веду прием. Без записи. Время приема: первый и третий вторники каждого месяца с 9:00 до 13:00, а второй и четвертый вторники каждого месяца с 15:00 до 18:00. Принимаю всех до последнего обратившегося.
2006-05-24 17:56:03
Наталья -> Юрию Александровичу
Спасибо вам за обстоятельные ответы и готовность помочь каждому в каждой конкретной ситуации. Наталья.
Это моя работа. Я ее люблю и всегда стараюсь помочь в пределах своей компетенции и возможности. До свидания.