«Жилищные программы в Центральном округе на финише года»
Недайводов Михаил Константинович
Начальник Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Центральном административном округе
2009-10-12 09:49:14
Жители дома №10 по 3-ему самотечному -> Михаилу Константиновичу
Хотя и не надеемся что наш вопрос опубликуют, но всеже попробуем…
Поскольку в ЦАО пятиэтажки уже все расселили когда же будут расселять дома меньшей этажности и т.н. дома малой комфортности. Например нашу четырехэтажку 1915г. строения по 3-ему самотечному д. 10, капремонт был в 1962году. Где окна квартир, расположенных на первом этаже находятся на уровне асфальта, площадь однокомнатной квартиры составляет 19м и кухни без окон одновременно являються прихожими….
По вопросу судьбы дома 10 по 3-му Самотечному переулку сообщаю, что в соответствии со статьей 4 Закона города Москвы от 31.05.2006 № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» основанием для освобождения жилых домов и отселения жителей является правовой акт правительства Москвы. Ваш дом в установленном порядке аварийным не признан. Распорядительного документа правительства Москвы по освобождению строения и отселению жителей не имеется. Основания для сноса данного дома в настоящее время отсутствуют.
2009-10-12 13:58:20
Вера В. -> Михаилу Константиновичу
Добрый день! Ответьте, пожалуйста, на вопрос. По условиям третьего этапа программы "Молодой семье — доступное жилье" досрочное погашение рассрочки-платежа возможно теперь через 3 года. Могут ли участники программы, ранее подписавшие договора с 5 летним запретом на досрочное погашение, рассчитывать на сокращение этого срока до 3 лет? Спасибо!
Вера, постановление правительства Москвы от 10.02.2009 № 76-ПП «О третьем этапе Московской программы «Молодой семье – доступное жилье» на 2009-2011 гг и заданиях до 2015 года» предусматривает досрочное погашение задолженностей, но только тех договоров, которые заключены после вступления его в законную силу.
2009-10-12 13:58:47
Леонид Львович -> Михаилу Константиновичу
ДОБРЫЙ ДЕНЬ. Стоим на льготной очереди — ребенок инвалид. В квартире 43м2 прописано 5 человек, квартира в собственности. Дважды давали смотровые, но мы их не берем, т.к просили изначально площадь в дополнение к нашей, пусть даже за выездом, а нам пытаются навязать покупку.
Леонид Львович, в соответствии со статьей 22 Закона города Москвы от 14 июня 2006 года №29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения (в действующей редакции) жилые помещения предоставляются в пользование или приобретаются в собственность с помощью города жителями города Москвы как с освобождением жилого помещения, как и в дополнение к занимаемому жилому помещению (с учетом размера площади занимаемых жилых помещений). Вам, на 5 человек, полагается 90 кв. м (по 18 кв. м на 5 человек) с учетом уже имеющихся 43 кв. м, до нормы полагается 47 кв. м.
Учитывая, что в округе проводится большая работа с семьями, в которых есть дети-инвалиды, вам подберут необходимый вариант при подходе вашей очереди.
2009-10-12 13:59:14
Эллина -> Михаилу Константиновичу
Здравствуйте! Хотела стать на учет по программе «молодая семья», ДВА РАЗА СДАВАЛА ДОКУМЕНТЫ, в итоге отказали, так как требовали от меня справку из банка на взятие кредита на недостающую сумму, справку взять не могла, так как нахожусь в декрете. Без справки отказались ставить меня на очередь по программе.
Эллина, возможно, вы не совсем корректно сформулировали свой вопрос, так как для участия в программе «Молодой семье – доступное жилье» справки для банка не предоставляются.
В том случае, если вы состоите на учете по улучшению жилищных условий и приняты на учет до 1 марта 2005 года, вы можете принять участие в программе путем приобретения жилья по договору купли-продажи с рассрочкой платежа или путем получения жилья по договору найма.
Для уточнения вы можете позвонить нашему специалисту — Горловой Нелли Федоровне по телефону: (495) 607-46-35.
2009-10-12 13:59:41
Малицкая Анастасия Валерьевна -> Михаилу Константиновичу
Добрый день. Какая стоимость квадратного метра для расчета субсидии на приобретение жилья установлена в Москве на 4 квартал 2009 г.?
Анастасия Валерьевна, на 4 квартал 2009 года определена величина средней рыночной стоимости субсидии одного квадратного метра общей площади жилого помещения в размере 93 516 рублей.
2009-10-12 13:59:59
Татьяна Александровна -> Михаилу Константиновичу
Здравствуйте. Стоим на очереди как малоимущие с 2007 года. Программа не работает для малоимущих, есть только возможность перейти в другую очередь, где город оказывает в содействии. Какая будет цена квадратного метра? Живем в однокомнатной квартире вчетвером, можно ли выкупать не достающие метры?
Татьяна Александровна, граждане, признанные нуждающимися в содействии города в приобретении жилых помещений, будут обеспечиваться после утверждения соответствующих городских жилищных программ.
В соответствии со статьей 22 Закона города Москвы от 14 июня 2006 года №29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения (в действующей редакции) жилые помещения, предоставляются в пользование или приобретаются в собственность с помощью города жителями города Москвы как с освобождением жилого помещения, так и в дополнение к занимаемому жилому помещению (с учетом размера площади занимаемых жилых помещений).
Стоимость строительства по городскому заказу 1 кв. метра площади жилых помещений в жилых домах определяется на основе фактической стоимости строительства, поэтому назвать сейчас стоимость квадратного метра на будущее затруднительно.
2009-10-12 14:00:22
Раиса -> Михаилу Константиновичу
Добрый день. С 2003 года стоим на очереди по улучшению жилищных условий, квартира муниципальная, общая площадь 37,7 кв. м, прописано 4 человека: я, муж и 2-е детей. Нам 48 лет. Можем ли мы воспользоваться субсидией на приобретение жилья? Если нет, то что Вы можете предложить?
Раиса, помимо субсидии, существуют самые различные возмездные формы улучшения жилищных условий, в которых вы можете принять участие. Например, программа «Социальная ипотека», приобретение жилья в рассрочку и т.д. Вы также можете получить жилье в бездотационном доме до достижения максимальной величины субсидии на строительство или приобретение жилья, предоставляемой из бюджета города Москвы.
2009-10-12 14:00:41
Харламов Максим -> Михаилу Константиновичу
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, мы с супругой москвичи, относимся к молодой семье, сейчас родился ребёнок и встал вопрос отдельного жилья (супруга прописана с мамой в однокомнатной квартире общей площадью 41,2 кв.м, а я и ребёнок с моими родителями и братом в двушке общей площадью 46,9 кв. м, обе квартиры муниципальные, мы не очередники. Хотел прописать её к себе — отказали (фактически живём у меня сложные отношения с тещей). Много слышно, что государство помогает молодым семьям или это просто разговоры. Московские программы рассчитаны только на очередников? Подскажите, мы попадаем под какую нибудь господдержку или программу?
Заранее спасибо за ответ.
Максим, в соответствии с федеральным и городским законодательством предоставление жилых помещений из жилищного фонда города Москвы или оказание помощи в приобретении жилых помещений в собственность возможно для жителей г. Москвы, состоящих на жилищном учете или учете нуждающихся в содействии г. Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ.
Согласно вашим данным, жилищная обеспеченность на каждого члена вашей семьи составляет более 10 кв. м (с учетом площади супруги), что превышает учетную норму и является основанием для отказа в постановке вас на учет нуждающихся в жилых помещениях или нуждающихся в содействии города Москвы.
2009-10-12 14:00:59
Людмила Павловна -> Михаилу Константиновичу
Добрый день! Наша семья включена в план обеспечения жильем этого года на общих основаниях, но пока мы не получали предложений жилья. Почему? Когда нас обеспечат?
Людмила Павловна, социальное жилье для очередников предоставляется, по мере его поступления, в порядке очередности, в том числе и очередникам на общих основаниях.
2009-10-12 14:01:22
Вера -> Михаилу Константиновичу
Добрый день. Наша семья многодетная — трое детей. В прошлом году давали квартиры семьям с пятью и более детьми. Когда будут обеспечивать семьи с тремя детьми?
Вера, в соответствии с постановлением правительства Москвы от 26.08.2008 № 774-ПП «Об итогах выполнения городских жилищных программ за 2007 год и о городских жилищных программах на 2008-2010 годы» в указанные годы обеспечиваются семьи, имеющие трех детей в возрасте до 18 лет, принятые на учет до 1 января 1992 года.
2009-10-12 14:01:40
Павел -> Михаилу Константиновичу
Добрый день. Скажите, почему жилье, предоставляемое по программе «Молодой семье — доступное жилье» в таких отдаленных городах, как Чехов и Подольск, по стоимости немногим отличается от Мытищ или Долгопрудного? Не будет ли пересмотра цен?
Павел, в соответствии с постановлением правительства Москвы от 28.07.2009 № 683-ПП «О внесении изменений в постановление правительства Москвы от 14 августа 2007 г. № 703-ПП» внесены изменения в выкупные стоимости жилой площади, предоставляемой по возмездным программам.
Средняя стоимость жилой площади в г. Чехове ориентировочно составляет 15000 руб. за 1 кв. м площади жилого помещения; в г. Подольске – от 17500 руб. до 21500 руб. (в зависимости от серии дома) за 1 кв. м площади жилого помещения.
2009-10-12 14:02:00
Руслан -> Михаилу Константиновичу
Добрый день. У нас многодетная семья — трое детей, стоим на очереди с 2004 года. Хотели бы взять субсидию, но нам сказали, что сейчас нет средств. Не подскажете, будет ли эта программа развиваться в дальнейшем? И по какому принципу предоставляются субсидии — по давности срока стояния в очереди?
Руслан, в соответствии с постановлением правительства Москвы от 26.08.2008 №774-ПП «Об итогах выполнения городских жилищных программ за 2007 год и о городских жилищных программах на 2008-2010 годы» правом получения в установленном порядке субсидии из бюджета города Москвы для приобретения или строительства жилых помещений обладают граждане, признанные до 1 января 2000 года нуждающимися в улучшении жилищных условий по месту жительства и имеющие право на жилищные льготы.
Вы можете улучшить свои жилищные условия путем участия в одной из возмездных форм улучшения жилищных условий. Например, путем покупки квартиры по договору купли-продажи с рассрочкой платежа. При этом вашей семье, в которой трое несовершеннолетних детей, будет произведено списание 30% стоимости приобретаемого жилого помещения. Подробности вы можете уточнить в отделе по работе с населением своего района.
2009-10-12 14:02:20
Семья Федько -> Михаилу Константиновичу
Здравствуйте! В газете «Квартирный ряд» писали о бездотационных домах. Наша семья очередники 1999 года. Можем ли мы рассчитывать на такое жилье и на каких условиях. Со снятием с очереди или нет?
В соответствии с постановлением правительства Москвы от 5 августа 2008 года N 708-ПП «О Концепции формирования в городе Москве сети бездотационных домов для предоставления жилых помещений гражданам по договорам найма» формируется сеть бездотационных жилых домов, жилые помещения в которых не подлежат продаже или приватизации гражданами, что позволит создать принципиально новый механизм улучшения жилищных условий очередников.
Его правовой основой должны стать установленные городским жилищным законодательством для граждан, состоящих на жилищном учете, гарантии бессрочного права пользования жилыми помещениями в жилых домах данной городской сети путем многократной пролонгации договора найма жилого помещения. Очередники, располагающие необходимыми доходами, будут иметь возможность заключить договор найма жилого помещения в одном из бездотационных жилых домов со снятием с жилищного учета.
При этом гражданин, получивший такое право, будет иметь возможность улучшать жилищные условия в соответствии с изменяющимися доходами и количеством членов семьи или менять жилые помещения в связи с территориальным местоположением. Высвобождаемое им жилое помещение в подобном жилом доме может быть предоставлено на условиях найма другой семье очередников. Предлагаемый настоящей концепцией механизм в наибольшей степени ориентирован на молодые семьи, не располагающие необходимыми доходами для приобретения жилья в собственность, нуждающиеся в высокой деловой мобильности. Помимо категорий граждан, имеющих право бессрочного пользования жилыми помещениями сети бездотационных жилых домов, договоры найма на установленный срок могут заключать также другие граждане, категории которых установлены нормативными актами правительства Москвы, в том числе:
— на срок до достижения максимальной величины субсидии на строительство или приобретение жилья, предоставляемой из бюджета города Москвы;
— ваша семья состоит на учете более 10 лет – размер субсидии у вас максимальный, следовательно, жилье в бездотационном доме вы можете получить только со снятием с учета.
2009-10-12 14:02:44
Виктор П. -> Михаилу Константиновичу
Добрый день. Мы очередники 2004 года постановки, хотели бы улучшить свои жилищные условия с помощью соципотеки, молодежной программы или купли-продажи с рассрочкой платежа, но нам говорят, что не работают с такими очередниками. Сколько же нам ждать?
Виктор, обратитесь в отдел по работе с населением своего района. По указанным вами программам мы работаем со всеми очередниками, принятыми на учет по улучшению жилищных условий до 1 марта 2005 года.
2009-10-12 14:03:09
Арина -> Михаилу Константиновичу
Посоветуйте. На будущий год я заканчиваю педагогический университет. Слышала, что в городе есть программа обеспечения жильем молодых специалистов. На каких условиях предоставляется жилье и куда мне обращаться?
Арина, в настоящее время в Москве реализуется третий этап Московской программы «Молодой семье – доступное жилье», который утвержден постановлением правительства Москвы от 10.02.2009 № 76-ПП. Семьей молодого специалиста в рамках этой программы считается семья (в том числе неполная) граждан Российской Федерации, постоянно проживающих в городе Москве, в которой хотя бы один из супругов (молодой специалист) не старше 35 лет (включительно) работает в бюджетной организации системы Комплекса социальной сферы города Москвы или является сотрудником государственных органов города Москвы, финансируемых за счет средств бюджета города Москвы, и окончил высшее учебное заведение.
Чтобы подать заявление о предоставлении жилья семья молодых специалистов необходимо обратиться по месту работы в бюджетную организацию системы Комплекса социальной сферы (народное образование и здравоохранение). Для сотрудников государственных органов г. Москвы необходимо обратиться по месту работы.
2009-10-12 14:03:31
Леонид Викторович -> Михаилу Константиновичу
Здравствуйте, Михаил Константинович? Вы жилищник с многолетним стажем, вам есть с чем сравнивать. Скажите откровенно, сокращается ли жилищная очередь в Москве? Реально ли сегодня получить квартиру очереднику, не простояв в ее ожидании 20 лет? Есть ли пути ускорения очереди?
Леонид Викторович, характерной особенностью Центрального округа является устойчивая тенденция к снижению количества граждан, состоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях. В 1995 году в округе состояли на учете 27 тысяч семей, в 2000 году – 20 тысяч семей, в 2009 году – 9 825 семей.
Такое сокращение стало возможным, благодаря возмездным жилищным программам:«Социальная ипотека», «Молодой семье – доступное жилье», приобретение жилья у города по договору купли-продажи, предоставление субсидий на строительство или приобретение жилья, получение жилой площади в бездотационных домах.
Всем очередникам нашего округа были разосланы брошюры «Как улучшить свои жилищные условия». Получить такую брошюру вы можете в отделе по работе с населением своего района.
2009-10-12 14:03:51
Семья Ветровых -> Михаилу Константиновичу
Добрый день. Наша семья встала на очередь после 2005 года как нуждающиеся в содействии города. Когда начнут с нами работать? Можно ли нам участвовать в программе бездотационных домов?
Граждане, признанные нуждающимися в содействии города в приобретении жилых помещений, будут обеспечиваться после утверждения соответствующих городских жилищных программ.
Возможность получения жилья в бездотационном доме предусмотрена пока только для очередников, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (принятые на учет до 01.03.2005).
Постановлением правительства Москвы от 5 августа 2008 года № 708-ПП «О Концепции формирования в городе Москве сети бездотационных домов для предоставления жилых помещений гражданам по договорам найма» предусмотрено продолжение строительства бездотационных жилых домов за счет городского бюджета, увеличение объемов строительства, и расширение состава граждан, которым предоставляется возможность найма жилых помещений на условиях, установленных правительством Москвы.
2009-10-12 14:04:11
Галина -> Михаилу Константиновичу
Добрый день. Скажите, пожалуйста, где будут предоставлять жилье по соципотеке в ближайшее время? В Москве или в области?
Галина, жилье по социальной ипотеке предоставляется в Щербинке (Москва) и в ближнем Подмосковье, это Балашиха, Люберцы, Мытищи.
2009-10-12 14:04:30
Екатерина -> Михаилу Константиновичу
Здравствуйте. Моя дочь выплачивает рассрочку за квартиру по программе «Молодой семье — доступное жилье», ей срезали зарплату, но пока мы держимся, помогаем ей, как можем. А если ее уволят, можем ли мы рассчитывать на какую-то помощь города или отсрочку платежей до тех пор, пока она не найдет другую работу?
Екатерина, ваша дочь выплачивает рассрочку за квартиру на основании договора купли-продажи с рассрочкой платежа. Все права и обязанности сторон, участников договора, а также форс-мажорные обстоятельства определены договором. Помощь города или отсрочка платежей при выполнении договорных обязательств выплаты рассрочки за квартиру не предусмотрена.
2009-10-12 14:04:57
Марина -> Михаилу Константиновичу
Мы очередники 1989 года постановки на очередь (общ. осн.), коммунальная квартира. Очень хотелось бы, чтобы Вы, не пользуясь штампами, которые приняты в ДЖП и ЖФ, такими как: Вам будет предложена квартира по мере поступления площади, или Вы будете включены в план 2010 года, ответили:
1. Социальное жилье для очередников по категории общие основания — не предоставляют?
2. Если предоставляют, когда нашей семье будет это жилье предоставлено? Вы можете, конкретно ответить через сколько лет, чтобы после Вашего ответа не создалась иллюзию по поводу нашего светлого будущего, c учетом того, что очередники 1987 года постановки еще не получили квартиры?
3. Всем ли очередникам 1987 года постановки на очередь (общ. осн.) были предложены варианты улучшения жилищных условий? Дополнительно сообщаю. Возмездными формами мы воспользоваться не можем и не сможем. Субсидии, в расчете на нашу семью хватит лишь на однокомнатную квартиру в Рязани. Как Вы наверное догадываетесь, в Рязани никто из нас жить не будет. Соответственно наша семья может только ждать. Вот я и спрашиваю, сколько ждать? Какие варианты у нашей семьи есть еще на Ваш взгляд (снимать квартиру также не можем)? Что государство намерено предпринимать в отношении очередников, которые не могут участвовать в программах с вложением денежных средств, а субсидию брать нет смысла, т.к. как это никоим образом не улучшит жилищные условия? Спасибо за ответ.
Марина, социальное жилье для очередников предоставляется по мере его поступления, в порядке очередности, в том числе и очередникам на общих основаниях. Назвать конкретные сроки затрудняюсь, так как они зависят от сроков ввода жилья в эксплуатацию, т.е. от строителей.
В нашем округе всем очередникам 1987 года постановки на учет предлагались варианты улучшения жилищных условий.
В настоящее время около 75% семей, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (принятые на учет до 01.03.2005), не имеют возможности приобрести жилье в собственность даже на льготных условиях городских жилищных программ. Одним из реальных решений жилищной проблемы данной категории москвичей может стать участие в системе долгосрочного найма жилых помещений, находящихся в собственности города и эксплуатируемых в режиме бездотационных домов. Примерно 55% от указанного количества семей имеют возможность ускорить обеспечение жилыми помещениями путем получения жилья на условиях найма в бездотационном доме.
Подробности по данному способу улучшения жилищных условий вы можете уточнить в своем жилищном отделе.
2009-10-12 14:05:24
Александр Р. -> Михаилу Константиновичу
Михаил Константинович, как обстоят дела в округе с расселением коммуналок? Говорят, в Москве по коммуналкам будет принята специальная программа. Это так?
Александр, в соответствии с решением мэра Москвы Ю.М. Лужкова на Координационном совете по реконструкции центральной части Москвы 18 февраля 2008 года о завершении расселения коммунальных квартир в ЦАО разработан Комплекс мероприятий по сокращению количества квартир коммунального заселения и очередников округа, проживающих в коммунальных квартирах. Работа по сокращению коммунального заселения в жилищном фонде ЦАО проводится в два этапа:
1 этап – до 2014 года обеспечение жилой площадью очередников, занимающих жилые помещения в коммунальных квартирах по договорам социального найма;
2 этап – до 2019 года обеспечение жилой площадью очередников, занимающих жилые помещения в коммунальных квартирах на праве собственности, и оказание содействия гражданам, не состоящим на жилищном учете, проживающим в коммунальных квартирах и занимающим жилые помещения по договорам социального найма.
За 9 месяцев текущего года количество семей очередников, проживающих в условиях коммунального заселения, уменьшилось на 500 семей, количество коммунальных квартир на территории округа уменьшилось почти на столько же – на 498.
2009-10-12 14:05:47
Андрей -> Михаилу Константиновичу
Здравствуйте. С 1 сентября 2009 г. изменился порядок определения стоимости городского жилья для продажи очередникам. Вопрос заключается в следующем: какова средняя стоимость строительства 1 кв. м. жил. помещения по городскому заказу для серии П-44Т в 2009 г?
Андрей, постановлением правительства Москвы от 14 августа 2007 года N 703-ПП «Об утверждении Методики расчета выкупной стоимости жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, для реализации гражданам в рамках городских жилищных программ» (в редакции постановления правительства Москвы от 26 августа 2008 года № 774-ПП) утверждена методика расчета выкупной стоимости жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы для реализации гражданам в рамках городских жилищных программ. Стоимость квадратного метра в доме-новостройке зависит и от серии дома, и от его местоположения.
2009-10-12 14:06:18
Алексей -> Михаилу Константиновичу
Здравствуйте. Скажите когда будут предлагать квартиры по "Молодой семье" нуждающимся в содействие города (06,2005). Если в конце года останутся не востребованные квартиры, появится ли у нас шанс?
Алексей, постановление правительства Москвы от 10 февраля 2009 года №76-ПП «О третьем этапе Московской программы «Молодой семье – доступное жилье» на 2009-2011 гг. и заданиях до 2015 г.» устанавливает, что «предоставление жилых помещений молодым семьям из числа граждан, признанных в установленном порядке нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, производится … с учетом количества молодых семей, признанных до 1 марта 2005 года нуждающимися в улучшении жилищных условий и подавших заявление на участие в программе. В Центральном округе имеются 103 молодые семьи из числа указанных очередников, до настоящего времени не обеспеченные жильем.
2009-10-12 14:06:44
Мария -> Михаилу Константиновичу
Добрый день. Скажите пожалуйста, есть ли перспектива получить трёхкомнатную квартиру на троих (мать и двое детей), если по Закону положена жилплощадь от 62 м2 до 74 м2? Ведь таких квартир нет ни в новостройках, ни за выездом. Изменится ли метраж в большую сторону? Появится ли возможность получения жилья?
Мария, в соответствии со статьей 20 Закона города Москвы от 14 июня 2006 года №29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения (в действующей редакции) размер площади жилого помещения, предоставляемого из жилищного фонда города Москвы на семью из трех граждан, в составе которой нет супругов, – трехкомнатная квартира площадью до 74 кв. м. Квартиры – как в домах-новостройках, так и за выбытием граждан, с учетом конструктивных особенностей, имеют разные размеры, так что перспектива получить трехкомнатную квартиру на троих, при подходе вашей очереди, разумеется, у вас есть.
2009-10-12 14:07:04
Бараник Татьяна Николаевна -> Михаилу Константиновичу
Здравствуйте! Я являюсь очередником с 2002 года по категории одинокая мать. Субсидия на приобретение квартиры приостановлена. Хотелось бы узнать когда будет восстановлена? Проживаем с дочерью в коммунальной квартире. К сожалению, ипотека не подходит, хотелось бы решить как можно скорее жилищный вопрос
Татьяна Николаевна, нельзя сказать, что субсидия на приобретение квартиры «приостановлена». Округ оформил все средства, выделенные городом на 2009 год.
В соответствии с постановлением правительства Москвы от 26.08.2008 №774-ПП «Об итогах выполнения городских жилищных программ за 2007 год и о городских жилищных программах на 2008-2010 годы», правом получения в установленном порядке субсидии из бюджета города Москвы для приобретения или строительства жилых помещений обладают граждане, признанные до 1 января 2000 года нуждающимися в улучшении жилищных условий по месту жительства и имеющие право на жилищные льготы.
2009-10-12 14:07:23
Александра Сергеевна -> Михаилу Константиновичу
Почему москвичам предлагают квартиры в ПОДМОСКОВЬЕ по программе «Жильё — молодым семьям»? И почему мы должны ПЕРЕПЛАЧИВАТЬ большие %% от стоимости квартиры какому-то Центру арендного жилья?
Александра Сергеевна, в настоящее время в рамках Московской программы «Молодой семье – доступное жилье» улучшение жилищных условий молодых семей осуществляется с использованием жилищного фонда города Москвы. При этом, согласно статье 5 Закона города Москвы от 11.03.1998 № 6 «Основы жилищной политики города Москвы», жилищный фонд города Москвы включает все жилые помещения, принадлежащие на праве собственности городу и находящиеся как на территории города, так и за ее пределами.
Таким образом, предоставление жилой площади молодым семьям осуществляется с учетом имеющихся ресурсов жилищного фонда города Москвы. Учитывая острый дефицит жилой площади в городе Москве, предоставление жилья молодым семьям на территории Московской области является вынужденной мерой, что не противоречит федеральному законодательству.
Порядок заключения и оформления договоров купли-продажи с рассрочкой платежа с гражданами, состоящими на учете по улучшению жилищных условий, предусмотрен постановлением правительства Москвы от 22.07.2008 № 607-ПП «Об организации продажи с рассрочкой платежа жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы» и предусматривает 5% годовых за рассрочку платежа с ежеквартальным начислением на остаток долга по оплате выкупной стоимости жилого помещения, которые подлежат зачислению в доход бюджета города Москвы. Со стороны города при оформлении договора выступает Центр арендного жилья.
2009-10-12 20:55:00
Тимонина Т.Н., Б.Серпуховская, 46-16-413 -> Михаилу Константиновичу
Кто контролирует качество строительства муниципального жилья?
По каким строительным нормативам в доме №37 по Люсиновской улице внутренние стороны внешних стен лоджий не оштукатурены?
Почему электроплиты не снабжены защитными экранами и в комплектацию входит только один противень?
Почему при оформлении акта (для получения ключей от квартиры) в него представителем ДЕЗ не разрешается включать перечень строительных дефектов?
Как в таком случае добиваться их ликвидации если считается, что квартира принята в пригодном состоянии для нормального проживания?
Строительство домов-новостроек на территории Центрального административного округа ведется в соответствии с проектно-сметной документацией, утвержденной в установленном порядке. Вопросы контроля качества домов-новостроек на территории округа находятся в компетенции Мосгосстройнадзора и организации, эксплуатирующей данный дом. Для устранения недоделок в жилом помещении просим обратиться в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в ЦАО по адресу: проспект Мира, дом 1 (контактный телефон 607-43-45, Сергеева Лариса Васильевна).
2009-10-13 11:50:31
Ярцева Алефтина -> Михаилу Константиновичу
Здравствуйте. Разъясните, пожалуйста, следующий момент: на двоих субсидия на приобретение жилья будет рассчитываться на 50 кв. м (фиксир. норма) или на 36 кв. м (18х2). Спасибо.
Алефтина, расчет субсидии производится в соответствии со статьей 31 Закона города Москвы от 14 июня 2006 года №29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения». Если на учете по улучшению жилищных условий состоит семья из 2-х человек, субсидия рассчитывается в размере 50 кв.м с освобождением занимаемого жилого помещения.
2009-10-13 13:16:43
Ольга -> Михаилу Константиновичу
Уважаемый Михаил Константинович! Мы являемся очередниками г. Москвы на улучшение жилищных условий с 2002 г., на очереди по программе "Молодой семье — доступное жилье" с 2009 г. К сожалению, на данный момент предлагаемый выбор жилья в нашем округе по этой программе, более чем скуден (только адреса в г. Чехов). Согласно постановлениям Правительства Москвы от 30 декабря 2008 г. №1223-ПП, от 27 января 2009 г. №45-ПП в целях реализации обязательств г. Москвы по предоставлению гражданам жилья в рамках социальных городских строительных программ, Правительство Москвы выкупило ряд квартир в строящихся домах по адресам "Павшино", г. Долгопрудный, г. Балашиха, г. Люберцы, пос. Трехгорка. СУ155,сообщило, что основная часть объектов уже сданы. Ответьте, пожалуйста, будет ли выделяться жилье по адресу "Павшино" мкр. 3,корп.41а,42а, 43а по программе МСДЖ? Если да, то когда планируется выдача "смотровых", и будут ли они выделяться для очередников ЦАО? Если по данному адресу предложение жилья по МСДЖ не планируется, когда ожидать поступления новых предложений и в какие районы Москвы и МО? Заранее спасибо.
Ольга, из всех указанных вами адресов почти все уже заселены, квартиры в Павшино и Трехгорке в Центральный округ по программе «Молодая семья» на заселение не поступали. В настоящее время мы предоставляем квартиры в Чехове, Подольске и Люберцах.
2009-10-14 12:22:47
Игорь -> Михаилу Константиновичу
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, когда будет новое поступление квартир для реализации программы "Молодой семье — доступное жилье" для очередников ЦАО, вставших на очередь до 1 марта 2005 г.В каких районах г. Москвы, и в каких городах МО планируется предоставление жилья очередникам программы. Какова будет ориентировочная стоимость 1 кв. м без учета коэффициента постановки на очередь для предоставляемого жилья в Москве и МО? Спасибо.
Игорь, сейчас округ получил квартиры по программе «Молодая семья» в г. Чехове, по-прежнему заселяются новые дома в Люберцах и Железнодорожном.
Средняя стоимость жилой площади в г.Чехове ориентировочно составляет 15000 руб. за 1 кв.м площади жилого помещения; в г.Железнодорожном – 17500 руб., в Люберцах – от 16000 до 21500 руб. (в зависимости от серии дома) за 1 кв.м площади жилого помещения.
2009-10-14 17:56:06
Татьяна Ивановна -> Михаилу Константиновичу
Добрый день Михаил Константинович. Я собственница 2х комнатной квартиры со мной проживают: муж, две дочери 28 и 23 года и сын 15 лет ребенок инвалид.Включена в программу обеспечения семей детей инвалидов жильем. Могу ли я получить бесплатную квартиру в дополнение к моей собствености.Спасибо.
Татьяна Ивановна, в соответствии со статьей 22 Закона города Москвы от 14 июня 2006 года №29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» вам может быть предоставлена квартира как с освобождением жилого помещения, так и в дополнение к занимаемой площади (с учетом размера площади занимаемых жилых помещений).
2009-10-15 10:41:38
Александра -> Михаилу Константиновичу
Здравствуйте! Можете ли вы назвать предполагаемые адреса строительства домов по социальной ипотеке в 2010 году?
Александра, в этом году жилье по соципотеке предоставляется в Щербинке, Балашихе, Люберцах, Мытищах. Назвать адреса, которые будут в 2010 году, пока затрудняюсь.
2009-10-15 10:42:02
Житель коммунальной квартиры -> Михаилу Константиновичу
Добрый день. Прошу сообщить как будет решаться вопрос коммунальных квартир нашего района. У нас коммунальная квартира с тремя семьями. Мы живем в одной комнате со взрослым ребенком, стоим в очереди с 2003 г. По данным программам у нас низкий коэффициент субсидий, по другим программам нет возможности внесения первоначального взноса. Спасибо.
Для проработки этого вопроса вы приглашаетесь в жилищный отдел по месту вашего проживания.
2009-10-15 10:42:26
Елена -> Михаилу Константиновичу
Здравствуйте. Нас в квартире прописано 5 человек. Я являюсь инвалидом 3 группы, растет маленький ребенок. Хотела встать на очередь — не поставили. Купить квартиру не можем — нет средств. Подскажите, как нам быть?
Елена, вы можете обменять квартиру через Центр арендного жилья, где теперь работают специалисты организации, занимающейся обменом жилых помещений в городе. Адрес: Больничный пер., 7, тел.: 684-33-59.
2009-10-15 10:43:08
Милюкова Вера Андреевна -> Михаилу Константиновичу
Добрый день. Мне 51 год. Всю свою жизнь я прожила в Москве в коммуналке. Я являюсь очередником 1988 года, как коренная москвичка. Хотелось бы узнать,когда и где я могу получить квартиру? Обещали в этом году, но однокомнатных квартир пока ещё нет. А ещё хотелось бы знать, можно ли получить квартиру за выездом? Спасибо!
Вера Андреевна, социальное жилье для очередников предоставляется, по мере его поступления, в порядке очередности. В этом году мы будем заселять квартиры в Щербинке. По данному вопросу вы можете обратиться в жилотдел по месту проживания.
2009-10-15 10:43:48
Юрий -> Михаилу Константиновичу
Будут ли очередникам давать жилье в Москве в 2009 -2010 гг. или только в Подмосковье? Ведь какие-то территории освобождаются.
Юрий, очередники получают бесплатное жилье в городе Москве.
Большая часть площади, реализуемая по возмездным формам улучшения жилищных условий, находится в Подмосковье.
Предоставление жилья на территории Московской области является вынужденной мерой, однако не противоречит федеральному законодательству, так как жилищный фонд города Москвы включает все жилые помещения, принадлежащие на праве собственности городу и находящиеся как на территории города, так и за ее пределами.
2009-10-15 10:44:07
Анна -> Михаилу Константиновичу
Проживаю в муниципальной неприватизированной квартире вместе с сыном (14 лет), бывшим мужем (развелись год назад). Муж недавно снова женился. В этом году планируется расселение дома, дом относится к ветхому фонду. Имеем ли мы право на получение отдельных квартир: мне с сыном 2-комнатную, мужу- 1-комнатную?
Анна, при обеспечении жилой площадью при переселении граждан, проживающих в жилых помещениях на условиях договора социального найма, норма предоставляемой площади составляет 18 кв.м общей площади жилого помещения на 1 человека. Кроме того, учитываются действия, совершенные гражданами за последние 5 лет, которые повлекли за собой ухудшение жилищных условий (в том числе расторжение брака).
2009-10-15 13:00:08
Валентина -> Михаилу Константиновичу
Здравствуйте, Михаил Константинович! Большое спасибо, что находите время для прямой связи с жителями ЦАО. Мой вопрос о том, как рассчитывается площадь для собственников переезжающих в связи сносом дома под стройку для город. нужд.
У собственника есть в коммунальной квартире 1-я комната на праве собственности ( отд. документ) и 2-я на праве собственности, зарегистрированы 2 человека (собственник +пользователь), 1 лицевой счет, не очередники. По логике: имеем два объекта недвижимости – что обязывает предоставлять две квартиры. Прокомментируйте, пожалуйста!
Здравствуйте Валентина! По вашему вопросу приглашаю вас на личный прием. Время и дату прошу уточнить по тел. 607-47-12, Смагина Нина Егоровна.
2009-10-15 13:47:14
Виктор -> Михаилу Константиновичу
Здравствуйте. Планируется ли капремонт или снос пятиэтажного дома, построенного в 1959 году по адресу ул. Стрельбищенский пер.,23А (ТУ Пресня). Если да, то когда?
Виктор, к сожалению, капремонт или снос вашего дома в настоящее время не планируется.
2009-10-15 15:22:27
Светлана Анатольевна -> Михаилу Константиновичу
Михаил Константинович, скажите пожалуйста, что сегодня предлагает город очередникам 1999 года (социальный найм) для улучшения жилищных условий, категория дела- "Необоснованно репрессированные граждане" и члены их семей".
Светлана Анатольевна, вы можете улучшить свои жилищные условия по возмездным программам: соципотека, купля-продажа с рассрочкой платежа, субсидии. Обращайтесь в жилищный отдел по месту постановки на учет.
2009-10-15 15:46:02
валерия -> Михаилу Константиновичу
Михаил Константинович ! Добрый день ! В какие сроки будет оформлено право собственности после предоставленного в сентябре 2009 г. договора краткосрочного найма (переселение в связи со сносом ). Еще вопрос — как будет обстоять процедура выделения транспорта и грузчиков. Куда обращаться?
Валерия, по данному вопросу не назван конкретный адрес. Просьба обратиться в Управление жилищной политики и жилищного фонда в ЦАО по адресу: Пр-т Мира, 1, каб. 32, тел. 607-43-32. По вопросу предоставления транспорта и грузчиков вам необходимо обратиться по месту жительства в районную Управу.
2009-10-15 15:58:24
Ольга -> Михаилу Константиновичу
В дополнение к вопросу от 13.10.2009 по адресам для программы "МСДЖ". К сожалению, у нас в Таганском районе квартиры остались только в г.Чехов. Вопрос бал о перспертиве поступления новых адресов. Когда планируются новые поступления? В каких городах МО? Заранее спасибо.
Ольга, по этому вопросу обратитесь в Управление жилищной политики в ЦАО, к Горловой Нелли Федоровне, тел. 607-46-35.