«Жилищные программы в Восточном округе на финише года»
Федотов Андрей Вениаминович
Начальник Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Восточном административном округе
2009-10-08 15:20:43
Татьяна -> Андрею Вениаминовичу
Будет ли возобновлена субсидия на покупку квартиры и когда мы сможем ей воспользоваться, если стоим в очереди с 2000 года на общих основаниях? Заранее благодарны.
Такой же вопрос задали Максим Жерко и Владислав Петрович Герасимов. Денежные средства по программе жилищных субсидий ожидаются в первом квартале 2010 года. Если вы еще к нам не обращались с соответствующими заявлениями, то необходимо вам обратиться в свою жилгруппу в районе или написать заявление в канцелярию Управления в ВАО по адресу: ул. 1-ая Боевская, 2/12, стр. 2, комн. 5. Вы будете учтены как желающие получить субсидию и будете приглашены в Управление, когда поступят денежные средства.
2009-10-08 16:52:01
Александр -> Андрею Вениаминовичу
Здравствуйте, Андрей Вениаминович. Скажите, пожалуйста, когда будут предлагать квартиры по «Молодой семье» нуждающимся в содействие города (06.2005)? Если в конце года, после того как их предложат тем кто встал до 01.03.2005 г., квартиры останутся если у нас шанс, что предложат их нам?
Спасибо за ответ.
Александр, руководство Департамента жилищной политики прогнозирует, что полномочия по обеспечиванию нуждающихся в содействии города в приобретении жилой площади будут переданы окружным управлениям в 2013 году. До этого момента решение об обеспечении таких очередников может принимать только городская жилищная комиссия. Если у вас действительно очень сложные семейные обстоятельства, мы готовы подготовить материал в город для рассмотрения вашего вопроса.
2009-10-09 03:06:39
Татьяна -> Андрею Вениаминовичу
Я мать одиночка, 21 год, живем в стесненных условиях. Могу ли я участвовать в программе «Молодая семья», если 10 лет проживания в Москве будет в мае 2010 г., а в конце апреля ребенку исполняется 5 лет. Есть ли варианты хоть какие?..
Татьяна, вы можете быть признаны очередником только в мае 2010 года. Однако если ваш ребенок с рождения зарегистрирован в Москве, существует возможность в порядке исключения (при наличии стесненных условий) признать ребенка очередником сейчас. Если вы это сделаете, в дальнейшем можно будет рассматривать какие-либо варианты решения вашего жилищного вопроса. Но не стоит рассчитывать, что это произойдет немедленно.
2009-10-09 03:11:50
Виктория -> Андрею Вениаминовичу
Как обстоят дела с программой строительства ЖСК и участия в них очередников?
Виктория, в настоящий момент в городе идет подбор адресов и оформление документов для включения в программу строительства жилищно-строительных кооперативов. Сейчас более или менее определенно можно сказать, на каких условиях москвичи смогут участвовать в этой новой программе. 1. Они должны быть очередниками по месту жительства. 2. Они должны быть готовы оплачивать стоимость квартиры по реальной себестоимости строительства и в этом случае не будет действовать постановление правительства Москвы от 14.08.2007 № 703-ПП «Об утверждении методики расчета выкупной стоимости жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, для реализации гражданам в рамках городских жилищных программ». То есть не зависимо от стажа вашего нахождения в очереди (5-10-15 лет) стоимость квадратного метра для членов ЖСК не уменьшится. Им скорее всего не будут полагаться субсидии, но они смогут воспользоваться социальным ипотечным кредитованием.
2009-10-09 03:15:39
Олег Николаевич -> Андрею Вениаминовичу
Добрый день. Скажите, когда начнется отселение аварийных домов по Суворовской ул., 2 и где будут предоставлять квартиры?
Олег Николаевич, отселение аварийных домов по ул. Суворовской, 2, корп. 2, 3, 4 идет уже две недели. Поэтому приглашаем вас с документами и их копиями в Управление для получения смотровых ордеров. В настоящий момент площадь для отселения ваших домов выделена в Зеленоградском округе г. Москвы и в ряде адресов по ул. Маршала Савицкого (Южное Бутово, ЮЗАО).
2009-10-09 03:28:53
Петр -> Андрею Вениаминовичу
Мне 46 лет, жене 23 года, живем в общежитии и стоим на очереди. Мы сейчас можем попасть под программу «Молодой семье – доступное жилье»? По-моему был какой-то закон… Или у нас опять неудача?
Петр, не стоит ваш возраст считать неудачей. Вы не можете участвовать в программе «Молодая семья», но можете приобрести квартиру по соципотеке, купле-продаже с рассрочкой платежа или воспользоваться компенсацией за найм (поднайм) жилья. При этом цены за приобретаемое жилье по перечисленным выше программам для вас будут точно такие же, как и для молодых.
2009-10-09 11:50:57
Елена Вячеславовна -> Андрею Вениаминовичу
Закончен ли вывод ОАО Альфапластик в г.Орел? Когда приступят к реконструкции кварталов, прилегающих к этому предприятию?
По 5-му Проезду Подбельского будут строить гостиницу или жилые дома?
Вывод производственных мощностей с этой территории завершен, административно-управленческий аппарат пока остается на местах. В настоящий момент происходит процедура признания аварийными восьми малоэтажных домов, расположенных по 5-му проезду Подбельского. Два дома городская межведомственная комиссия по приватизации и управлению жилищным фондом уже признала аварийными. На остальных было произведено выездное обследование членами МВК, и сейчас готовятся материалы также о признании их аварийными. После этого по результатам рассмотрения на МВК будет выпущено постановление правительства Москвы о признании аварийными домом по 5-му проезду Подбельского и их отселении. Можно сделать прогноз, что постановление выйдет в 2010 году, а отселение начнется в 2011 году. Возможность использования освободившейся площадки будет зависеть от того, насколько уменьшится санитарно-защитная зона ООО «Альфапластик». Пока она формально сохраняется в прежних размерах, и жилье там строить нельзя.
2009-10-09 16:32:07
Кудакова Мария Александровна -> Андрею Вениаминовичу
Здравствуйте. Я стою на очереди с 07.2005 г. как многодетная семья с близнецами. Со мной прописаны мои трое детей, мама-инвалид 1 группы и два брата. Общая площадь квартиры 59,6 кв. м. Подскажите, когда можно будет воспользоваться 100% субсидией? И где её оформлять?
Мария Александровна, в настоящее время к полномочиям окружного жилищного Управления относится обеспечение очередников, вставших на учет до 1 марта 2005 года. Так как вы встали на учет позже, положительное решение о выделении вам 100%-й субсидии относится к ведению городской жилищной комиссии. Обращайтесь с соответствующим заявлением, Управление его рассмотрит и направит в городскую жилкомиссию. Но при этом вы должны быть морально готовой к тому, что может быть и отказано.
2009-10-10 14:07:07
Владимир Дмитриевич -> Андрею Вениаминовичу
Военный пенсионер с 30-летней выслугой, стою в очереди на жильё с 2004 года. По закону с момента постановки на очередь в течении 3-х месяцев квартиру не получил. Каковы всё же перспективы получения жилья? Мы не бессмертны. Спасибо.
Владимир Дмитриевич, вы ошибаетесь, полагая, что в течение трех месяцев должны были получить квартиру. Если вы соответствуете критериям, по которым выдаются государственные жилищные сертификаты, вы можете с соответствующим заявлением, с приложением всех документов обратиться в Управление. Мы ведем отдельную очередь на ГЖС. Если РФ включит вас в списки на обеспечение сертификатом, то город окажет вам содействие в подборе жилья. Если же вы под эту программу не подходите, то вы имеете возможность воспользоваться действующими возмездными программами.
2009-10-10 15:07:57
Олькина Ирина Георгиевна -> Андрею Вениаминовичу
Проживаем в муниципальной 3-комнатной квартире (53 кв. м): мама, я, брат, двое взрослых разнополых детей, несовершеннолетняя внучка. Хотим приватизировать квартиру на троих: маму, меня и брата. На что мы можем претендовать при сносе дома? У меня есть квартира в собственности 37 кв. м.
Ирина Георгиевна, в указанной вами 3-комнатной квартире зарегистрировано 6 человек. Социальная норма на данную численность — 108 кв.м. Из указанного числа необходимо отнять 37 кв. м, которые есть у вас в собственности. Остается 71 кв. м, т.е. при переселении вам на всю семью может быть предложена 3-комнатная квартира по договору соцнайма. Если занимаемая площадь будет приватизирована, то вам при переселении в порядке компенсации может быть предложена денежная сумма в размере рыночной стоимости вашей квартиры или также 3-комнатная квартира по договору мены.
2009-10-10 15:10:23
Олькина Ирина Георгиевна -> Андрею Вениаминовичу
Что будет, если я не заключу договор социального найма до марта 2010 года?
Ирина Георгиевна, подписание договора соцнайма — дело добровольное. Каких либо санкций к вам за неподписание договора предъявлено быть не может. Но надо иметь ввиду, что в дальнейшем у вас или ваших близких могут возникнуть сложности с признанием права на жилую площадь, так как наниматель жилого помещения по договору соцнайма имеет право вселить без согласия наймодателя своих родителей, супруга, детей. Если вы отказались от подписания договора соцнайма, вы также отказались и от права на вселения в квартиру близких вам людей. Так что вам решать.
2009-10-12 12:40:14
Анатолий -> Андрею Вениаминовичу
Добрый день! Наша семья (очередники 2001 года, первоочередники): муж (тяжелобольной), жена, дочь (22 года) занимает однокомнатную приватизированную квартиру (равнодолевая собственность, общая пл. 30,8 кв.м). Мы хотим приобрести квартиру по социальной ипотеке к дополнении к занимаемой. На приобретении какой квартиры и какой площади мы можем рассчитывать?
Анатолий, в 1-комнатной квартире вас зарегистрировано трое очередников. Норма предоставления, если граждане вкладывают личные средства для решения своего жилищного вопроса, предусматривает возможность предоставления по комнате на человека. Таким образом, вы можете приобрести по соципотеке 2-комнатную квартиру в дополнение к занимаемой или 3-комнатную квартиру с освобождением занимаемой площади. Сейчас у нас имеются варианты и того и другого в г. Москве — в домах по улице Маршала Савицкого и Захарьинские дворики, Южное Бутово, а также в подмосковном городе Балашихе. При этом квартиры в Балашихе отличаются повышенной комфортности. Например, «двушка» имеет площадь 80-90 кв. м, и стоимость квадратного метра там ниже, чем в Москве. Ждем вас в Управлении.
2009-10-12 13:38:24
Марина Леонидовна -> Андрею Вениаминовичу
Здравствуйте! Прочитала, что учителям предоставляются квартиры по специализированному найму — служебное жилье на 5 лет. Скажите, пожалуйста, а что будет через 5 лет, можно ли будет как-то закрепить за собой это жилье? И еще — квартиры предоставляют в пос. Северный, Бутово, а работаю я в Ивановском. Нельзя ли предоставлять жилье поближе к месту работы?
Марина Леонидовна, не только учителям, но и врачам, работникам милиции город выделяет квартиры в новостройках в районах массовой застройки. Я согласен, что не всегда удобно работать в одном месте, а квартиру получать в другом. Но в настоящий момент вопрос стоит иначе — либо квартира есть, либо ее нет. Вам выбирать.
Служебная площадь оформляется на период трудовых отношений. Рассчитывать на ее закрепление через 5 лет нельзя. Необходимо отработать, проживая на служебной площади минимум 10 лет, тогда с учетом различных других обстоятельств (являетесь ли вы очередником, с какого года, состояние вашего здоровья и здоровья членов вашей семьи) может быть рассмотрен вопрос о предоставлении служебного помещения вам по договору соцнайма или на основе выкупа.
2009-10-12 13:38:49
Борис -> Андрею Вениаминовичу
Добрый день. Почему жителям аварийных домов на Преображенском валу, 24 предлагают жилье в Щербинке и в Зеленограде? Будут ли предлагать жилье в Восточном округе?
Борис, в настоящий момент в целом по городу, а не только по ВАО, много аварийных домов. Как правило, аварийные дома расположены в районах так называемой сложившейся застройки, где нет «пятен» для строительства домов для переселения. Учитывая это обстоятельство и большие потребности в площади для отселения жителей именно аварийных домов, город имеет возможность предложить только варианты нового жилья в районах массовой застройки — это Зеленоград, Южное Бутово. В эти районы едут не только жители вашего дома, но и из аварийных домов Центрального, Южного и Юго-Восточного округов.
Небольшой объем площади за выездом может быть преложен также для переселения. Но этими вариантами могут воспользоваться только семьи, состоящие из двух человек, которым мы можем предложить небольшие 2-комнатные квартиры, причем нередко в пятиэтажном фонде. Все 1-комнатные квартиры за выбытием округом направляются на обеспечение детей-сирот. 3-комнатные квартиры за выбытием чрезвычайно редки, и рассчитывать на них не приходится.
2009-10-14 11:25:37
Ирина -> Андрею Вениаминовичу
Андрей Вениаминович! Для части моей семьи была выделена субсидия и приобретена жилая площадь, однако сдача дома переносится на неопределенный срок (мкр. Щитниково), квартира была приобретена без вложения доп. средств. Подскажите, если к моменту сноса дома , в котором в н.в. проживает вся семья, новая квартира так и не будет получена:, то возможно ли отказаться от квартиры, приобретаемой по субсидии (по договору возможен возврат денег городу, при несоблюдении сроков сдачи)?
Ирина, вы пишите, что только часть семьи получила субсидию. Если дом, в котором приобретена по субсидии квартира, не будет заселяться к моменту сноса, то существует два варианта. 1. Вы можете подождать заселение дома вместе с той частью семьи, которая получила квартиру от города. 2. Если вы расторгнете договор купли-продажи и субсидия будет возвращена в городской бюджет, то вам может быть предоставлена площадь от города, но при этом будет пересматриваться жилищный вопрос всей семьи — и той, что получила субсидию, и той что получила квартиру. В результате не исключен вариант, когда вам будет предоставлена одна квартира на всю семью.
2009-10-14 12:22:29
Ольга -> Андрею Вениаминовичу
Здравствуйте! Скажите пожалуйста,будут ли сноситься девятиэтажные хрущевки? Речь идет о доме по адресу-Парковая 13-я, дом 36?
Ольга, в Восточном округе сейчас определены только два адреса 9-этажных домов, которые в обозримом будущем будут отселяться. Это дома в Метрогородке по улице Николая Химушина, 3, корп. 2 и 3. По ним выпущено соответствующее постановление правительства Москвы. Остальные девятиэтажные дома в принципе могут быть отселены по программе ликвидации некомфортного жилья, но эта программа находится сейчас в стадии разработки и точных сроков пока сказать нельзя.
2009-10-14 15:42:20
Сорокина Яна Валерьевна -> Андрею Вениаминовичу
Добрый день! Я проживаю по адресу Колодезная улица, д7-к2-кв97. Наш дом построен 1927 году!!!! деревянные перекрытия и все уже давно прогнило, состояние квартир очень плачевное! хотелось бы узнать судьбу нашего дома!!! соседние корпуса 1, 3, 4 и тд были отреставрированы в 90х годах (с выселением людей, был капитальный ремонт), а наш дом почему-то пропустили!!! хочется понять ситуацию!!!
Вопросы отселения конкретных домов могут быть уточнены в управах районов. Только недавно по всей Москве прошли слушания по обсуждению проекта Генплана Москвы до 2025 года. Но еще и сейчас не поздно, придя в управу, ознакомиться с теми проектами, что там есть и дать свои предложения, в том числе по отселению и сносу или, наоборот, по сохранению в неприкосновенности интересующего вас строения.
Такой же ответ можно дать обратившимся ко мне с подобными вопросами о судьбе конкретных домов Гордеевой Юлии Владимировне, Кудаковой Марии Александровне, Милюковой Капитолине Ивановне и другим.
2009-10-14 16:13:07
Казакова Мария Григорьевна -> Андрею Вениаминовичу
Состоим на очереди с 2000-го года на бесплатное жильё, прописано 8 человек в 3-х комнатной, смежно-изолированной квартире, 63.4 кв\м , два инвалида II группы.
Состояли на льготной очереди. Возможно ли в ближайшее время улучшение жилищных условий?
Три семьи в одной квартире — это кошмар!
Мария Григорьевна, маловероятно, что из 8 человек, зарегистрированных в вашей квартире, нет ни одного здорового дееспособного члена семьи. В настоящее время вам не может быть предоставлено бесплатное жилье. Однако вы можете воспользоваться существующими в городе жилищными программами: «Социальная ипотека», купля-продажа с рассрочкой платежа, «Молодой семье — доступное жилье», городская компенсация за найм (поднайм) жилья. Предлагаю вам определиться и с соответствующим заявлением обратиться в Управление. Под лежачий камень вода не течет.
2009-10-14 16:55:20
Юрий Сергеевич -> Андрею Вениаминовичу
В однокомнатной квартире общей площадью 35,8 м прописаны 4 человека. На общей очереди стоим 10 лет. На какой размер субсидии мы можем расчитывать?
Юрий Сергеевич, для точного расчета размера субсидий необходимо знать, кроме размера вашей площади и количества прописанных, состоят ли члены вашей семьи в браке, есть ли у кого из них собственность. Если брак расторгнут, то сколько времени прошло с его расторжения и т.д. С учетом всего этого можно дать только приближенный ответ на ваш вопрос. Если предположить, что все холостые и разводы произошли более 5 лет назад, ни у кого нет иной собственности и все четверо являются очередниками, то минимум, на который вы можете рассчитывать, это 49,2 кв. м. При определенных условиях норма может быть увеличена до 70 кв. м.
Денежные средства по субсидиям ожидаются в первом квартале 2010 года.