«Жилищные программы в Юго-Восточном округе на финише года»
Рослякова Валентина Александровна
Начальник Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Юго-Восточном административном округе
2009-09-29 12:58:28
Краснова Людмила Семеновна -> Валентине Александровне
Уважаемая Валентина Александровна!
Ответьте, пожалуйста, что планируется сделать с домами в ближайшее время или в перспективе, расположенными по следующим адресам:
— Люблинская улица, дом 7/2, корпус 1
— Первый Саратовский проезд, дом 9, корпус 1.
Заранее благодарю за ответ.
Людмила Семеновна, Жилые дома по адресам: ул. Люблинская, д.7/2, корп.1 и 1-й Саратовский пр-д, 9, корп. 1 в проект графика оформления документов по переселению жителей в 2009 году – 1-м полугодии 2010 года не включены.
Согласно постановлению правительства Москвы от 11.08.2009г. №772-ПП «О первоочередных мероприятиях Долгосрочной городской целевой программы сноса некомфортного жилья в городе Москве на период до 2025 года» разработка документации по планировке квартала 92-94 района Текстильщики, в котором расположены дома, предполагается в 2010-2011 гг. После разработки и утверждения проекта планировки квартала 92-94 района Текстильщики будет определена судьба обеих домов.
2009-09-29 16:18:37
Леонид -> Валентине Александровне
Добрый день! Объясните, зачем требуют заключения договора соцнайма при оформлении приватизации? Ведь уже есть ордер — официальный документ. По-моему, это сплошная бюрократия.
Леонид, действующее жилищное законодательство в качестве единственного документа, подтверждающего право пользования государственной площадью социального жилищного фонда, устанавливает договор социального найма. Соответственно правом на приватизацию также может воспользоваться только гражданин, проживающий в жилом помещении на основании договора соцнайма.
2009-09-30 15:05:18
Наталья, Люблино -> Валентине Александровне
Добрый день, Валентина Александровна!
Мы очередники 1988 г., в какие сроки возможно получение жилья, а также какой район? Спасибо.
В план обеспечения 2009 года включены очередники на общих основаниях до 1989 года постановки на учет. Площадь выделяется в основном в Щербинке и пос. Некрасовка (ул. Брусилова и Маршала Савицкого, 2-я Вольская).
Кроме того, как очередник, вставший на учет до 01.03.2009 года, Вы можете воспользоваться программами на возмездной основе с учетом понижающего коэффициента 0.3 от стоимости квартиры:
по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа площадь выделяется в московской области в основном в г. Чехов;
по программе ипотечное кредитование в Южном Бутове, Некрасовка и МО Балашиха;
если Вам и мужу еще не исполнилось 35 лет, Вы можете принять участие в программе «Молодой семье — доступное жилье» и приобрести квартиру в МО г. Чехов, г. Подольск, г. Мытищи.
Кроме того, можно приобрести квартиру в бездотационном доме по договору безвозмездного пользования сроком на 5 лет, с последующим пролонгированием данного договора с полной оплатой коммунальных услуг.
Как очереднику 1988 года постановки на учет вам будет предложена жилая площадь.
2009-09-30 17:06:36
Анна -> Валентине Александровне
Проживаю в муниципальной не приватизированной квартире вместе с сыном (14 лет),бывшим мужем (развелись год назад). Муж недавно снова женился. В этом году планируется расселение дома, дом относится к ветхому фонду. Имеем ли мы право на получение отдельных квартир: мне с сыном 2-х комнатную, мужу- 1-комнатную?
Анна, в соответствии со ст.89 Жилищного кодекса Российской Федерации г. Москвы, ст.13 закона города Москвы от 31.05.2006г. №21 и ст.8 Закона города Москвы от 11.03.1998г. №6, гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма при переселении предоставляется жилое помещение общей площадью по 18 кв. м на каждого зарегистрированного. Учитывая данные требования, вам на всех будет предоставлено жилое помещение общей площадью не менее 54 кв. м. Оснований для предоставления двух квартир для вашей семьи не имеется.
2009-09-30 18:05:31
Мария -> Валентине Александровне
Скажите, а почему квартиры стали предлагать в Бутово, Подольске? Когда вернётся программа предоставления жилплощади в пределах округа в городе Москве? И куда переселяют очередников из сносимых пятиэтажек?
Мария, в соответствии со ст. 89 ЖК Российской Федерации переселяемым гражданам предоставляются жилые помещения, которые находятся в черте данного населенного пункта. Жилые помещения в Московской области, в том числе в Подольске, переселяемым москвичам не предлагаются.
2009-10-01 17:28:08
Сабаев Леонид Гордеевич -> Валентине Александровне
Почему замолчали о реконструкции 115 квартала в Кузьминках? Планируются ли продолжать работы по реконструкции квартала, и когда?
Такой же вопрос задали Олеся Олеговна Деренкова, Ирина Сон, Татьяна Борисовна Глыздова, Елена Мартынова, Алексей Александрович Илюхин, Татьяна Манаенкова, Павел К., Алексей Блохин, Марина Сергеевна Власкина, Мария Анатольевна, Ольга Алексеевна Савина и Юлия.
Переселение жителей квартала 115 района Кузьминки согласно распоряжению правительства Москвы от 15.06.2005г. №1081-РП «Об итогах аукциона и условиях реализации инвестиционного проекта комплексной реконструкции микрорайона 115 района Кузьминки (Юго-Восточный административный округ города Москвы)» осуществляется на площадь инвестора. Инвестором по реконструкции является ОАО «ДСК-1».
В настоящее время в 115-м квартале района Кузьминок построено три жилых дома за счет средств городского бюджета (не за счет средств инвестора). Жилые помещения в домах, построенных за счет средств городского бюджета, направляются на решение всех городских социальных программ (обеспечение очередников, переселение).
Отселение жителей домов 115-го квартала, включенных в программу реконструкции, будет осуществлено после выполнения инвестором своих обязательств по выделению площади или принятия решения о передаче городу функций инвестора по реконструкции квартала 115 района Кузьминки.
Учитывая то, что ОАО «ДСК-1» не в состоянии выполнить условия инвестиционного контракта, в настоящее время готовится распорядительный документ правительства Москвы о передаче функций инвестора по реконструкции квартала 115 Кузьминок городу.
2009-10-02 11:30:18
Татьяна Александровна -> Валентине Александровне
В каком году планируется снос или реконструкция дома №8 по Батюнинской улице? Будет ли работать какая нибудь программа по улучшению жилищных условий для малоимущих граждан? Или мы будем её ждать также 20 лет? Спасибо!
Татьяна Александровна, снос дома по адресу: ул. Батюнинская, 8 до 2015 года не планируется.
2009-10-02 22:33:11
Михаил Андреевич -> Валентине Александровне
Уважаемая Валентина Александровна!
Меня интересует перспектива дома № 123 по ул. Юных ленинцев и дома № 144 по Волгоградскому пр.(пятиэтажки)
Что ждать — сноса, реконструкции — и когда?
Спасибо.
Михаил Андреевич, к сожалению, до 2015 года переселение жителей ваших домов не планируется.
2009-10-03 12:27:55
Татьяна Ивановна -> Валентине Александровне
Здравствуйте, Валентина Александровна! Могут ли снять с очереди очередника, если он отказался от пятой смотровой? Спасибо.
Татьяна Ивановна, в случае отказа от трех предложенных вариантов улучшения жилищных условий граждане подлежат переводу в план обеспечения жилой площадью на следующий год. В этом случае предлагаются еще два варианта. При отказе от пятого варианта последняя предложенная жилая площадь подлежит оформлению гражданам со снятием их с жилищного учета.
2009-10-05 00:21:45
Ирина, 29 лет, Москва -> Валентине Александровне
Скажите, пожалуйста, предусмотрена ли возможность улучшить жилищные условия (есть ли какие-то программы) при следующей ситуации: в однокомнатной квартире (34 кв. м) проживают 2 человека: я и мама (работающая пенсионерка). На очередь мы встать не можем, так как обеспеченность квадратными метрами более 15 кв.метров на человека, но и купить квартиру не можем (доход — 30 тыс. руб.). Есть ли вариант, как мне улучшить жилищные условия и иметь свое жилье или нет? Спасибо.
Об этом же спрашивает Светлана, оказавшаяся в аналогичной ситуации. В настоящее время город оказывает содействие в улучшении жилищных условий только гражданам, состоящим на жилищном учете. В случае, если вы на данном учете не состоите, вы можете решать проблему улучшения жилищных условий только самостоятельно на рынке жилья.
2009-10-05 11:35:05
Савочкина Оксана Александровна -> Валентине Александровне
Слышали что все пятиэтажки в Москве ждет снос, в т.ч. несносимых серий. Можно ли узнать судьбу дома по адресу ул.Сормовкая,д. 17, кор.3 (серия 1-515/5) и если будет расселение, то о каком сроке можно говорить?
Спасибо.
Оксана Александровна, согласно постановлению правительства Москвы от 11.08.2009г. №772-ПП разработка документации по планировке микрорайона 136 района Выхино-Жулебино, в котором расположен дом, предполагается в 2010-2011 гг. После разработки и утверждения проекта планировки квартала 136 района Выхино-Жулебино будет определена судьба дома, в том числе сроки переселения граждан.
2009-10-05 14:34:15
Екатерина -> Валентине Александровне
Здравствуйте! Я одна воспитываю сына, проживаю в общежитии, очередница 2001 года. Долго ли мне ждать бесплатного жилья? Слышала, что для тех, кто живет в общежитии, есть какие-то льготы. Подскажите, как я могу улучшить свои жилищные условия? Есть ли программа расселения общежитий в округе?
В план 2009 года включены очередники, имеющие льготу одинокие матери, проживающие в г. Москве более 10 лет, вставшие на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.01.1991 года, подтвердившие свою льготу соответствующей справкой (свидетельство) первично выданной до 01.01.1991 года, а очередники на общих основаниях до 1989 года постановки на учет.
Но как очередник, вставший на учет до 01.03.2009 года, вы можете воспользоваться программами на возмездной основе:
— по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа;
— по программе ипотечное кредитование;
— если Вам еще нет 35 лет, Вы можете принять участие в программе «Молодой семье — доступное жилье».
Кроме того, можно приобрести квартиру в бездотационном доме по договору безвозмездного пользования сроком на 5 лет, с последующим пролонгированием данного договора с полной оплатой коммунальных услуг.
С 2008 года существует программа компенсации за наем (поднаем) жилого помещения по которой город компенсирует часть расхода, связанного с оплатой найма (поднайма) помещения.
В целях дальнейшего сокращения в городе количества общежитий, урегулирования порядка учета и управления общежитиями, создания условий для защиты прав граждан, проживающих в общежитиях, правительством Москвы 02.09.2008г. было принято постановление № 798-ПП «О мерах по упорядочению учета, управления и использования общежитий специализированного жилищного фонда города Москвы».
Данным постановлением Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы поручено заключать с гражданами, проживающими в общежитиях, договоры найма жилых помещений в общежитиях, в случае если общежития не будут подлежать выводу из специализированного жилищного фонда города Москвы.
Жилые помещения в общежитии предоставляются по договору найма специализированного жилого помещения (ст. 99, 100 ЖК РФ).
В соответствии с постановлением правительства Москвы от 28.07.2009 г. № 709-ПП, при исключении из специализированного жилищного фонда города жилых помещений в общежитиях, принятых в собственность города Москвы, при предоставлении гражданам жилых помещений по договорам социального найма подлежат обязательному исполнению требования статей 15, 16 ЖК РФ и постановления правительства РФ от 28.01.2006г. № 47. Жилое изолированное помещение должно отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
2009-10-05 14:35:59
Лилия -> Валентине Александровне
Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, всем ли плановым очередникам дают квартиры в новостройках. Если нет, то почему? Можем ли мы отказаться от квартиры за выездом? И сколько еще предложений нам сделают?
Лилия, квартиры для очередников предлагаются как в домах-новостройках, так и за выездом граждан. Квартиры за выбытием граждан находятся в пределах своего округа, а в домах-новостройках в разных округах г. Москвы, включая отдаленные районы. Вы вправе отказаться от квартиры за выездом, если она вас не устраивает и ждать площадь в доме-новостройке.
О количестве предложенных вариантов я только что ответила.
2009-10-05 14:40:22
Евгения Михайловна -> Валентине Александровне
Здравствуйте, Валентина Александровна. Слышали, что есть программа, когда город выделяет компенсацию очередникам, снимающим жилье на рынке. Мы стоим на очереди с 2002 года, в двухкомнатной квартире зарегистрировано 7 человек, сын женился, снимает квартиру с женой, детей пока нет. Можем ли мы рассчитывать на компенсацию?
Евгения Михайловна, очередники районов, вставшие на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, могут улучшить свои жилищные условия с помощью найма (поднайма) жилого помещения. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 ноября 2007 г. №1008-ПП «О предоставлении гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, компенсации по возмещению расходов, связанных с оплатой найма (поднайма)», им компенсируют 50% расходов, связанных с оплатой найма (поднайма) жилого помещения.
Для молодых семей, имеющих в своем составе двух и более несовершеннолетних детей или инвалидов, являющихся участниками программы «Молодой семье – доступное жилье», размер компенсации по возмещению расходов, связанных с оплатой найма (поднайма) жилого помещения, рассчитывается с повышающим коэффициентом 1,95.
2009-10-05 14:48:22
Кира Ивановна -> Валентине Александровне
Добрый день. Наш дом скоро идет под снос. Скажите, пожалуйста, что мы можем получить: у нас двухкомнатная квартира по соцнайму, в которой проживают мать, взрослый сын, взрослая дочь со своей дочкой 12 лет? Можно ли нам разъехаться?
Кира Ивановна, согласно действующему жилищному законодательству вам при переселении будет предоставлено жилое помещение общей площадью 72 кв. м, либо два жилых помещения такой же суммарной общей площадью (72 кв. м).
2009-10-05 14:49:21
Федор Александрович -> Валентине Александровне
Добрый день. Сейчас началась реконструкция квартала 2-3 Лефортово. Уже расселяют первые дома. Куда переезжают эти жители и куда намечается переселять людей из следующих домов?
Федор Александрович, в настоящее время в микрорайонах 2-3 района Лефортово производится отселение и снос домов сносимых серий. Ввиду отсутствия строительства жилых домов в районе Лефортово гражданам предоставляются жилые помещения в черте Юго-Восточного административного округа города Москвы. На месте сноса данных домов предполагается строительство жилых домов для дальнейшей реконструкции кварталов.
2009-10-05 14:49:51
Борис -> Валентине Александровне
Добрый день. Мы живем в Люблино. Говорят, что скоро у нас на пересечении ул. Верхние поля и Краснодонская будет строиться высотка по программе «Новое кольцо Москвы» и для этого будут снесены наши дома. Что будет с жителями? Куда их переселят?
Да, на пересечении ул. Краснодонская и ул. Верхние Поля планируется строительство высотного здания в рамках программы «Новое кольцо Москвы». Для строительства этого строения требуется отселение и снос семи домов. В настоящее время в связи с отсутствием жилых помещений в районе проживания сроки отселения данных домов не определены.
Жилые помещения при переселении граждан согласно ст.3 закона города Москвы от 31.05.2006г. №21 предоставляются в районе проживания. Учитывая отсутствие жилищного строительства в районе Люблино, возможно, будет рассматриваться вопрос предоставления переселяемым семьям жилых помещений во всех административных округах города.
2009-10-05 14:50:27
Тамара Деденкова -> Валентине Александровне
Здравствуйте, я и мой взрослый сын живем в комнате в коммунальной квартире. Комната не приватизирована. На что мы можем рассчитывать при сносе дома?
Тамара, в соответствии с жилищным законодательством вам при переселении будет предоставлена однокомнатная квартира.
2009-10-05 14:50:55
Людмила -> Валентине Александровне
Здравствуйте! Идут разговоры, что все пятиэтажки в Москве снесут. Неужели и кирпичные тоже? Мы живем в кирпичной пятиэтажке, сделали хороший ремонт.
Людмила, согласно постановлению правительства Москвы от 11.08.2009 № 772-ПП предполагается разработать долгосрочную городскую целевую программу сноса некомфортного жилья в г. Москве до 2025 года. Жилые дома будут сноситься или реконструироваться в рамках данной программы при реконструкции кварталов (микрорайонов). Подробную информацию о подготовке проекта реконструкции квартала и судьбы вашего дома вы можете узнать в управе района или префектуре административного округа.
2009-10-05 14:52:17
Нина Николаевна -> Валентине Александровне
Добрый день. Программу сноса пятиэтажек первого периода отложили на год. Когда расселят дома по ул. Хлобыстова в Выхино?
Такой же вопрос задали Андрей, Людмила Александровна и Александр.
Жилые дома по адресу: ул. Хлобыстова, 10, корп. 1 и д. 18, корп. 1 включены в проект «Графика оформления документов по переселению жителей в 2009 году – 1-м полугодии 2010 года из пятиэтажных, ветхих, аварийных жилых домов и для освобождения площадок под строительство жилья».
Жилые помещения при переселении граждан согласно ст. 3 Закона города Москвы от 31.05.2006г. №21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» предоставляются в районе проживания. Учитывая отсутствие жилищного строительства в районе Выхино-Жулебино, отселение домов переносится на 2010 год. Возможно, будет рассматриваться вопрос предоставления гражданам жилых помещений по всем административным округам города.
2009-10-05 16:31:52
Дарья Зубрицкая, редактор портала www.gkh-res.ru -> Валентине Александровне
Здравствуйте! Хочется узнать, какими темпами продвигается реформирование ЖКХ в ЮВАО. Какие средства из Фонда содействия реформированию ЖКХ выделены, куда и как освоены, какие конкретно результаты есть: капремонт, переселение из аварийного жилья? И еще, Валентина Александровна, скажите пожалуйста, что будет сделано до конца года, чего можно ждать жителям в рамках реформы ЖКХ?
Дарья, вопрос задан не совсем по компетенции Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, так как вопросы жилищно-коммунального хозяйства города относятся к ведению Департамента ЖКХ и благоустройства города Москвы. В отношении ликвидации аварийного жилищного фонда хочется ответа хочется отметить, что в текущем году на территории округа будут отселены три аварийных дома. Их адреса: ул. Краснодонская, 9/2, ул. Люблинская, 111, стр. 1, шоссе Фрезер, 7/2.
2009-10-05 20:42:30
Марина -> Валентине Александровне
Здравствуйте, Валентина Александровна.
Ответьте, пожалуйста, что же будет (и будет ли вообще) с нашим домом по адресу: Кубанская ул., д.16/2. Много лет живём в подвешенном состоянии.
Марина, отселение дома по ул. Кубанская, 16/2 до 2015 года не планируется.
2009-10-06 00:16:31
Юлия Рудольфовна -> Валентине Александровне
Здравствуйте! Скажите, когда управа даст точный ответ о нашем доме — подлежит ли он сносу и когда будет осуществлен капитальный ремонт? Адрес:ул.Ф.Полетаева, 32, корпус 1. Спасибо.
Юлия Рудольфовна, отселение вашего дома до 2015 года не планируется.
2009-10-06 12:58:34
Владимир Васильевич -> Валентине Александровне
В связи с обсуждениее ген.плана г.Москвы,прошу Вас Отвитить какая судьба дома по адресу Южнопортовая д.18, а также Петра Романова д.15,17,19.
Владимир Васильевич, судьба данных домов будет определена после 2011 года, при утверждении проекта планировки мкр. «Д» района Южнопортовый.
2009-10-06 14:15:40
Гончаров Вадим -> Валентине Александровне
Здравствуйте, Валентина Александровна!
Я и моя жена являемся молодой семьей (мне 30 лет, моей жене — 29 лет), и оба прописаны в Юго-Восточном округе г.Москвы. В прошлом году у нас родился ребенок. На данный момент нам приходится снимать однокомнатную квартиру, в силу отсутствия возможности совместного проживания с родителями. В квартире, где я прописан, прописано всего 6 человек при метраже 75 кв.м, в квартире моей жены — 3 человека при метраже 77 кв. м.
Подскажите, пожалуйста, какие у нас есть возможности по льготному приобретению жилья (желательно в Юго-Восточном округе).
Вадим, непонятно очередники вы или нет. Для неочередников пока жилищные программы не действуют. Если вы очередники, вставшие на учет до 1 марта 2005 года, то вы можете воспользоваться программами купли-продажи с рассрочкой платежа и найма в бездотационных домах в рамках программы «Молодой семье –доступное жилье». Также для очередников предлагаются программы соципотеки и компенсации за найм.
2009-10-06 15:40:19
Александр Егорович -> Валентине Александровне
Меня интересует судьба дома по адресу Рязанский проспект 77
Александр Егорович, судьба дома будет определена после 2011 года.