Субсидии от города на покупку квартиры: кому, сколько, когда, где купить?
Кто имеет право на безвозмездную городскую жилищную субсидию? Кому это выгодно? Как правильно распорядиться субсидией? Эти и другие вопросы являются предметом обсуждения на данной конференции.
Коренева Наталья Геннадьевна
Директор казенного предприятия города Москвы «Агентство по реализации жилищных займов и субсидий»
2008-08-27 16:37:40
Елена -> Наталье Геннадьевне
Наталья Геннадьевна! Кому предоставляются квартиры с рассрочкой платежа, и где они находятся, в Москве или Московской области? Какова разница в стоимости квартир, предоставляемых с рассрочкой платежа и по социальной ипотеке? Спасибо за ответ.
Квартиры предоставляются очередникам в Москве и Московской области. Стоимость квартир по соципотеке и по договорам с рассрочкой платежа рассчитывается одинаково. Она определяется месторасположением и серией дома.
2008-08-28 09:05:21
Трифонова Дарья -> Наталье Геннадьевне
Здравствуйте! Наша семья стоит в очереди по улучшению жилищных условий с 16.12. 1987 г. В 2006 году мы были на комиссии и нам сказали, что в 2007 году будут выделять жил.площадь. Мы стоим на очереди более 20 лет . Ответе, пожалуйста, в чем причина, того что мы никак не можем улучшить свои жилищные условия?
Наша организация не занимается предоставлением квартир по договорам социального найма. По данному вопросу рекомендую обратиться в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы вашего административного округа.
2008-08-28 18:40:59
Михаил -> Наталье Геннадьевне
Я в августе 2008 года встал на очередь как "нуждающийся в помощи города в приобретении жилья", семья многодетная, супруге 35 лет,мне — 42 года.
Могу ли я в 2009 году получить 100% субсидию?
Какие еще возможны варианты получения жилья в короткие сроки для многодетных семей?
По данному вопросу рекомендую обратиться в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы вашего административного округа.
2008-08-29 17:53:04
Петросян Юрий Ашотович -> Наталье Геннадьевне
Скажите пожалуйста, конкретно, на какую площадь мы, семья из 4-х человек, можем рассчитывать используя субсидию (по новой формуле), очередники 1994 года, живем в 1-комнатной квартире площадью 31 кв. м, и где территориально это может быть (варианты)?
СПАСИБО.
При предоставлении субсидии с освобождением занимаемой площади, ее размер составит 85 кв. м при 70% субсидии. При предоставлении в дополнение к занимаемой площади — 85 кв. м минус 31 кв. м равно 54 кв. м. Квартиру можно приобрести на всей территории РФ. Варианты можно узнать по тел.: 8-985-644-63-28.
2008-08-29 19:24:28
Яна -> Наталье Геннадьевне
Здравствуйте. Мы (отец, мать, дочь, все совершеннолетние) живем в комнате 14 кв. м в коммунальной 2-комнатной квартире. Мама и я стоим в очереди на улучшение жилищных условий около 10-11 лет. Дом планируется на отселение в ближайшие 2-3 года. Хотелось бы узнать о возможности получения субсидии для мамы и меня на покупку квартиры. Сколько она будет составлять? Получим ли мы квартиру после этого при выселении дома? и на какую площадь мы можем рассчитывать? или квартиру получит только отец? Будем ли мы также прописаны в комнате? Спасибо.
Да, вы можете получить субсидию на двоих с мамой с освобождением занимаемой площади в размере 50 кв. м. Ваш отец останется проживать в занимаемой комнате и будет иметь право на получение квартиры при отселении дома.
2008-08-29 20:00:15
Попова А. И. Новопоселковая ул. -> Наталье Геннадьевне
Наталья Геннадьевна, мы очередники 1998 г. Семья состоит из 3 чел. (три поколения). Сейчас мы занимаем 2 комнаты в коммунальной квартире 45 кв. м. Можем ли мы отделить 1 чел. получив на него субсидию на 36 кв. м. В ближайшие годы наш дом идет на снос.
К сожалению, в данном случае на одного человека положено только 18 кв. м.
2008-08-30 23:56:25
Данилин Дмитрий Васильевич -> Наталье Геннадьевне
Здравствуйте! Я Данилин Дмитрий Васильевич 23.05.1978г.р..Состою на очереди по улучшению жилищных условий(общие основания), с 1998 года(учетное дело №272). В 2-х комнатной квартире(50 кв.м.) прописаны: я, мать 1953 г.р., сестра 1980 г.р., ребенок сестры 2006г.р., сестра 1986 г.р..
Имею ли я право получить безвозмездную городскую субсидию на себя одного, в каком размере и как она будет расчитываться?
Останутся ли другие члены семьи в очереди на улучшение жилищных условий?
Заранее спасибо.
Вы имеете право получить субсидию на себя одного с освобождением занимаемой площади в размере 18 кв. м. На вашу семью размер субсидии составит 90 кв. м при условии освобождения всей семьей занимаемой площади. При предоставлении субсидий всей вашей семье в дополнение к занимаемой площади, ее размер составит 40 кв. м (90 кв. м минус 50 кв. м).
2008-09-01 10:49:19
Ольга -> Наталье Геннадьевне
Здравствуйте! Я, мама, папа, сестра и бабушка коренные москвичи. Я вышла замуж. Все мы живем и прописаны в одной квартире. Скажите, положены ли нам какие то льготы на приобретение жилья? Куда можно обратиться с этим вопросом?
Льготы на приобретение жилья предоставляется городом только гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства. По данному вопросу рекомендую обратиться в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы вашего административного округа.
2008-09-01 14:01:07
Евгения -> Наталье Геннадьевне
Уважаемая Наталья Геннадьевна!
Наша семья в "льготной" очереди с 2000 г. Все имеют общий лицевой счет и одно учетное дело. В семье 4 детей дошкольников (2- у меня и 2- у моего брата)
Вопросы :
1). Если мы считаемся единой семьей в рамках жилищных отношений, можем ли мы получить 100%-ную субсидию?
2). В поправках к закону Москвы №29 предусмотрен вариант покупки жилья менее нормы предоставления на человека. Чем лимитирована нижняя граница?
3). Депутат МГД Степан Орлов сказал, что при получении субсидий семье более 4-х человек "дают" дополнительные 9 метров. Когда будет опубликовано это постановление?
В данном случае стопроцентная субсидия вашей семье не положена. Она предоставляется только семьям, имеющим три и более несовершеннолетних детей в одной семье. Норма приобретения в соответствии с поправками к закону № 29 не может быть ниже учетной нормы (10 кв. м на человека).
Информацию депутата Орлова подтвердить не могу.
2008-09-01 14:31:32
Малюшина Олеся Владимировна -> Наталье Геннадьевне
Имеет ли значение, есть ли у одного из супругов в собственности жильё, если другой супруг с детьми стоит на очереди и собирается воспользоваться субсидией ?
При расчете нормы предоставления субсидии учитывается площадь супругов, проживающих на другой площади, вне зависимости в собственности она или нет. Из нормы предоставления субсидии вычитается площадь, превышающая 18 кв. м на одного человека.
2008-09-01 14:40:20
Малюшина Олеся Владимировна -> Наталье Геннадьевне
В чём принципиальное отличие субсидии от социальной ипотеки и от купли-продажи с рассрочкой платежа ?
С использованием субсидий квартиры приобретаются на рынке жилья по коммерческим ценам на всей территории РФ. Возможно приобретение квартиры за размер субсидии и менее размера субсидии (без доплаты личных средств, норма приобретения на одного человека – не менее 10,5 кв. м). В дополнение к субсидии очередники могут воспользоваться ипотечным кредитом банка.
По соципотеке и по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа квартира приобретается у города по льготным ценам без субсидии на территории Москвы и Московской области.
2008-09-01 17:43:17
Антонина Петровна -> Наталье Геннадьевне
Уважаемая Наталья Геннадиевна!
Недавно я прочитала в"Известиях",
http://www.izvestia.ru/moscow/article3119983/
что молодые семьи, из тех, кто живет в доме на Верхних Полях, и имеют право на субсидии не могут скопить необходимой суммы. Так ли это? Могут ли они перейти в другие программы, скажем — в соципотеку (тма ведь тоже субсидия по одному из вариантов). И еще вопрос: когда рассчитывается субсидия молодым людям, в какой момент, когда они уже квартиру подбирают, то есть в конце срока накоплений или как-то иначе?
Спасибо.
Молодые семьи, живущие в доме на Верхних полях, накапливают необходимую сумму для приобретения квартиры, которую они выбирают на рынке жилья на всей территории РФ. Стоимость квартиры определяется местом ее расположения.
При приобретении квартиры в Московской области, в таких городах как Дмитров, Звенигород, Сергиев Посад, стоимость квартиры сопоставима с размером субсидии, следовательно, доплата личного взноса минимальна. Размер субсидии рассчитывается на момент ее предоставления. При участии в программе «Социальная ипотека» с использованием субсидий, квартира приобретается также на рынке жилья по коммерческим ценам. Очередники могут перейти в другие программы, но при этом они должны освободить квартиру на Верхних полях.
2008-09-02 11:51:53
Ирина Матвеева -> Наталье Геннадьевне
Здравствуйте!Стою на общей очереди с 1990г.ВАО г.Москвы.Проживаю одна в комнате 10,6 м в 2-х комнт.коммунальной квартире.Соседи в этом году должны получить жилье по ЛО.Они тоже очередники с 1990г.Могу я воспользоваться субсидиями чтобы выкупить освободившуюся комнату?И сколько мне положено?
Вы можете воспользоваться субсидией для приобретения комнаты в вашей коммунальной квартире. Субсидия будет рассчитываться в дополнение к общей площади занимаемой вами комнаты. Если вы стоите на очереди одна, то вам положено 36 кв. м за вычетом общей площади вашей комнаты. Размер субсидии составляет 70%. Стоимость 1 кв. м сегодня составляет 98 014 рублей.
2008-09-02 17:58:53
Лобанов Александр Валерьевич -> Наталье Геннадьевне
Уважаемая Наталья Геннадьевна,
разъясните, пожалуйста, наши возможности в сложившейся ситуации.
На данный момент фактически 3 семьи в количестве10 человек проживают в 11-комнатной коммунальной квартире, занимая 4 комнаты общей площадью 68,13 кв. метров. Я и трое моих детей — очередники с 2001 года, участники программы МСДЖ с 2006 г., семья брата (брат, его несовершеннолетняя дочь и мать брата) – с 2005 года , семья сестры (сестра и 2 несовершеннолетних сыновей) – с 2005 г. Я хотел бы подать заявку на предоставление безвозмездной субсидии многодетной семье по Закону города Москвы от 14 июня 2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения", ст. 31 п.8.
Вопросы:
1. Могу ли я претендовать на получение субсидии на мою многодетную семью из 4-х человек?
2. В случае получения мною субсидии и ее реализации будут ли оставшиеся члены семьи (семьи брата и семьи сестры) сняты с учета, как нуждающиеся в жилых помещениях, при том, что размер площади жилого помещения приходящейся на долю каждого члена семьи будет меньше учетной нормы?
3. Насколько вероятно получить положительное решение на предоставление субсидии в случае отказа оформления заявления от оставшихся членов семьи о снятии их с учета, как нуждающихся в жилых помещениях?
С уважением и надеждой на исчерпывающие ответы на мои вопросы, Лобанов Александр.
При условии постановки на учет вашей семьи (вы и трое детей) по отдельному учетному делу, вашей семье будет предоставлена субсидия в размере 85 кв. м (из данной нормы может быть вычтена площадь супруги, превышающая 18 кв. м на человека). Если ваша семья состоит на учете по категории «многодетные семьи», то вам положена 100%-ая субсидия.
В случае постановки на учет вашей семьи (в количестве 10 человек) по одному учётному делу расчет размера субсидии может быть осуществлен только при наличии дополнительной информации о жилищных условиях каждого члена семьи. Точные расчеты осуществляются в Управлении ДЖП и ЖФ в вашем административном округе.
2008-09-03 12:13:41
Степан -> Наталье Геннадьевне
Здравствуйте! Говорят, что есть телефон горячей линии по вопросам субсидий на жилье. Не могли бы вы его назвать, и когда он работает? Спасибо.
Консультации по вопросам предоставления субсидий предоставляется гражданам в Управлениях Департамента в административных округах по месту жительства.
2008-09-03 12:14:59
Гость -> Наталье Геннадьевне
Что нужно для того, чтобы российский гражданин был признан нуждающимся в улучшении жилищных условий и получил на то соответствующую субсидию?
Для получения помощи города в улучшении жилищных условий и для постановки на учет размер площади жилого помещения, приходящийся на каждого члена семьи должен составлять менее учетной нормы, равной менее 10 кв. м для проживающих в отдельных квартирах, и менее 15 кв. м для проживающих в квартирах коммунального заселения.
2008-09-03 12:15:59
Автандил Карапетян -> Наталье Геннадьевне
В каком случае имеет право на жилищную субсидию иностранный гражданин? А также гражданин, имеющий двойное гражданство, скажем, Армении и России?
Право на получении субсидий имеют граждане РФ, постоянно проживающие в г. Москве и признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий по месту жительства.
2008-09-03 12:16:46
Светлана -> Наталье Геннадьевне
Какой перечень документов необходим для того, чтобы получить безвозмездную субсидию?
Для получения безвозмездной субсидии необходимо предоставить в Управление Департамента в АО:
— копии паспортов всех членов семьи,
— свидетельства о рождении членов семьи до 14 лет,
— свидетельства о браке или расторжении брака,
— заявление очередника,
— копия свидетельства о присвоении ИНН очереднику (при наличии).
2008-09-03 12:18:00
Курилов А.А. -> Наталье Геннадьевне
Добрый день, Наталья Геннадьевна! Сколько процентов (максимально и минимально) может получить человек от стоимости жилого помещения? Неужели, по словам чиновников, до 70 процентов?
Размер субсидий в процентном соотношении может составлять от 5 до 100% от нормативной стоимости жилого помещения. Он определяется годом постановки на учет и категорией постановки семьи-очередников.
2008-09-03 12:18:46
Павел К. -> Наталье Геннадьевне
На какие квартиры может быть использована жилищная субсидия – я имею в виду стандарты, которые могут отвечать требованиям сторон?
Жилые помещения, приобретаемые с использованием субсидий, должны соответствовать следующим стандартам:
— дом (квартира) со всеми видами удобств (электроснабжение, водопровод, канализация, отопление, ванна или душ, газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение или газовая колонка) независимо от материала стен.
2008-09-03 12:19:30
Валерий -> Наталье Геннадьевне
Здравствуйте! В какой степени готовности должен быть строящийся дом, чтобы для приобретения в нем квартиры получить жилищную субсидию? Или на не готовые стройки это не распространяется?
Субсидии перечисляются на приобретение квартиры в жилом доме, имеющем строительную готовность не менее 70%
2008-09-03 12:20:30
Алексей Заволошин -> Наталье Геннадьевне
Есть ли возмездные субсидии? В каком они процентном отношении к получившим для возврата деньги, и на какой срок они выдаются? Спасибо.
Возмездные субсидии гражданам город не предоставляет.
2008-09-03 12:21:10
Дмитрий -> Наталье Геннадьевне
Отражается ли численность семьи на сумму безвозмездной жилищной субсидии. И увеличивается ли она для многодетных семей?
Норма предоставления субсидий рассчитывается исходя из количества членов семьи – очередников. Многодетные семьи (трое и более детей) имеют право на 100% субсидию.
Размер субсидии определяется исходя из следующих размеров площади жилого помещения:
— 18 кв. м на одного гражданина;
— 38 кв. м на одиноко проживающего;
— 50 кв. м на двух граждан;
— 70 кв. м на трех граждан;
— 85 кв. м на четырех граждан;
— по 18 кв. м на пятерых и более граждан.
2008-09-03 12:21:52
Ольга О.В. -> Наталье Геннадьевне
На что может рассчитывать малообеспеченная семья для получения безвозмездной субсидии?
Малообеспеченная семья имеет возможность приобрести жилье по цене, равной размеру предоставленной субсидии, но в дальнем Подмосковье или в иных регионах РФ.
2008-09-03 12:22:34
Владимир -> Наталье Геннадьевне
Что будет, если получившая безвозмездную субсидию семья ею не воспользовалась? Что ей грозит? И имеются ли какие-нибудь контролирующие варианты такого партнерства?
В случае не использования субсидии в установленные сроки, субсидия возвращается в бюджет г. Москвы. Очередники имеют право повторно воспользоваться субсидией, но не ранее чем через год.
2008-09-03 12:23:24
Орестов В.П. -> Наталье Геннадьевне
а каков может быть размер денежной помощи для одинокого гражданина?
Норма предоставления субсидии для одиноко проживающего гражданина составляет 36 кв. м. Размер субсидии определяется годом постановки на учет и стоимостью 1 кв. м. В настоящее время стоимость одного кв. м составляет 98014 рублей.
2008-09-03 12:24:23
Павел К. -> Наталье Геннадьевне
Может ли получить субсидию на жилье пенсионер, и, если да, то что для этого нужно? Заранее спасибо за ответ.
Да, может. Если данный гражданин является очередником г. Москвы. Для получения субсидий необходимо обратиться в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы вашего административного округа.
2008-09-03 12:26:07
Владимир -> Наталье Геннадьевне
Добрый день! Сколько малоимущих москвичей стоит сейчас в очереди на право получения жилищной субсидии, как очередь движется, и принимаются ли в нее новые страждущие?
Малоимущим субсидия не предоставляется. Данной категории граждан-очередников предоставляются квартиры по договорам социального найма.
2008-09-03 12:27:23
Ломакина Марина -> Наталье Геннадьевне
Здравствуйте, уважаемая Наталья Геннадьевна! Субсидия выдается сразу или по частям, применяется ли при этом отчетность, и можно ли вносить взятую в помощь сумму на жилье авансом или все сразу?
Субсидия предоставляется в полном объеме и в безналичной форме. Она является последним взносом за приобретаемое жилое помещение.
2008-09-03 12:28:14
Виктор -> Наталье Геннадьевне
Могут ли жители других регионов получить жилищную субсидию в Москве или в своих городах для приобретения жилья в столице или Подмосковье? Спасибо.
Получить субсидию из бюджета г. Москвы могут только очередники города. Она может быть использована для приобретения жилья на территории РФ.
2008-09-03 14:43:29
Марина -> Наталье Геннадьевне
Здравствуйте, Наталья Геннадьевна )
Мы с дочкой живём в коммуналке и стоим на очереди с 1998 года. Четыре года назад мы прописали к себе зятя. Хотим взять субсидию. Скажите, пожалуйста, будет ли учтён зять при расчётах, на какую сумму мы можем расчитывать? Можно ли покупать на субсидию участок земли под застройку?
Благодарю за ответ.
Если ваш зять является очередником г. Москвы, то норма предоставления субсидии будет рассчитываться на трех человек. При условии освобождения вами занимаемой комнаты, она составит 70 кв. м на трех человек. Участок земли под застройку с использованием субсидии не приобретается.
2008-09-03 16:48:04
Любовь Михайловна -> Наталье Геннадьевне
Можно ли купить по субсидии квартиру в г. Москве? И второй вопрос, когда 100% субсидии дадут первоочередникам?
Да, можно, с использованием личных средств и/или средств ипотечного кредита. 100% субсидия предоставляется очередникам, включенным в программу обеспечения жилыми помещениями, а также многодетным семьям.