12:58:46
19 июля 2024 г.

Эксперты рассказали, когда не стоит рефинансировать ипотеку

Эксперты в сфере недвижимости рассказали россиянам, какие нюансы они должны учитывать, если решено рефинансировать ипотечный кредит.
Специалисты подчёркивают, что рефинансировать уже имеющийся ипотечный кредит – это то же самое, что получить новый. «Процедура связана с дополнительными расходами и потраченным временем. Необходимо заново собрать все документы, сделать новую оценку стоимости квартиры, снова доказать свою платежеспособность и оформить страховку», — уточнила эксперт.

Финансовые аналитики отмечают, что для того чтобы понять выгоду, сначала нужно получить новое предложение, затем сравнить его с уже имеющимся и при этом учесть деньги, которые придётся потратить на рефинансирование, и затраченное время. Так, новый банк на время оформления может назначить ставку выше, чем по предыдущему кредиту. Таким образом, банк стимулирует клиента побыстрее переоформить залог. И не стоит, кстати, забывать о том, что придётся уплатить пошлину.

Ещё один существенный нюанс – возможное изменение тарифов по страховке. В результате, чтобы потерять меньше, нужно прибегать к рефинансированию ипотеки только до того, как до окончания предыдущей страховки будет оставаться не более 3 месяцев.

Эксперты подчёркивают, что в некоторых случаях в рефинансировании нет никакого смысла. Это о тех случаях, когда разница между процентными ставками не более 1%, а сумма кредита не очень большая и срок выплаты заканчивается.

Ещё в апреле первый зампред правления Совкомбанка Сергей Хотимский назвал 3 причины, по которым банкам не следует выдавать гражданам ипотеку. Это валютная ипотека, графики с прогрессивными платежами и плавающая ставка. . «Это такие вещи, которые после 2008 года индустрия выучила очень хорошо», — отметил Хотимский.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация