Что лучше: построить новый дом с нуля или купить готовый?
Многие мечтают о своем комфортном и красивом доме. Некоторые решаются воплотить мечту в реальность, и первый вопрос, который им предстоит решить – строить ли новый дом или въехать в уже готовый. Рассмотрим плюсы и минусы обоих решений, на основе чего вы сможете сделать подходящий для себя выбор.
Плюсы строительства дома с нуля
Если у вас есть свободное время, деньги и возможности строить дом с нуля, то вот несколько аргументов в пользу такого решения:
- Экономия денег. Если у вас нет на руках крупной суммы наличных, то для покупки готового дома придется обращаться в банк за ипотекой, в результате чего вы существенно переплатите. А при долгосрочном строительстве можно копить и поэтапно вкладывать деньги в стройку.
- Реализация собственных идей. Все в новом доме, начиная от разработки дизайн-проекта (например, можно рассмотреть проект дома 1 этаж) и заканчивая отделкой, будет соответствовать вашим представлениям о прекрасном.
- Высокое качество материалов. Степень износа нового дома минимальна, используются только современные планировки и инженерные решения.
Однако строительство – долгий и сложный процесс, а если использовать услуги бригад, то расходы значительно возрастают. К тому же перед началом стройки потребуется получить разрешительные документы на работы, подключить строение к электросети и инженерным коммуникациям. Предлагаем вашему вниманию строительство домов под ключ: проекты и цены.
Плюсы покупки готового дома
Нередко оптимальный вариант – купить готовый дом, и вот почему:
- Не нужно разбираться в особенностях и нюансах строительства, ведь даже при использовании услуг бригады придется контролировать и проверять каждый этап работ.
- Уже в короткие сроки вы сможете стать собственником своего жилья и въехать в новый дом. Оформление сделки купли-продажи и переезд в среднем занимают 1-2 месяца, тогда как на строительство дома могут уйти годы.
- Чем старше дом, тем большую скидку предложит продавец, даже если жилье находится в отличном состоянии.
Но есть и нюансы. Например, если вы в целях экономии решили купить старый дом, то расходы все равно потребуются – на замену окон, утепление фасада и чердака, обновление коммуникационных сетей. Но даже если дом в целом пригодный, то проблемы все равно проявят себя в будущем. Сделать перепланировку тоже будет сложно – придется приспосабливаться к текущим условиям.
Как принять решение
Все зависит от ваших первостепенных потребностей. Например, если вашей семье нужно переехать прямо сейчас, причем у вас есть необходимая сумма на руках (или одобренная ипотека в банке), то подходящий вариант – купить уже готовый дом. К тому же не все готовы посвятить массу времени строительным работам.
Если же у вас есть представление о том, как должен выглядеть идеальный дом, а ваши требования к комфорту, функциональности и удобству достаточно высокие, то оптимальный вариант – строительство с нуля. Необязательно самому разбираться во всех нюансах работ – можно обратиться в надежную и проверенную строительную компанию. А если купить каменный недострой с готовым фундаментом, то получится сократить время на работу.