«Лимитчики» становятся москвичами
Судьбой рабочих общежитий города и обитавших в них жильцов (когда-то прозванных «лимитчиками») столичное правительство занялось вплотную семь с половиной лет назад.Тогда и вышли два постановления: № 519 от 28.06.94 «О соблюдении режима пребывания в Москве граждан, постоянно проживающих за ее пределами, и мерах по укреплению правопорядка, усилению борьбы с бандитскими и иными проявлениями организованной преступности в свете требований указа президента РФ № 1226 от 14.06 94»; № 976 от 25.10.94 «О мерах, направленных на совершенствование использования общежитий».
Префектурам совместно с Департаментом муниципального жилья и жилищной политики было поручено перевести в жилищный фонд города до 80 проц. рабочих общежитий, расположенных в домах квартирной планировки. За обитателями «общаг» закреплялись те самые изолированные жилые помещения, где они и жили. Таким образом, предприятия (хозяева общежитий) избавлялись от ставшей для них тягостной обузы – обслуживания домов. А жильцы, в свою очередь, получив документы на владение недвижимостью, могли выйти на рынок жилья и попытаться найти себе что-нибудь более подходящее. В цифрах эта задача выглядела так. Из 1122, внесенных в городскую программу общежитий, подлежало переводу 897 (повторим: речь идет лишь о тех из них, что расположены в домах квартирной планировки). Что же сделано за минувшие годы?
С начала реализации программы ликвидировано 1052 рабочих общежития – 94 проц. от общего их количества в городе, или на 14 проц. больше запланированного. Только в минувшем году переведено в жилищный фонд города 52 общежития, в том числе 4 – сверх предусмотренных программой.
Так что, вопрос уже снят с повестки дня или же город будет добиваться полного преобразования бывших рабочих общежитий?
— О стопроцентной их ликвидации, к сожалению, речь пока не идет, — говорит начальник отдела Департамента муниципального жилья Ольга Косираева, — Дело в том, что оставшиеся общежития квартирного типа, как правило, перенаселенны. И администрации предприятий, которым они принадлежат, из-за финансовых трудностей не в состоянии приобрести дополнительную жилплощадь для расселения жильцов даже на льготных условиях. А именно такой порядок предусмотрен нормативными документами городского правительства. Вы знаете, что в подобных случаях столичные власти предоставляют возможность купить для нужд расселения общежитий муниципальное жилье по себестоимости.
Кроме того, среди оставшихся имеются общежития, находящиеся на территории или в санитарной зоне своих предприятий, к зданиям которых у служб Санэпиднадзора, Госпожнадзора имеются серьезные претензии. Есть и факты, когда сами администрации предприятий или организаций под разными предлогами уклоняются от ликвидации своих общежитий.
Особое внимание сегодня уделяется переводу в муниципальный жилфонд рабочих общежитий городских бюджетных организаций. Им выделяется необходимая жилая площадь. Таким образом, уже удалось полностью ликвидировать общежития, принадлежавшие Комитету социальной защиты, а последние оставшиеся у Комитета здравоохранения и ГУП «Мосгортранс» прекратят свое существование в наступившем году.
Сейчас готовится проект новой городской программы, призванной решить судьбу общежитий гостиничного и коридорного типа в столице.
Что же касается других общежитий, в частности, — военных, то Министерство обороны России провело в нашем городе их инвентаризацию и Главное квартирно-эксплуатационное управление министерства занято их сокращением. В истекшем году инвентаризацию прошли и 217 студенческих общежитий вузов федерального подчинения. Увы, — во многих из них обнаружены серьезные нарушения, в частности, почти 56 тыс. кв. м жилой площади сдается в аренду коммерческим структурам. Нужно срочно наводить порядок. И сейчас по горячим следам – по результатам инвентаризации готовится серьезный распорядительный документ правительства Москвы и Совета ректоров вузов Минобразования РФ.