01:25:23
22 июля 2024 г.

Реконструкция жилых кварталов

Строительство«Несносимые» дома все-таки снесут

Укрупненный подход к реконструкции кварталов сложившейся застройки одобрило правительство Москвы, рассмотрев на своем заседании 24 февраля вопрос о комплексной реконструкции района Новогиреево.

По словам префекта Восточного округа Николая Евтихиева, на территории ВАО была проведена полная инвентаризация жилищного фонда в пять и ниже этажей. НИиПИ Генплана Москвы, мастерской ГлавАПУ, окружными властями рассмотрена и просчитана реконструкция районов со сносом пятиэтажного фонда.

Новогиреево – это наиболее типичный район смешанной застройки со 100-тысячным населением, испытывающий дефицит в социальной инфраструктуре, проблемы маятниковой миграции населения. На его территории находится 111 пятиэтажек. Если снести все, оставив только несколько так называемых «сталинок», с учетом реорганизации бывшей промзоны, то получится коэффициент нового строительства по отношению к сносу не менее 2,2.

Однако на сегодня по району разработаны проекты планировок только двух кварталов – 40 и 19-26, которые не обеспечивают достаточно высокой экономической эффективности реконструкции.

«Работа проведена неплохая, подробно и обстоятельно проработаны все элементы, кроме экономического, – отметил мэр Москвы Юрий Лужков. – Есть предложение одобрить эту работу как первый шаг и поручить расширить ее на весь район и промзону, чтобы она стала экономически понятной и выгодной. Я очень положительно отношусь к инициативе и попытке впервые дать видение во-просов комплексной реконструкции. В 2009 году мы можем говорить о разработке этой схемы, а начало реконструкции можно планировать на следующий год».

На заседании правительства прозвучало также предложение разработать несколько вариантов реконструкции Новогиреево – рассматривать целиком район с промзоной, выделить очереди реконструкции и после сопоставления двух-трех вариантов найти оптимальное решение.

Татьяна Ушанова

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация