Московская жилищная газета

Строительство

Опубликовано на сайте: 11 марта 2009 г. 12:00
Публикация в газете: №7 (734) от 05 марта 2009 г.

Реконструкция жилых кварталов

Реконструкция жилых кварталов

«Несносимые» дома все-таки снесут

Укрупненный подход к реконструкции кварталов сложившейся застройки одобрило правительство Москвы, рассмотрев на своем заседании 24 февраля вопрос о комплексной реконструкции района Новогиреево.

По словам префекта Восточного округа Николая Евтихиева, на территории ВАО была проведена полная инвентаризация жилищного фонда в пять и ниже этажей. НИиПИ Генплана Москвы, мастерской ГлавАПУ, окружными властями рассмотрена и просчитана реконструкция районов со сносом пятиэтажного фонда.

Новогиреево – это наиболее типичный район смешанной застройки со 100-тысячным населением, испытывающий дефицит в социальной инфраструктуре, проблемы маятниковой миграции населения. На его территории находится 111 пятиэтажек. Если снести все, оставив только несколько так называемых «сталинок», с учетом реорганизации бывшей промзоны, то получится коэффициент нового строительства по отношению к сносу не менее 2,2.

Однако на сегодня по району разработаны проекты планировок только двух кварталов – 40 и 19-26, которые не обеспечивают достаточно высокой экономической эффективности реконструкции.

«Работа проведена неплохая, подробно и обстоятельно проработаны все элементы, кроме экономического, – отметил мэр Москвы Юрий Лужков. – Есть предложение одобрить эту работу как первый шаг и поручить расширить ее на весь район и промзону, чтобы она стала экономически понятной и выгодной. Я очень положительно отношусь к инициативе и попытке впервые дать видение во-просов комплексной реконструкции. В 2009 году мы можем говорить о разработке этой схемы, а начало реконструкции можно планировать на следующий год».

На заседании правительства прозвучало также предложение разработать несколько вариантов реконструкции Новогиреево – рассматривать целиком район с промзоной, выделить очереди реконструкции и после сопоставления двух-трех вариантов найти оптимальное решение.

Татьяна Ушанова

Другие статьи на тему: Строительство

  • Константин Тимофеев: Всех пострадавших дольщиков обеспечат жильем
    Инвестиционный климат в столице меняется. О том, какие принимались меры в уходящем году по ранее приостановленным контрактам, как решались проблемы обманутых дольщиков и о судьбе долгостроев шла речь на пресс-конференции председателя Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства Константина Тимофеева.
  • Большая Москва на фестивале архитектуры
    С выставкой лучших проектов международного конкурса по разработке концепции развития Московской агломерации мы познакомили читателей еще в сентябре («КР», №№ 34, 35). На прошлой неделе эта экспозиция переместилась в Центральный выставочный зал «Манеж». Здесь проходил Международный фестиваль архитектуры «Зодчество–2012». Самое время награждать победителей.
  • Некрасовка: красивое открытие года
    Этот район на Юго-Востоке столицы называют самым строящимся. Основной городской площадкой для возведения жилья Некрасовка стала в прошлом году, когда к ней присоединили 578 га Люберецких полей. Сегодня здесь высятся красавцы-дома, появились первые улицы и кварталы. В 2012 году Некрасовка на конкурсе «Московский дворик» удостоилась награды в номинации «Открытие года. Лучший район Москвы по благоустройству». Корреспондент «КР» побывал на новых землях и оценил перемены.
  • Спальные районы засеют «кукурузой»
    В спальных районах Москвы будут строить 12-этажки с парковками на двух нижних этажах, сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.
  • Юсиф Самедов: Транспортная система будет интеллектуальной
    На Западе столицы транспортные проблемы накапливались годами. Как и вся Москва, округ задыхается от пробок, испытывает дефицит парковочных мест. Серьезных изменений требует организация движения общественного транспорта. Обо всех этих проблемах и путях улучшения дорожной ситуации корреспондент «КР» беседует с заместителем префекта Западного округа Юсифом Самедовым.