19:00:35
14 декабря 2024 г.

Зеленоград: меняются дома

В Зеленограде, который недавно отметил 50-летие, растут не только новые кварталы, меняется и старый жилищный фонд. В программу капитального ремонта в этом году включены 46 домов, построенных до 1991 г.

На объектах капремонта в микрорайонах 7 и 9 побывали первый заместитель мэра Москвы, руководитель комплекса городского хозяйства Петр Бирюков и префект Зеленоградского округа Анатолий Смирнов. Более десяти осмотренных домов дали достаточно полное представление о том, как в городе завершается первый год этой программы.

Самой болевой точкой, по мнению префекта, оказался непрофессионализм и необязательность некоторых подрядных организаций. Аналогичные трудности с подбором подрядчиков испытывают и другие московские округа. Но в Зеленограде положение усугубляется из-за его отдаленности, и солидные, с хорошей репутацией организации идут сюда неохотно. А своих сил явно не хватает, раньше капитально ремонтировали всего по два-три дома в год. Пришлось приглашать подрядчиков из ближайших областей. Вот и получилось, что к семи подрядным организациям есть серьезные претензии.

На следующий год тендер будет проводить вновь созданный Департамент капитального ремонта жилья, и глава округа рассчитывает, что в Зеленоград придут более опытные и добросовестные подрядчики.

Это тем более важно, что правительство Москвы приняло решение не делить дома: в одних проводить выборочный, а в других комплексный ремонт. По каждому дому, после его обследования, будут выполнены все необходимые работы с тем, чтобы следующие 20 лет он простоял без капитального ремонта.

Так, во всех панельных зданиях сделают вентилируемые утепленные фасады, поставят стеклопакеты, лоджии и балконы отделают и остеклят в едином стиле, а подъезды выложат плиткой. В некоторых корпусах в 7-м микрорайоне такой ремонт уже проведен. Любо-дорого посмотреть на утепленные, заново оштукатуренные и покрашенные фасады.

Не менее важно для обеспечения комфортного проживания людей состояние внутридомовых инженерных коммуникаций. Еще один урок первого года программы, по мнению Анатолия Смирнова, в том, что необходимо более тщательно и строго контролировать качество и сроки проектных работ по каждому дому, особенно в той их части, которая касается жизнеобеспечивающих систем.

В целом первый заместитель мэра Петр Бирюков оценил ход выполнения программы капремонта в Зеленограде как удовлетворительный. Но главную оценку, конечно, поставят сами жители. Ведь по завершении ремонта они возьмут дом под свое управление, поэтому хотят быть уверены в высоком качестве работ.

Наталья Красова

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация