Психология сноса: все дело в принципе
На вопросы читателей «КР» отвечает префект Зеленоградского округа Анатолий Смирнов
– Наш 224-й корпус построен в 1964 году. Многие соседние дома, которые сдавались позже, давно снесены, а нас почему-то обходят. По какому же принципу составляется план сноса?
– Год постройки, конечно, учитывается, но это не главный показатель. Внося тот или иной дом в план текущего года, мы исходим, прежде всего, из строительной технологии и целесообразности. Если дом стоит на коммуникациях или в тупике, как ваш корпус, или просто далеко от будущей стройплощадки, которую еще нужно освободить от сносимых зданий, то он действительно может быть отселен в последнюю очередь. Ведь, кроме всего прочего, мы стремимся удешевить процесс переселения и нового строительства, ищем оптимальные варианты, чтобы возводить за те же деньги больше квадратных метров жилья. И нам это удается. В Зеленограде переселение из пятиэтажек начиналось с трех-четырех домов в год, а в 2008-м отселяем 32!
– Где будут справлять новоселье жильцы домов, подлежащих сносу в 6-м микрорайоне? Многие хотели бы тут остаться.
– Старожилы – те, кто поселился в 6-м микрорайоне до 1990 года, получат новые квартиры здесь же, в обжитом месте. Но многим придется переезжать в 20-й микрорайон, где ведется активное строительство не только жилья, но и современной инфраструктуры: детских учреждений, гаражей, магазинов. В этом микрорайоне будет создана и прекрасная бульварная зона.
– Слышали, что в Москве начинают сносить панельные девятиэтажки. Когда дойдет очередь до зеленоградских?
– В планах московского правительства проекта сноса девятиэтажных жилых домов пока нет. Но отдельные здания сносят. Это происходит тогда, когда девятиэтажка оказывается в окружении пятиэтажек сносимых серий. Инвестору выгоднее расселить такой дом, чтобы освободить площадку под строительство коммерческого жилья. В Зеленограде подобных ситуаций нет и быть не может, так как доля коммерческого жилья здесь почти равна нулю. В более отдаленной перспективе, на уровне Москвы, видимо, будет принято решение о сносе девятиэтажных домов определенных серий.