23:30:44
11 апреля 2021 г.

Ховрино: новая жизнь без «хрущевок»

СтроительствоВ начале 60-х годов прошлого века, когда Москва значительно расширила свои границы, только что образованный район Ховрино стал экспериментальной площадкой, призванной оживить облик города. В наши дни эти новаторские традиции продолжаются. В районе, одном из первых на Севере столицы, завершается снос «хрущевок», на их месте поднимаются современные высотки. Одновременно возводятся школы, детские сады, спортивные комплексы, идет реконструкция дорог, благоустраивается территория. Так что всего через года два Ховрино предстанет в своем новом, преображенном виде.

Ховрино – район Северного округа Москвы. Его границы проходят по улицам Флотской, Лавочкина, Фестивальной, Смольной, Беломорской, Левобережной, Безымянного проезда. Далее, пересекая МКАД, по городской черте, оси полосы отвода Октябрьской железной дороги, осям улицы Фестивальной и Онежской до улицы Флотской.

  • Территория – 437 га.
  • Население – 68 тыс. человек.
  • Жилищный фонд – 239 домов общей площадью 1516,5 тыс. кв. метров.
  • Площадь зеленых насаждений – 322, 5 тыс. кв. м, в ведение района отнесен лесной массив от улицы Дыбенко до кольцевой автодороги.
  • Есть несколько крупных спортивных сооружений – Дворец спорта «Динамо», конноспортивная база ЦСКА, ледовый дворец «Умка».

Кремлевское начало

Название района Ховрино связано со старинным и знатным родом Ховриных-Головиных. Эти земли когда-то были частью их родовой вотчины – здесь стояло несколько сел и деревень, жители которых занимались крестьянским трудом и ремеслами. А известны Ховрины-Головины тем, что именно они начали создавать белокаменную Москву.

В 1405 году Григорий Ховра на собственные средства построил в Кремле каменную церковь, разрушившуюся во время большого пожара в 1445-м. А сыновья Григория уже строили в Кремле «палаты кирпичны». В 1473 году им была поручена организация строительства Успенского собора. С 1475 года строительными работами в Кремле руководил знаменитый итальянец Аристотель Фиораванти. И спустя долгое время после возведения Успенского собора каменное строительство в Москве велось на средства Ховриных-Головиных и при их попечительстве.

На финише переселения

С 2000 года, когда в Ховрино пришла реконструкция, был снесен 51 пятиэтажный дом первого периода индустриального домостроения. Осталось ликвидировать еще 14 «хрущевок», чтобы завершить программу. Как рассказал глава управы района Александр Землянников, сейчас отселяются пять домов. Другие пятиэтажки должны быть отселены до конца нынешнего года и часть – в 2009-м. Причем, сносимые дома будут отселяться как за счет бюджета, так и за средства инвестора-застройщика.

По словам главы управы, вводимая в этом году за бюджетные деньги жилая площадь в основном обеспечит потребности переселения. В то же время в домах, которые возводятся по инвестиционному контракту, доля города составляет 30%. Поэтому отселение за счет инвестора оставшихся пятиэтажек в указанный срок возможно только при условии предоставления всей площади в строящемся доме по Петрозаводской улице, вл. 24, корп. 2.

Всего в районе было запланировано построить на месте сноса 87 высотных жилых домов – от 14 до 40 этажей, общей площадью 992,7 тыс. кв. м. Из них уже возведено 76 многоэтажек площадью 867,1 тыс. кв. м. До конца 2009 года осталось ввести 11 новостроек.

Идем к гармонии

Реконструкция в Ховрине не ограничивается только сносом старых и возведением новых домов, она комплексная. Здесь не забывают и о строительстве школ, детских садов, других объектов социальной инфраструктуры.

Только за последние три года были введены в эксплуатацию два общеобразовательных учреждения на 1320 учащихся (ул. Клинская, вл. 20а и Флотская, 11), а также два детсада (ул. Дыбенко, 2а и 34а). Сейчас делают пристройку к школе № 1112 на 300 мест, ее планируют сдать уже во втором квартале. Как считает глава управы Александр Землянников, своевременное отселение пятиэтажных домов позволит не позднее 2010 года на освободившихся площадках построить еще одну школу и два садика.

Тем не менее, есть проблема с затягиванием сроков. «По адресной инвестиционной программе, – говорит глава управы, – в 2007 году выделялись средства на проектно-изыскательские работы, связанные со строительством взрослой поликлиники по улице Зеленоградской, вл. 27, корп. 1. Однако они освоены не были. Проектно-сметная документация в нынешнем году не разрабатывается, и, как следствие, планируемое начало строительства поликлиники в 2009 году фактически срывается».

Конечно, особое внимание – спортивным объектам. Ведь именно спорт, как считает префект Северного округа Юрий Хардиков, нацелен на развитие гармоничной личности. До конца этого года в районе должен появиться физкультурно-оздоровительный комплекс с плавательным бассейном. На очереди – ФОК с искусственным льдом.

Дороги станут шире

В районе ведется реконструкция проезжих частей улиц Лавочкина, Дыбенко, Зеленоградской, строится Проектируемый проезд № 5556, который соединит Клинскую и Зеленоградскую улицы. Все эти работы должны завершиться нынешним летом.

А вот строительство Проектируемого проезда № 5457, проходящего вдоль ограждения четырех школ, в прошлом году было приостановлено. Поскольку не было учтено пожелание жителей сделать подземный переход. Сегодня специалисты работают над этим проектом.

Для безопасности пешеходов, в первую очередь школьников, прорабатывается вопрос установки светофора на пересечении с Проектируемым проездом № 3570 у домов 19 и 21 по Клинской улице. Предлагается также изменить новую трассу на участке от дома 35, корп. 4 до пересечения с Зеленоградской улицей с сохранением существующего выезда и его расширением. Это связано с тем, что намеченная проектом дорога проходит в непосредственной близости от домов 33, корп. 1 и 35, корп. 2 по Зеленоградской.

Красоту под защиту!

На гербе Ховрина изображено золотое стропило, летящий серебряный голубь и дуб в зеленом поле. Это основные символы района. Стропило указывает на развитие жилой застройки в окружении природы. Голубь, символ Святого Духа, связан с храмом Иконы Божией Матери «Знамение». А дуб – лесной массив на территории района. Это красивейшие места. Здесь находится усадебный комплекс XIX века. В Грачевском парке, выходящем на канал им. Москвы, любят отдыхать многие горожане. Но…

Два года назад по заказу Департамента природопользования и охраны окружающей среды города был разработан проект восстановления прудового ансамбля парка. Но работы до сих пор не начались. Более того, существует неразбериха с тем, кто является балансодержателем этого природного уголка. Поэтому ограждение парка, малые архитектурные формы, расположенные в нем, значительная часть пешеходно-тропиночной сети являются бесхозными. Работы по их текущему содержанию и ремонту не проводятся из-за отсутствия финансирования. В Ховрине надеются, что вопрос этот все-таки решится.

Оптимальный – бюджетный?

В районе до 2010 года предусмотрено большое гаражное строительство. Только в пределах жилой застройки, включая объекты торгово-бытового назначения, намечено построить 29 отдельно стоящих подземных и подземно-наземных гаражей на 3849 машиномест. Еще 10 паркингов на 1115 мест разместятся в подземном пространстве домов. А вне жилой зоны будут введены 10 многоэтажных гаражей на 7318 мест.

Сегодня в Ховрине открыто всего 12 капитальных гаражей и стоянок. По мнению Александра Землянникова, сложившаяся система проектирования и строительства отдельно стоящих гаражей по инвестиционным контрактам не обеспечивает их ввод в сроки, определенные программой комплексной реконструкции района. Пока определены инвесторы-застройщики по трем объектам. При этом лишь по одному адресу ведется разработка проектно-сметной документации. Как отметил глава управы, оптимальным решением проблемы является строительство гаражей за счет городского бюджета.

Реконструкции

В 2008 году в Ховрине снесут пятиэтажки:

  • ул. Клинская, 16;
  • ул. Онежская, 51, 55;
  • ул. Фестивальная, 32;
  • ул. Петрозаводская, 20.

Построят жилые дома:

  • ул. Клинская, вл. 16б;
  • ул. Онежская, вл. 51, 55;
  • ул. Фестивальная, вл. 32;
  • ул. Зеленоградская, вл. 39, корп. 1

Сдадут в эксплуатацию:

  • физкультурно-оздоровительный комплекс – ул. Левобережная, вл. 12;
  • пристройку к школе № 1112 – ул. Фестивальная, вл. 69.

По перспективным планам развития района можно обращаться в строительный отдел управы по телефону: 456-0321.

Валерия Лященко

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация