21:52:20
20 июля 2024 г.

Удобно на неудобьях

СтроительствоВ Год семьи в рамках программы поддержки многодетных семей столичные власти планируют строить для них коттеджи в черте города. Стали известны адреса первых 22 таких коттеджей, которые отцы города обещают возвести в течение 2008 года.

Других мест нет

На территории столицы довольно много мест, непригодных для возведения многоэтажных корпусов, но вполне пригодных для малоэтажного строительства. Это так называемые «неудобья». На таких участках и будут сооружать соцкоттеджи.

Коттеджи для многодетных семей намечают строить по следующим адресам: пос. Малино (Зеленоград) – 175 тыс. кв. м; Строгино (СЗАО) – 12 тыс. кв. м; Бутово (ЮЗАО) – 11,5 тыс. кв. м; Митино (СЗАО) – 7 тыс. кв. м; Дмитровское шоссе (СВАО) – 5,8 тыс. кв. м; Косино (ВАО) – ул. Оренбургская – 4,5 тыс. кв. м; ул. Большая Косинская (ВАО) – 1, 8 тыс. кв. м.

Участки эти непростые, часто связанные с серьезными обременениями, необходимостью расселения жителей ветхих домов, а порой и с расторжением ранее заключенных договоров аренды земли.

Но столица намерена именно в Год семьи обеспечить жильем всех нуждающихся в улучшении квартирных условий семей с пятью и более детьми.

Не в тесноте и не в обиде

Прежде жилье большим семьям предоставлялось в обычных домах, возводимых в городе по социальному заказу. Почему же теперь для них решено строить коттеджи?

Казалось бы, удовольствие дорогое. Ан нет! Отцы города подсчитали, и выяснилось, что по деньгам коттеджи Москве дешевле обойдутся.

Во-первых, в столице для многодетных семей до сих пор выделялись две квартиры (причем обязательно на одном этаже). Пробивали между ними стенку, превращая две квартиры в одну. То есть возникали дополнительные расходы, не говоря уже о проблемах безопасности жилья, в котором несущие стены пришлось продалбливать. Да и сама квартира получалась «кривой» – с двумя кухнями, двумя ванными, двумя коридорами – нерационально и накладно для городского бюджета.

«В коттеджах многодетным семьям будет жить значительно удобнее, нежели в совмещенных квартирах, – говорит мэр Москвы Юрий Лужков. – Ведь каждую из них правительство Москвы бесплатно обеспечило машиной, как правило, габаритной «Газелью». Для нее необходим гараж. Его удобнее разместить именно на выделенном рядом с домом участке. На этом же участке можно сделать игровую площадку, где детям будет привольно и весело играть друг с другом, где с ними будут более предметно заниматься родители. Опять же, на участке можно будет выращивать какие-нибудь овощи, которые станут хорошим подспорьем для семейного бюджета. Правда, в некоторых случаях будем строить коттеджи без земельного участка. Коттедж предполагает наличие подвальных подсобных помещений, где хозяин разместит, например, мастерскую, кладовую для продуктов, баньку или сделает мини-спортзал для детей. В коттедже, кроме нескольких комнат, большой кухни, подсобных и подвальных помещений, будет оборудована мансарда. Такие коттеджи правительство Москвы планирует строить не только для многодетных семей, но и для некоторых переселенцев из сносимого жилья, конечно, по их желанию. Например, люди долгое время жили в одноэтажных домах в зеленых зонах на окраине Москвы — в тех местах, которые когда-то были деревнями. Они привыкли к такому укладу жизни, а потому в многоэтажные корпуса переселяются с неохотой. Вот мы и постараемся этот уклад не нарушить, предоставив им в коттеджах с приусадебными участками похожие условия, в чем-то напоминающие деревенские, но в то же время с проживанием в столице».

Май не за горами

Под строительство первых коттеджей выделили земельные участки в объеме 2,5 га в деревне Захарьинские дворики, что на территории Южного Бутова. Это будут типовые крупнопанельные коттеджи, изготавливаемые Домостроительным комбинатом № 1. Недавно там побывал первый заместитель руководителя Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Александр Косован, пообещавший, что строители выйдут на площадки уже в мае-июне.

Кроме того, малоэтажное жилье появится в микрорайонах 5, 5а поселка Бутово. Туда переселятся жители поселка Бутово, не желающие переезжать в многоэтажные новостройки.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация