Московская жилищная газета

Письма читателей

Опубликовано на сайте: 28 февраля 2008 г. 22:15
Публикация в газете: №8 (683) от 28 февраля 2008 г.

Точки расчета

Точки расчета

«Мы являемся очередниками 1992 года и участниками программы «Социальная ипотека». Прочитали статью Татьяны Ушановой в № 43 «КР» за 2007 год «Стаж в цене квартиры». Ответьте, пожалуйста, на кого распространяется постановление правительства Москвы от 14 августа 2007 года № 703-ПП «Об утверждении методики расчета выкупной стоимости жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, для реализации гражданам в рамках городских жилищных программ»?

Что является «точкой отсчета» «до» или «после» (14 августа или 1 сентября): заявление на участие в программе социальной ипотеки, распоряжение префекта о предоставлении площади, кредитный договор или договор купли-продажи? А то мы слышали, что каким-то очередникам предоставили жилье по льготной цене, а другим – нет. Почему такое неравенство?»
С уважением, семья Кравцовых

Напомним, что в упомянутой статье речь шла о льготах, по которым очередникам, вставшим на учет до 1 января 2000 года, предоставлена возможность приобрести жилье за треть его стоимости. Причем не рыночной, а по ценам города. Обо всем этом в статье подробно рассказывалось. Но действительно ли, как пишут авторы письма, для очередников одной категории существуют разные условия?

За разъяснениями мы обратились к начальнику отдела социальной ипотеки и субсидий Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда в Юго-Восточном административном округе Людмиле Спичкиной.

По ее словам, постановление было принято 14 августа 2007 года, а вступило в действие 1 сентября. Оно распространяется на очередников, принимающих участие в возмездных жилищных программах с участием собственных средств – соципотека, «Молодой семье – доступное жилье» и купля-продажа с рассрочкой платежа, – которым предоставляется жилая площадь после 1 сентября 2007 года по распоряжению префекта. Исключение по соципотеке было только по двум адресам: Новороссийская ул., 3 и Изюмская ул., 5. Скорее всего, в данном случае очередники имели в виду ситуацию с одним из этих двух домов. Дело в том, что данные дома оказались как бы пограничными. Реализация квартир в них пришлась как раз на ввод в действие постановления № 703. А дом на Новороссийской вышел самым дорогим в Москве – 1 квадратный метр в нем стоит более 46 тыс. руб.

В результате часть квартир очередники приобрели по более высокой цене. Затем вступило в силу постановление № 703 и оставшиеся квартиры очередники получили возможность купить гораздо дешевле – с использованием понижающих коэффициентов. Люди оказались в неравных условиях, пошли жалобы. Поэтому Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы принял решение реализовывать все квартиры в обоих домах по прежней схеме – так, как было до вступления в силу постановления № 703 без указания о льготности.

Татьяна Ушанова

Другие статьи на тему: Письма читателей

  • Если не я, то кто же?
    Пишет председатель правления ЖСК «Планета» (ул. 13-я Парковая, д. 32) О. Захарова:
  • Трамвайные ветки «прорастут» за МКАД
    «Живу в Сокольниках, – пишет в редакцию «КР» москвичка Эвелина Редина, – а родная сестра в Балашихе. И, чтобы добраться друг другу в гости, нам частенько приходится ехать на перекладных с пересадками: из метро на троллейбус, потом на автобус. И по пробкам... Сейчас много говорят о программе развития трамвайного транспорта столицы с выходом линий за МКАД, а есть ли в ней и наш маршрут»?
  • Вокзалы отреставрируют
    «Живу возле площади трех вокзалов у метро Комсомольская, – пишет москвичка Екатерина Подьяпольская. – Часто езжу на дачу и вижу, что обещанное мэром Москвы Сергеем Собяниным прошлогоднее обещание (видела по телевидению) выполняется: территории приводятся в порядок, здания ремонтируются, стало чище. Будут ли продолжены эти начинания»?
  • Чтобы расцвели «Подсолнухи»
    «Наш микрорайон на Открытом шоссе расположен рядом с торговым центром, который называется «Подсолнухи», – пишет москвичка Людмила Тихановская. – Раньше это был крупный комплекс, где можно было купить все, что требуется для дома, дачи. Но где-то года три назад все его центральные павильоны снесли и остался лишь полуразваленный фундамент и очень большая, совершенно пустая площадь. Неужели нельзя сделать тут что-либо полезное, чтобы «Подсолнухи» не зачахли совсем?»
  • Полторы тысячи арен
    «Каждый день вижу по телевидению, какими темпами возводятся олимпийские объекты в Сочи. А как обстоят дела в самой столице, потому что часто езжу мимо спортивных площадок вроде «Спартака» на Гражданской улице, других известных клубов, но там все по-прежнему – малые площадки, минимум зрительных мест и лишь тренировочные поля? И тот же стадион «Динамо» надолго ли на ремонте»?
    Вадим Тройнин