21:58:16
20 июля 2024 г.

Немецкую слободу раскроют баварцы

СтроительствоВ проекте реконструкции квартала исторической застройки Лефортова, где когда-то находилась Немецкая слобода, примут участие баварские архитекторы.

Это определилось по итогам международного конкурса. Уже разработана архитектурная концепция московско-баварского проекта, который будет осуществляться на Юго-Востоке столицы. Квартал расположен вдоль реки Яузы, между Третьим транспортным кольцом, Самокатной улицей и Слободским переулком. Центральную его часть занимают действующие храмы Пресвятой Богородицы и Живоначальной Троицы.

В соответствии с проектом планируется вывести с этой территории предприятия, снести производственные строения, гаражи, склады и не имеющие архитектурной ценности дома. Вся историческая застройка будет сохранена. Ставится задача – раскрыть храмовый комплекс, который будет виден от Яузы. Здесь же возведут многофункциональный комплекс и гостиницу.

Всего будет снесено пять домов, где сейчас живет около 600 человек. Причем сначала предполагалось снести только четыре ветхих дома в три-пять этажей. Но в ответ на многочисленные обращения жильцов двенадцатиэтажки по Слободскому переулку, 2, буквально нависающей над въездом в Лефортовский тоннель, было принято решение снести и этот дом.

В целом из 37 тыс. кв. м существующей застройки в квартале планируется снести 21 тыс. кв. м и реконструировать 13 тысяч. Москвичи из отселяемых домов переедут в стартовые дома на Танковом проезде, вл. 4а и Волочаевской улице, вл. 16-18. Общий выход площади (построят 104 тыс. кв. м) обеспечивает потребности для переселения.

Для размещения специализированного детского сада предложен участок, присоединяемый к садику по Золоторожской набережной. Старое здание детсада будет снесено, а на его месте возведут два новых корпуса, рассчитанные на 95 детишек.

Сейчас завершается разработка санитарно-защитных зон – от предприятий до жилья. Планируется реабилитировать все зеленые территории вдоль Яузы.

Многофункциональный комплекс по Слободскому переулку будет включать в себя офисы площадью 21 тыс. кв. м, объекты торговли и бытового назначения – 5 тыс. кв. м, а также апартаменты (180 номеров). В подземной части разместится двухуровневая парковка. В новом комплексе будут работать 1600 человек. Планируется возвести и гостиницу площадью около 5 тыс. кв. м переменной этажности на 500 мест.

По мнению префекта Юго-Восточного округа Владимира Зотова, Лефортово – уникальный район, и совместный российско-немецкий проект дает хорошую возможность избавить историческую территорию от предприятий и объектов, не соответствующих ее назначению. К тому же это послужит прекрасным примером для создания аналогичных инвестиционных проектов и в других районах округа.

Татьяна Александрова

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация