22:14:18
13 июня 2024 г.

Тесновато на Щербинском поле

СтроительствоКак и в советские годы оттепели, Юго-Запад вновь стал одним из главных направлений массового жилищного строительства в Москве. Невдалеке от Варшавского шоссе кое-где до десятых этажей доросли новые 2-й и 3-й микрорайоны Щербинки. В прошедшую субботу, чтобы проверить и укрепить решимость строителей в срок сдать жилье новоселам, стройплощадку посетил и.о. руководителя Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции г. Москвы Александр Косован. В помещении полевого штаба основного застройщика Щербинки – группы компаний «СУ-155» – он провел динамичное производственное совещание.

Несмотря на сумеречное субботнее утро – совещание было назначено на 9 часов, – на стройке вовсю кипела работа. Шум техники звучал почти музыкой, представленной во всех строительных жанрах – тарахтением заползающих на объект панелевозов, звоном «болгарок», треском электросварки, гудением башенных кранов и перекличкой зычных голосов прорабов.

Пока шло совещание, не смолкала землеройная техника, настойчиво напоминая о себе поблизости от штаба в сиянии желтых проблесковых маячков.

Стремительно растут современные микрорайоны, вскоре они будут готовы принять новых жильцов. Конкурс на застройку местности «СУ-155» выиграл в декабре 2006 года. Согласно условиям тендера, до 2010-го в Щербинке должно быть возведено 410 тыс. кв. метров жилья. Более 60% квартир передадут военнослужащим Министерства обороны. До конца текущего года «СУ-155» построит во 2-м и 3-м микрорайонах Щербинки 18 жилых домов серии И-155 и ИП-46С общей площадью 260 тыс. кв. метров. Из них 110 тыс. кв. метров (8 домов) – жилье для военных, 150 тыс. кв. метров (10 домов) – социальное жилье или жилье для военнослужащих. Учитывая большую долю военных жильцов в будущих микрорайонах, «СУ-155» даже рекламные стенды оформляет в стиле «милитари», используя в качестве фона зеленый камуфляж.

Однако здесь возводится не только жилье. В текущем году начнется строительство школы и детского сада, с вводом в строй этих объектов в первом квартале 2008 года. В настоящее время энергично развивается реконструкция Варшавского шоссе, призванная приспособить его к новой дорожной обстановке – резкому росту перевозок, который ожидается в самом ближайшем будущем.

Насколько можно понять, основная проблема, волнующая участников совещания, заключается в том, что как бы ни было велико Щербинское поле, а заинтересованным смежникам на нем тесновато. Каждый из них рвется в бой, готов внести свой вклад в ударную стройку (в качестве редкого исключения на совещании называлось «СУ-83», срывающее сроки демонтажа временных опор и кабелей в Южном Бутове). Но в связи с резко выросшими темпами, заданными решениями московского правительства, кое-где смежники мешают друг другу. Пока одни собирают с колес железобетонные конструкции, другие уже готовятся обеспечить новоселам теплоснабжение, канализацию и прочие немаловажные коммунальные удобства, но не имеют такой возможности, поскольку необходимые земельные участки пока еще заняты складами, разгрузочными площадками и тому подобной вспомогательной инфраструктурой. Если под теплосеть участки переданы (работы предложено вести в трехсменном режиме), то под водопровод попадают подкрановые пути; не так легко оказалось достичь взаимопонимания и по поводу коллектора. И на совещании некоторые попытались было спорить о том, кто больше несет ответственность за невозможность в кратчайшие сроки приступить к сооружению коллектора (между корпусами 5а и 3в), причем представитель «СУ-155» был склонен пенять на представителя МИС, тогда как последний, напротив, подозревал во всем строителей.

Спорщиков легко примирил председательствующий, предложив обоим представить график, обеспечивающий проведение необходимых работ, не позднее чем в понедельник, чем они и занялись сразу после совещания (во дворе еще долго слышались их возбужденные голоса).

В настоящее время в двух корпусах 2-го микрорайона ведется монтаж девятого этажа и в двух – десятого. Третий микрорайон немного отстает – на одном корпусе монтируется восьмой этаж, на другом – пятый, все остальные (всего девять) – в более низкой степени готовности. Как сообщил Александр Косован, в декабре микрорайоны будут полностью обеспечены электроэнергией, прибудут двенадцать собранных трансформаторных станций, которые разместятся на заранее подготовленных площадках.

Несколько огорчает то, что не со всеми местными жителями достигнут компромисс – не получено согласие по двум домам в деревне Захарьевские Дворики и по одному дому, попадающему под остро необходимую реконструкцию Варшавского шоссе. Однако время еще есть, и надо надеяться, что жители не станут на пути жилищно-коммунального прогресса, все равно Дворики в прежнем виде обречены – шесть из десяти домов будут снесены в самом ближайшем будущем.

Геннадий Пулин

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация