Тесновато на Щербинском поле
Как и в советские годы оттепели, Юго-Запад вновь стал одним из главных направлений массового жилищного строительства в Москве. Невдалеке от Варшавского шоссе кое-где до десятых этажей доросли новые 2-й и 3-й микрорайоны Щербинки. В прошедшую субботу, чтобы проверить и укрепить решимость строителей в срок сдать жилье новоселам, стройплощадку посетил и.о. руководителя Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции г. Москвы Александр Косован. В помещении полевого штаба основного застройщика Щербинки – группы компаний «СУ-155» – он провел динамичное производственное совещание.
Несмотря на сумеречное субботнее утро – совещание было назначено на 9 часов, – на стройке вовсю кипела работа. Шум техники звучал почти музыкой, представленной во всех строительных жанрах – тарахтением заползающих на объект панелевозов, звоном «болгарок», треском электросварки, гудением башенных кранов и перекличкой зычных голосов прорабов.
Пока шло совещание, не смолкала землеройная техника, настойчиво напоминая о себе поблизости от штаба в сиянии желтых проблесковых маячков.
Стремительно растут современные микрорайоны, вскоре они будут готовы принять новых жильцов. Конкурс на застройку местности «СУ-155» выиграл в декабре 2006 года. Согласно условиям тендера, до 2010-го в Щербинке должно быть возведено 410 тыс. кв. метров жилья. Более 60% квартир передадут военнослужащим Министерства обороны. До конца текущего года «СУ-155» построит во 2-м и 3-м микрорайонах Щербинки 18 жилых домов серии И-155 и ИП-46С общей площадью 260 тыс. кв. метров. Из них 110 тыс. кв. метров (8 домов) – жилье для военных, 150 тыс. кв. метров (10 домов) – социальное жилье или жилье для военнослужащих. Учитывая большую долю военных жильцов в будущих микрорайонах, «СУ-155» даже рекламные стенды оформляет в стиле «милитари», используя в качестве фона зеленый камуфляж.
Однако здесь возводится не только жилье. В текущем году начнется строительство школы и детского сада, с вводом в строй этих объектов в первом квартале 2008 года. В настоящее время энергично развивается реконструкция Варшавского шоссе, призванная приспособить его к новой дорожной обстановке – резкому росту перевозок, который ожидается в самом ближайшем будущем.
Насколько можно понять, основная проблема, волнующая участников совещания, заключается в том, что как бы ни было велико Щербинское поле, а заинтересованным смежникам на нем тесновато. Каждый из них рвется в бой, готов внести свой вклад в ударную стройку (в качестве редкого исключения на совещании называлось «СУ-83», срывающее сроки демонтажа временных опор и кабелей в Южном Бутове). Но в связи с резко выросшими темпами, заданными решениями московского правительства, кое-где смежники мешают друг другу. Пока одни собирают с колес железобетонные конструкции, другие уже готовятся обеспечить новоселам теплоснабжение, канализацию и прочие немаловажные коммунальные удобства, но не имеют такой возможности, поскольку необходимые земельные участки пока еще заняты складами, разгрузочными площадками и тому подобной вспомогательной инфраструктурой. Если под теплосеть участки переданы (работы предложено вести в трехсменном режиме), то под водопровод попадают подкрановые пути; не так легко оказалось достичь взаимопонимания и по поводу коллектора. И на совещании некоторые попытались было спорить о том, кто больше несет ответственность за невозможность в кратчайшие сроки приступить к сооружению коллектора (между корпусами 5а и 3в), причем представитель «СУ-155» был склонен пенять на представителя МИС, тогда как последний, напротив, подозревал во всем строителей.
Спорщиков легко примирил председательствующий, предложив обоим представить график, обеспечивающий проведение необходимых работ, не позднее чем в понедельник, чем они и занялись сразу после совещания (во дворе еще долго слышались их возбужденные голоса).
В настоящее время в двух корпусах 2-го микрорайона ведется монтаж девятого этажа и в двух – десятого. Третий микрорайон немного отстает – на одном корпусе монтируется восьмой этаж, на другом – пятый, все остальные (всего девять) – в более низкой степени готовности. Как сообщил Александр Косован, в декабре микрорайоны будут полностью обеспечены электроэнергией, прибудут двенадцать собранных трансформаторных станций, которые разместятся на заранее подготовленных площадках.
Несколько огорчает то, что не со всеми местными жителями достигнут компромисс – не получено согласие по двум домам в деревне Захарьевские Дворики и по одному дому, попадающему под остро необходимую реконструкцию Варшавского шоссе. Однако время еще есть, и надо надеяться, что жители не станут на пути жилищно-коммунального прогресса, все равно Дворики в прежнем виде обречены – шесть из десяти домов будут снесены в самом ближайшем будущем.