23:30:44
11 апреля 2021 г.

Куда поедут молодые?

Отвечает начальник отдела планирования, учета и реализации жилой площади Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Юго-Западном округе Людмила Шальнева

– Где сейчас молодые получают квартиры? Много ли семей хотят таким образом улучшить жилищные условия?

– Сейчас наступил второй этап работы программы «Молодой семье – доступное жилье», и она пользуется постоянным спросом. В этом году у нас желающих – около 350 семей. В прошлом году обеспечили 178 семей. В основном они поехали в Московскую область – Балашиху, Люберцы, Химки, поселок Голубое… Площадь в области предлагалась молодым впервые за время существования программы. Эксперимент удался: невостребованного жилья не осталось. В нынешнем году площадь для молодых семей еще не поступала, но планируется выделить на округ порядка 300 квартир.

– На втором этапе условия для молодых семей изменились. Каковы обязательные условия для пары, чтобы она могла воспользоваться этой программой?

– Увеличен возрастной ценз наших очередников. Если раньше возраст обоих супругов не мог превышать 30 лет, то сегодня это 35 лет, семья должна иметь детей…

– Это обязательно?

– Если речь идет о втором способе обеспечения – договоре купли-продажи с рассрочкой платежа, то наличие ребенка обязательно. Если супруги пока бездетны, то могут воспользоваться договором коммерческого найма. Тогда им временно в наем будет предоставлена площадь в доме по улице Верхние поля. Пока семья там живет, она участвует в накопительной системе, то есть откладывает деньги на покупку жилья. При этом, когда срок договора истекает, к накопленным деньгам предоставляется субсидия. Причем субсидия для молодых идет в увеличенном виде. Если просто очередникам, допустим, выплачивается 70% от расчетного субсидийного метра, то здесь к этой сумме добавляется повышающий коэффициент 1,29. Получается достаточно выгодно.

– В Москве существует только один подобный дом?

– Да, однако он достаточно большой – около 600 квартир. К тому же они периодически освобождаются: одни пожили, накопили, выехали уже на собственную площадь, а другие въехали.

– За сколько лет молодые должны накопить деньги на покупку жилья?

– Главное, чтобы они это сделали до 35 лет. Накопили за год – тем лучше. Вообще договор заключается на пять лет, но его можно пролонгировать.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация