Московская жилищная газета

Жилищные программы

Опубликовано на сайте: 19 июля 2007 г. 00:58
Публикация в газете: №29 (652) от 19 июля 2007 г.

Сыграем в русскую рулетку?

В Восточный округ поступили 120 квартир по программе социальной ипотеки на Челобитьевском шоссе в поселке Северный в Северо-Восточном округе. Их предлагают очередникам до 2000 года постановки. Сейчас не распределенными остаются около 80 квартир, но на каждом заседании общественной жилищной комиссии округа принимаются решения об обеспечении по соципотеке 10–15 семей.

Есть среди них и молодые семьи. Стоимость квадратного метра определяется конкретными затратами на строительство каждого дома. И разброс цен достаточно велик. Самое дешевое жилье из того, что было, – 21 000 руб. за кв. м, самое дорогое – 46 400 руб. за «квадрат».

Здесь есть подводные камни для очередников, соглашающихся на жилье по соципотеке, на которое пока нет цен. Распределяются квартиры в четырех разных корпусах поселка Северный. Строят их в одно время, все дома одной серии, и очередники предполагают, что квадратный метр в них будет стоить примерно одинаково. Однако это не так. Строители могут «навесить» на один дом коммуникации всего района, в результате «квадрат» в одном из корпусов может потянуть тысяч на 10 дороже, чем в другом. И заранее сказать, кому «повезет», сотрудники управления не могут. Приходится рисковать. В любом случае – это не рыночные цены.

Банк делает расчеты, исходя из средней стоимости квадратного метра по соципотеке в 30 тыс. рублей. Если же окажется, что «квадрат» стоит 46 тыс., банк придется «проходить» заново.

Сейчас ведется поиск рациональной системы ценообразования на жилье, предоставляемое очередникам по городским возмездным программам, которая бы исключала подобные перекосы.

Татьяна Ушанова

Другие статьи на тему: Жилищные программы

  • Кунцево: перемены широкого масштаба
    С присоединением новых земель Кунцево стало самым большим районом на Западе Москвы. Сегодня это основная строительная площадка округа. Здесь продолжается снос пятиэтажек, идет комплексная реконструкция старых кварталов. О перспективах развития района и новосельях к Новому году корреспонденту «КР» рассказал первый заместитель главы управы Сергей Козлов.
  • Рождество отметят на Рождественской
    Новые микрорайоны Некрасовки продолжают заселяться московскими очередниками. «КР» познакомился еще с одними новоселами, которые здесь получили по договору социального найма просторную трехкомнатную квартиру.
  • Так хочется верить!
    Распоряжением от 30 ноября 2012 г. №2227-р председатель правительства России Дмитрий Медведев утвердил государственную программу Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
  • Владимир Говердовский: Наш вектор развития – социальный
    На очередном заседании правительства Москвы рассматривалась реализация программы комплексного развития Северо-Западного округа. О том, что сделано за два года, отчитывался префект СЗАО Владимир Говердовский. На следующий день он провел пресс-конференцию, где рассказал не только об итогах работы, но и не решенных проблемах, ближайших планах.
  • Новоселья на проспекте Защитников Москвы
    С присоединением новых территорий Некрасовка на наших глазах превращается в один из самых крупных и перспективных столичных районов. Сегодня Люберецкие поля – основная строительная площадка города, где возводится жилье и для московских очередников. С новоселами, которые воспользовались социальной ипотекой, пообщался корреспондент «КР».